Фролов 1

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    3 081

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    39

Весь контент Фролов 1

  1. Фролов 1
    Дела в КИБе совсем плохи. За долги банк начал с аукциона продавать свои активы, в частности квартиры с готовых домах. Так скоро и до земельных участков очередь дойдет. Подождем немного.https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/5a1579259a794736c2daa70b?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
  2. Фролов 1
    А Вы почитайте классификатор и сами вывод сделайте.http://tversmsv.ru/index.php/statyi/item/654-klassifikatsiya-zhilykh-kompleksov-po-klassam Я может быть тоже почитаю, но попозже. По завершению строительства долгостроев дел много.
  3. Фролов 1
    А Вы серьезно думали, что человеку с улицы доверят распоряжение непрофильными активами Краевого банка,т .е земельными участками на Черноморском побережье?.Дело идет к финалу. Арестованы топ-менеджеры КИБа.
  4. Фролов 1
    Не много отличается.На Лермонтова 118 нет студий вообще. Двушки примерно похожи. Однушки на Парковой правильной прямоугольной формы. Фото на сайте Каскада было.
  5. Фролов 1
    Да кто ее знает. Может из двух надзоров останется какой-то один. Старый Департамент по надзору уже давно пора "ликвидировать как класс"
  6. Фролов 1
    Скорее всего ответ на этот вопрос будет искать новая структура, созданная накануне совещания рабочей группы под руководством Губернатора КК и представителей всех силовых структур. Называться она будет "КУБАНЬСТРОЙНАДЗОР" и выполнять те функции,которые не может или не хочет выполнять Департамент по надзору, в том числе возвращать деньги на проблемные стройки и передавать долгострои новым застройщикам. Обманутые дольщики и не только будут следить за развитием событий и тем как две надзорные структуры будут ладить или не ладить между собой.http://tvkrasnodar.ru/news/na_kubani_sozdana_koordinatsionnaya_gruppa_po_zaschite_prav_dolschikov-74216/
  7. Фролов 1
    27 ноября во всех городах страны запланированы митинги обманутых дольщиков http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/30517/
  8. Фролов 1
    Только за 10 месяцев 2017 года застройщиками КК израсходовано почти 2 млрд руб денег дольщиков нецелевым образом. Возбуждены уголовные дела.https://regnum.ru/news/2347690.html
  9. Фролов 1
    Батареи очень хорошие австрийские. У застройщика на них есть гарантийный сертификат. Точно такие установлены в доме на Лермонтова 118а. Отопительный сезон начался и от жителей нареканий по ним нет.
  10. Фролов 1
    За три года общения с ними реальную помощь так и не увидели ни дольщики ни застройщики не инвесторы. Один вред и волокита. ИМХО.
  11. Фролов 1
    Все дело в том, что бывших заводов после приватизации 1991 года не бывает. У каждого предприятия даже внешне дохлого по факту есть и акционеры и конечные бенефициары, которые появляются, как только вопрос о земле заходит.
  12. Фролов 1
    Фройда тоже в черном списке Департамента со всеми ее разными буквенными модификациями через черточку. Именно по этой причине Фройда фактически покинула почти все свои потенциальные стройки, передав их другим застройщикам, а Бельведер им серьезно помогает достраивать один из перспективных и надежных застройщиков Анапы. Крымский Вал не работал по 214-фз и по этой причине не попал в поле зрения Департамента.
  13. Фролов 1
    Никто его никогда не покажет,поэтому тема парковок должна быть закрыта по умолчанию.
  14. Фролов 1
    Обращаться к депутатам в своем округе,чтобы они вышли с законодательной инициативой о предоставлении парковочных мест для нескольких ЖК на муниципальных землях.
  15. Фролов 1
    Ситуация насчет реестра обманутых дольщиков под контролем. Наши дольщики входят в рабочую группу под руководством депутатов Госдумы РФ,которые разработали законопроект о новых правилах ведения реестра обманутых дольщиков, в соответствии с которым в реестр войдут дольщики всех долгостроев. http://www.komitet3-1.km.duma.gov.ru/upload/site49/document_news/015/071/766/DOC007.PDF Также рабочей группой разработан законопроект о передаче замороженных строек по всему КК новым застройщикам. В Анапе таких строек 7. По краю около 160.
  16. Фролов 1
    Леонтьев тоже в черном списке Департамента за свои систематические и длительные задержки сдачи домов. Но он строит и сдает дома все-таки и люди у него покупают.
  17. Фролов 1
    Складывается впечатление,что Департамент делает все возможное,чтобы ни один долгострой в крае не был завершен.Администрация края нашла инвестора для "Территории счастья" после их многодневной голодовки ,который согласен вкладывать в стройку свои деньги и продавать свободные квартиры. Департамент подал в суд как и у нас иск о приостановлении деятельности и о запрете продавать свободные квартиры. После этого инвестор от этой стройки отказался,т. к. вкладывать четыре года только свои деньги без всякой прибыли никто не будет.Вот поэтому нам и пришлось такой иск Департамента выиграть.http://www.kavkaz-uzel.eu/articles/312648/
  18. Фролов 1
    Здесь много вариантов. Стройки, где есть экономический потенциал, как например в "Счастье-парк" новый застройщик может выкупить у старого. Нерадивого застройщика могут посадить и надолго, а его стройку отправить на инвестиционный экономический форум в Сочи и там ее кто-то из инвесторов купит не дорого. Стройка может быть продана с торгов по окончанию конкурсного производства. Ну а наша и бесплатно никому не нужна без компенсационного земельного участка.А это самое сложное, когда надо отсудиться до конца и стройку вместе с участком передать юридически грамотно, чтобы потом и у застройщика этот участок никто не отобрал при смене власти и наши дома бы быстро достроились.
  19. Фролов 1
    Идут переговоры и проект новой дорожной карты разрабатывается. Во вторник будет селекторное совещание с 1-ым зам губернатора КК именно по вопросу новых дорожных карт.Банкиры и Департамент нам в поиске инвестора никак не помешают. Помешать может только власть КК своими нереальными требованиями к новому застройщику, пытаясь навесить еще и социалку как в Краснодаре. Но с другой стороны- долгострои достраивать надо и губернатор это понимает и понимает, что далеко не каждый застройщик свяжется с проблемными домами и таким количеством дольщиков.Все переговоры до конца года закончатся.
  20. Фролов 1
    Архитектура не дала положительное заключение на строительство третьего дома. Но мы и не особо настаивали. Несколько 17-ти этажек впритык друг к другу это не совсем правильно.Инвестору (любому) более привлекателен компенсационный и не маленький земельный участок в хорошем месте. За это сейчас и идет борьба в краевой администрации, поскольку заключение о масштабном инвестпроекте выдается именно там. А отсудится как положено- это само собой. Если наш реестр кредиторов будет перегружен всякими банкирами и КУКами, из тех,кто еще пока не в СИЗО, то ни один инвестор нас не возьмет.
  21. Фролов 1
    Технадзор надо "не в первых рядах" проходить. У нас на Тургеневском кто первый рвался на технадзор прошел последний и с третьего раза. У меня вообще арка была, а технадзор даже на пороге разуваться не стал. Мы им вынесли папку с доками и все.
  22. Фролов 1
    Не скоро. Правительство собирается штрафовать граждан за неучтенных домашних животных.https://pravo.ru/news/view/145887/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com Застройщикам теперь придется во дворах предусматривать не только парковки,но и места для выгула собак и т.д.
  23. Фролов 1
    Сначала ключи получите, а потом идите в суд за неустойкой. У застройщика уже большая просрочка и он в черном списке Департамента.Это значит,что с получением новых разрешений на строительство могут возникнуть проблемки.
  24. Фролов 1

