Irri

я бы сказала полное отсутствие работы с их стороны и абсолютная безнаказанность :(

Ну расскажите мне случаи, когда при дду в случае задержки возвращали деньги, да еще и с процентами? )) не надо только рассказывать то, что в договорах и тд написано, а по факту - тому то тогда то вернули столько то. Вообще то сейчас обязательное страхование недвидимости. Все мои квартиры и дом застрахованы. Ну как только мне лично задержат, отпишу вам лично. Пени выплатят, никуда не денутся. Насчет расторжения то же самое, как только приму решение о расторжении, могу лично проинформировать. Вообще меня смешит вот такое отношение "не надо говорить, что в договоре" - договор это основной инструмент и основной документ сделки. Выше него только закон. Не привыкайте к дикому рынку, все регулируется законом и документами по сделке. В обоих источниках черным по белому написан срок и санкции за его нарушения. Тут даже до суда доводить не надо будет, досудебное соглашение будет сходу. А насчет страховки не путайте, я сказал не о страховании недвижимости, а о страховании сделок с недвижимостью. Страхуется риск признания сделки недействительной. Посмотрите, сколько по Краснодару ДДУшников плачет. Сколько в Подмосковье обманутых дольщиков. И договора у еих, и суды, но ... но. Далеко ходить не будем, 2 капитана, ни одному дольщику деньги не вернули, пени не заплатили Согласна, более того, по регионам РФ судебная практика сложилась не в пользу граждан, суд снижает неустойку за ненадлежащее исполнение договора до смехотворного минимума. Так же стали поступать и с установленным законом 50процентным штрафом за неисполнение досудебки, по 333ГК РФ и его режут на чистом глазу. Но это не главное, главное впереди - исполнительный лист на поверку никому не интересен, граждане последние в очереди оказываться после банков и т.д. за 7 летнюю практику реально из 27 дел мне удалось взыскать в полном объёме 6 исп.лист., 9 частично, остальные просто признали право собственности и слава вселенной и на этом. Надеяться на страхование я бы тоже не советовала в сложившихся условиях. Это далеко не панацея к сожалению, хотя безусловно хоть что-то.

Доброе утро! А нет ли у вас предложения, совершенно случайно, там же поменьше площадью и подешевле? А так же однокомнатной небольшой в этом же доме. Доверители хотят приобрести сразу две, но есть лимит по бюджету 4000тр. К этажу виду из окна не критичны. Для проживания. Переезд на пмж. Так же, как профессиональный участник рынка недвижимости, подскажите пожалуйста есть ли возможность на сегодняшний день купить там по переуступке указанные объекты уложившись в наш бюджет(либо с небольшим превышением и тогда на сколько)? Сайт авито промониторили. всё что там есть и как будто есть - видели. Заранее Благодарю. Ирина.