Konstantin_56

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    674

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Konstantin_56

  1. Konstantin_56
    Не скажите. Когда я только начинал выбор квартиры, мне хотелось именно новостройку с ремонтом, без всяких изысков. Но увы, я не нашел того что искал. Только тогда я махнул рукой на ремонт от застройщика, а просто выбрал понравившийся мне ЖК. И многие, кто хотел бы приобрести квартиру у моря по началу не хотят заморачиваться с ремонтом, а купить все сразу - "входи и живи".
  2. Konstantin_56
    Он дольщик Вертикали, где постоянно ноет как все дорого. Написал ему, все вопросы лучше решать сообща, он тут же в кусты - моя хата с краю.
  3. Konstantin_56
    Я тоже получил письмо Счастья, согласовал дату и время приемки.
  4. Konstantin_56
    Все зависит от самих жильцов, под лежачий камень вода не течет.
  5. Konstantin_56
    Могут жильцы выбирать себе любую УК, в т.ч. и ТСЖ. У нас в Белгороде тоже пытались создать ТСЖ, но дальше разговоров дело не пошло. Ведь нужно из числа жильцов выбрать пару человек, которые бы взяли на себя ответственность за заключение договоров с поставщиками услуг и в конечном итоге квартплата бы снизилась. Но тут встает другой вопрос : никто "за так" не будет заниматься этими вопросами, тратя свое время. Тут же все зыныли : это ж платить надо непонятно кому, уж лучше пускай остается как есть, никому платить не надо, зато УК будет с вас драть по максимуму. Зато никаких собраний проводить не нужно.
  6. Konstantin_56
    Непонятно, так вы что не собираетесь приезжать в Анапу ? Вот почитайте : http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/71c7149b7b2a7693ca3f88b93580da0a5376e041/
  7. Konstantin_56
    Мне трудно это понять. Самые нетерпеливые уже сделали ремонты, весной будут делать все остальные. А насчет того, почему УК тянет с подключением, может потому, как тут писалось выше, это временная УК, через 3 месяца после сдачи дома жильцы будут сами решать какой УК отдавать свои денежки за обслуживание дома.
  8. Konstantin_56
    А что тут непонятного ? Ждут, когда все жильцы примут свои квартиры. Я 1 марта буду в Анапе, приму квартиру, после 10 марта начнут у меня делать электрику, сантехнику, а в конце марта потеплеет и отопление уже будет не нужно.
  9. Konstantin_56

    Землетрясения в Анапе

    Konstantin_56 ответил Armanikot в теме Будни Анапы

    Рассказать как раз есть чего. Например, о землетрясении в Киеве 5 баллов в 1977 году. Я тогда был у бабушки, лежал на диване, читал книжку. Вдруг диван поехал по полу, книги с этажерки упали на пол, а на потолке сильно раскачивалась люстра.
  10. Konstantin_56

    Куплю квартиру ДЛЯ СЕБЯ.

    Konstantin_56 ответил Анапчанин в теме Хочу купить квартиру

    Смотрел этот ЖК, но там планировки не привычные : маленькие комнатки, зато большая кухня, и если смотреть картинки, то там панорамное остекление - тоже непривычно. Насчет цены - я знаю нынешнюю цену Огней - мне это приемлемо, хотя я и могу подождать несколько лет. Дело в том, что в прошлом году я купил однушку в Вертикали, очень уж мне Анапа понравилась ( я туда приехал впервые ), это было спонтанное решение, теперь мне захотелось более просторное и комфортное жилье. Хотелось бы равнозначные комнаты 16-18 м2, кухня большая не нужна, вполне достаточно 10-12 м2. Теперь, когда у меня есть возможность приезжать в Анапу и находится там довольно продолжительное время, хотелось бы сделать более осознанный выбор. Вполне возможно, что в будущем я захочу переехать в Анапу насовсем. Несмотря на то, что более 50 лет я прожил в Воркуте, климат Анапы мне подходит ( к сожалению с возрастом появляются различные болячки, но как ни странно в прошлом году я почувствовал себя в Анапе намного лучше, чем в Белгороде ), но слишком много солнца я полагаю мне повредит, поэтому я и хочу окна своей будущей квартиры именно на север или близко от того.
  11. Konstantin_56

    Куплю квартиру ДЛЯ СЕБЯ.

