Фролов 1

А какой понедельник мы ждем уже в течении месяца. Ребята- мы все понимаем.

Вам до этого еще далеко. А актуальные вопросы на форуме еще остались. И что-то так быстро Ваш офис около аквапарка в Анапе свернулся.Запрограммированный финансовый план не привел к результатам? Я в этом не сомневался. Не против продолжить диалог,который мы начали в горадминистрации и после которого представитель застройщика покинул совещание

Есть газ в доме. Кто заинтересован реально- может подключится завтра. Кто не заинтересован- Ваш интерес в дальнейшем. Путь открыт.

Все что надо выкопали. Привилегия- почти из единственных строек в Анапе , которая четко работает как по действующему законодательству на сегодня и до сдачи дома , так и на перспективу уже одним из первых переходит на новые требования в строительно- банковской сфере. Есть определенные и в какой-то мере льготные отношения с ведущими банками страны, так и и перспективы на будущее, связанные с проектным финансированием и защиты прав дольщиков. Не все застройщики сразу перестроятся. Ведущие стройки идут в ногу со временем.Защита прав дольщиков в этом проекте определена.

Все есть

Вопрос двойных продаж снят уже давно.Это результат работы наших юристов. В остальном мне позиция дольщиков понятна и она совпадает с моей. Первое заседание по уголовному делу будет отложено. ДАТА отложения будет озвучена на форуме Почему будет отложено. Дольщиков не устраивают результаты экспетризы. Эти результаты не устраивают меня. Эти результаты не устраивают Пахомова. Он представил свои возражения. Судебное заседание будет отложено. После этого все требования всех ЖК с участием банка объединятся в одно и продолжтится расследование. Вы же так хотели для полноты информации? Или при прочих равных условиях реальных и конкретных можете передумать?

Администрация Анапы о приоритетных направлениях развития города http://anaparegion.ru/news/5689-mer_anap_same_prioritetne_vopros_dlya_nas__stroite/

Задача данного уголовного дела по ст. 159 УК РФ заключалась в установлении того факта, что деньги дольщиков похищены и что имело место нецелевое использование денежных средств дольщиков. Данная задача следствием выполнена. Если у кого имеются отписки Департамента и Администрации КК,то в них доказывалось, что на стройку вложено больше денег, чем оплатили дольщики и что нецелевого использования не было. При установлении судом вины сотрудников КИБа, можно ставить вопрос о материальной ответственности КИБа перед дольщиками, а КИБ в свою очередь если захочет вправе предъявить иск к своим сотрудникам.Данная задача следствием также выполнена. Вопрос о том, кто куда и сколько выводил денег и довел АП до банкротства будет решаться в рамках другого уголовного дела по ст. 196 УК РФ. По делу работает та же следственная бригада и оно пойдет быстрее. Там и сотрудников КИБа будет задействовано побольше при доказанности факта преднамеренного банкротства.

