елена вагнер

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    4 177

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    204

Весь контент елена вагнер

  1. елена вагнер
    Нечто подобное было на ЖК "Парковой 79", разговаривал с женщиной, она с мужем не дождавшись сдачи дома продала квартиру где то в Сибири (точно не помню), все деньги они вложили в долевое и ждать то вроде было не долго, буквально полгода, приехали со всеми вещами и стали снимать квартиру - результат такой, стройка встала, застройщик банкрот, муж умер, самой за 70 живёт на съёмной квартире, денег нет приходится работать по уборке улиц, ноги болят, перспектив пока ни каких и это продолжается 3 года. Дольщики ЖК Адмирал, вы же взрослые люди не повторяйте чужих ошибок.
  2. елена вагнер
    Да нет вы не ошиблись, наверняка в начале июня 2018 г. пришлют второе доп, соглашение в котором будет срок сдачи 2 полугодие 2018 г., это происходит потому что застройщик не может сразу перенести срок сдачи на год.
  3. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Непонятен механизм возврата 350 млн. на стройку, КИБ эти деньги списал со счёта КУК, как теперь они на стройку попадут?
  4. елена вагнер
    Получается, как в известном фильме, тут помню тут не помню. У народов есть историческая память, поэтому и зачастую неприязнь.
  5. елена вагнер
    Тогда как на территории царской России оказались около 200 тысяч пленных чехов их что специально в Чехии отлавливали и на Урале собирали?
  6. елена вагнер
    Между соседними странами всегда бывают конфликты, мы тоже не забыли как чехи принимали участие в первой мировой войне на стороне Германии и воевали против России, во второй мировой они воевали на стороне гитлеровской Германии против СССР, так что кому и ково любить вопрос риторический.
  7. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Нагородили наши власти многоступенчатую громоздкую защиту дольщиков, а нужно то было всего ничего, создать систему поэтапного финансирования стройки, оплачивает дольщик 30% стоимости квартиры и ждёт пока дом будет построен на 30%, далее ещё 30% и.т.д. до завершения строительства, всё просто как огурец. Такая система финансирования применялась например в Эмиратах в 90 годах и ни каких пострадавших дольщиков, даже если и получится облом и застройщик обанкротится, можно привлечь другого застройщика, оставшиеся деньги то на руках, ему заплатишь. Такая система применяется сейчас и у нас в некоторых небольших городах Башкирии, дольщик платит застройщику 30% оставшуюся сумму платит равными долями до окончания строительства, в зависимости от процента готовности дома, встала стройка дольщик может не платить очередной транш и это прописано в ДДУ. За 15 лет строительства ни одного обманутого дольщика, квартиры на хороших этажах и с хорошим видом скупаются в первый день продаж, через неделю не проданных квартир практически не остаётся, за день до начала продаж люди занимают очередь и всю ночь стоят, а утром у офиса продаж столпотворение. Это похоже на чудо, но это правда, я видел своими глазами.
  8. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот и пусть строят банки, ПИФы, девелоперы потом продают эти квартиры, цена всё равно сильно не подскочит, иначе продать не смогут. Пусть друг друга кидают, по другому не получится, зато пострадавших граждан не будет и они посматривая со стороны будут говорить: "Строительство дело рисковое"
  9. елена вагнер
    Речь идёт не о праве собственности, а о праве на жилое помещение и только после обращение в юстицию оно станет ваше собственностью.
  10. елена вагнер

