Лариса Юдина
-
Публикаций
145 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
2
Весь контент Лариса Юдина
-
Времена Года-2 , или как назвать новостройку в Анапе
Лариса Юдина ответил Igor в теме Новостройки Анапы
ЖК "Взлетный" ЖК "Буревестник" ЖК "Ласточкино гнездо" (высокий берег и кучность домов) -
Интересно, насколько эта подсветка будет мешать жить на самом верхнем этаже? Никогда не жила в доме с подсветкой..
-
Хочу заступиться за Сухеля! Это, вообще, хамство! Сухель - интеллигентный и воспитанный человек. А хамы, с нашей ветки, быстро улетучиваются или остепеняются.
- 8 613 ответа
-
- 14
-
-
-
Феникс, что вы все придираетесь?! Сухель - инностранец, радушный и отзывчивый человек. Ну, проявляет он свою радость смайлами. Вам что? это "глаза мозолит"?! Ну, перелистните и читайте дальше. Вы - первый нетерпимый к смайлам человек за 2 года!
- 8 613 ответа
-
- 14
-
-
-
Вы отчетность не видели, может, и платят штрафы. Основную роль в строительстве играет финансирование. Есть деньги, строительство быстро идет. Как говорил мой шеф: "С деньгами каждый дурак построит. Вот, без денег попробуйте." :)) Если стройка с плохой репутацией (срыв сроков строительства), то и дольщики туда не пойдут. А на что тогда строить? На кредитные средства? Их еще нужно получить! Не каждый банк профинансирует под незавершенное строительство (в качестве залога), и, предположим, другого весомого ликвидного имущества у организации нет. Вот, и будет застройщик ждать дольщиков. Принесут деньги - зашевелится стройка, не будет денег - так и будет стоять. И тут, уже, неважно кто будет подавать на выплату ущерба за задержку сдачи дома. Денег достроить нет, не то чтобы штрафы оплачивать. Хотя, по очередности, инкассовые приставов оплачиваются ранее, чем счета поставщиков. Да, и дом, в конце, достраивается на деньги от новой застройки. Бюджет - всему голова!
-
Слово "понимание" неуместно для сдачи дома позже сроков по ДДУ. Всегда найдутся "ушлые" и прагматичные, которые не упустят возможности "заработать" на срыве сроков сдачи дома: статья 395 ГК РФ "Ответственность за неисполнение денежного обязательства". Считается на всю оплаченную сумму по ДДУ за каждый день просрочки по ключевой ставке ЦБ России. Это немаленькие суммы по одному ДДУ, да помноженное на кол-во желающих "подзаработать". А, подписать, одновременно, доп.соглашение на продление сроков - это проблематично! Не все подпишут, а сроки сдвигаются по всему дому на основании всех подписанных допников, зарегистрированных в регпалате. Это сложно! Поэтому, застройщику ничего не остается, как сдать дом в сроки, указанные в ДДУ. И торопить его нечего! Существует график работ, под который идёт закуп материалов, привлекаются подрядчики на лиценз.виды работ (у Гаммы не может быть на "всё- про все" допуски СРО, это дорого стоит) и изыскиваются средства на покрытие этих затрат. И все службы застройщика подчинены этому графику. А надеяться застройщику на "объективные причины" и "понимание" инвесторов (нас), при срыве сроков, ему нельзя! Дороже обойдется! Пишу, как знающий человек, так в 2007 году организация, где я работала, сорвала сроки сдачи дома на 4 мес. и нашлось немало желающих, кто на этом "заработал", невзирая на обстоятельства.
-
Могу и я уточнить. При полной выплате, я запросила сверку расчетов, и мне на whatsapp выслали фото в подтверждение оплаченных обязательств. Но, можно свериться по деньгам за любой период. Запросите сверку у своего менеджера и укажите период или на какую дату.
-
Главное, чтобы опечатка была не в деньгах Сверки присылают из бухпрограммы, возможно, допустили опечатку при внесении записи. Напишите менеджеру, бухгалтерия поправит.
-
Понравилась идея не только по жаре ходить до моря, но и прокатиться. Можно, и такой вариант с доработкой гироскутера с сиденьем на раме. В ютуб встречались варианты и с двумя сиденьями друг за другом. Прикольно!
-
Здравствуйте, форумчане, соседи и Сухель! Сухель, да, все хорошо. Слежу за нашей веткой, делаю наброски по ремонту, работаю и собираю деньги на ремонт и обустройство. Время неумолимо, а дела у дорогого нашего застройщика идут своим чередом. Было бы недурно, так же, по плану или графику делать свои личные дела, как делает застройщик. Что-то в последнее время стала делать себе поблажки:) Старею что ли? Охота к теплу, солнцу и МОРЮ!
-
Как у вас все "чинно и благородно"! А на днях Президент призвал предприятия быть готовыми к переходу на военные рельсы! Это вам не шутки! И безоблачная и счастливая жизнь за нашими домами может оказаться на грани катастрофы. Как не задуматься над призывом Президента? Трезво нужно смотреть на вещи, конечно, неприятные!
- 772 ответа
-
- 2
-
-
- анапа форум
- анапа форум невижимость
- (и ещё 2 )
-
Браво, grygs! Понятно, что многим неудобна эта позиция. Да, и не позиция это, а правильное и честное толкование политических ситуаций. И совет аппоненту, тоже, дан верный! Нечего рассуждать о том, в чем мало смыслите со своей слабой гражданской позицией.! !!! 54
- 772 ответа
-
- 2
-
-
- анапа форум
- анапа форум невижимость
- (и ещё 2 )
-
Вы - циник! Человек пишет о наболевшем. Оно конечно, "своя рубашка ближе к телу" и не понять вам тех, у кого эта украинская война вызывает боль и страдание за родных, за родные места, за той чертой границы. Просто, отпустили бы эту тему и не язвили.
