елена вагнер

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    4 177

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    204

Весь контент елена вагнер

  1. елена вагнер
    Ну приехали и что, срочно им парковку подавай. Хорошо что ещё не заявляют: "Целуйте нас мы с паровоза!"
  2. елена вагнер
    Всё верно, такое же право на парковочное место есть и автолюбителя, но они его понимают как обязанность власти им его предоставить, поэтому в данном случае ни какой путаницы нет.
  3. елена вагнер
    Я эти дела знаю хорошо у меня 2 доп. соглашения и страховка и решение Анапского суда на 780 т. р. и что, а ни чего как по вашему это какие краски. Если дольщики Адмирала кинутся в суды, на их стройке исчезнут строители и тогда конец, поэтому я им и советую не суетится и не паниковать. Понятное дело доп. соглашения подписывать не надо - это козырь дольщиков.
  4. елена вагнер
    Страховка застройщика от банкротства в настоящее время равна нулю, это просто пустая бумажка за которую застройщик напрасно заплатил деньги страховщикам. Ни один пострадавший дольщик в России не получил страхового возмещения и не получит т.к. Президент сказал " У нас как то со страховками не получилось" поэтому надеяться на страховку не стоит. Дольщикам не стоит паниковать и нужно терпеливо ждать когда застройщик достроит дома, другого пути нет, наказать застройщика ни как нельзя - совсем ни как.
  5. елена вагнер
    В Конституции записано, что гражданин имеет право на жильё и что?, а ничего, граждане сами себе жильё строят, при этом страшно рискуют зачастую этого не понимая, а вот парковочное место вынь да положи. Конечно автолюбители сами должны думать и заботится о своём имуществе, кто им мешает создать ГСК купить участок земли и построить гаражи.
  6. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Арбитражный управляющий Кравченко М.М. т.8 938 888 08 69
  7. елена вагнер
    Одно время в цоколе нашего дома функционировала сауна, до поздней ночи из подвала исходил гул и тряска который ощущался до 12 этажа, что только жильцы и ТСЖ не предпринимали, но победить сауну не могли, но слава Богу сауна разорилась и сама пропала, а по сему всё в шаговой доступности не всегда хорошо иногда нужно и пробежаться - движение жизнь.
  8. елена вагнер
    Так это был лишь сон тревожный Он встал пред взором сомкнутых очей Шутливый, хитрый призрак ложный Рождённый во смятеньи головой моей
  9. елена вагнер
    Дверь на лоджии открыта Море плещет вдалеке Солнцем комната согрета В черноморском городке Вдруг приснилось: белый дом Появился за окном И слепили его шустро Этажей семнадцать в нём Как же так, а где же вид И за что платил я деньги На меня сосед глядит Раньше жил он в деревеньке И проснулся я в смятенье Лучше вид на горы брать Чем такое потрясенье Их труднее закрывать
  10. елена вагнер
    Тут на форуме на днях спор зашёл о стоимости кв. м. в "Вертикале" всех убеждали что 55 т.р. с меньшей суммой и не подходи. Сегодня мимо стройки проходил и зашёл в офис продаж, дама что там работает пояснила что в продаже квартиры только по переуступке в ценовом диапазоне 48 -52 т. р.за квадрат, я спросил конкретно сколько стоит квартира на 15 этаже в 43 м. кв., мне ответили покупай за 2150 т. р. т.е. 50 т.р за квадрат.
  11. елена вагнер

    ЖК "Метеора", Анапа, Ленина 185А

    елена вагнер ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Вам повезло что этот маркетинговый ход оказался безобидным , а не злокачественным, по данным краевой прокуратуры в КК каждая 6 стройка в той или иной степени оказалась лохотроном и тех кто получает ключи от квартиры, прочитав про эти лохотроны пот прошибает.
  12. елена вагнер