    Konstantin_56 ответил Анапчанин в теме Хочу купить квартиру

    Добрый день, подыскиваю себе 2-х комнатную квартиру : 1. Строящийся дом. 2. Отопление - ЦО с регулируемыми теплосчетчиками 3. Комнаты не должны выходить на юг, юго-восток, лучше всего - север. 4. Комнаты должны быть прямоугольными без всяких эркеров и пр. 5. Желательно без панорамного остекления. 6. Этажность - не выше 7-8 этажа. 7. Ограждающие конструкции - монолит, кирпич. 8. Отделка - предчистовая
  12. Konstantin_56
    Скажите пожалуйста, а двушки в этом ЖК будут ? Если да, то какова цена м2 и на какую сторону света выходят окна 2-х комнатных квартир.
  13. Konstantin_56
    После получения "писем счастья" дается 2 месяца на приемку квартир, в течение этих 2-х месяцев застройщик устранит, если таковые будут, недочеты при приемке. После 2-х месяцев застройщик вводит ваши квартиры без вашего участия и можете приезжать когда захотите и недочеты, если таковые будут, исправлять самостоятельно.
  14. Konstantin_56
    А вы что посоветуете ? Через пару месяцев нужно уже будет выбирать всякие диваны, стол, стулья и т.д. Т.к. в Анапе я магазинов не знаю совсем, может подскажете где купить всякие кастрюльки, сковородки, подушки и т.д, т.е. все, что нужно для нормальной жизни.
  15. Konstantin_56
    Спасибо, значит не судьба, мне нужно на север или северо-восток.
  16. Konstantin_56
    Двушки 69,0 м2 на какую сторону света выходят ?
  17. Konstantin_56
    Самые дешевые - старт-стопные, при включении начинают сразу дуть холодом 5-7 градусов, после достижения заданной температуры, отключаются, потом при нагреве комнаты снова включаются. От таких кондеев простудится в жару - на раз-два. Инвертор - включается плавно и постепенно понижает температуру в комнате и при заданной температуре не отключается, а переходит в экономичный режим с поддержкой температуры без скачков. Кроме того у многих кондиционеров шторка открывается снизу вверх и они дуют вниз на спящего человека, что не хорошо. Есть которые дуют параллельно потолку - но они естественно дороже. Каждый выбирает сам, что ему предпочтительнее.
  18. Konstantin_56
    А никто и не пугает. Все же хотят всякие уголочки и пр, все хотят, чтобы было красиво, надолго и при этом не переплатить. Натяжной потолок ? Например мне не нравится, он от высоты комнаты "съест" 10 см, если будет высота потолков менее 2,65 м, то мне будет не комфортно, у меня рост 196 см. Когда я переехал в Белгород ( потолки 2,65 м ) из Воркуты ( 3,2 м ) мне было не по себе. Можно конечно и самому что-то сделать, но я много раз осознавал, что профи это сделают лучше и на дольше хватит. К тому же всякие варианты типа "фартука" на кухне это не мое - у меня будет плитка снизу доверху ( у нас так всегда было и я к этому привык ).
  19. Konstantin_56
    Тут все зависит от множества факторов, сложности работ, цен на материалы в Анапе. Приедут они из Белгорода, когда будет сдан ЖК Вертикаль, я приму квартиру, оставлю им необходимые средства на ремонт и уеду назад в Белгород. А минимальная цена - у каждого она разная. Кто-то хочет просто покрасить стены и потолки, положить самый дешевый ламинат, кто-то хочет наливные полы, выравнивание стен и потолков, плитку на кухне и в ванной, разводку электрики ГОСТовским кабелем, устройство распредузла в ванной и т.д и т.л. Например, мне делали ремонт в прошлом году в Белгороде, стоимость составила чуть больше 10 руб/м2( работа+материалы ). Я интересовался у Анапских ремонтников, описав им примерные мои "хотелки" - минимум 12 руб/м2. Все рассказы застройщиков о супер дешевом ремонте в 5-6 руб/м2 мне кажутся выдуманными.
  20. Konstantin_56
    Если все делать как положено, то это нереальные сроки. Я спрашивал знакомого прораба, который будет делать ремонт в моей квартире в Вертикали 43 м2 о сроках - минимум 1,5 месяца. Это выравнивание потолков с проклейкой стеклохолста с последующей покраской, выравнивание стен при необходимости. На кривую стену не положить плитку как следует. Это будут наливные полы, будет сделан распредузел в ванной, проложена электрика по моим запросам и т.д. Т.е. будет сделано все, чтобы радовать своего владельца долгие годы. За 2 недели этого всего не сделать.
  21. Konstantin_56
    Мне было проще : у меня хороший знакомый прораб и у него бригада. Перед ремонтом мы с ним поездили по магазинам и выбирали понравившиеся мне материалы и он мне советовал, что стоит покупать, а что нет. Он меня спросил : что ты хочешь ? Я хотел, чтобы он все делал как для себя. Мне это вышло несколько дороже, но конечный результат стоил того, он каждый день приезжал на квартиру и контролировал весь процесс. Конечным результатом я удовлетворен полностью. Я у него спрашивал - как он действует при получении объекта для ремонта - он говорит, что сам составляет бизнес проект, согласовывает его с хозяином квартиры и вносит поправки, если хозяин хочет что-то еще. Затем составляет смету стоимости работ и материалов. Потом составляет договор на выполнение работ, все эти бумаги перед началом ремонта подписываются обоими сторонами. Согласованная стоимость работ не может быть увеличена. Мою квартиру в Анапе ремонтировать будет он, мне проще и дешевле снять для них квартиру на время ремонта.
  22. Konstantin_56
    И смысл в этом ? От застройщика не зависит, что в администрации Анапы, где лежат документы, волам хвосты крутят. Чего они там ждут ? Известно чего - чтобы дали на лапу за подпись под актом приемки.
  23. Konstantin_56
    Все еще зависит от сложности работ и применяемых материалов, например, этим летом я делал ремонт в своей квартире в Белгороде ( полы поменял только в коридоре и на кухне, а двери остались старые ) - вышло чуть больше 10 руб/м2, зато сделали все, как я хотел.
  24. Konstantin_56
    А я перед использованием спиртом все промываю ( ничего не разбираю, просто туда внутрь заливаю и пшикаю на пластины испарителя ), можно туда добавить пузырек хлоргексидина, потом пару дней ощущается спиртовый запах, все промывается и никакой плесенью не пахнет.
  25. Konstantin_56
    Скорее всего теплотрассу. Да это очень просто : видели глазами, что покупали ( на Кубани украинский язык многие знают )