елена вагнер
-
Публикаций
4 332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
255
Весь контент елена вагнер
-
Квитанции от УК по квартплате в ящиках торчат за май, содержимое их мне не понравилось. Подписывали при передачи квартиры тариф на обслуживание 29,7 р/м, а в квитанции 31, 29 р/м, на всех счетчиках нули, а в квитанциях рубли, вроде мелочь, а не приятно, не так отношения устанавливаются.
-
Если бы застройщик не полез в этот мутняк, мы бы получили " компенсацию" от фонда ликвидации обманутых дольщиков, а так в твоей квартире идёт ремонт.
-
Именно так и получилось, жалко что наш застройщик ничего не получит, а ведь он нам доброе дело сделал, ни кто даже и не надеялся такие квартиры принять.
-
Как и ожидалось, судья АС Бочкарёв С.В. быстренько переобулся в воздухе и выполнил указания суда кассационной инстанции, хотя год назад имел другое мнение, и РНКБ привлечённый им к субсидиарной ответственности на 292 381 952,37 р, должен заплатить ноль рублей т.е. ни какой ответственности нет, очевидное - невероятно. В результате : 1.06.2025 Ходатайства Денисенко Дмитрий Владимирович Ходатайство об освобождении от исполнения обязанностей арбитражного управляющего ..........Как установлено материалами дела, признаки объективного банкротства должника возникли в 2013 году. Именно указанное обстоятельство привело к банкротству должника в будущем. Необходимость подачи заявления в арбитражный суд о признании должника несостоятельным (банкротом) явилось следствием действий, которые осуществлены руководством ООО «Анапский Проект» в 2013 году. Таким образом, учитывая, что обстоятельства, связанные с доведением до банкротства должника, возникли ранее 24.12.2015, суд приходит к выводу об отсутствии основания для возложения на кредитную организацию в рассматриваемом споре задолженности в размере 292 381 952,37 рублей, которая образовалась после 15.07.2016. Кроме того суд, выполнения указания суда кассационной инстанции в постановлении от 27.01.2025, приходит к следующим выводам. Рассматриваемые доводы конкурсного управляющего подлежат отклонению, поскольку, как указал суд кассационной инстанции, контроль ПАО «Крайинвестбанк» за деятельностью должника и после 2015 года отсутствовал. Учитывая изложенное, у банка отсутствовала возможность инициирования действий по подаче заявления о банкротстве должника. Также суд считает необходимым отметить, что задолженность в размере 191 726 869,73 рублей, возникшая на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.10.2022 по делу № А32-28195/2016-4Б, является не новым обязательством должника. Указанный размер задолженности должника ранее образовался перед участниками строительства. Фактически определением суда от 03.10.2022 в реестре требований кредиторов произведена замена участников строительства должника на нового застройщика – ООО «КапВысотСтрой». С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что размер ответственности кредитной организации не может превышать ноля рублей. Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд. ОПРЕДЕЛИЛ: в удовлетворении заявления об установлении размера субсидиарной ответственности ПАО «РНКБ» по обязательствам ООО «Анапский Проект» отказать путем снижения размера данной ответственности до нуля рублей Определение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его вынесения в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)». Судья С.В. Бочкарев
-
Весточка из ВС, похоже жалобу возвращают без удовлетворения, не видать нам компенсаций за судебную беготню, напрасно собирали деньги на пошлину, банкиры ( что б им в сексе радости не было), сумели выкрутится, по новой дело будет рассматриваться в АС. 26.05.2025 Определение Разумов И. В. Об отказе в передаче кассационной жалобы (представления) для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии ВС РФ
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
елена вагнер ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Покупка жилья в Анапе является перспективным занятием, и разлив мазута не повлияет на цены недвижимости, на цены влияют совсем другие факторы, которые хуже любого нефтепродукта, оказавшегося в море. Природа устроена так, что она самоочищается и через год – другой все забудут про этот нелепый случай с разливом. Наш народ неприхотлив, он с удовольствием купается и в вонючей камке, натирает тело ей, думая что это целебные грязи( сам видел). -
Снежана сказала: " Деньги за нехватку квадратных метров, выплатят, когда у застройщика будут деньги", но добавила, что ждать долго не придётся.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Зачем покупать ключ – брелок за 2000р, в доме где я живу шлагбаум автомобилисты открывают и закрывают по номеру телефона, который “ привязан “ к шлагбауму, ну примерно как номер телефона привязан к банку, а банк работает как шлагбаум, открыл счёт - закрыл счёт, только в банке есть Греф, а в шлагбауме его нет.