    Лента новостей. Новости Анапы

    Фролов 1 ответил Igor в теме Будни Анапы

    В Анапской администрации планов по реконструкции много 1. Перенести Восточный, Казачий и Центральный рынок. 2.Перенести автовокзал 3. Преобразовать РГСУ в школу. 4.Построить новую школу в Алексеевке на 1400 мест 5. Завершить долгострои. 6. Не выдавать новых разрешений на строительство, пока не завершатся 80 процентов предшествующих.
  25. Фролов 1
    Добрый день. Вчера на совещании у Губернатора КК обсуждался вопрос о предоставлении новому застройщику земельных участков без торгов в обмен на завершение строительства долгостроев. Губернатор сказал, что в каждом отдельном случае вопрос о предоставлении земельных участков будет решаться лично им в индивидуальном порядке в зависимости от степени готовности дома и его потенциала. Если как у нас все квартиры проданы и 55 штук не по одному разу- то экономики на стройке нет. Иначе дома бы уже давно достроили. Губернатор конкретно по нашему объекту дал поручение Главе города Анапы Полякову Ю.Ф в течении месяца подобрать на нашу стройку инвестора и подготовить документы на компенсационный земельный участок.Пока все идет по плану и до конца этого года вопрос о достройке нашего дома решится. Но в КИБе поменялось руководство и банкиры уже были в Департаменте и опять стали там рассказывать, что будут достраивать наши дома. Мы Кошкину сказали, что у банкиров с 2013 года было время завершить строительство, а теперь этим займутся другие.