елена вагнер

Дольщики квартиры то ещё не приняли, поэтому и печалиться не зачем, что там украли, всё укомплектует застройщик, тем более на нём вина. Но в любом случае искренние мои поздравления дольщикам !!! Я вам по хорошему завидую.

Доиграются банкиры с кредитами которые переходят из поколения в поколение и рано или поздно наступит это: Предсказание Настанет год, России черный год, Когда царей корона упадет; Забудет чернь к ним прежнюю любовь, И пища многих будет смерть и кровь; Когда детей, когда невинных жен Низвергнутый не защитит закон; Когда чума от смрадных, мертвых тел Начнет бродить среди печальных сел, Чтобы платком из хижин вызывать, И станет глад сей бедный край терзать; И зарево окрасит волны рек: В тот день явится мощный человек, И ты его узнаешь - и поймешь, Зачем в руке его булатный нож; И горе для тебя!- твой плач, твой стон Ему тогда покажется смешон; И будет все ужасно, мрачно в нем, Как плащ его с возвышенным челом. Автор: М. Ю. Лермонтов И тогда не будет ни банков, ни заёмщиков и ни кто ни кому нечего не будет должен.

Процедура привлечения к ответственности С какого момента наступает ответственность учредителя за деятельность ООО? Это возможно только в процессе банкротства юридического лица. Если организация просто прекращает свое существование, честно расплатившись со всеми кредиторами в процессе ликвидации, то никаких претензий к собственнику быть не может. На защите интересов бюджета и других кредиторов стоит закон от 26.10.02 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положения которого действуют и в 2017 году. В нём подробно приводится процедура проведения банкротства и привлечения к ответственности руководителей и собственников компании, а также лиц, контролирующих должника. Под последними подразумеваются лица, которые хоть и не являются формально собственниками, но имели возможность давать указания руководителю или участникам компании действовать определённым образом. Например, одна из самых впечатляющих сумм по делу о привлечении к субсидиарной ответственности (6,4 миллиарда рублей) взыскана как раз с контролирующего должника лица, который не входил в состав фирмы и формально не руководил ею (Постановление 17-го арбитражного апелляционного суда по делу № А60-1260/2009). Подать заявление о признании юридического лица должником должен руководитель, но если он этого не сделает, то право начать процедуру банкротства имеют работники, контрагенты, налоговые органы. При этом сторона, подавшая иск, назначает выбранного арбитражного управляющего, а это имеет особое значение в привлечении владельца к обязательствам ООО. Кроме того, для увеличения конкурсной массы истец вправе оспорить сделки, совершённые в течение года до принятия заявления о признании должника банкротом. В случае, когда сделка совершена по ценам ниже рыночных, срок оспаривания увеличивается до трёх лет. В процессе рассмотрения дела о несостоятельности к судебным разбирательствам привлекаются директор, владелец бизнеса, выгодополучатель. Если суд признает связь между действиями этих лиц и неплатёжеспособностью, то взыскание в размере требований истца налагается на личное имущество. Какие можно сделать выводы из всего сказанного: Ответственность участника не ограничивается размером доли в уставном капитале, а может быть неограниченной, и погашаться за счет личного имущества. Учреждать ООО только чтобы избежать финансовых рисков, нет особого смысла. Если предприятием руководит наёмный управляющий, предусмотрите такой порядок внутренней отчётности, который позволяет иметь полную картину состояния дел в бизнесе. Бухгалтерская отчётность должна находиться под строгим контролем, утрата или искажение документов – фактор особого риска, указывающий на намеренное банкротство. Кредиторы вправе требовать взыскания долгов с самого собственника, если юридическое лицо находится в процессе банкротства и не в состоянии отвечать по своим обязательствам. Привлечь владельца предприятия к выплате задолженностей по бизнесу сложнее, чем индивидуального предпринимателя, однако с 2009 года количество таких дел исчисляется тысячами. Кредиторы должны доказать связь между финансовой несостоятельностью общества и действиями бездействием участника, но в некоторых ситуациях действует презумпция его вины, т.е. доказывание не требуется. Вывод активов из фирмы накануне банкротства – это существенный риск привлечения к уголовной ответственности. Процедуру банкротства лучше инициировать не затягивая во времени. Мне кажется мы движемся как раз в этом направлении и привлечение банкиров к субсидиарной ответственности вполне возможно.

Результаты уже публиковались, с/з снова отложили. Форум налетел на обновление и посты пропали.

Это у них в банке дресс код, а тут они на спец. задании. Хотя с другой стороны, может это и не банкиры, с этими судами они нам скоро будут снится.

Этот снимок позавчера прислала наша дольщица, на ней два человека изучают наш ЖК, я не знал что они там делают и спросил у Фролова, он ответил, что это представители банкиров там суетятся. Я думаю о результатах возни банкиров Фролов нам расскажет.

У знающего ситуацию человека спросил.

Это сильно зависит от района проживания в Анапе, один или два раза за лето прелесть отключения испытывают все Анапчане, ну а некоторым достаётся намного больше и что интересно, несколько лет тому назад отключений было больше, но их время меньше, а в последнее время отключений стало меньше но их время стало в двое больше.

Как и раньше передавались, посредством средств связи (телефон) или на бумажном носителе (записал на бумажке и отдал в УК), а дальше расчетный центр обрабатывает информацию и печатает квитанции об оплате, которые посыльной разносит по почтовым ящикам, ну а далее взял да заплатил. И ни каких тебе понтов и подражания западу.

Вот полный текст определения АС 16.04.2019 АС Краснодарского края, Харченко С. В. Об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов Уж как то хочется увидеть хоть один подлинный, честный документ от вымогателей.

