Polly
-
Публикаций
300 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
21
Весь контент Polly
-
Стройматериалы уже не все магазины хотят везти, никто пока точно не знает, будут работать или нет. Короче незавидный дурдом творится. Лифт. Звонил сегодня в управляющую. Они не виноваты, технадзор запретил эксплуатацию лифтов, так как имеется косяк с диспетчеризацией лифтов. Если лифт застрянет, то вызвать помощь будет невозможно. Подключение к диспетчерской службе осуществляет подрядная организация УК, а у них какой-то косяк ещё с кем-то или с сетью типа интернета, не совсем понял. Но суть, что раньше 31 марта те вряд ли смогут подключить диспетчерскую, а ещё их могут отправить на карантин, тогда все затянется ещё на после 5-7 апреля. Сегодня с лифтами внизу ребята возились, не знаю, может всё-таки запустят лифт, но хз... Ещё. Двери в доме после 20-00 закрываются, чтобы по дому никто не шаро****ся. Ибо нефиг, друзья) Озеленение. Воткнуты два кипариса в грядку во дворе. ДВА, КАРЛ! ДВА!) Есть место ещё для двух точно, наверно нам, соседям, нужно будет на них самим скинуться и самостоятельно посадить, если зелень хочется. Пока так)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Спасибо за поздравления! Мелкие косяки правятся ремонтом. Вентиляция пробивается, дырки заделываются, ничего катастрофичного. Окна - гарантия 1 год, с окнами проблема разрешимая. Как по мне, так у нас дома пластиковые окна были сильно намного хуже, чем здесь в новом доме. Всем окнам будет нужна регулировка, это факт. Ещё слышал, что стяжка на этажах ниже в некоторых квартирах может быть похуже, чем на верхних (делали в разное время с разным качеством), это фиксится во время ремонта.
-
Мы в Анапе с февраля. Кто ещё не приехал и не взял билеты - люди, не торопитесь, советую просто по-человечески. На ремонт ещё не зайти нормально, лифты не включены, хоть и обещают, материалы не поднять, мусор не опустить, забор не убрали, МФЦ и Росреестр теперь вряд ли будут работать, торопиться теперь ваще некуда, пока истерия вся не утихнет :(
-
В общем, ситуация безрадостная, учитывая сегодняшнее обращение нашего главного руководителя, сами все знаете и понимаете. Были сегодня в офисе, получили ключи и документы. Ума хватило у жены записаться онлайн 23 марта в МФЦ. Приходим к МФЦ, там на улице очередь человек 15, внутрь не пускают, выясняется, что без онлайн записи в МФЦ попасть вообще нельзя. Пускают порционно, внутри все рассеиваются, платим пошлину, проходим в окно, сдаём документы, назначают дату выдачи документов на 7 апреля. Уходим, гуляем по набережной, рады, что успели. Далее мы узнаем о послании президента, и хрен знает, когда мы получим документы. Кроме акта приема-передачи подписывается договор с УК (Анапа ЖилСервис), коммуналка 20,10 руб стоит за квадрат. Доплата за квадраты. Будет у нижних этажей, как я понял, советую позвонить и узнать про своей квартире. У нас +0.3, мы ничего не платили. Лифт ещё не включен. До сих пор. Вода и электричество в квартирах есть. Мы в шоке. Если магазины закроют, никакого ремонта ни у кого не будет, текущие не закончатся, не начатые не начнутся.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Росреестр работает, там из-за карантина приема граждан нет. К слову, его там и так не было. МФЦ пока работают. Более того, есть запись через Интернет.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
На окна надо поглядеть при дефектовке. Чистовая от квартиры к квартире не отличается, все очень качественно на мой взгляд. Другие предчистовые я раньше не видел, сравнить не с чем. На окна гарантия год, если с окнами будут проблемы - по гарантии решается.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Как как) Так и подписывать) Лифты есть, вода и свет есть) Но на лифте можно кататься только избранным) Более того, посещать двор можно пока только избранным. Воду и электричество в квартиры включили на этой неделе в среду вроде. Лифты обещают в понедельник или вторник, но это не точно)) А ещё, Росреестр закрыли на карантин, там приёма граждан не осуществляется. МФЦ работает, но есть опасение его закрытия на карантин))) Ещё бы недельку потянули, и можно было бы ещё месяц-другой никого не записывать никуда)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Итак, кто-то записался уже на получение документов на квартиру? Или когда начнут эту запись? Какие ещё кто знает новости?
