елена вагнер
-
Публикаций
4 332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
255
Весь контент елена вагнер
-
Не удивительно, в Новороссийске ветер был 35 м/с - как там дома не падают? А автомобиль поменял марку и стал Рено Акула
-
А где же казаки? Почему они не отстояли рынок? Именно казаки сделали Московию Российской империей, а тут какую то администрацию не могли осадить.
-
Дольщики ЖК Фамильный должны были заметить, что им перестали желать доброго утра с 30 октября, а раньше эти сюси пуси были каждую неделю - это означает, что все квартиры в вашем ЖК проданы и сработал эффект пирамидки, но вы не отчаивайтесь в долевом строительстве так часто бывает и ваш ЖК всё равно достроят.
- 3 954 ответа
-
- 2
-
-
- жилье на море
- жк фамильный анапа
- (и ещё 2 )
-
А я большой любитель ретро, где музыка великолепная, исполнительское мастерство на высшем уровне особенно вот такое: Abba - Eagle youtube.com
-
В материалы дела представлено постановление о привлечении в качестве обвиняемого Пахомова А.Н. от 18.09.2018 в рамках уголовного дела № 16240830. На странице 98 постановления указано, что в неустановленное следствием время, но не позднее 24.07.2014 Пахомов А.Н., во исполнение совместного преступного умысла, направленного на систематическое хищение денежных средств участников долевого строительства в особо крупном размере, действуя группой лиц по предварительному сговору с Салтыковым И.А. и Скорина И.П., умышленно из корыстных побуждений, преследуя цель личного обогащения и достижения материального благополучия, находясь в головном офисе ОАО «Крайинвестбанк», встретился с ранее знакомым Барановым С.С., которому предложил объединиться с ним и Салтыковым И.А. для совместного совершения преступления – хищения путем обмана денежных средств в особо крупном размере, принадлежащих участникам долевого строительства многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. «Северный», при этом заняв должность директора ООО «Стройинвест», указав, что фактическое руководство обществом будет осуществляться им самим, а в его задачи будет входить только подписание по его указанию необходимых финансовых и договорных документов общества, в том числе договоров долевого участия в строительстве. Баранов С.С., действуя умышленно, из корыстных побуждений, преследуя цель личного обогащения и достижения материального благополучия, принял предложение Пахомова А.Н. и объединился с ним Салтыковым И.А. и Скорина И.П. для совместного совершения преступления. Вот и ответ как украдены деньги дольщиков.
- 15 628 ответов
-
- 2
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Конечно трудно будет убедить СД что проблем не будет, если ПЮФ как попугай твердит что наша стройка самая проблемная, хотя в настоящее время это совсем не так. И письма которые он направляет застройщикам на предмет достройки нашего дома, тоже видимо проблемным душком отдают, понятно что желающих нет. Со стороны придётся застройщика приглашать, иначе так и будем сидеть и ждать у моря погоды.
-
Новый инвестор приступит к достройке ЖК "Курортный" в Сочи в кратчайшие сроки Многострадальный сочинский ЖК "Курортный" официально получил нового инвестора, который обязуется в кратчайшие сроки подготовить всю необходимую документацию и получить разрешение на строительство. Как сообщили в пресс-службе сочинской мэрии, соглашение было подписано на заседании рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительства. Теперь нужно провести геологические исследования, так как участок оползневый, привязать к ним проект и решить проблемы с коммуникациями. После того, как проект будет готов и пройдёт экспертизу, инвестор будет иметь необходимый пакет документов, чтобы обратиться в администрацию города за новым разрешением на строительство. Оно необходимо из-за того, что прежний застройщик отклонился от разрешённых проектом параметров и мэрия была вынуждена отозвать выданное ранее разрешение. Стоит отметить, что новым инвестором стала компания "Альпика" во главе с Шамилем Нунаевым, который имеет в Сочи репутацию добросовестного застройщика Может напишем коллективное письмо этому Нунаеву и попросим его достроить наш ЖК, тем более что у нас ничего бурить не надо и участок не оползневый, да и отклонений никаких нет.
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Дались вам эти импортные лифты. В доме по ул. Промышленная 9/1 установлены импортные лифты "Отис", за 5 лет эксплуатации грузовой лифт три раза не работал по месяцу и это не считая мелких поломок которые возникают постоянно. Ударила молния недалеко от дома, часть табло указания этажей погасла и не работает уже 3 года, три месяца в пассажирском лифте горят сразу несколько кнопок вызова, устранить поломку не могут. Ну и зачем такие лифты?- 3 605 ответов
-
- 3
-
-
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
Интересуюсь, кто ни будь знакомился с содержанием этих писем, а то ведь можно так попросить, что и достраивать не захочешь.