-
Спасибо за подробный ответ, теперь многое понятно и я приятно удивлён ( не первый раз), что всё про всё сложилось складно.
-
Поздравляю с получением ключей! Только иметь ключи на руках – это не значит принять квартиру, хотелось бы узнать ритуал подписания акта приёма – передачи квартиры. Возникли ли какие - то недопонимания при этом, совпала ли общая проектная площадь квартиры с реальной, которую намерила БТИ. Какие документы застройщик, приложил к акту приёма – передачи квартиры. Изменилась ли планировка квартиры, по сравнению с той, которая была в ДДУ, а если изменилась, то что по этому поводу говорит представитель застройщика, нам то об этих изменениях ничего не говорили и письменно не уведомляли, да и в допсоглашении об этом ни слова нет. Если не затруднит, ответе пожалуйста на эти вопросы.
-
Вчера заходил в предполагаемую УК «Комфорт сити», по поводу оплаты коммунальных услуг дистанционно. Объяснили так - собственник квартиры должен оставить им адрес эл. почты, на который они будут высылать квитанции. Отсканировав QR-код на квитанции, можно узнать реквизиты УК, по ним производится оплата коммунальных услуг в банке по месту жительства. На руках останется документ об оплате КУ на бумажном носителе, что очень важно в наше беспокойное время перемен, с пенсионеров комиссия не берётся, остальным как придётся. Первые квитанции появятся в июне - июле месяце т.к. застройщик раньше дома УК не передаст, оплата КУ будет начисляться собственнику квартиры, с даты подписания акта приёма – передачи квартиры, тариф на содержание и ремонт здания пока не известен, остальные КУ как у всех в г. Анапа.
-
-
Прежде чем туда соваться Нужно отзывы читать Что б потом не разбираться И кричать ну вашу …. Настасья Обломова 27 января 2025 Сайт - ужасен, приложение на телефон - ужасное, суммы в белой квитанции и в приложении не совпадают, оплаты не зачисляют и продолжают начислять пени, по телефону не дозвониться, на заявки и письма не отвечают. Записаться через сайт на визит невозможно. У Яндекса есть значек «хорошее место». Сделайте, пожалуйста, значок «ужасное место» всем народом соберемся на мероприятие по вручению такого значка ЕИРЦ Пётр Ф. 17 мая 2024 Постоянные проблемы с онлайн оплатой. Днем 16 мая с чудовищными интервалами ожидания между последовательными окнами добрался до окошка оплаты, ввел данные карты, 10 минут прождал СМС от банка. СМС не пришла, окно слетело. Всего потрачено впустую 30 минут. Вторая попытка была предпринята в ночь на 17 мая: окно ЕИРЦ после долгого ожидания так и не открылось - "Проблема при загрузке страницы". Кто-нибудь в состоянии разгрести это болото? Хорошо бы Белоусова по совместительству назначить управляющим Тина S. 16 октября 2023 ЕИРЦ только МИНУСЫ !!! ЕИРЦ самая отвратительная организация: по телефону 6792222 дозвонилась...была 87-ой( 47 минут ожидания и.... сбросили!!!) !!! июне оплатила ТКО и кап.ремонт общей суммой, в ТКО деньги ушли, а до кап. ремонта не дошли....Это как ?!Ужасный сайт. Кто такое придумал!? Дозвониться и что либо выяснить невозможно. Обратный звонок не доступен ! Обращение не доступно! Позорище, а не компания И таких отзывов 91, из них ни одного положительного.