Публикую сообщение нашего юриста Кузнецова Здравствуйте дамы и господа! Ко мне поступает множество сообщений о том, что звонит следователь и предлагает явиться к нему в г. Краснодар для ознакомления с экспертизой, либо требует писать заявление об отказе. В связи с этим даю разъяснение. Сейчас уголовное дело подходит к такой стадии, что вам постоянного будет кто-то звонить и что-то предлагать сделать. Дело в том, что лицо признанное потерпевшим по уголовному делу имеет определенный набор прав. За формальным соблюдением этих прав должен следить следователь, прокурор, судья. Поэтому следователю в дело нужно подшить документ, что потерпевший своё право реализовал. Поскольку мы с вами работаем централизованно, то достаточно мне одному, как адвокату, явиться к следователю, взять у него экспертизу, изучить её, поговорить о том о сём. Это я уже сделал:съездил в г. Краснодар в следственное управление, изучил экспертизу и пообщался со следственной группой. Поскольку многим интересно, что там за экспертиза, то рассказываю: экспертиза комплексная, состоит из трех томов общим количеством 523 страницы. Данная экспертиза посвящена финансовому и строительно-техническому анализу деятельности Анапского проекта по строительству многоквартирного жилого дома (литер 1 и литер 2). Экспертиза установила следующие факты: - на строительство двух литеров с дольщиков было собрано четыреста сорок восемь миллионов рублей - генподрядчику – «Новороссталь-Сочи» были направлены все эти деньги, плюс семнадцать миллионов собственных средств Анапского проекта, что в сумме составляет четыреста шестьдесят пять миллионов рублей - фактически на стройку генподрядчиком потрачено двести восемьдесят два миллиона рублей (по документам Анапского проекта) - объем фактически выполненных строительных работ соответствует объемам, указанным в актах о приемке выполненных работ - выполненные строительные работы соответствуют техническим регламентам, строительным нормам и правилам - в актах на выполненные работы имеется необоснованное завышение стоимости работ по договору генподряда и субподряда - помимо денег собранных с дольщиков Анапский проект располагал собственными денежными средствами, источники которых не установлены. Пользуясь этими деньгами, Анапский проект выдавал займы под проценты физическим и юридическим лицам. В период с 2012 по 2016 год денежных займов было выдано на сумму один миллиард девяносто четыре миллиона рублей, часть этих займов ранее была возращена, сумма непогашенной задолженности составляет триста сорок пять миллионов рублей. В настоящее время подозреваемыми по делу проходят пять человек: бывший руководитель Анапского проекта, руководитель генподрядчика «Новороссталь-Сочи», руководитель субподрядчика «Развитие», двое бывших сотрудников «Крайинвестбанка». Уголовное дело идет к завершению и в ближайшее время указанным лицам будет предъявлено обвинение. После этого я снова поеду в следственное управление, где мне предоставят уголовное дело уже целиком. Я возьму из дела нужные нам копии документов и буду использовать их в Арбитражном суде, где мы воюем с ПИФами. Поэтому тем дольщикам, интересы которых я представляю (а по желанию и всем остальным), нет никакого смысла куда-то ехать и изучать 523 страницы экспертного заключения, что за один раз, как вы понимаете, все равно сделать невозможно. Поскольку ознакомление с материалами уголовного дела это ваше право, а не обязанность, то вы можете написать заявление об отказе от ознакомления, и таким образом избавить себя и следователя от лишних мук. Привожу текст заявления, перепишите и отправляйте почтой по указанному в заявлении адресу, не тяните, ибо этот вопрос тормозит дальнейшее продвижение следствия: КОМУ: Следователю СЧ ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю старшему лейтенанту юстиции А.Н.Фатееву КУДА: индекс 350063, город Краснодар, улица Красная, дом 18. ОТ КОГО: фио ______________________________ адрес ____________________________ Заявление Мне разъяснены права потерпевшего при назначении и производстве судебной экспертизы, предусмотренные статьей 198 УПК Российской Федерации; право ходатайствовать о назначении дополнительной либо повторной судебной экспертизы при ознакомлении с заключением эксперта, предусмотренные ст. 206 УПК Российской Федерации; право на ознакомление с материалами уголовного дела полностью или частично, за исключением документов, указанных в части второй статьи 317.4 УПК Российской Федерации, предусмотренные ст. 216 УПК Российской Федерации. Учитывая вышеизложенное, с постановлениями о назначении судебных экспертиз и заключениями экспертов по уголовному делу № 16240821 по которому я признан потерпевшим, знакомиться не желаю. С материалами уголовного дела по окончанию расследования знакомиться не желаю. «____» __________ 2017 __________ _________________________ подпись фамилия имя отчество

Гарантий никто не даст и на вторичном рынке.Если мошенники поставят цель отъема денег у населения - они ее достигнут.

