Поиск сообщества

В этом доме планируют для отопления и горячей воды установить котел на крышу? Вопрос он будет один или для горячей отдельный? У большого котла КПД больше, чем у маленького, соответсвенно плата за отопление должна быть ниже чем с индивидуалкой, но как показывает практика ТСЖ свое не пропустит, поэтому жители попросите установку счетчика тепла в каждой квартире, для расчета затрат. Думаю нужно считать как-то так: $=Qсчетчик+Nтсж , где: $-сумма к оплате за отопление Qсчетчик- счетчик потребления ( газ м3 при условии привязки к теплу или тепло гКал (Гигакалория) - единица измерения тепловой энергии) Nтсж- мзда за обслуживание котла (единица измерения зависит от честности и аппетита)

Мерзнете?! А у нас с середины сентября отопление!

А у нас ремонт отопления делают)))) В субботу только начали- вырезали трубы... так что мы отопление даже и не ждем, просто греться нечему... Мне уже предлагают переехать в пансионат с дочкой пожить, но пока держимся, если что сплит есть...

Однозначно в Анапе нужно индивидуальное отопление. Хотя я всю жизнь прожила с центральным и все устраивало, было удобно, да и домов с индивидуальным отоплением в Новгороде не было, тепло включали всегда вовремя и пока на улице было еще тепло, не ждали до заморозков. А здесь этот коммунальный бардак-видимо, никогда не закончится.. у нас еще не включили кстати... поэтому вердикт-завязываем с центральным отоплением! По крайней мере здесь, а так ничего плохого в центральном отоплениине вижу, если все делается по-человечески.

Поэтому, при выборе квартиры, немаловажным преимуществом Славянского явилось индивидуальное отопление