-
Я конечно не очень разбираюсь процедурой подачи жалоб или заявлений в суды, но сумма для визлиц в 80000р, даже при изменений в налоговом кодексе РФ думаю чрезмерна, вот текст из НК на 2025г изменения действительно произошли, но мы же не организация: ➤ 21) при подаче кассационной или надзорной жалобы в Верховный Суд Российской Федерации, а также жалобы на определение судьи Верховного Суда Российской Федерации об отказе в передаче кассационной или надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании:для физических лиц - 30 000 рублей;для организаций - 80 000 рублей
-
Что то наш застройщик долго думал прежде чем обратится в ВС, то же самое относится и к нашему АУ, он похоже совсем перестал “мышей ловить“, а ведь сразу было видно, что после кассации, когда дело отправили в первую инстанцию АС, образовался тупик, 1 февраля 2025г я написал сообщение АУ по этому вопросу и поинтересовался, нельзя ли обратится в ВС, для этого отводится только два месяца, в первой инстанции АС дело может завязнуть, но ответа так до сих пор нет. Постановление кассационной инстанции АС, в полном объеме изготовлено 27 января 2025 года, т.е. время то в обрез. А наше дело будет рассматриваться в АС только 28.05.2025г и судья явно намекает, какое будет решение: ….“Лицам, участвующим в споре, уточнить позиции с учетом выводов суда кассационной инстанции. Судья С.В. Бочкарев “…., а позиция кассации всем известна – это кинуть нашего застройщика, с подачи РНКБ. Вот такая история случилась, но как бы то ни было, нам нужно помочь нашему застройщику, он нам помог получить квартиры и нельзя быть неблагодарным, нужно всем кто проживает в Анапе прийти по указанному адресу и исполнить свой долг.
-
А где гайки и штуцера на выходе счётчика, они должны быть в комплекте.
-
Составьте перечень бытовых приборов. Начните с того, чтобы записать все используемые приборы и их мощность. Эти данные обычно указаны на этикетке или в инструкции устройства. Пример для стандартной трехкомнатной квартиры (максимальная мощность приборов): Холодильник — 0,3 кВт. Стиральная машина — 2 кВт. Посудомоечная машина — 1,5 кВт. Электроплита — 6 кВт. Кондиционер — 2 кВт. Утюг --- 2 кВт Чайник — 2 кВт. Освещение — 0,5 кВт. Общая мощность составляет: 16,3 кВт. Используйте коэффициент одновременности. На практике все эти приборы редко работают одновременно. Например, холодильник автоматически включается и выключается сам по себе, а посудомоечная машина используется несколько раз в день. Для расчёта применяют коэффициент одновременности от 0,5 до 0,8 в зависимости от характера использования техники. Средняя мощность потребления: 16,3 * 0,65 = 10,6 кВт. Следовательно потребуется установка входного автомата на ток 50 А На двух и однокомнатные квартиры могут быть установлены автоматы на ток 40 А Но не только входные автоматы определяют мощность потребления электроэнергии, главное – какое сечение электрокабеля подключено к этому автомату. Исходя из вышеозначенного расчёта кабель ( по меди) должен быть не меньше 6 мм2.
-
Три лимона – это ни три тысячи рублей, а три миллиона. Три тысячи рублей, в зависимости от времени исторического развития России, назывались по разному – это три куска, три косаря, три штуки и.т.д. Если ремонт за квадратный метр три куска, то я первый в очереди, если три лимона – то последний, но ни то, ни другое не соответствует действительности, а вот что такое стоимость услуги 1800-1850 рублей за м2, не могу понять, какой услуги? Получается так, сначала делается непонятная услуга, а потом начинается ремонт? с которого уже не соскочишь.
-
Это только титульный лист ЕГРН, этаж, площадь и номер квартиры на обратной стороне листа.
-
Снова взялись землю рыть, видимо зелени мало и кусты будут сажать. А тут с трубами, что то не так или ещё какая непонятка. А это Машка первая жительница нашего ЖК, с 2022г акт приёма - передачи с застройщиком подписала, ревностно охраняет наш ЖК, лучшее что создал Господь на земле - так это собака.
- 15 626 ответов
-
- 4
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Вот эта выписка из ЕГРН, которую давали в МФЦ при заключении доп. соглашения, поройтесь у себя в закромах и сыщите её.
-
Позвонить Снежане и спросить.
-
С точки зрения здравого смысла, записаться достаточно одному, квартира то у вас одна, а на получении ключей будут оба, но последние годы с чувством здравого смысла у нас напряг.
-
Сегодня ходил в БТИ, что бы узнать площадь своей квартиры. Дама посмотрела мой документы и объяснила мне, что может дать технический план квартиры, но он стоит около 6000 руб., я ей говорю, что мне бы только узнать площадь квартиры, зачем мне этот дорогущий план. Она мне стала объяснять, что план с печатями, и он закладывается в папку, кроме того там же будут СD диски. На кой хрен мне дались эти диски, да и папка мне не нужна, так ни о чём не договорились, сумасшедший дом какой то
-
Наверное так и будет, поэтому я в конце поста и написал, ..".хотя это фантазии на вольную тему – в жизни всё по другому".