Более трети домов в КК сдаются с задержкой более 9-ти месяцев или не сдаются вообще КРАСНОДАР, 20 дек — РИА Новости. Возведение около 30% многоквартирных домов на Кубани сегодня ведется с задержкой, сроки сдачи около половины из них сдвинуты более чем на девять месяцев, сообщил во вторник журналистам прокурор Краснодарского края Сергей Табельский. Ранее сообщалось, что 6 декабря по инициативе замгенпрокурора РФ были организованы встречи обманутых дольщиков Кубани с районными прокурорами и представителями власти. Как заявил журналистам прокурор региона, более 600 человек на приеме обратились по вопросам защиты нарушенных прав в отношении более 200 объектов строительства, возводимых на территории края. По словам прокурора, по всем принятым обращениям организованы проверки, итоги которых находятся на контроле ведомства. По словам Табельского, в текущем году прокуроры выявили более 500 нарушений в этой сфере, что в два раза больше, чем за прошедшие два года вместе взятые, возбуждено 24 уголовных дела. "На сегодняшний день в регионе с привлечением средств дольщиков 290 застройщиками возводится 654 многоквартирных домов и жилых комплексов или 214 тысяч квартир. Вместе с тем затягивается возведение 236 объектов, то есть порядка 30%, сроки сдачи половины из них сдвинуты более чем на девять месяцев, а это 19 тысяч договоров долевого участия", — сказал прокурор края. По данным прокуратуры, в реестр обманутых дольщиков на начало декабря текущего года включено 898 человек.РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20171220/1511305263.html

Прокуратура края о проблеме обманутых дольщиков и пути их решения.http://kubantv.ru/details/ugolovnoe-delo-yuriya-gritsenko-planiruyut-peredat-v-sud-v-yanvare/

Входные двери обычные, радиаторы отопления поставлены, внутренние работы в квартирах завершены согласно ДДУ . В данный момент прокладываются коммуникации к домам и детскому садику.

Именно этого ждем и мы и суд. А при доказанности вины банкиров реально возложить субсидиарную ответственность на банк, поскольку работодатель отвечает за действия своих должностных лиц. Мы об этом говорили еще год назад. Да, долго. Но поймать то,что лежит на поверхности как Ганночка и как в СИЗО сейчас другие директора фирм-застройщиков из предприятий банковской группы- не самоцель.

В Прокуратуру Краснодарского края. Прокуратура Краснодара этим не занимается.

Руководитель следственной бригады Кириллов. Вот на эту электронку я все доки отправляю ikirillov8@mvd.ru. Интересующие дольщиков доки будут у меня. у наших юристов и у АУ. Но написать надо так как просит следователь. Иначе мы до сентября дело в суд не передадим.

Диалог общественности и застройщиков в микрорайоне "Южный" Бизнес в помощь: застройщики могут подключиться к возведению новой школы в Анапе Диалог общественников и строителей! Как может помочь бизнес в реализации важных социальных проектов, обсуждали на совете общественности микрорайона «Южный». Речь шла об участии застройщиков в строительстве новой школы, решении проблемы обманутых дольщиков, благоустройстве территорий вблизи новых жилых районов. Открытый диалог. В зале представители практически всех крупных застройщиков, которые работают на территории микрорайона «Южный», куда входят крупнейшие на сегодня спальные жилые районы 3А и 3Б. При этом активное строительство здесь идет до сих пор. Помощи застройщиков ждут и в строительстве социальных объектов. Уже сегодня единственная в микрорайоне школа №7 работает с повышенной нагрузкой. Участок, где по генеральному плану должна быть новая школа, расположен на улице Ленина. Проект — дорогостоящий, только лишь на средства муниципального бюджета не реализовать. По словам представителя компании «Славянский дом» Сергея Лескина, условия участия застройщиков в ее строительстве можно обсуждать. «Славянский дом» сегодня выступил инвестором достройки долгостроя на улице Ленина – Омелькова. Коробку дома, которая стояла открытой больше 10 лет, сносят. Здесь построят новые дома с инфраструктурой. На сегодня в реестре обманутых дольщиков более 80 человек. Каждый получит метры в уже готовом объекте, в зависимости, от объема подтвержденных платежей. Есть возможность доплатить или взять ипотеку. С каждым проблемным объектом незавершенного строительства работает администрация Анапы. По поручению главы города Юрия Полякова, реализуется комплекс мер. При активной работе до конца 2020 года строительство всех недостроенных объектов, где нарушены права граждан, будет завершено. http://anaparegion.ru/news/5593-biznes_v_pomochsh_zastroychshiki_mogut_podklyuchit/

