елена вагнер

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    4 177

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    204

Весь контент елена вагнер

  1. елена вагнер

    Коттеджный поселок Seaside Village

    елена вагнер ответил Марина Invest в теме Коттеджные поселки

    Вип курорт
  2. елена вагнер

    Коттеджный поселок Seaside Village

    елена вагнер ответил Марина Invest в теме Коттеджные поселки

    Для испанцев - это может и деревня у моря (Seaside village), а для нас Vip balneario
  3. елена вагнер

    QR. Код доступа

    елена вагнер ответил Igor в теме Будни Анапы

    Там где действительно присутствует эпидемическая вспышка, вводить режим ЧС, мобилизовывать специалистов в этой области, а не слушать, что говорят политологи, журналисты, чиновники ...., если есть опасная болезнь, нужно действовать соответственно. А что получается, заболеваемость растёт, власти увеличивают количество рейсов в разные страны, организовали перепись населения (видимо для того чтобы заразу разносили?), организовывают массовые мероприятия школьников в Петербурге ( 40000 человек и все без масок) и это называется пандемия?
  4. елена вагнер

    QR. Код доступа

    елена вагнер ответил Igor в теме Будни Анапы

    Пропаганда просто оголтелая и никто из людей проживающих в Анапе даже не обращает внимания, на тот факт, что заражаются в городе посуточно лишь 5 - 15 человек, при населении более 100 тыс. ч, т.е. заразится ковидом шанс незначительный. Тогда откуда такое зверство?
  5. елена вагнер

    QR. Код доступа

    елена вагнер ответил Igor в теме Будни Анапы

    Это позор - дальше некуда. Несколько дней назад, там же на " Красной площади" я сумел пройти без " Кода", у меня и смартфона то нет, откуда я возьму "Кота", тем более я больше собак люблю, просто зашёл в двери где написано "Выход", за мной не погнались. Как мы докатились до такого уродства ?
  6. елена вагнер
    Суд обязывает администрацию муниципального образования выдать разрешение на строительство - дикость какая то. Суд может своим решение отстранить от должности чиновника, который превысил свои полномочия или не исполняет их по закону - это другое дело, но как суд может обязать выдать разрешение, совершенно непонятно - это не дело суда.
  7. елена вагнер

    Жилой комплекс "Консул"

    елена вагнер ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Что могут дать дольщики, когда они живут в съёмном жилье и платят ипотеки, кроме того чуть ли не половина из них пенсионеры. Была реальная возможность достроить ЖК в 2019 г., тогда Славянский дом согласился за компенсационный земельный участок достроить дома и соглашение было подписано, но Кондратьев выступил против этого соглашения, а без его визы ничего не получилось. Теперь банк привлекаем к субсидиарной ответственности, если выиграем то дома достроим.
  8. елена вагнер

    Жилой комплекс "Консул"

    елена вагнер ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Наша ситуация кардинально отличается от вашей, у нас фактически не было застройщика, а было подставное лицо и всем заправлял Крайинвестбанк, который на 99% принадлежал Администрации КК т.е. по сути нас кинули власти КК, а формального застройщика мы сами обанкротили, иначе стройку бы давно продали, а нам копейки как кредиторам выплатили и теперь вот 6 лет судимся, что бы достроить дома.
  9. елена вагнер

    Жилой комплекс "Консул"

    елена вагнер ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Ни в коем случае не делайте этого, после того как вы обратитесь за защитой своих прав в ДНСС КК, ваш ЖК может быть признан проблемным, а там и до банкротства не далеко. Если застройщика признают банкротом в судебное дело влезет Фонд " защиты обманутых дольщиков", он по закону заберёт стройку себе, а вам выплатит компенсацию ( восстановит ваши права) в размере стоимости ДДУ плюс 15 - 20%, отказаться от компенсации нельзя, Фонд сам решает достраивать дома или компенсации выплачивать. Когда ваши права будут "восстановлены", Фонд продаст дома с молотка аффилированным лицам, которые их достроят и продадут по 150 тыс за квадрат. В администрации КК страшнее чем ДНСС нет - это вам пишет пострадавший дольщик, у которого целая папка отписок от этого поганого департамента.
  10. елена вагнер
    Кадастровая стоимость, как и рыночная стоимость - это расчётные величины, они определяются оценщиком, вот как он посчитал так и будет. Совсем другое дело рыночная цена, она определяется на рынке жилья т.е. её определяют продавцы и покупатели и она зависит от спроса и предложения т.е. величина объективная. Людям голову морочат, специально выдавая рыночную стоимость за рыночную цену - это совершенно разные понятия и последствия их применения разные.
  11. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Дольщикам, которые будут писать и отсылать или самолично подавать возражение на проект генплана в г. Анапа, необходимо на конверте указывать адрес: г. Анапа ул. Терская 190 "Управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования", для анапских дольщиков необходимо возражение подать по этому же адресу с 9ч до 13 ч с понедельника по четверг. В Администрации Анапы возражения не принимают т.к. адресовано оно Юнаеву Р.Г. Просьба к анапским дольщикам: Сходить в управление, подать возражение Отвергнуть барыг бесноватых творение Окрасили город в сиреневый цвет Доверься ему и домов как бы нет Нам нужен алый цвет, цвет радости, веселья Дожмём банкиров – будет новоселье
  12. елена вагнер