-
Тут намедни у банка "Первомайский" Эльвира отобрала лицензию, видимо это как то негативно подействовало и на банкиров из КИБа, вот у них крыша и едет.
-
Когда застройщику нужно разрешение на строительство, он наверно сам лично приходит в Администрацию Анапы, а там вертит хвостом и с мэра глаз не сводит и говорит так сладко - подмахни, я всё как надо сделаю, ты только козни не чини. А тут письма разослали, да так никогда никого не найдёшь.
-
Вы с АУ сделали больше чем от Вас зависит, остальное зависит от государства, но оно стало в позу, вон какие ужасы творятся в Думе, раньше видя такое ВВП говорил: "С ума что ли посходили", а теперь молчит.
-
Наверное имеется в виду млн 300 как минимум нужно.
-
-
Конечно только отсутствие денег у нового застройщика - это упрощение ситуации, на самом деле всё сложнее. Есть ещё фактор судебного или административного нежданчика, который может выскочить как чёрт из табакерки и прогнозировать это невозможно, как например случилось в ЖК Горизонт, да и нестабильность на строительном рынке даёт о себе знать.
-
Вот в этом вся проблема, что бы начать достраивать дома нужны деньги т.е. у нового застройщика должны быть свободные оборотные средства, а их надо миллионов 400. Всё наше гнилое долевое строительство основано на привлечении средств дольщиков, у самих строителей или инвесторов денег нет, у нас вообще какая то странная экономика где денег некогда нет. Кредиты брать - эта удавка, вот такая ситуация как я понимаю, единственное что поможет - это найти очень крупного застройщика который может маневрировать чужими деньгами, ну и взять нас на прицеп, земельный участок то ему нужен.
-
Центробанк отозвал лицензию у краснодарского банка «Первомайский». Председатель Банка России Эльвира Набиуллина подписала приказ об отзыве лицензии на осуществление банковских операций и аннулирование лицензии на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг у кредитной организации «Банк "Первомайский"». Отзыв лицензии, согласно позиции Центробанка, связан с неисполнением банком «Первомайский» федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, и нормативных актов Банка России, а также неоднократным нарушением в течение года Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма». Решение, по словам руководителя регулятора, принято в защиту интересов кредиторов и вкладчиков. https://www.kommersant.ru/doc/3807545
-
В арбитражный суд Краснодарского края от конкурсного управляющего ООО «Анапский проект», г. Краснодар, ИНН 2310162319, Кравченко М.М. г. Краснодар, поступило исковое заявление к ООО «ГЕРМЕС-А», Краснодарский край, г. Анапа, ИНН/ОГРН 2301035018/1022300509802, ЗАО «Кубанская управляющая компания», г. Краснодар, ИНН/ОГРН 2309084747/1032304942812, о признании инвестиционного договора № б/н от 20.09.2013г., инвестиционного договора № 21 от 01.12.2014г. заключенного между ООО «Анапский проект» и ООО «ГЕРМЕС-А» недействительной (ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности сделок. ООО «ГЕРМЕС-А» 17.10.2018 посредством электронной связи обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об истребовании у следователя отдела СЧ ГСУ ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю Кириллова И.О. документов, перечисленных в протоколе обыска от 01.12.2016, проведенного в помещении ООО «Новороссталь-Сочи». В целях предоставления дополнительных доказательств, обосновывающих требования ООО «ГЕРМЕС-А» по настоящему спору, с учетом нормы ст. 65 АПК РФ, ООО «ГЕРМЕС-А» в адрес СЧ ГСУ ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю был направлен запрос о представлении исполнительной документации, отражающей работы в отношении жилого комплекса «Парковый» в городе-курорте Анапа по ул. Парковая, 79 в части выполнения функций строительного надзора ООО «ГЕРМЕС-А" Интересно какой такой строительный надзор проводил этот самый Гермес, в результате которого в последствии образовались ничтожные сделки. Ну а Кирилов молодец, что уж говорить.
