елена вагнер
Старожил форума-
Публикаций
4 177 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
204
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент елена вагнер
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Конечно тысяча брошенных строек это за много лет, но кто их достраивать будет? Хочет государство или нет ему всё равно придётся это делать. Вот теперь изменения в ФЗ 214 хотят внести и те деньги что застройщики перечисляли страховщикам отдадут в этот фонд и Центробанк вроде как не возражает, понятно что Фонд будет достраивать брошенные дома за которые страховые взносы перечислялись. А то что за последний год ни один дом не брошен = это заблуждение, один Урбан Групп одновременно 30 тыс. дольщиков оставил без денег и квартир, крупный застройщик кидает по крупному.- 54 ответа
-
- 1
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
Чиновники и бизнесмены больше не сядут в тюрьму за свои преступления. http://www.oka.fm/new/read/social/CHinovniki-i-biznes.. Пока дело передадут в суд, уродов освободят из СИЗО согласно изменениям в УК.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Новый закон ужесточает порядок проверок по долевому строительству и расширяет перечень оснований для внеплановых проверок. Фонд защиты дольщиков, который является государственной организацией, наделяется правом проведения таких проверок. Но за это надо платить! Взнос в этот фонд по каждому проекту составит 1,2% от стоимости и это из кармана дольщиков. Однако для решения этой проблемы уже давно существует другое решение, проверенное годами в европейских странах, США и странах латинской Америки. Строительные компании обязаны иметь полис страховых гарантий (поручительства), и страховые компании продают такие полюсы застройщикам в этих странах. Рынок страховых гарантий, который отличается от обычного страхования существует давно, основным отличием гарантий от обычного полиса, которые выдают дольщикам является то, что, покупая гарантию, компания оставляет залог. Поэтому исчезновение застройщика с деньгами или намеренный недострой, как это у нас зачастую происходит, не будет иметь ни какого смысла. Сегодня на пресконференции Президент РФ Путин В.В. затронул эту тему и буквально сказал, что долевое строительство в РФ относительно недорого, за счёт того, что дольщики которые дождались своих квартир, смогли это сделать потому, что другие дольщики остались без квартир и денег и эта круговерть никогда не закончится если не изменить в корне саму систему долевого строительства и главное его финансирования, а как это надо делать читайте выше.- 54 ответа
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Что страхование, что отчисление в компенсационный фонд - лохотрон. По страховке получить деньги не реально, если застройщик банкрот, по той простой причине, что банкротство почти всегда криминал, а по ГК в случае криминального банкротства страховка не выплачивается т.е. это не страховой случай. В случае компенсационного фонда почти тоже самое, за время его существования на его счетах собрано всего 7,5 миллиарда руб., а это капля в море и достроить тысячи брошенных домов не реально, очередь на достройку растянется на десятилетия, вот такие пироги.- 54 ответа
-
- 2
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
На итоговое с/з приеду обязательно и кроме того буду представлять интересы жены и дочери у меня есть от них доверенности, очень хочется посмотреть в бесстыжие зенки этим поганцам.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Можно ли выиграть суд у застройщика за нарушение сроков строительства
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Тема очень нужная и своевременная, дольщики должны знать что по чём. -
15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Николаев Д. В., Сулименко Н. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 11.12.2018 Пытаясь спастись КИБ не опирается на факты, а цепляется за процессуальный воздух. Ну а теперь будут тянуть процессуальную резину.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Можно ли выиграть суд у застройщика за нарушение сроков строительства
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Да действительно отсудить можно хорошую сумму, но для этого нужно хорошо подготовится, знать систему долевого строительства, иметь некоторый опыт обращения в суд ну и конечно хорошее здоровье. Я например у своего застройщика за просрочку в полтора года отсудил в Анапском суде 780 тыс.р., но получить эти деньги невозможно, потому что он дохлый банкрот и у него нет ни имущества, ни денег на счету. Это происходит потому, что учредители в случае опасности срочно деньги со счёта застройщика выводят и он остаётся голый, у него ничего нет, а так как дольщики заключали ДДУ именно с ним, то он за всё и отвечает. Вот такая схема существует по всей стране, когда дольщики заключают ДДУ с застройщиком и отдают ему деньги, фактически его кредитуя, они же не спрашивают у застройщика об обеспечительных мерах, как это делают банки, вот в этом вся беда долевого строительства. Но в вашем конкретном случае побороться можно, у вас же застройщик не банкрот, но сил потребуется много. -
