Fram

Да я вовсе дом не ругаю, возможно, он замечательный. Просто слово комплекс слух режет, больше никаких претензий. Что касается качества, так Вам в Анапе виднее, чем мне по фото. Нравится, что кирпич, вот только та часть, где окна в окна не айс и место мне не очень, но тут у всех свои предпочтения

Нет, не жалко. Раз уж застройщикам солидности не хватает, то пусть так самоутверждаются. Кстати (или не совсем), но дома ЖК на последней фотографии мне Славянский немного напоминают.

В разы или не в разы не знаю, но внешне дом интересный.

И это тоже комплекс - 23 дома Анапа, конечно, город маленький, но все равно комплекс должен состоять из нескольких домов, объединенных одной территорией. Хоть те же ЖК на Краснодарской, Красная площадь, Тургеневский, Радуга и т.д., но никак не один дом.

А вот это уже комплекс. Огромный жутко, будет 83 дома. Тут, конечно нужно сделать поправку на мегаполис.

Не убедили. Дом может и из 8 подъездов состоять (у нас такой), но он все равно не комплекс, а просто жилой дом со своим не маленьким двором и хорошей детской площадкой.

Не могу удержаться. Согласно толкового словаря русского языка Комплекс в данном контексте означает 3) Совокупность зданий, сооружений одного назначения. Ну где же здесь СОВОКУПНОСТЬ? Строят один дом и называют его комплексом. Это у анапских застройщиков мания величия так проявляется?

Фасад интересный конечно и полосочки его украшают, но при таком решении все квартиры в определенной степени становятся угловыми. Появляется больше наружных стен, а анапчане, судя по форумам, так озабочены теплотой домов.

Да уж, что-то никак не сдастся "красотулечка". В очередной раз внесли изменения в проектную декларацию в связи изменением предполагаемого срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Да и продажи что-то встали, даже наоборот за месяц две свободных квартиры прибавилось.

Значит я в своих вкусовых пристрастиях категоричнее

Не одна .Нас как минимум двое. Знаю, что большинство не поддержит, но для меня морепродукты - вещь абсолютно несъедобная

Ясно, что это третий литер. А подъезд какой? Ближе к Фройде или к 4 литеру?

И правильно делаете . Я тому пример. Никогда не знаешь, где и во что можно вляпаться. Вроде и документы все в порядке и разрешение есть, стройка официальная, так вдруг проблемы с землей вылезли. Теперь перед сдачей люди нервничать вынуждены.

До чего же страшненькая девятиэтажка перед Славянским-Европейским !

Квартира на 10 эт. По-моему, в Тургеневском газ предусмотрен по 9 этаж, поэтому и разговор про электрокотел .

Понятное дело, что не блокадное фото

Очень трогательная история. А кот какой огромный на фотографии! Или просто близко к объективу?

ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ 288б Проектная декларация от 1 апреля 2015 года «Утверждаю» Директор ООО «Фройда» _____________ А.Г. Симонян «1» апреля 2015г. Проектная декларация строительства Жилого комплекса «Тургеневский» по адресу: г-к. Анапа, ул. Шевченко, 288 «б» I. Информация о застройщике строительства. 1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Фройда» Адрес местонахождения: 353440, Краснодарский край, г-к. Анапа, ул. Шевченко, 288 «б». Время работы: Понедельник-пятница: с 8-30 до 17-30 ч., перерыв с 12ч. до 13ч., выходные: суббота, воскресенье. Адрес сайта: www.anapa9.ru Контактные телефоны: т/ф: 8 (86133) 4-08-40 1.2. Информация о государственной регистрации застройщика. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 23 №008613765. Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 23 №008613771. ОГРН – 1122301001855. ИНН – 2301080356. КПП – 230101001. 1.3. Об учредителях (участниках) застройщика. Учредители: Ахлатян Геворг Рубенович – 100% голосов. 1.4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации. В настоящее время ООО «Фройда» ведет строительство ЖК «Тургеневский», ЖК «Северный», ЖК «Рождественский», Многоэтажного жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями общественного назначения, по адресу: г-к. Анапа, ул. Тургенева, 260. Сдан в эксплуатацию Литер 3 ЖК «Тургеневский», разрешение на ввод эксплуатацию № RU-23301000-109 от 20.12.2013 года, «Многоквартирный жилой дом» расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, пер.Северный,6, разрешение на ввод в эксплуатацию № RU-23301000-14 от 16.03.2015 года. 1.5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Вид деятельности не лицензируется. 1.6. О величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. Кредиторская задолженность - 120 759 649,15 рублей. Дебиторская задолженность - 511 220 195,94 рублей. II. Информация о проекте строительства многоквартирного жилого дома. 2.1. Цель проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом. 2.1.1. Строительство Жилого комплекса «Тургеневский», состоящего из Литера 1,2,4. Начало строительства: I квартал 2013 года. Окончание строительства: I квартал 2016 года. 2.1.2. Положительное заключение государственной экспертизы 23-1-4-0102-13 от 11 февраля 2013 года, выдано Новороссийским межрайонным отделом ГАУ КК «Краснодаркрайкрайгосэкспертиза». 2.2. О разрешении на строительство. Разрешение на строительство №RU23301000-82 от 01.03.2013 года, выдано Администрацией муниципального образования города-курорта Анапа на строительство Жилого комплекса «Тургеневский» по ул. Шевченко, 288 «б» в г-к. Анапа. 2.3. О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства. 2.3.1. Вид права — аренда. Кадастровый номер 23:37:0104015:0323. Общая площадь земельного участка 14 878 кв.м. Договор аренды №3700003181 от 15.08.2007г. Соглашение от 31.12.2008г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения. Договор от 02.06.2010г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №3700003181 от 15.08.2007г., Договор от 04.10.2012г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №3700003181 от 15.08.2007г. 2.3.2. Район застройки обеспечен инженерными сетями, подключения к которым осуществляется в соответствии с техническими условиями служб города-курорта Анапа. 2.3.3. Элементы благоустройства. Проектом благоустройства предусмотрены площадки для отдыха взрослого населения, детские игровые площадки, площадки для занятий физкультурой, хозяйственные площадки, а также озеленение территории, устройство тротуаров. 2.4. О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство. 2.4.1. Объект строительства расположен по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Шевченко, 288 «б». 2.4.2. Объектом строительства является монолитно-железобетонные конструкции, со встроенными офисными помещениями. Этажность: 10 этажей. 2.5. О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Наименование показателей Ед. измерения Кол-во Количество квартир Всего : шт. 240 Технические показатели Жилого комплекса «Тургеневский», Литер 1,2,4. № Наименование показателей Ед.изм. Показатели 1 Строительный объем куб.м. 71714,57 2 В том числе ниже отметки 0.000 куб.м. 5063,32 3 Сейсмостойкость здания баллы 8 4 Площадь застройки кв.м. 2 687,29 5 Общая площадь здания в том числе: кв.м. 21395,78 6 Общая площадь встроенных помещений кв.м. 1 455,45 7 Жилая площадь кв.м. 5 595,78 8 Этажность (без учета технического этажа) эт. 10 2.6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом. В подвальном и первом этажах здания расположены встроенные помещения: в подвальном этаже жилого дома запроектированы технические помещения и разводка инженерных коммуникаций, на первом этаже запроектированы помещения для размещения общественного назначения: офисов, продовольственного магазина, помещений обслуживания жилой части, а также, группы помещений технического назначения. 2.7. О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. В состав общего имущества входят: лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные коридоры. 2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 2.8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — I квартал 2016 года. 2.8.2. Перечень организаций: - государственные органы и организаций, установленные действующим законодательством. 2.9. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. 2.9.1. Форс-мажорные обстоятельства, общеэкономические риски, рост цен на материалы, подрядные работы, неплатежеспособность дольщиков. 2.9.2. Страхование вышеуказанных рисков не осуществлялось. 2.9.3. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома составляет 573 000 000,00 (пятьсот семьдесят три миллиона) рублей. 2.10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков). Заказчик — Застройщик: ООО «Фройда». Генеральный подрядчик-ООО «Гарант-Строй. 2.11. О способе обеспечения обязательств застройщика по договору. Форма обеспечения обязательств по договору об участии в долевом строительстве – залог, в соответствии с п.1 ст.12 Федерального Закона от 30.12.2004 года №214 – ФЗ. 2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. Иных договоров и сделок нет.

При чем здесь ЖСК? Данный комплекс с заключением ДДУ строится... строится....строится...........

Подвал классный! , а вот внешний вид дома напомнил московскую хрущевку.

Красивый зверь, не шерсть, а прямо-таки мех. У нас 17,5 лет живет сиамский, точнее тайский котик, подобранный в подростковом возрасте. Интеллигентнейшее, добрейшее существо. Глазки- чудо, подушечки лапок атласные на ощупь, с ним говоришь, он отвечает что-то, интонаций разных море. А сейчас старенький стал совсем, шерсть замусоленная и всё больше "ругается", приятные нотки в голосе пропадают. Что поделать - возраст.

Если это Вы мне, то именно так и поступаю. Все животные, которые жили у нас, подобраны на улице. Кстати, последние оказались породистыми. И собака и кот. Кот еще с нами, собаки уже нет. Кошачий век оказался длиннее.

Котенок -чудо! Но в Анапе столько бездомных котят... На мой взгляд лучше уж осчастливить кого-то из них, чем покупать. ИМХО.

Полной уверенности нет, но кажется там две секции под гостиницу угловые 5 и 8. Там студии.

Что-то мне подсказывает, что ЯВ смотрит сейчас на стройку собственными глазами. Ее активность на форуме резко упала, подозреваю, что занялась очередной фазой ремонта .