Konstantin_56

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    674

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Konstantin_56

  1. Konstantin_56
    FamilyAnapa На днях прошелся от Фамильного по ул.Краснодарская до центрального пляжа - 15 мин, Вы оказались правы, а от Вертикали дорога заняла 21 мин, это для меня оказался самый короткий путь ( а я сомневался ).
  2. Konstantin_56
    А на какие пляжи ходят анапчане ? Я уже в Анапе больше месяца, прошелся по всем т.н. галечным пляжам, более менее это пляж Малая бухта, на все остальные даже смотреть не хочется. Лет 40 назад меня занесло в Кабардинку, где были такие же каменюки и отдыхающих 1,5 человека. Мы тогда ездили в Лазаревское и Сочи где были настоящие галечные пляжи. А сейчас на пляжи Кабардинки любо дорого посмотреть. А в Анапе - увы. Самое интересное, что теперь Анапа будет строится скорее всего в сторону Супсеха и застраиваться пустыри в районах Высокого берега. Будущие покупатели квартир в этом районе даже не подозревают насколько неудобные там пляжи. А застройщики стараются, лепят красивые картинки гор, склонов, но при этом не показывают сами пляжи. И пишут, не буду указывать пальцем, до моря всего 225 м ! Правда умалчивают, что спуска к морю в этом районе нет и скорее всего в ближайшнй перспективе не будет.
  3. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Всех с праздником, с Днем России ! А работы на стройке продолжаются
  4. Konstantin_56
    Я никого не дезинформирую. Мой маршрут : ул. Астраханская 76, далее по улице до Театральной площади, поворот на ул.Горького, потом возле фонтана поворот к пляжу. Может это не самый короткий маршрут, другого не знаю. Хотя можно попробовать : ул Астраханская, ул.Заводская, поворот на ул.Краснодарская и далее до пляжа. Подскажите тогда более короткий маршрут.
  5. Konstantin_56
    От Вертикали ( это недалеко от Фамильного ) пешком по 40 лет Победы до моря 15-17 мин, до песчаного центрального 30-35 мин. Нужно только учитывать, что это при быстрой ходьбе, если идти вразвалочку, то будет дольше.
  6. Konstantin_56
    Опишу приемку своей квартиры в ЖК Вертикаль. 1 марта 2018 г. я приехал в Анапу, подписал акт приемки квартиры, далее юрист застройщика отправил все документы в регпалату, откуда я их получил 12 марта.
  7. Konstantin_56
    В дом заведен интернет от Прогтех-ЮГ, у меня подключен проводом, тариф 60 мбит за 600 руб. Стоит обычная антенна с усилителем - ловит 20 каналов. Сегодня в 1-м подъезде запустили пассажирский лифт. Убеждаюсь много раз - нашим людям делать хорошо не стоит, тут же стали возить в нем смеси и мусор и чистый лифт уже засрали.
  8. Konstantin_56

    Резиденция Высокий Берег

    Konstantin_56 ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Пытался сегодня найти Ваш ЖК, но ул.Голубца заканчивается перед ЖК Бельведер. Т.к. Анапу я знаю плохо, то решил проверить сколько времени займет от него до моря. Быстрым широким шагом ( обычно так никто не ходит ) от ЖК Бельведер до спуска 40 лет Победы и далее до пляжа у меня заняло 15 мин. Сколько от Бельведера до Вашего ЖК мне не ведомо.
  9. Konstantin_56