В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАПУСТЯТ ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ ПО “СПАСЕНИЮ ДОЛЬЩИКОВ” Ленинградская область научит всю страну достраивать проблемные объекты. 47 регион будет настаивать на изменении 214 федерального закона. За основу новой схемы “спасения дольщиков” взят выкуп регионом недостроенных квартир. https://47channel.ru/video_clip/122996/ Вот люди хоть как то пытаются изменить ситуацию, трудно сказать что у них получится но всё же.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Не верю в это, потому как банки это самое мерзкое что есть в нашей жизни, из за них все войны и преступления, с другой стороны без них нельзя, вот поэтому в узде их держать надо.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Примерно на это и надеялись, ещё Медведев прилюдно говорил: " Мы ни как не ожидали такого резонанса", они думали что быстренько разберутся с бестолковыми дольщиками, ну тут выяснилось что дольщики оказались неправильными и война приняла затяжной характер, банк потерял динамику.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Это поганое лицо в засаде сидело и документы специально не показывало и сейчас их использует как резерв.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Странно это как то, не было лица и вдруг оно откуда то появилось и давай всё снова за здорово. Почему в суде не спросили это лицо, а где ты раньше был?, если дело тянется два года. С этим лицом закончат, а вдруг появится следующее лицо, так можно судится до скончания века.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Появилась информация, что на нижних этажах дома появился грибок - это конечно надо проверить, но если она соответствует действительности, то при достройке дома нужно будет проследить что бы его выжгли и стены обработали антисептиком.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Неужели кто то ещё не понял что ДДУ пустая бумажка, на том простом основании что в договоре стороны его имеют совершенно разные права.
- 482 ответа
-
- квартира возле моря
- новостройки анапа
- (и ещё 3 )
-
Трудно даётся возврат за что ни возьмись, не даром в народе говорят:" Отдашь руками, возьмёшь ногами".
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Теперь по поводу участия в наших проблемах госорганов. Я знаю, что популярностью они не пользуются и их принято ругать как персонально так и в общем. Однако справедливости ради следует сказать, что без поддержки правоохранительных органов не было бы побед, которые мы имеем сегодня в Арбитражном суде Мы не против правоохранительных органов, а Кирилову присвоили бы звание полковника, мы против чиновников разного уровня и я уверен они заслужили негативное к себе отношение.
- 14 944 ответа
-
- 2
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Мы весёлые, не злые Нас смешат мечты пустые Только цены взмыли в высь Покупатель - не скупись!
-
Да нет, конечно без ремонта - ремонт, мебель и бытовая техника в подарок
-
Ещё никто земли не получил и достраивать дома этим способом не пробовал, а метод уже себя исчерпал, однако министр оригинал, но финансовая поддержка конечно не помешает, если конечно будет.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Вступил в силу нормативный правовой акт во исполнение Закона края «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Краснодарского края» http://prokuratura-krasnodar.ru/news/vstupil-v-silu-n..
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Рабочая группа Госдумы назвала необходимыми ипотечные каникулы обманутым дольщикам Ранее первый зампред ЦБ Сергей Швецов сообщил, что Банк России рассматривает возможность разрешить гражданам временно приостанавливать выплаты по ипотеке ввиду трудных жизненных ситуаций https://tass.ru/nedvizhimost/5886758
- 14 944 ответа
-
- 1
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Очень хороший анализ ситуации, а два пункта особенно важны, действительно пока идут хоть какие то судебные дела, даже если они ни на что не влияют, инвесторы будут бояться как пуганные вороны, тут уж ни чего не поделаешь в такой атмосфере мы живём. Я то же верю что к 30 марта инвестор у нас появится.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Учитывая, что ООО «ЮгФинСервис» определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.09.2018 не исполнил, доказательств невозможности представления внешнему управляющему документов не представил, суд налагает на ООО «ЮгФинСервис» судебный штраф в размере 5 000 рублей. Руководствуясь ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд О П Р Е Д Е Л И Л: Наложить на ООО «ЮгФинСервис» судебный штраф в размере 5 000 рублей за неисполнение определения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.09.2018. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня получения лицом, на которое наложен судебный штраф, копии определения. Судья С.В. Харченко Вот интересно будет эта кибовская шестёрка обжаловать этот огромный штраф или нет?
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Странно то что источник сообщивший об этом, одновременно говорил что военные дома что рядом с нами тоже скоро будут доводится до ума и заселятся.
- 14 944 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )