Юра Молодой

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    223

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    6

Весь контент Юра Молодой

  1. Юра Молодой
    Мир стоит на пороге глубочайшего кризиса. Времени остается все меньше и меньше. Вот я и потею как падшая женщина в костеле: продавать всё или еще подождать повыщения цен? Ведь с другой стороны если мир распадётся на закрытые зоны, в стране будет мало мест с курортным побережьем.
  2. Юра Молодой
    Почему по нижней? Риелтор не назначает цену объекта. Это, как правило, делает собственник, который по нижней границе назначает в исключительных случаях. Например - срочно нужны деньги. P.S. Я не спорю, а хочу понять диапазон реальных цен на сегодняшний день. И когда ожидать 250000 в студиях, однушках с ремонтом и мебелью. )
  3. Юра Молодой
    Тогда такие цены можно смело называть неточными и даже манипулятивными (без обвинения кого-нибудь конкретного). Основанные на запросах собственников - это скорее всего завышенные, а цены от агентов могут быть специально заниженными в публикациях. По логике новых законов и действий властей, цены неизбежно будут расти.
  4. Юра Молодой
    Вопрос: данные составлены на основании выборки фактических продаж (свершившихся), или это цены ожидания собственников?
  5. Юра Молодой
    Информация с сайта ЖК: ЖК «Оазис» — современный и стильный дом бизнес-класса, сочетающий в себе комфорт и доступность городской инфраструктуры с тишиной и безопасностью спального района. Дом расположен в идеальном месте. (Моё примечание: «Я шизею, дорогая редакция»)! Дом выполнен из высококачественных керамзитных плит, облицован клинкерным кирпичом натурального серо-коричневого цвета с использованием современных и стильных композитных материалов. Архитектор предусмотрел панорамное алюминиевое остекление фасадов и специальные, скрытые внутри композитного декора дома, ниши для кондиционеров и системы водоотведения. ЖК «Оазис» грамотно вписан в окружающее пространство района. (Моё примечание: «Я повторно шизею, дорогая редакция»)! Цена кв.м. – от 55.000 руб. Квартиры от 40 до 80 м.кв. Дал бы ссылку на сайт, но реклама здесь как бы запрещена. )).. 1. 2. 3. 4.
  6. Юра Молодой

    ЖК "Трио-Комфорт"

    Юра Молодой ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    1. А как это ЖСК обеспечит членов парковычными местами? Ведь если не будет формулы: 1 квартира - 1 парковочное место, Администрация города не введет дом в эксплуатацию. Хоть засудись. (Посмотрите на рядом построенные дома МО. Стоят уже пустыми много лет). 2. Так же решено не вводить в эксплуатацию дома в Анапе выше 9-ти этажей.
  7. Юра Молодой

    ЖК "Трио-Комфорт"

    Юра Молодой ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Ясно. Очередной недострой будет. Как на Парковой. Покупателей конечно жалко.
  8. Юра Молодой

    ЖК "Трио-Комфорт"