- 772 ответа
-
- 3
-
-
- анапа форум
- анапа форум невижимость
- (и ещё 2 )
-
Игорь, не стоит! Эта тема обширная, болезненная и всегда будут недовольные. Ну, когда денег было много?!
-
Добрый день! Оля, ваша искренность подкупает:) Думаю, ваш оптимизм многих вдохновляет и добрит! Не признаются только. Я же как почитаю ваши посты, то и проблем, вроде, как-то меньше от того, что все решаемо! Оптимизма и больше "жизни" нужно вкладывать во все! А вам желаю - так держать!
-
Добрый день! Я тоже пенсионерка и квартира этажом выше, только взяла 1-комн.№ 570. Будет приятно подружиться с новыми соседями:)
-
Могу сказать, что тогда все эти рабочие группы - "мыльный пузырь". Целой группой не стоит решать вопрос, где посадить 16 деревьев на месте старых:) Этим могут заниматься экологи или ответственные лица за содержание существующих парковых зон. Они и так должны в плановом порядке должны проводить замену старых на новые деревья, кустарники, высаживать клумбы. Речь шла о "новом парке" или нескольких, ведь, эта тема назрела. Откуда нам знать, может заложат деньги в бюджет, чтобы выкупить земли на плановыми стройками. Я попробую выйти на эту рабочую комиссию, понять "что" и "как" и стоит ли затеваться. Хорошо, о результатах напишу.
-
Игорь, спасибо за информационный материал. И все же, нужно не мечтать а действовать. Тем, более, что по краю встал такой вопрос. Думаю, что возможно внести свою инициативу не одного человека, а целой группы людей, которые заинтересованы в продвижении вопроса о озеленении территории города. Эта тема , уже, является злободневной и было бы непростительно упустить такую возможность не воспользоваться и внести коррективы в Генплан города.
-
Добрый день, форумчане и соседи по нашей застройке. Вы затронули очень серьезную тему по озеленению территории и организации зон отдыха (рекреационные зоны). На примере в моем городе Сургуте большое внимание отводится таким зонам. Создано несколько больших парков с прудами, мостиками, велодорожками и пешими. Города небольшой, но очень зеленый и все продумано до мелочей, чтобы в этих парковых зонах было комфортно отдыхать и проводить время с семьей, детьми. В парке "За Саймой" проводятся юношеские соревнования и различные спортивные мероприятия. Действительно, было бы замечательно выступить с гражданской инициативой включить в Генплан создание хорошей парковой зоны с дорогой до высокого берега (на ветке читала, что планируют соединить Анапское шоссе с Высоким берегом дорогой), может, она будет пешеходной зоной. Я предлагаю создать инициативную группу, чтобы она проработала вопросы для начального этапа: какие нужны документы, обзорный материал или что еще, чтобы коллективное заявление было принято на рассмотрение для принятия решений. Со своей стороны, могу собирать материал по рекреационным зонам в нашем городе. Тем более, что сама работаю в организации, которая занимается благоустройством города. В том числе на нашем счету и благоустройство в парках нашего города, г. Нижневартовска. Могу проконсультироваться у наших специалистов и заодно узнаю, как подавать коллективные заявки в законодательные органы власти. Наверное, есть единые правила, так как это бюджетные организации, которые руководствуются законодательством. Соседи, почитайте. Может, администратор Игорь поможет создать отдельную тему для инициативной группы по вопросу озеленения города в котором нам жить, трудиться и отдыхать. Все дела - дела рук человеческих. Как говорится: "глаза боятся, а руки делают". Так, давайте и мы проявим свою активную гражданскую инициативу в вопросе по озеленению города. Сейчас, удобное время, так как создана комиссия по данному вопросу. Вот, мы и подключимся к ее работе. Жду ваших решений и инициатив, дорогие соседи!
-
Здравствуйте! Очень приятно, что и вы обратили взгляд на нашу стройку! Да, на нашей ветке активные, отзывчивые люди. Делятся новостями, фотками, впечатлениями. Желаю и вам увидеть свет в вашем оконце:)
-
Я согласна. На своей площадке я отказалась ставить вторую дверь (соседи предлагали), когда, однажды, во двор не могла заехать пожарная машина. Я вышла во двор (хорошо, что не пожар был, а что-то сгорело на плите), а пожарные раздают памятки на случай пожара. Года 2 назад в Волгограде был взрыв в квартире от баллона при монтаже натяжных потолком, так от взрыва заклинило замок в мет.двери, пожврники долго не могли попасть в квартиру и в квартире сгорели люди. Поэтому, при нашей высокоэтажности, нагромождать подходы к квартире тамбурными дверьми с замками, слишком опасно. И правильно, что нельзя!
-
И я присоединяюсь к Ирине с благодарностью. Хороший фотоотчет. Я рассмотрела, где будут располагаться розетки для понимания стоит их переносить или нет. Меня устраивает.
-
Марина, еще как впечатляет!!! Красотища!!! Так мечтаю и из своего окошка на 20м видеть такое!
-
Вам можно посочувствовать. Ваше счастье омрачилось этими тяжбами, потерями. Конечно, разочаруешься тут... Но, вы рук не опускайте и начинайте заново. От уныния еще болезни начнутся. Это нужно пережить, жить и созидать дальше.
-
Может, оно и так будет... Но, так и напрашивается сказать словами В.Высоцкого: "А мне плевать, мне очень хочется."
