Аnn

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    471

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    4

Весь контент Аnn

  1. Аnn
    Да, все это уже проходили, собрать людей сложно и УК этим пользуется.
  2. Аnn
    Картинка уже нарушена, будет ли дальше нарушаться посмотрим.
  3. Аnn
    Света сроки, все остальное поживём-увидем.
  4. Аnn
    Обычно так и происходит, причём у любого застройщика, а потом УК вцепляется " мертвой хваткой" и оторвать ее от кормушки очень сложно. Чтобы создать ТСЖ, должно проголосовать большее количество собственников и должны быть профессионалы, которые будут вести дела дома.
  5. Аnn
    В чудеса перестали верить ещё тогда, когда заявленная картинка разошлась с реальностью. Что такое согласно СНИП, наверное, всем понятно. Краска на стене и плитка на полу. Но даже такой вариант может быть довольно симпатичным или, наоборот, унылым. Вот и хотелось узнать, хотя бы цветовую гамму.
  6. Аnn
    Гнать в шею такого консьержа, он не выполнял свои обязанности, а только лишь просиживал место. У нас такого не было, работали три милейшие женщины, спиной закрывали проход, если посетитель не говорил к кому в квартиру идёт). В подъезде всегда чисто, уютно, цветы выращивали, единственное, поболтать любили с жильцами, отвлекали этим иногда. Плата за них была около 400 руб с квартиры, но квартир в подъезде было меньше, чем в Метеоре. Понятно, что у всех разные доходы и для кого то 400 руб в месяц деньги. Поэтому решит все голосование.
  7. Аnn
    Вам значит повезло, а в некоторых новых ЖК подъезды уже исписаны, почтовые ящики поломаны, мусор валяется, лифты исцарапаны и раздолбаны. Маргиналы и вандалы, к сожалению, не редкость. Да, жильцы сами решат.
  8. Аnn
    Поддержание порядка в подъезде, контроль за состоянием лифтов, различные информационные оповещения жильцов, если установлены камеры, то наблюдать за порядком во дворе. Со своего опыта могу сказать, в подъезде с консьержем всегда чистота и порядок, не шастают непонятные личности, все кто приходит-уходит и в какую квартиру отмечаются в журнале консьержа. В сырую грязную погоду полы и входные коврики в подъезде чистые, протираются тряпкой. Лифты в идеальном состоянии, консьерж просто не позволит перевозить предметы, которые могут повредить лифт, вся информация от УК доводится быстро до жильцов, как-то так.
  9. Аnn
    Горький, слишком много эмоций Вашем посте. Мусоропроводов в не будет, на этот вопрос уже отвечали, и правильно, не зачем содержать рассадник вони и грязи в подъезде. Посмотрела скольков среднем получает консьерж в Краснодаре, это 10-13 тыс в месяц. И давайте все-таки дождёмся ответа представителей Метеоры, а потом выскажем своё мнение.
  10. Аnn
    Да, наверное, решение о консьержах будут жильцы принимать общим голосованием, а помещение по проекту вроде как запланировано. Хотелось бы услышать от представителей Метеоры информацию об отделке подъездов .
  11. Аnn
    Интересно, какая отделка подъездов будет, цвет, материалы и будут ли консьержи, нигде не нашла информации.
  12. Аnn
    Да, в том то и дело. Не хочется нагнетать страха, но всегда может найтись "народный умелец" или ещё хуже, какой-нибудь мститель, как в Архангельске в 2004, его уволили с работы, он решил отомстить, вскрыл газовые системы девятиэтажки, произошёл взрыв, погибло 58 человек, 170 пострадало...я видела последствия собственными глазами, никому не пожелаешь, страх газа остался навсегда. И насчёт копоти тоже согласна.
  13. Аnn
    Конечно выбирать квартиру на месте лучше всего, полностью согласна, но люди работают, дети, школы-садики, далеко не каждый может взять и приехать на пару месяцев для выбора квартиры. А летом, в разгар отпусков вряд ли за 12 можно снять, да и цены на жильё обычно подскакивают, ещё надо учесть билеты на дорогу.
  14. Аnn
    Многие покупатели принципиально не хотят газифицированные дома. У нас при выборе квартиры это был пункт номер 1 - никакого газа в доме, одно дело частный дом, другое многоэтажка в сейсмоопасной зоне. Лучше переплачу, чем жить в огромном доме напичканном газовыми котлами. Каждому своё.
  15. Аnn
    Было такое(. Мы на начальной стадии строительства брали, никаких договоров об остеклении не подписывала, я сама задала менеджерам этот вопрос, когда увидела в тех плане, что квартира идёт без остекления, но на тот момент ещё была полная неопределённость со стоимостью, назвали примерную сумму. Конечно, было бы правильно сразу об этом информировать покупателей.
  16. Аnn