Пример решения данного вопроса в одном из регионов: Субсидия должна быть адресной, и только тем, кому она положена С 1 апреля в Кемерове вступит в силу решение горсовета народных депутатов, касающееся изменения оплаты услуг ЖКХ для тех, кто не ограничивается наличием единственной квартиры. Исключительно для себя. Опять – вверх? Разумеется, речь идет о повышении оплаты. Но тут явно не тот случай, когда можно ворчать: дескать, опять «дерут с народа три шкуры!». Во-первых, у нас в Кузбассе и так жилищно-коммунальные тарифы в прошлом году повысили с отставанием от общероссийского графика (людям дали элементарно очнуться после землетрясения). Во-вторых, кемеровчане и жители других кузбасских городов оплачивают эти тарифы все еще не на полные 100%, а пользуются поддержкой из бюджетных средств муниципалитета. Хотя в других регионах уже перешли на полную оплату тарифа. Среди кемеровчан приучать к новой 100-процентной оплате тарифов будут пока только владельцев избыточной жилплощади. То есть повысят плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление в отношении жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован, либо квартиры сданы в аренду, наем (поднаем). За исключением сдачи внаем по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Речь идет о вполне обеспеченных не только жильем, но и средствами гражданах, имеющих неоспоримую выгоду от «лишнего» жилья. Сами знаете, сколько стоит сейчас сдача внаем «однёшек», «двушек» и «трёшек» в Кемерове. Хоть на сутки, хоть помесячно – деньги хорошие. Тогда почему тарифы в отношении такого жилья должны оставаться ниже экономически обоснованных? Почему бюджетные деньги, то есть субсидии, должны уходить этим обеспеченным людям, а не действительно тем, кто признан нуждающимся? Сколько это в рублях Давайте разберемся, во сколько выльется это повышение для тех, кто привык жить «на широкую ногу». Возьмем тарифы по горячей воде. Их два – нормативные и сверхнормативные. При норме расхода 3,6 кубометра жилец платит 25,49 рубля за кубометр «кипятка», а при расходе свыше соцнормы – 43,96 руб. Если в квартире никто не прописан, но живет, то вся израсходованная вода должна стоить 43,96 руб. за кубометр. Что изменится с 1 апреля? Если выяснится, что жилплощадь занимают квартиранты, а не хозяин, то тариф за горячую воду вырастет до 84,70 руб. за кубометр. Холодную воду мы оплачивали по тарифу 20,60 руб., а с апреля владельцы второго жилья станут выкладывать 28,54 руб. за кубометр. «Но самый больной вопрос не столько по воде, сколько по отоплению, — говорит Валентина Вечкилева, замдиректора МБУ «Жилкомцентр». — Это самый дорогой ресурс. Сейчас прописанный в квартире платит по 595 рублей за одну гигакалорию в квартире без излишков жилплощади, а в квартире, где есть сверхнормативная площадь, за излишки этой площади — по 704 рубля за одну гигакалорию. Для владельцев «пустых» квартир с апреля – 1171,92 рубля!» Это тариф. А в квитке, выданном в кассе РЭУ, оплата за отопление будет выглядеть так: по соцнорме за единственное однокомнатное жилье отдай 14,28 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения, за площадь сверх соцнормы – 16,90 руб. за 1 кв. метр, за «пустое» однокомнатное жилье с апреля – 28,126 руб. _____________________________________________________________________________ Соцнорма для одиноко проживающего – 33 квадратных метра или площадь однокомнатной квартиры. А соцнорма для двоих проживающих – 42 квадратных метра. _____________________________________________________________________________ По владельцам нескольких квартир всё понятно. Но возникает такой вопрос: может быть, нам уже пора пересмотреть соцнормы жилья? Ведь квартиры в новостройках у нас заметно просторней, чем старое жилье. Те же «двушки» уже не 52 «предельных квадрата», а 65 и даже больше. Это ж какие излишки у людей получаются! Как пояснила «Кузбассу» Валентина Ивановна, полномочий устанавливать социальную норму площади жилого помещения у муниципалитета нет. Размер стандартов нормативной площади жилого помещения установлен Законом Кемеровской области №107-ОЗ — исключительно с целью предоставления субсидий на оплату за жилищно-коммунальные услуги гражданам с низкими доходами. Временно прописаться Но что-то мы всё о богатых. А ведь ситуации бывают разные. Например, человек жил в «гостинке» и, наконец, купил себе квартиру в новостройке. Спрашивает, с какого момента ему придется платить «по полной программе» за только что выстроенную квартиру. Отвечаем: с момента подписания акта ввода жилья в эксплуатацию. Потому что в Жилищном кодексе уже внесены такие изменения. И неважно, успел ли ты новую квартиру элементарно оклеить обоями или нет. Мало того, документы на твою квартиру могут еще месяца четыре оформлять. Но порядок есть порядок: после прихода комиссии в дом каждый собственник в отдельности подписывает акт приемки именно своего помещения, и с даты подписания акта собственником квартиры наступает обязанность оплачивать услуги ЖКХ. Кажется, что это несправедливо. Но специалисты советуют в таких случаях пойти в принявшую в эксплуатацию ваш дом-новостройку управляющую компанию, предъявить там какие есть документы и оформить хотя бы временную прописку. Тогда с будущего жильца не будут взимать плату за услуги ЖКХ по 100-процентному тарифу. Поскольку сдача жилья внаем сейчас явление еще более распространенное в областном центре, чем его продажа, то эта первоапрельская мера, безусловно, позволит пополнить бюджет муниципалитета. Если еще к тому же будут хорошо работать советы многоквартирных домов, обязанность которых — знать, кто вселяется в их дом: свои или квартиранты. Большая роль при применении новой нормы отводится именно общественности домов. Решение о 100-процентной оплате за второе жилье будет принято не только в Кемерове, а по всему региону. В Березовском, например, уже так решили. И всё громче звучат требования, что всех сдающих внаем жилье надо бы еще привлечь к уплате налогов. Раз уж речь идет о людях состоятельных, так пусть живут в бизнесе законно, то есть платят налоги. Хотя это тема другого разговора. Кто может конкретно сказать, как обстоят дела сейчас по этому вопросу?

Упс,опять веселенькие выходные? Сегодня звонила в теплосети,обещали к этим выходным включить отопление. Неужели снег будет???