    Резиденция Высокий Берег

    Konstantin_56 ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Спуска к морю там нет и не будет, да и само побережье усыпано булыжниками, пляжа как такового там нет или будет ?
  10. Konstantin_56
    Это у всех анапских застройщиков так. Напротив Фамильного строится 12-ти этажный дом, первоначальный срок сдачи которого 3 квартал 2017 г. Единственный застройщик, сдающий дома вовремя - Каскад.
  11. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Проходил сегодня мимо
  12. Konstantin_56
    Нет, сегодня там был.
  13. Konstantin_56
    Единственный комплекс с ИГО доступный по цене в настоящее время - ЖК Южный, до моря там 10-15 мин, но это пляж т.н. галечный ( мне не понравилось, галька достаточно крупная, в море, оговорюсь, мне входить неудобно ). До песчаных пляжей дойти конечно можно, но это будет около часа. И означенной суммы будет впритык для квартиры без ремонта ( предчистовая отделка ). Большинство комплексов сейчас строят с центральным отоплением с установкой теплосчетчиков. Например, я живу в ЖК Вертикаль, до галечного пляжа быстрым шагом - 15 мин, до песчаного - 35. И цены на такие квартиры уже превышают ваш бюджет. Нужно ориентироваться на такие цены : начальный этап строительства - 42-45 руб/м2. И дальнейшая тенденция такова - жилье в Анапе будет дорожать.
  14. Konstantin_56

    «ЖК ТРИО», сданные дома

    Konstantin_56 ответил Денис Трио в теме Новостройки Анапы

    Мне, как коренному воркутинцу, стыдно слушать такие речи, ведь могут подумать, что в Воркуте все такие неадекваты. Не продали квартирку ? В Анапе полно предложений на любой вкус и бюджет.
  15. Konstantin_56
    Скорее всего так не будет. Как Вы себе это представляете - в квартирах воды нет, электричества нет, лифт не работает ( всего этого не будет, пока дом не будет передан на баланс УК ). Как будете делать ремонт ?
  16. Konstantin_56
    Не только. Судя по фото еще не сделана отделка МОП.
  17. Konstantin_56
    Кроме этого и лифт частенько не работает, напрягает особенно с сумкой с рынка тащится пешком на 10-й этаж. Люди просто вандалы, не лезет в лифт длиномер - все равно пытаются впихнуть. А решение есть - вмонтировать в лифт камеру и штрафовать нещадно, тогда может поймут. Насчет платежек : странные они какие-то - отсутствует строчка горячая вода, но вместо нее отопление, примерно 100 руб в месяц. На мой вопрос что это такое - со слов бухгалтера УК это цена подогрева холодной воды. Я решил уточнить : если я использую 1 м3 горячей воды или 10 м3 то цена подогрева одинакова ? Ответ - да. Вот это непонятно. А у других как ?
  18. Konstantin_56
    Все зависит какой климат Вам подходит. Я много лет подряд ездил в Евпаторию и мне казалось, что этот край мне подходит, пока в прошлом году не посетил Анапу.
  19. Konstantin_56
    Да, это так. В прошлом году тоже рассматривал данную стройку, но добрые люди меня отговорили, сказав, что данный дом будет строится ну очень долго.
  20. Konstantin_56
    А как контролировать ? Никак. Просто нужно набраться терпения и ждать, а ждать, на мой взгляд с такими темпами, немало.
  21. Konstantin_56
    Я не торопыга, у меня ремонт начался в марте, сейчас он уже закончен и я ощущаю все прелести отдыха в Анапе. Насчет ремонтов соседей, да есть такое, но УК запретила шумные работы после 19-00 и с 13 до 15, так что жить можно.
  22. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Конечно повышение цен - это прерогатива застройщика, к этому бы еще прибавить ударные темпы строительства, хотя бы 2 этажа в месяц, я прохожу мимо стройки несколько раз в день, т.к. проживаю в ЖК Вертикаль, но что-то особого энтузиазма не наблюдаю.
  23. Konstantin_56
    Это не проблема. Если посмотреть на ЖК Вертикаль, то ремонты там начали делать еще в октябре 2017, задолго до официальной даты сдачи дома в эксплуатацию. Для торопыг была проведена ветка энергоснабжения, естественно за доп. плату, вода во дворе, за каждый подъем лифта застройщиком взималась плата 300-500 руб. Все просто : хочешь раньше всех - плати.
  24. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    В Анапе никогда дома нем сдают вовремя. Если застройщик сказал май, смело прибавляйте минимум 3-4 месяца.
  25. Konstantin_56
    ЖК Парковый - яркое подтверждение рисков новостроек.