    Ремонт, лично меня никак не пугает, опыта в этом деле накопилось предостаточно))). Наоборот, предпочитаю все делать на свой вкус, тем более квартиры сдаются под чистовую, стяжкой и штукатуркой заморачиваться не надо, а это самое грязное и противное в ремонте. Если с умом подойти и тщательно все продумать, по деньгам будет не очень дорого. Возможно, живя в Анапе и можно выбрать готовое жильё, подходящее по сумме и параметрам, отслеживая горячие предложения, но дистанционно это сделать гораздо сложнее и можно сильно ошибиться(((. К тому же, на начальном этапе строительства можно выбрать любую понравившуюся планировку, этаж, расположение и вид по миминальной цене, в сданном доме выбор уже очень ограничен.
  17. Аnn
    С ЖК Времена года, внешне он очень красивый и стильный комплекс, немного другие параметры и цифры, чем с моим). Я написала разницу за сколько я купила свою и за сколько она продаётся сейчас у застройщика. Продай ее сейчас по цене застройщика, я получила бы около 750 тыс, на худой конец 500 тыс))). За год и пару месяцев я бы ни на каком депозите не заработала эти деньги. Если учесть, что дом должен сдаться до НГ, то на его строительство отведено всего полтора года (работа кипит и строителей море). К тому же мне нужны были не депозиты и инвестиции в жильё, с целью получения выгоды, а квартира в Анапе для личного проживания))).
  18. Аnn
    Да, сильно наверное уже не подскочит, но разница между цоколем и котлованом уже приличная! Центр и береговая линия это столпотворение отдыхающих летом, постоянный шум и гам, многие предпочитают более тихие районы, да и много той Анапы, пешком можно обойти). И это относильно, все быстро застраивается, сегодня окраина, а завтра центр. Недорогие это какие? Старый фонд, газифицированные, рядом с загруженной дорогой, не очень хорошего качества? Я сколько не смотрела, все что понравилось и подошло под мои требования, стоит примерно одинаково).
  19. Аnn
    Да какие 150 тыс? Если была бы такая разница, то мало кто стал бы заморачиваться строительством. В моем случае уже разница 750 тыс! Покупала на стадии цоколя, но дом ещё не сдан, а после ввода цена еще подскочит. Если только искать срочную продажу, когда продавцу очень нужны деньги, но и тут как повезёт, может быть куча подводных камней.
  20. Аnn
    Спасибо за фото, тонированное остекление очень украшает дом! Ждём-недождемся сдачи в эксплуатацию.
  21. Аnn
    Для начала, любой желающий стать дольщиком должен понимать, что долевое строительство, это риск, к сожалению. Я долго выбирала жильё дистанционно, искала в инете разную инфу, отзывы, читала форумы, переговорила с кучей АН, риэлторами и застройщиками, изначально рассматривала ЖК Счастье парк, Времена года, Адмирал, Бельведер и Метеору. Вся полученная информация свелась в пользу последнего. Можно было взять вторичку, но желание сэкономить пересилило), тем более это не единственное мое жильё. В ином случае, рисковать бы не стала и взяла вторичку. Вот тут многие не доверяют инвестиционным компаниям, а у меня же, наоборот, был очень положительный опыт с ними, поэтому это был дополнительный плюс в моем выборе. То, что застройщик новичок, тоже не особо смутило, так как разориться и бросить дольщиков может любой застройщик, что старый, что новый. Выбирая квартиру, каждый решает сам за себя, а на государство, в этом случае, вообще расчитывать наивно и глупо(.
  22. Аnn
    Дистанционное заключение ДДУ уже обычное дело. Тут, наверное, больше половины всех дольщиков так заключали. Предварительно оплачиваете застройщику юр. услуги, примерно 10 тыс. Далее присылают договора для подписи, вы подписываете и отправляете обратно. Тут главное, тщательно проверить все пункты договоров и возможные ошибки, можно для собственной уверенности проконсультироваться с юристом. Потом они регистрируют ДДУ в Росреестре и один экз. со всеми подписями и печатями отсылают вам. На сайте Росреестра можно проверить регистрацию своего ДДУ и только после этого вы платите деньги. Мы так покупали, только в другом ЖК. Риск не в дистанционной покупке, а в благонадежности застройщика.
  23. Аnn
    Да, у них это заезженные фразы, верить им, себя не уважать. Для них такая наивная некомпетентная хозяйка просто подарок судьбы))). У меня ремонт бригада делала по договору и по смете, все строго подкреплялось чеками, оплачивала только материалы, никаких авансов не давала и деньги заплатила только после завершению всех работ. А тут, простите, просто дурость и жадность хозяев(.
  24. Аnn
    Нет слов...((((( Вот только не понятно, хозяйка самоустранилась что ли на время ремонта и кто вообще контролировал ход работы? И она что, сразу полную сумму вперёд заплатила???
  25. Аnn
    Согласна, визуально работы ещё полно. Но очень хочется верить, что обещания и заверения не останутся таковыми.