    Юмор

    елена вагнер ответил Марина в теме Беседка

    Продам Дом - 2 с видом на Кремль, по сходной цене, можно с мебелью. Когда мебель станет Президентом России цена значительно возрастёт. Обращаться к О. Бузовой Вот вещий сон приснился Ольге Что мебель в Президенты подалась Но в толк ей не приходит только Как лошадь с мебелью срослась
  11. елена вагнер
    Ну изловчатся власти и расширят ул. Лермонтова и что?, пробки происходят из за выезда на ул. Ленина и ул. Астраханская, а там светофоры, кроме того эти улицы сильно загружены транспортом. Проблему надо решать комплексно, прежде чем втыкать многоэтажные дома, нужно было думать головой, а не .....
  12. елена вагнер
    Да много построили и передали дольщикам, но я говорю о принципе заложенном в ФЗ 214, а с другой стороны что делать со 150000 обманутых дольщиков - это же искалеченные судьбы людей, по вашему получается "Лес рубят щепки летят", ну очень знакомое суждение.
  13. елена вагнер
    Впервые на форуме читаю правильное, здравое суждение, заключая ДДУ вы не квартиру покупаете, а только право на неё, квартира будет ваша только после её передачи вам застройщиком, до этого времени она собственность застройщика и деньги которые вы ему заплатили тоже стали его собственностью, именно в этом и подлость ФЗ 214.
  14. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это называется сменили шило на мыло, в этом фонде будут новым обманутым говорить, ждите ваша очередь на достройку дома не подошла, а денежную компенсацию желающие смогут получить в 2028 г. и люди будут вынуждены ждать пока этот фонд не растворится в море нашего гнилого бизнеса.
  15. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Очень интересно узнать каким это образом государство страхует деньги дольщиков?, если Президент сказал: "У нас как то со страховками не получилось", после этого ни один обманутый дольщик страхового возмещения не получил, в том числе и все дольщики ЖК "Парковый 79"
  16. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    А что ещё может сказать Силуанов, если в правительстве экономические импотенты. Банки не хотят рисковать, говорят валюта не устойчива, девелоперы тоже не хотят рисковать, говорят банковские проценты велики, а кто остаётся - дольщики. Вот такие вот умники кругом и они как известнейший актёр говорят: "Мы требуем продолжения банкета", а банкет перерос в беспредел, в свою очередь бояре прибежали к царю с криком: "Дольщики взбунтовались, говорят долевое то лохотрон!"
  17. елена вагнер
    Речь идёт о самой судебной системе, конечно Арбитражный суд разбирает банкротные дела и основной долг должника включается в третью очередь кредиторов (это касается дольщиков которые расторгли ДДУ), а вот неустойка, штраф и моральный ущерб в четвертую, но дольщикам ЖК Адмирал беспокоится пока нечего, в ряд ли это их коснётся.
  18. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Застройщики будут обманутые или покупатели, не в этом дело, но обманутые должны быть непременно, такова система.
  19. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Насколько я понял при проектном финансировании о дольщиках вообще нет речи, инвестором вместо них выступает банк, который все сливки и будет снимать, а застройщикам останутся объедки. О каких тогда обманутых дольщиках говорит губернатор непонятно, при таком финансировании их просто не может быть, они будут покупать уже готовые квартиры. Вот пусть теперь застройщик обманет банк, как он это делал с дольщиками, и ведь хорошо застройщики жили, нет надо было дело до крайности довести. Получается обманутых дольщиков уже не будет, могут быть только обманутые покупатели.
  20. елена вагнер
    Строили ЖК резвились, где же школы? - прослезились.
  21. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    А вы полагаете, что среди дольщиков Парковый 79 сплошь ведущие юристы, экономисты и финансисты РФ?
  22. елена вагнер
    Так надо было ещё каналы прорыть и получилась бы Венеция, там бы плавали гондольеры, вот тогда зайду и получу удовольствие.
  23. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот наконец гора родила мышь И дядя Вова молвит Меню - слышь Давай кончать эту бодягу И издадим на этот счёт бумагу Всё просто в этом, словно огурец Есть деньги ну и строй и будешь молодец А нету денег, не стони не ахай Собрал манатки и пошёл ты на .......!
  24. елена вагнер
    Эти два ЖК недалеко от моего дома, прохожу мимо и холодок по спине пробегает, когда смотрю на этот чудный промежуток, правда не пробовал туда зайти, интересно какие ощущения можно испытать побывав там.
  25. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Об этом уже много раз говорилось, что за люди такие о чём они думают, так мы и дотянем до того когда банда в реестр влезет.