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка. В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда...... Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить? есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут. А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стаит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше 50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район. Нет, на Парковой я имею ввиду ЖК Молодежный.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка. В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда...... Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить? есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут. А где Вы видели по 40 тыс. руб. цену в ЖК Славянском и его брате Европейский, Радонеж? Такие цены были на этапе начала строительства. Радонеж давал рассрочку на пару месяцев и при условии, что если цена вырастит, то придется приобретать остальные квадраты по новому ценнику. Планеровки там не понравились. Дом стоит очень близко к другим. В окна можно заглядывать. В каждой квартире часть молитныых кострукций виде колон. Фасад из кирпича это отлично. Я с удовольствие приобрел бы в Славянском. Но там самая низкая цена 44 тыс.руб. на трешки, а они около 100 кв., а двушки больше 50 тыс.руб. Итого 4 миллиона. Дорого. ЖК на Парковой Вы имеете в виду Радуга? Это полное амно. Дорогу не перейти и промышленный там район.

конечно нет. а судя по тому что отсутствует нормальное отопление вообще самострой

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка. В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда...... Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить? есть много других застройщиков, у которых есть рассрочка и качество стройки лучше - я об этом потом узнала. Например, стройка у Батурина на Парковой. Там облицовка кирпич и рассрочку дают. Да и качество стройки можете оценить, проехав на жк Радонеж или жк Славянский. Кирпич - есть кирпич. Ничего сним не случится. Да и высота потолков у него 2.8 м как у нормальных новостроек. И цена за квадрат там ниже, чем Вы брали в КП. Правда ждать надо до середины 2016 года. Либо Вам продавать квартиру, когда уже дом сдадут, думаю еще и заработаете немного на этом. А потом выбирать, где брать квартиру. На этом форуме Вам помогут подобрать хороший вариант, подскажут.

ну на будущее я так поняла у застройщика надо смотреть Проектную декларацию и там все про облицовку должно быть указано. И именно в полной версии надо требовать от Застройщика эту декларацию. На сайте у них сокращенная версия и нет ничего про облицовку дома. Похоже они заранее все спланировали и данный обман с их стороны был умышленным. Я только вот удивляюсь одному - неужели им не важна репутация, первый дом в Анапе строят и уже так обманули дольщиков. Лично я бы не брала квартиру, если бы знала, что будет штукатурка. В ДДУ, который они с нами заключали обратите внимание на пп.1,5 Там описание дома и технические характеристики дома указаны в Газете Анапское Черноморье и указан номер выпуска. Я звонила в газету, они готовы предоставить копию, заверенную ими. Я так и не поехала к ним забирать ее, так как уверена, что там тоже будет сокращенная версия декларации. Да и похоже никому ничего не надо. А биться за всех мне не хочется и тратить нервы. А Вам не знаю, что посоветовать даже. Переуступку например сделать, когда расчитаетесь за кравтиру в полном объеме, вот только интересно как она будет продаваться, если люди будут знать, что уже не керамогранит, а штукатурка будет. А потом взять в другом доме на такой же стадии, или чуть-чуть подождать. Либо жить в этом доме, но каждый 5 лет всем домом будем платить за ремонт облицовки. В общем я долго с ними общалась по этому вопросу по телефону, но они включили броню и все. Хотели мои родственники брать у них в следующих очередях квартиры, но теперь конечно не будут брать и другим не посоветуют. В общем к этому застройщику никогда...... Доказать сейчас сложно и скорей не возможно. Есть только 2 решения остаться или уйти. Я теряю 15 тыс. руб. Идти на компромис и создавать доп.соглашение на скидки за квартиру в связи изменением фасада они на это не пойдут. Вот и думаю терять деньги или нет. Поблема в том, что у многих дороже квадрат и нет таких условий по погашению расрочки. А это кредит. Его брать не хочется. Конечно керамогнит это красво и долговечно. Кажется, что застройщик хочет через нас венуть потраченные деньги за КП. Что будет дальше? Не будет по 8-10 тыс.руб. счета за отопление приходить от него? Вот и думаю сейчас. Один раз обманул и второй раз обманет. Будем комуналку за всю КП платить?