    ЖК "Метеора", Анапа, Ленина 185А

    елена вагнер ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Фото дома на сайте застройщика перевязанный красной лентой - это прекрасно и вселяет уверенность, но на этом же сайте опубликована "Простая арифметика цен" в ней цена квадратного метра на стадии "Котлована" 38 т. р., что несомненно вдохновляет, а вот на этапе "Дом сдан" 65 т. р.- это что получается красная ленточка 15 т. р. стоит?
  13. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Нет, они наши "партнёры", этим выражением пользуется наш Президент и от этих слов контрагенты землю от злости будут грызть.
  14. елена вагнер
    У этих инвесторов место в паркинге будет стоить как однокомнатная квартира, кто её купит? Вон во фройдовском доме подземных парковочных мест завались никто не покупает, говорят дорого и все машины на улице. Никто строить парковки не будет, потом не продашь. Автолюбители сами должны об этом думать и заботится о своём имуществе.
  15. елена вагнер
    Сегодня пошла в низ, завтра пойдёт в верх, детей потом куда девать в паркинге размещать что ли?
  16. елена вагнер
    Ну да, больше муниципалитету заняться не чем как паркинги строить, в школах по 40 учеников в классе и ни одной новой школы за много лет, с дет садами проблема, котельная еле дышит батареи отопления зимой чуть тёплые, а вы про какие то паркинги, чистой воды утопия.
  17. елена вагнер
    Конечно всё дорого будет, если в цене заложена 30 % коррупционная составляющая, да ещё процентов 20 на дурость и глупость.
  18. елена вагнер
    Какие парковки, в Анапе парков практически нет, детские площадки некуда воткнуть, деревья не сажают толком, вот ударились в посадку цветов и всё и это называется курортный город, скоро будут каменные джунгли.
  19. елена вагнер
    В интернете есть вся информация, забейте в поисковике " Ограничения для застройщиков вводимые с 1 июля 2018 г" и прочитаете. Основной комментарий специалистов - " Защитили до основания", но самое ужасное для застройщиков - это одно разрешение, на одном участке земли и использование денег дольщиков только для строительства МКД именно на этом участке, получается время пирамид заканчивается.
  20. елена вагнер
    Фонд долевого строительства - это так мелочь по сравнению с мерами которые будут вводится для застройщиков с 1 июля 2018 г., я почитал что там предполагается и понял что для застройщиков это полный кирдык. Намного проще будет построить МКД за свои деньги и потом продать квартиры, видимо властям надоело бороться с этим долевым Чернобылем.
  21. елена вагнер
    Уже 10 лет, каждый год подаю декларацию на возврат подоходного налога и во всех декларациях одна и та же сумма в 4000 р. и каждый раз эту сумму проверяют по 3 месяца, просто анекдотическая ситуация и вот не надоело налоговой в этих копейках ковыряться, ну по таким суммам можно было ввести упрощённый возврат, но нет на своём стоят.
  22. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это не просто наш или ваш случай, это что называется один в один и похоже схема применяется по всей стране, такую наглость даже налоговики не выдержали и невольно нам помогают.
  23. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Абсолютно верно, я давно об этом говорю, но иные дольщики написав раз другой и получив отписки разочаровываются и прекращают этим заниматься, думая что кнутом обух не перешибёшь, но есть и другая поговорка, вода камень точит.
  24. елена вагнер
    У кого есть право на налоговый вычет, тому понятно и беспокоится не стоит, просто нужно будет подать налоговую декларацию и всё, нечего платить не придётся. Налоговый вычет сохраняется даже за теми кто им ранее пользовался, но не выбрал всю сумму и в последующем может добрать до 2 000 000 р.
  25. елена вагнер
    А почему именно такой вариант исчисления налога? Я думаю и по старинке можно и налоговики против не будут тот же пример кв. 43 кв. м на фундаменте 42 т.р. сумма по ДДУ 1.806 т.р в 2017 г. рыночная стоимость при продаже 2. 365 т.р. кадастровая стоимость обычно чуть ниже рыночной например 2. 300 т.р. налоговая конечно проверит на лукавость продажи квартиры и умножит на 0,7 получим 2. 300 * 0,7 = 1. 610 т.р. Но эта сумма ниже уплаченной по ДДУ и ни каких подозрений не вызовет, ставьте в договор купли продажи например 1. 900 т.р. разницу 400 т.р. оформить распиской с покупателем, ну а с 94 т. р. уплатить налог нужно в 13% не надо жадничать и в ноль играть, будет налоговой в радость и вам спокойнее.