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Да, дефектовку подписали, теперь ждём. Не пускают никого, лифты не включены, и хрен знает когда пустят. Электричества в квартирах нет, т.к. управляющая должна опломбировку счётчиков сделать, как я понял. Никто ничего не знает. В общем, надо ждать документы из кадастра и там по очереди начнут оформлять всех.
-
Ну, энергоэффективность Вертикали в разы круче 9-тиэтажной панельки 1974 года, так что заявленный класс, по мне, верный) Были в своей квартире сегодня. При том, что отопление не включено, и в подъезде жуть холод - в квартире очень даже и ничего) У нас в родном городе домам монолитным с таким же фасадом дают класс энергоэффективности «B». Поэтому не будем переживать, дом хороший у нас на Астраханской) Про класс Д - вообще ерунда полная, современный дом не может быть таким просто ну никак. И вот ещё. Из кадастра документы не вышли пока, с 20 марта ключи не ждём. Минимум к концу марта, думаю, начнут выдавать документы и ключи только. С записью предварительной и документами с 20-го юристы погорячились.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
У нас панелька была класс F, а через пару лет повесили класс Е. Таким образом, класс может меняться в ходе эксплуатации. Отопление включат в доме только на следующий отопительный сезон, так что стоит дом холодный и без лишних расходов электричества. Ещё слышали, что управляющая компания ходила недавно и устанавливала краны для регулировки радиаторов (может я чего не понял) в квартирах. Если правда, то конечно класс низкий начальный будет. В общем, граждане, не паниковать, а то у нас на форуме и утеплитель без штукатурной сетки по началу был) И да, в Вертикали большой энергоэффективности мы тоже не заметили. В прошлом году в апреле выключили отопление, а потом похолодание пришло. Так ветрами этот весь вентилируемый фасад выдуло отлично, а настало тепло - дом не согревается солнцем нифига) я не специалист, это все субъективное наблюдение в ходе проживания)
- 2 388 ответов
-
- 3
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Площади увеличились у квартир, в основном в санузлах. У нас прирост там есть, а вот в комнатах минус. В общей сложности у нас на 58 квадратов прибавилось около 0.3, доплачивать застройщику мне не нужно.
-
В письмах написано примерно следующее: Мы большие молодцы, вам повезло - мы достроили ваш дом! Сообщаем этим об окончании строительства, все прошло хорошо. Ждите, когда уберем забор и позовём за ключами. С 10 марта обещали начать предварительную запись на приемку и с 20 марта выдачу ключей. Сейчас ставили дом на кадастровый учёт, и что когда будет - не очень понятно. Ждём. А вообще, так примерно по срокам и обещали, что 2 месяца будут документами заниматься.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Письма пришли в начале недели (не получали, т.к. давно уже на месте), смс не было. Регионально и по номерам квартир зависимости явно нет ;)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
По-моему, застройщик не стал заморачиваться со своевременной сдачей дома, что там с озеленением) Оконные стеклопакеты и правда пропадали, а сейчас почти все вернулись на места. Хрен знает, зачем их вынимали, брак возможно был. По мелочи видно, что постоянно возятся и что-то делают рабочие. Во дворе стали гореть фонари. Процессы идут, в общем. Дом - красавец. Территория со стороны Астраханской очень прикольная, приятно ходить. Во двор не пройти, заборами закрыто. На ремонт раньше времени не пустят нифига.