Сегодня с утра неожиданно наступила зима... А отопление еще не дали..., наверное потому что к вечеру обещают потепление.

Все хотят ГАЗУ, и в Анапе, и в Европе... Переходите на центральное отопление и будет Вам тепло!

Не удержался. Перепостил с того сайта, пока сообщение не удалили. Оставлю без комментариев: Перепост. Автор Kishikitoka Всем привет. Хочу бросить гранату в общий оркестр. Выкладываю письмо, которое мы написали и отправили только в УК, но, кажется, придется отправлять всем адресатам. Генеральному директору УК ООО "Крымский Вал" Аскандарян Аиде Гаврушевне Адрес: 353440, г. Анапа, ул. Крымская, 272 Копия: Главе МО город-курорт Анапа Сергееву Сергею Павловичу Адрес: 353440, г. Анапа, ул. Крымская, 99 Копия: Руководителю Департамента ЖКХ Краснодарского края Волошину Александру Михайловичу Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 181 Копия: Главе администрации (губернатору) Краснодарского края Ткачеву Александру Николаевичу Адрес: 350014, г. Краснодар, ул. Красная, 35 Копия: Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу Адрес: 103132, Москва, ул. Ильинка, д. 23 Коллективная жалоба Мы, жильцы многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Б.Евскина/Владимирская, д. 24/120 обращаемся с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и помочь нам. Наш дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, вместо запланированного – июнь 2013 г. По закону, в течение месяца, необходимо, или создать ТСЖ, или выбрать управляющую компанию. Навязанная застройщиком управляющая компания ООО «Крымский Вал» «взяла» дом на обслуживание только с 01.09.2014 г. Когда заключали договора с УК ООО «Крымский Вал» на обслуживание нам было обещано, что газ будет уже в начале сентября 2014г. В наших квартирах стоят двухконтурные газоэлектрические котлы (автономное отопление), но отапливаться не чем. Газа в доме нет (ни в стояках, ни в коллекторах). На улице ночью температура опускается до + 9 С. Во время урагана 23.09.2014г. – 24.09.2014 г. снесло покрытие с крыши. Заливало 8-9 этажи. С вент.шахты снесло защитный колпак, вода бежала по вент.шахте через квартиры в подъезд, что привело к затоплению всего подъезда до самого 1-го этажа. Двери на крышу открыты, замки не исправны, что создаёт предпосылки к несчастному случаю. В подвалах постоянно «стоит» вода. При строительстве дома не качественно установлены окна и отливы. Во время дождя через рамы в квартиру заливает дождь. Отливы прикреплены саморезами прямо к рамам, вследствие чего через образовавшиеся отверстия сквозит ветер, и во время дождя льётся вода прямо в квартиры. Уличное освещение отсутствует. Ночью дом стоит в полной темноте. В начале сентября на собрании представитель УК ООО «Крымский Вал» обещала, что лифты «запустят» через две недели, до сих пор они отключены. С мусором у нас тоже большая проблема. На мусорной площадке стоит открытая лодочка в которую ссыпается весь мусор. Получается большая вонючая гора. Во время ветра всё разлетается по двору, по детской площадке, которая находится рядом. Дети играют, в прямом смысле, на мусоре. Полная антисанитария. Новенькие мусорные баки стоят закрытые, пустые и чистые возле 1-го подъезда. Помогите, пожалуйста, нашему горю.

8 на 12 два тауна себестоимость 2,4 млн бетона 180.000 блок 74.000 кирпич 162.00 пенопласт 10.000 арматура 56.000 цемент 15.000 крыша 230.000 окна 120.000 септик 10.000 вода 40.000 электричество 20.000 штукатурка 120.000 электрика 40.000 отопление 45.000 забор 60.000 расходные материалы 60.000 там все что надо!!! транспортные 40.000 сопотствующие материалы 60.000 ну и соответственно работа..........