-
Инвестор, решивший достроить проблемный объект долевого строительства взамен на землю, не может навязывать дольщикам жилье в другом доме. Об этом в среду, 21 ноября, после заседания комитета по экономической политике облдумы сообщил его председатель Александр Никулин. «Насильно никто никому ничего не предоставит. То есть люди могут выбрать. Никто никого никуда не гонит. Захотят люди получить [квартиру] где тот же „Вивагс“ строился — получат, а захотят побыстрее получить где-то в другом районе — будут там получать», — заявил Никулин. По словам депутата, также нет оснований полагать, что новый инвестор намеренно будет затягивать достройку дома, чтобы вынудить дольщиков согласиться на уже готовое жилье в другом микрорайоне. «Затягивать долгострой никому не выгодно. У инвестора стройка стоит — у него деньги заморожены в этой стройке. Недостроенный объект когда стоит, то сосет деньги постоянно — требуется его охрана, его сопровождение… Потом есть же обязательства инвестора перед регионом — там же заключается соглашение, в котором и сроки прописаны. Там все жестко регулируется, и никто никому земельный участок не предоставит, если там не будет каких-то обязательств», — подчеркнул Никулин. Достроить пострадавшим дольщикам дома Для этого не надо воз ума Нужно желание и воля власти И воцарится мир, улягутся и страсти Елена Леонидовна в улыбке расцветёт Как этого желает Анапский стихоплёт
- 15 628 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
В том то и дело что Вам это кажется, нет у нас прав, когда то были да вот закончились.- 3 605 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Скажем так, не в договоре купли-продажи, а в ДДУ и это не одно и то же. ДДУ можно выполнять, а можно и не выполнять за это есть наказание в виде неустойки, другого нет и если Вы чем то недовольны, скажут: "Идите в суд", где можно судится годами.- 3 605 ответов
-
- 2
-
-
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Не обманешь - не продашь, тем более Вы покупали не дом - Вы покупали право на этот дом.- 3 605 ответов
-
- 1
-
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
Это не я нечётко выражаюсь, так полагает наше Правительство, которое пытается из блохи скроить голенище. Я же за то что бы была возможность пощекотать учредителей застройщика и конечных бенефициаров - это главные виновники долевого Чернобыля в России. Что касается вашего вопроса, так я на него уже много раз отвечал могу повторить его ещё раз, жалею что раньше этого не понимал: Уж сколько раз в миру твердили Что вы квартиры не купили Купили лишь на них права Такая вот в словах игра
-
В Госдуму был внесен Правительством РФ новый законопроект касательно дольщиков, потерявших свои вложения при строительстве дома. Вскоре они смогут предъявить свои иски компаниям, которые были в роли поручителей обанкротившихся фирм. Действующий документ, касающийся долевого строительства, выпустили 13 лет назад. Именно на него сегодня ссылаются все застройщики. Многие говорят о несовершенстве данного федерального закона, особенно по отношению к дольщикам. Долевое участие на данный момент является самым популярным видом приобретения собственных и таких заветных квадратных метров. Договоры долевого участия сегодня на рынке недвижимости занимают 80% от всех продаж. Главное условие: граждане приобретают жилье, которое еще не построено. Застройщики обязуются сдать уже приобретенные квартиры людям в установленный срок, но, к сожалению, процент обманутых дольщиков до сих пор не становится меньше. Согласно статистическим данным, каждый 3 дольщик РФ является обманутым. Несовершенство федерального закона №214, касающегося данного вопроса, а также высокие показатели обманутых дольщиков подтолкнули нынешнее Правительство России к некоторым изменениям в документе. Принятие Госдумой нового законопроекта должно будет повысить права, а также предоставить больше гарантий для граждан, участвующих в программе долевого строительства. Этот законопроект, в случае развала или обанкрочивания застройщика, будет обязывать расплачиваться их поручителей, то есть других физических либо юридических лиц, которые гарантировали выполнение всех обязательств застройщика. Касательно такого нововведения также появились и другие мнения экспертов на этот счет. Некоторые считают, что новый проект также нуждается в доработке. Самой главной является корректировка пункта, касающегося блокировки счетов строительных компаний. Ведь данное действие приводит к остановке строительства, что, в свою очередь, провоцирует появление новой коррупционной составляющей. Более разумным в таком случае, согласно мнению некоторых экспертов, было бы поэтапное размораживание финансов дольщиков, которые передавались бы застройщику по мере выполнения Неплохо бы потрогать за вымя этих поручителей, а деньги у них есть!
-
К вопросу о налогах. Росфинмониторинг
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Спасибо Светлана, теперь всё понятно после перевода с китайского на русский.