    Юра Молодой ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    А, что вообще с этим ЖК в данный момент? Слышал краем уха, что с ним куча нестыковок и проблем. Например: количество квартир не соответствует количеству возможных парковок. Просто потому что там некуда парковочные места "втыкать". Этот ЖК (на мой взгляд) чемпион Анапы по отсутствию придомовой территории. Как его сдавать-то будут. Да еще и кооператив в придачу. Куда администрация смотрит? ЖК активно строится.
  9. Юра Молодой
    О! Оперативно. Только опубликовал сообщение, а уже занимаются ремонтом люди. Тревога оказалась учебной... ))
  10. Юра Молодой
    Жители Привилегии Сообщите срочно в свою управляющую компанию, что ветром сорвало металлическое обрамление (наличник) на крыше второго корпуса. Со стороны детского сада. Болтается и висит на честном слове. Может сорвать и кого-нибудь серьезно травмировать. Пусть пошлют ремонтников от греха подальше.
  11. Юра Молодой
    Вчера полдня на территории участка по сбору металлолома (в нескольких метрах от "оазиса") выжигали медь с электропроводов. Вонь стояла вокруг ужасная. Мне интересно как будут решать будущие "оазиаты" такие моменты? Да и вообще как сообразуется понятие - "оазис" и тесное соседство с пунктом сбора металлолома?
  12. Юра Молодой
    Не хотел я застройщику публично в чай ... гадить но Вы меня вынудили. )) Дом окружен (не 20 метров и даже не 10, а реально на расстоянии вытянутой руки от окон собственников, блин, курортной недвижимости: 1. Пункт сбора металлолома (порой грохот стоит, что я Привилегии не завидую); 2. Площадка хранения сыпучих стройматериалов (песок, граншлак, мусор и т.д.); 3. С западной стороны действующее производство лекарственных средств со всеми прелестями погрузочно-разгрузочных работ и частых выбросами (нюхали знаем). P.S. Рендеры ложные. Это бред маркетологов. Нет там места для масштабного озеленения, широких дорог, детских площадок и т.д. Словно в час пик вписываетесь в салоне замкадышной маршрутки для работников Фуд Сити...... Море мне этот дом не загораживает. Да... и надоело мне это море, уже ... ))
  13. Юра Молодой
    Кружки в лесу? P.S. При желании конечно можно сову на глобус натянуть, но представляете какие у нее будут глаза?
  14. Юра Молодой
    Ага. Прямой путь к асоциальным последствиям в будущем. Хорошая школа - не только знания.
  15. Юра Молодой
    Нашел на старом телефоне. Понастольгируйте....
  16. Юра Молодой
    Как мне видится решение вопроса "партизанской тропы"? Вопрос решится сам собой но только после того как будут заселены военные дома. Однозначно у них будет проход как в сторону ул. Рождественнской, (типа возле КПП), так и в сторону ул. Краснозеленых между домами куда сейчас выходит партизанская тропа. Других законных решений (как мне кажется) нет.
  17. Юра Молодой
    Не понял? ) Я живу в Анапе и достаточно часто пользовался этой тропой. Кого собравшиеся будут просить? Войсковую часть? Собственников земли? Кого? См. комментарий ниже. А жалобу кому писать? Посмотрите кадастровую карту Анапы. Там нет земли со статусом общественного пользования. Там есть строгий стык между землями войсковой части и частными собственниками земли. Так, что некого просить, некому угрожать жалобами и т.д.
  18. Юра Молодой
    Для ПМЖ? Да еще и с детьми? Вы серьезно спрашиваете? Это ЖК для летнего отдыха. Зимой там ссылка. Посмотрите по карте, там же как у негра в ... Сама Анапа - село полное, только на пенсии жить, да и-то от летней жары можно дуба двинуть в одночасье. Чему там Ваши дети научатся? В сельской школе-то.
  19. Юра Молодой
    Судя по кадастровой карте там нет возможности топтать другую тропу. Кстати: по гугл-карте (если идти, скажем на автовокзал) расстояние практически одинаковое, что через тропу, что через 4-ю школу. Разница на мизире.
  20. Юра Молодой
    Пчелка, Анапа - особый город. Здесь считать по прописке... разоришься. Многие не прописаны, хотя имеют несколько квартир в Анапе. )
  21. Юра Молодой
    Все очень субъективно и ситуативно. Не хочу "засорять" топик личными рассуждениями. Может в соответствующей теме напишу. А против этого ЖК я ничего против не имею. Просто "прицепился" к конкретной фразе и мнению. )
  22. Юра Молодой
    Живу. Три с лишним года уже.
  23. Юра Молодой
    Я ничего не жду... и тем более от этого ЖК. Я просто ответил вот на этот Ваш комментарий: Потому, что считаю рассматривать этот ЖК как недвижимость для ПМЖ на пенсии - глупость. Чистейшей воды. Во-первых по той причине о которой говорил выше, а во-вторых потому, что одуреешь там зимой. Зимой-то в Анапе делать нечего, но хоть прогулки по набережной спасают, а где там в Суко набережная? Да и до моря пенсику 5 км. чапать... вспотеешь. А другая, важная для пенсионера инфраструктура? Магазины например? (Про сельпо писать не нужно). Центры общения? Вы же понимаете, что основной контингент дольщиков в этом ЖК - дачники. Зимой там будет совсем дико. P.S. Для меня моя квартира в Анапе - дача. Базовые - в двух часах лета. Но прожив в Анапе три года я всерьез задумываюсь о ее продаже. Кстати в дикую жару и духоту и у меня и у моей супруги стали возникать проблемы со здоровьем. Море уже не вставляет. Вода, она и в Африке - вода. Такие вот пироги с котятами. )
  24. Юра Молодой
    Ага, Вы еще про зеленку забыли написать. ) Которая как известно лечит чуть хуже... чем в отделении общей врачебной практики.
  25. Юра Молодой
    Какая пенсия? Сдохнешь пока скорая приедет.