Пока находятся. Вопрос решен с Кубаньэнерго. Анапская горадминистрция оказала содействие - но это не ее вопрос. Подробнее Кубаньстройнадзор можно вопрос задать при желании .

Там возможно иное с похожем результатом. Все учатся в одном универе в Лондоне. Наши банкиры учились в тех местах с конца 80-х. И если откровенно говорить - мне это понятно. Банкира только банкир может победить и не более того в силу закрытости банковской системы и вообще законодательство о банковской тайне все инициативы блокирует изначально. Постепенно по мере уголовного процесса мы будем объяснять происходящее. Если бы не было такого сопротивления всех дольщиков - эта стройка уже давно была бы продана с аукциона банкиров.Вы просто многое не видите и это и не нужно Вам. Просто будьте в курсе событий и следите за их изменением. Всем спасибо за Вашу поддержку.

Какая разница, если ее уберут.

ЛЭП планируется отправить под землю в 2021 году после окончания строительства комплекса. С Кубаньэнерго вопрос на совещаниях прорабатывался.Понятно, что это будет масштабный инвестпроект.

Потерпите еще немного. Победа будет за нами. Народ еще никто в истории никогда не побеждал. Даже капитал, который как они считают, что правит миром и определяет способ его управления. А ответы прикрепите вместе с жалобами в прокуратуру Края. Так конструктивнее вести диалог на совещаниях рабочей группы.

При незакрытом реестре кредиторов и не рассмотренных имущественных притязаниях ПИФов ни один инвестор и не один застройщик на нашу стройку не зайдет пока требования банковской группы не будут разрешены. А второе уголовное дело пойдет быстрее. С первым получилась задержка из-за того, что оно у следователя Тюсиной просто лежало полгода, пока ГСУ его себе не забрало и не возникла политическая воля в доведении этого дела до суда. Экспертиза проводилась 8 месяцев, поскольку ни банкиры и никто иной не предоставляли никаких доков.Пришлось аудиторам полностью восстановить бух учет.Перехлест доков по первому и второму уголовному делу имеется и следственная бригада та же самая. Насколько быстро пойдет дело по ст. 196 УК РФ сложно сказать.Но пока все имущественные притязания банковской группы к АП не будут признаны недействительной ничтожной сделкой-дела не закроются ни уголовные ни арбитражные. Сделаем все возможное, чтобы сроки пятилетками не измерялись. Но противник у нас не слабенький, это не рядовой застройщик-мошенник.

Все дома края,где имело место перенос сроков сдачи и где вносились изменения в проектную декларацию, связанные с реальным удешевлением строительства на фоне общей задержки сдачи дома на контроле Прокуратуры Краснодарского края. Писать жалобы туда нужно.

Уважаемый дольщики.В целях передачи уголовного дела в конце этого года в суд по ст. 159 УК РФ просьба всем желающим ознакомится с результатом экспертизы до 23.12.2017г. Кто не сможет ознакомится, направите письменный отказ от ознакомления следователю. Результаты экспертизы будут у Конкурсного управляющего, наших юристов и у меня до конца недели. Если получится- заключение эксперта разместим на форуме. Любой дольщик с ним ознакомится в любое время. Судебное заседание состоялось. Определение об отложении будет на сайте АС.Отложено до 20 февраля. За это время посмотрим как будет развиваться уголовное дело по ст. 196 УК РФ.Наша задача- чтобы банкиры, ПИФы. КУК и Лагуна не прошли в реестр кредиторов. Если пройдут- их оттуда уже не выгонишь.Спешка в этом вопросе не нужна.