-
Комиссия приняла дом, в январе будут выданы документы на ввод в эксплуатацию. Соответственно, строительство окончено, продления разрешения не будет, а мелочь доделается в январе. Ну, мое мнение)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Да картинка наших будущих соседей, мягко говоря, нарисована нереалистично. На деле будет не так все плохо, кроме стройки рядом, ну и вид из окон попортят. По нашему дому: говорят, что комиссия ходит, смотрит, замечания для исправления делает. Работы идут по графику (у них всегда по графику, конечно, уже лишние полгода), в декабре все доделают. Юристы готовят все документы к сдаче дома в этом году, продление строительства не намечается.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
У нас там территории толком и нет, озеленение - воткнут кипарисы в полосу со стороны заводской, во дворе газон немножко в районе детской площадки, ну и газон на стороне Астраханской будет у коммерции, а также в комплекте к дому идут тополя и несколько сосен в подарок от города. На том, думаю, и все) Как там стройка? Как фасад? Как дела во дворе? Быстрее надо доделать уже и комиссию итоговую звать!
-
Главное, чтобы строители шевелились и работу делали, чтобы наконец все было в срок! Обойдёмся без кино, на съёмочной площадке мы были, все сами видели. Но будем ждать от Игоря новых фото, чтобы быть в курсе развития сюжета.
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
А какая разница, какие окна?) Менять будете, если не понравятся?) Можете в офис позвонить и спросить, тот же производитель окон что и в Вертикали если, то точно хорошие. По-моему, окна сейчас наименьшее, за что нам стоит переживать :( Уже стройку заканчивать надо, а у них фасад не готов. Если тянуть будут, у них опять начнется: сегодня дождь пошёл, завтра ветер сильный, послезавтра Луна в неблагоприятной фазе...
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Смотрели на стройке в конце апреля квартиры двухкомнатные и трёхкомнатные, отделка везде была одинаковая, вопросов и сомнений не возникло никаких. Особенно после черновых квартир в другом южном городе)
- 2 388 ответов
-
- 2
-
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Насколько я знаю, особой отделки у лоджий не будет, и стяжки на полу не будет. Кому-то нужен теплый пол, кому простой, для простора дизайнерской мысли, так сказать. По аналогии с санузлом в общем.
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Спасибо за фото! Запорожец (на последнем фото) не заржаветь, похоже, может только в Анапе :) Со двора фасад не начали ещё, но радует, что место крепления клана к зданию ликвидировали, и лебедки люлек со стороны двора на крыше уже установлены. Процесс идёт, но медленно блин...
- 2 388 ответов
-
- 4
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Письма отправили 10 октября, мы получили их 14 октября. Могу фотки выложить, если надо, смысла не вижу, ничего интересного, отписка. Нам говорят, что мооожет быыыть на ремонт пустят после того, как опломбируют счётчики. По этажности. Этажность изменилась, по проекту все как и было, согласовывать будут вопрос этот по факту приемки дома. Вроде как проблем быть не должно, т.к. проект был изменён путем того, что 2 уровня подземного паркинга под домом заменили на 2 верхних этажа. Дом МКД, не ЖП, полагаю, вопрос решаемый. Уважаемый Игорь, осветите нам пожалуйста вопрос с этажностью. А то мы, может, не понимаем чего. Стоит нам ещё из-за этажей волноваться?)
- 2 388 ответов
-
- 1
-
-
- anapaforum
- хочуванапу
- (и ещё 13 )
-
Вроде бы как на последнем собрании директор Вертикали, объявляя коллективу о продлении разрешения, сказал, что к новому году мол уже точно сдадимся, товарищи. А если до конца года комиссия примет дом (если конечно хотя бы фасад закончен к этому времени вообще будет, не говоря уже про двор), то на ремонты пускать начнут? Игорь, вы что думаете?)
