Светлана Уразманова-AF

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    2 735

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    37

Весь контент Светлана Уразманова-AF

  1. Светлана Уразманова-AF

    Плюсы и минусы жизни в Анапе

    Светлана Уразманова-AF ответил Шиншилка в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    Разницы нет, т.к. наверно не установлены двух тарифные счетчики.
  2. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Кавказ

    Светлана Уразманова-AF ответил Дик Штейн в теме Новостройки Анапы

    Вид шикарный!
  3. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Кавказ

    Светлана Уразманова-AF ответил Дик Штейн в теме Новостройки Анапы

    Ничего не поняла... У тебя квартира в Кавказе и сейчас ты распродаешь мебель и потом квартиру выставишь на продажу?
  4. Светлана Уразманова-AF
    Это по ДДУ так. А по переуступке не обозначено в законе, что ДО, только для юриков..
  5. Светлана Уразманова-AF
    Когда мы планировали покупать квартиру по переуступке в другом ЖК, нам говорили, что оплата только после регистрации переуступки в Росреестре.
  6. Светлана Уразманова-AF
    Могут быть и исключения наверно, это как договорятся или нет, во всех случаях по переуступке 100 %предоплата?
  7. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Раз/Два/Три

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Привет! Мы чуть поодаль, нам повезло больше, чем Толстого 140А. Я сперва стройку не слышала, окна закрыты были и кондиционеры работали, а сейчас при открытых окнах уже прислушались и не так замечаешь, лишь бы до самой глубокой ночи не шумели..., но по моему там стройка круглосуточно идет...
  8. Светлана Уразманова-AF
    Георгий, по вашим комментариям в темах, предполагаю, что дадите жару застройщику, у которого квартирку прикупите по переуступке...
  9. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Раз/Два/Три

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Похоже Гамма лидер в Анапе по строительству... Смотрю в окно, Огни Анапы растут не по дням, а по часам..., а нам, соседям, тока окна надо успевать мыть да влажную уборку в квартире каждый день делать...
  10. Светлана Уразманова-AF
    Статья 11. Уступка прав требований по договору 1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо. (часть 3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ) 4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. (часть 4 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
  11. Светлана Уразманова-AF
    Много там места, от поворота с Астраханской на Толстого и до проулка (магазинчик Продукты), который идет на Некрасова... Возможно и оставят магазинчики на Астраханской..
  12. Светлана Уразманова-AF
    Полностью согласна, мы так и сделали при покупке квартиры.
  13. Светлана Уразманова-AF
    а она была там?
  14. Светлана Уразманова-AF
    08.10.17
  15. Светлана Уразманова-AF
    Красная площадь находится дальше немного... И парковка рядом с КП предназначена для других целей по проекту наверно. Спорить смысла нет, если принимают дома, значит все норм...
  16. Светлана Уразманова-AF

    Плюсы и минусы жизни в Анапе

    Светлана Уразманова-AF ответил Шиншилка в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    Девочка сказала мне, что без газа тариф на эл. энергию ниже, а у них все приборы на электричестве и летом кондиционеры работают постоянно. Посмотрим как они перезимуют...
  17. Светлана Уразманова-AF
    К+: При переуступке прав на строящуюся квартиру нужно уплатить НДФЛ Если гражданин заключил договор участия в долевом строительстве, но, не дожидаясь окончания стройки, переуступил право требования на квартиру другому физлицу, он обязан уплатить НДФЛ с полученного от такой переуступки дохода. Ведь доходы от переуступки права требования не входят в перечень доходов, освобожденных от обложения НДФЛ. Письмо Минфина России от 10.12.2015 N 03-04-08/72239 Впрочем, гражданину не придется уплачивать налог со всей суммы полученного дохода. При уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве гражданин имеет право уменьшить базу по НДФЛ на сумму расходов, связанных с приобретением имущественных прав. То есть на сумму, уже уплаченную гражданином застройщику за переуступленную квартиру.
  18. Светлана Уразманова-AF
    Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств 11.31 Для размещения машино-мест в городе следует предусматривать: СП 42.13330.2016.doc СНиП 2.07.01-89.doc
  19. Светлана Уразманова-AF
    Стройка Слава Богу идет и это главное на сегодня.
  20. Светлана Уразманова-AF
    Только не в Анапе... здесь земля золотая и дорогая... Выход есть всегда, свой дом, там и огородик и стоянка под авто, только до моря дальше, не в шаговой доступности будет- это для большинства...
  21. Светлана Уразманова-AF
    Вы опять все в черных красках рисуете... Стройка то идет и это главное... На счет не надо паниковать согласна с вами.
  22. Светлана Уразманова-AF
    Время есть! Как правило, что разрешение на строительство, что страховка продляется на следующий определенный период времени...
  23. Светлана Уразманова-AF
    Вам это и не выгодно будет делать сейчас! Палки в колеса вставлять застройщику не стоит... ИМХО Пусть достроят дом, а потом каждый решит сам для себя что делать...
  24. Светлана Уразманова-AF
    Если страховка к основному договору действительна, то все в норме!
  25. Светлана Уразманова-AF
    Дааа... Но это полу/лофт в одной кухне, надоест, натянут потолки...