    Жилой комплекс "Консул"

    елена вагнер ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Количество дополнительных соглашений о переносе сроков передачи объекта долевого строительства застройщиком дольщику не ограничено.
  13. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Апелляционная инстанция . 15 арбитражный апелляционный суд 10.11.2021 Ходатайство (заявление) Ганночка Юрий Юрьевич О приобщении дополнительных материалов (ст.64, 67, 75, 76, 164, 268 и др. АПК) Апелляционная инстанция . 15 арбитражный апелляционный суд 10.11.2021 Дополнение к делу Ганночка Юрий Юрьевич Дополнительные материалы к делу Ну вот и манёвры начались с целью затянуть апелляцию, выкатывает ходатайства в день рассмотрения судом жалобы, что бы судьи не успели рассмотреть весь набор статей АПК и отложили заседание.
  14. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Это обязательно нужно и думаю это будет сделано. Не было проекта генплана и вот подарок от Igor-R .
  15. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Давным - давно на месте нашего недостроя была гостиница, она тоже была не достроена, видимо с тех пор и тянется зона 01, занимаются новым генеральным планом те же люди, которые занимаются вакцинацией, цифровизацией, модарнизацией .....,отсюда и результат.
  16. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Завтра 10 ноября в апелляционной инстанции АС, рассмотрение жалоб РНКБ и Ганночки на определение АС КК - это по сути момент истины, держите все кулачки, что бы определение АС оставили без изменения, а жалобы - без удовлетворения, дальнейшие шаги будут зависеть от этого.
  17. елена вагнер
    Да это так и совсем не обязательно вводить обременения, но тогда придётся изымать землю через суд, а это такая канитель, доказывать нужно , что именно этот участок нужен как воздух и.т.д., а в данном случае всё гораздо проще, скажут собственнику: " Ну ты же знал про обременение, чего топорщишься ", проще всего загнать целый город в обременения и когда надо забрать любой земельный участок.
  18. елена вагнер
    Ответ не убедительный, государство может наложить обременения по продаже земли иностранцам, но оно вводит обременение по резервированию земель на нужды государства и муниципалитетов, т.е. в будущем любого собственника земли могут вытряхнуть с его участка добровольно - принудительно с выплатой компенсации, но про эти компенсации анекдоты ходят. Пример тому компенсации обманутым дольщикам, они в два - три раза ниже рыночной цены, сходных по параметрам квартир в данном районе города и этим занимается Фонд, который "спасает" пострадавших дольщиков, от последствия бездействия государства.
  19. елена вагнер
    Люди властям РФ задают вопрос: " Почему наш золотовалютные резервы хранятся в США под мизерный процент" и власти отвечают: " Что бы у нас деньги не разворовали". В нашем случае видимо, что бы землю не украли " не прошенные" гости, тогда вопрос : " Зачем нужно государство?"
  20. елена вагнер
    Вот что творится.
  21. елена вагнер
    Люди изготовившие по заказу этот генплан, не испорчены интеллектом, они просто взяли да на всякий случай почти все земли курорта сделали беременными по ст.56, 56.1 Земельного кодекса, авось когда ни будь да понадобятся.
  22. елена вагнер

    Жилой комплекс "Приоритет"

    елена вагнер ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Информация давно минувших дней И новый ЗАГС чуток в процесс обвалился И новый мэр в Анапе появился И кто - то оказался ГСК главней Новый ЗАГС - Застройщик ГСК официальный сайт.html
  23. елена вагнер
    Жители Анапы вышли на протест против нового генплана города
  24. елена вагнер

    Новые проекты нового мэра.

    елена вагнер ответил Igor-R в теме Будни Анапы

    Новый генплан. Жилые дома в зоне отдыха? Жители улицы Крепостной возмущены тем, что в новом генплане их дома оказались в зоне Р2.2 - зона отдыха (их видеообращение: https://www.youtube.com/watch?v=Kw-Nsnmxy6A ). В правилах землепользования и застройки от 2021 года я такой зоны не нашёл. Самое интересное, что огромную зону ИЖС между Пятихатками и Пионерским проспектом также отнесли к этой зоне отдыха. Уважаемая Администрация города-курорта Анапа поясните, пожалуйста, где можно ознакомиться с основными видами деятельности данной зоны? Будут ли в данную зону включено индивидуальное жилищное строительство? Если нет, то дома станут вне закона.
  25. елена вагнер

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    елена вагнер ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Вот теперь, после прочтения полного постановления апелляционной инстанции, становится понятно, чего хотели третьи лица. Слово "отзыв" не совсем удачное в данном случае, к сердцу прижать - это отзыв, на х.. послать - тоже отзыв, вот и гадай что имеется в виду под словом "отзыв" в судебном производстве. Лучше подходит слово "возражение", вот к примеру АУ должен возражать на апелляционную жалобу, а дюжина дармоедов (Бомбер, Березин, Самылин ...) должны возражать на определение и постановление судов.