Совсем недалеко от вас, ул. Лермонтова и ул. Промышленная, с содрогание лета ждём. Воды нет по причине отсутствия эл. энергии, насосы в подвале не работают.

Какие современные технологии? какой автоматизированный учёт, по 10 -12 раз за лето электроэнергию отключают и сидим по полдня вез света, воды и лифта.

Ну, что уж и по мечтать нельзя. Достраивать дома эти горе строители будут долго и мучительно, а сдавать в эксплуатацию и того хуже, а если с этих вахлаков деньги двойные получить ( в ФЗ 214 именно так и записано, сумма возврата со всеми процентами не может превышать уплаченную дольщиком по ДДУ т.е. получается двойная сумма, судись не судись, а бабки на бочку), то на эту сумму можно в Анапе готовую квартиру с хорошим ремонтом купить, а дальше солнце море чайка над волной и ноги омывает ласковый прибой, а в далеке плывут дельфины и Афродита вдруг возникла из пучины))))

Банкиры по нашей стройке ходят, смотрят что то измеряют и записывают, вроде как хотят вид создать, что дома достраивать будут, но я бы сними в эту игру не играл. По мне лучше с них компенсацию получить, в виде возврата уплаченной по ДДУ сумме, плюс сумма за пользование деньгами, итого получится двойная сумма внесённая дольщиком. А дома пусть достраивают и делают с ними что хотят. Но главное условие сначала деньги, потом стулья, можно конечно наоборот, но деньги вперёд!

16 апреля в Краснодарском крае вынесен приговор недобросовестному застройщику, причинившему имущественный ущерб на сумму свыше 280 миллионов рублей. Как сообщает пресс-служба краевой прокуратуры, 41-летний Денис Никулин заключал в простой письменной форме договоры купли-продажи жилых помещений, договоры займа, договоры купли-продажи доли и привлекал деньги дольщиков под предлогом инвестирования в строительство многоквартирных домов на земельных участках в Центральном районе Сочи. В дальнейшем, не имея разрешения на строительство многоквартирных жилых домов, не оформив изменение целевого назначения земельных участков, а также, не обладая заключением государственной экспертизы, разрешающим строительство многоквартирных домов, он начал самовольно возводить дома. От преступных действий подсудимого пострадали жители регионов России: Краснодарского, Ставропольского краев, Московской, Иркутской, Самарской, Кемеровской областей, городов Южно-Сахалинска, Тюмени, Ростова-на-Дону, Екатеринбурга, Казани, Москвы и др. Сумма ущерба составила для каждого из них от 650 т. рублей до 8,7 млн рублей. Суд, с учетом мнения государственного обвинителя и потерпевших по уголовному делу, назначил виновному наказание в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Вот и нашим комбинаторам, такой срок на душу населения пришёлся бы как раз в пору.

Неплохо Георгий получилось но если добавить перца то: А сказке не место в Анапе Мечта превращается в пыль Коль деньги в мохнатой лапе Такой вот у нас водевиль

Да я не против идти в суд по земле, сколько в Анапе живу столько в суды и хожу, в этом есть даже свои прелести. Я просто хочу гражданам сказать откуда ноги у проблемы растут.

Помнится мне мы уже с подобным требованием в суд о понуждении достроить дома обращались, результат известен. Скоро у нас выборы и есть шанс убрать тех с кем невозможно договорится, кого не удастся пристыдить, кто за наше горе в ответе: Есть партия которая за всё в ответе И знают её взрослые и дети 8 сентября единый день голосования И опуская в урну билютень Ты вспомни про свои желания

Думаю, что кардинально нельзя, если торопится можно ошибиться и этим банкиры непременно воспользуются и тогда дело ещё больше затянется.

Ну петь я совсем не умею, а вот наставление неопытному дольщику пожалуйста: Если застройщик брызжет рекламой Хлебом клянётся и своей мамой Сядь и подумай, себя ущипни Риски возможные ты оцени!

10.04.2019 АС Краснодарского края, Харченко С. В. Об отложении рассмотрения заявления/жалобы Вот ещё одно расторжение инвестдоговора отложили на пару месяцев, воспользовавшись отводом судьи - тянут время как могут.

Ваш дом видимо по недосмотру чиновников не попал в программу капремонта и вы как "законопослушные" граждане должны обратится к региональному оператору и настоять на его включении в неё - вот так примерно народу объясняют разного рода идиоты, а если говорить серьёзно то вам повезло, ну и радуйтесь.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, наступает у собственников многоквартирных домов, включенных в региональную программу, утверждённую постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы». Согласно краевому законодательству, в региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе и те дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику) все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры. Таким образом, законом не предусмотрено исключение домов, срок эксплуатации которых менее 5 лет («новостроек») из региональной программы. Следовательно, новые многоквартирные дома, которые находятся на «гарантии» застройщика, также подлежат включению в региональную программу и оплате взносов на капитальный ремонт. У Вас вот как то так, а в Краснодарском крае эдак.

Застройщикам, которые смогут на этапе строительства привлечь на счета эскроу деньги 100 процентов дольщиков, банки снизят ставку по кредиту с 12 до 5%. Об этом заявила зампред Центробанка Ольга Полякова на «круглом столе» в Госдуме, посвящённом новым законодательным механизмам в жилищном строительстве. Банкиры молодцы, по их понятиям привлечь деньги 100% дольщиков раз плюнуть.

Данное положение отдано на откуп регионам, в Краснодарском крае оно действует как только дом включён в программу капремонта т.е. практически после сдачи дома в эксплуатацию, а по сему взносы на капремонт при желании можно отправлять на деревню дедушке, как только пришлют счёт - квитанцию.