Видимо скоро придется самому этим заморочиться. Но 16 кубов на фундамент не маловато при такой площади, высота цоколя? Вы забыли упомянуть транспортные, цемент, песок, опалубка, окна-двери, отопление, да много чего еще. Вы строите сами или только контролируете?

В том году я помню тоже в октябре мерзли, до +6 С было, ждали когда-же включат отопление, а его все не было...

Ночью уже прохладно становится, пора включать проблемное центральное отопление!

А теперь для сравнения. Я живу в старой квартире с центральным отоплением 55 кв.м., 2 комнаты, зимой коммуналка 6-7 тысяч за всё с отоплением. Продавал такую же двушку по метражу в начале весны в Антиповском косячном доме без газа, там семья (мама/папа/дети) обогревалась электричеством и самая большая зимняя платёжка была 4200 за всё, а у них дети, а это частое пользование горячей водой!!! У тёти квартира 1 комн. 51 кв.м., с газовым отоплением, самая дорогая платёжка по зиме около 2.000 за всё. Так чем же страшно электро-отопление, если оно дешевле, чем центральное от которого все местные наверное бегут?!

Так реально думаешь? Газ в лучшем случае будет весной 2015 года - а в худшем? пока соседи живут с электро-котлами, по коммуналке не дороже, чем если бы было центральное отопление, так что пока и так жить можно)- ну это без коментов)))))))))

Опять кто то крыши продает)))))))))))))))))))))) И окна как в темнице и отопление туда незаконно заведено и во время дождя там жесть(((( Такие квартиры продавали во всех домах кто за 1 млн и 1,4 млн не больше!!!! Вообще этот чердак с которого могут и попросить... http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/studiya_87_m_77_et._423494917

Вопрос: Если в квартире никто не прописан, квартплату надо платить? Ответ: Да. причем 100% ДА! Причем по себестоимости. Парадокс в том, что получается еще дороже. чем если бы был прописан хотя бы один человек.... Источник: личный опыт Да конечно, причем она будет ненамного ниже, чем если там прописан один человек, это называется компенсация за неиспользуемую площадь. Если поставить счетчики на воду, то за неё платить не будете! Да, но только платежи за метраж - техобслуживание, капремонт, отопление. Не платят в вашем случае за воду: горячую и холодную. За остальное платят. В тч. из электричество и телефон. Это в кватанции будет написано:там прочерк поставят. Да! Согласно ст.210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Так что, если там никто не проживает и не прописан, то именно собственник квартиры (в данном случае) обязан вносить кватрплату. обяззательно, как за одного человека.. так что в впред!! Как ответили Выше...Вам не надо платить за воду (хол.,горяч.), канализациюю....вывоз мусора.. За остальное Вы должны платить....Но, чтобы Вам не начисляли лишнее, Вы должны написать заявление начальнику... Но, если ДЭЗы работают хорошо, то они знают.. фактически живёт кто-то в квартире или нет.... Об этом может свидетельствовать и показание счётчика...,который щас, как правило, устанавливают в коридоре... ( перепост из интернета) От себя добавлю, что это реально так. Дочька собственник квартиры в которой не прописана, квартплату начисляют большую, чем за аналогичную квартиру, где есть прописанный.

Бизнес-класс( бизнес-жильё) В случае с жильем бизнес-класса также отсутствует четкое понимание того, что же это такое. Несложно догадаться, что часто этим пользуются недобросовестные застройщики, выдавая комфорт-проекты за бизнес, а бизнес – за элитную застройку. Тем не менее, определиться с тем, что представляет из себя такой сегмент рынка, как бизнес-класс, все же можно. О первых квартирах бизнес-класса заговорили в 1990-е годы, когда на рынке начали появляться монолитно-кирпичные дома, пришедшие на смену панели. Это был некий промежуточный класс между типовым жильем на окраинах и элитным – в центре. С тех пор критерии оценки принадлежности к данному классу претерпели значительные изменения. Квартиры свободной планировки. В помещениях предусмотрена качественная отделка "под ключ". Располагаются в домах, построенных по индивидуальным проектам с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. Остекление - современные импортные пластиковые и деревянные профили верхней ценовой ниши со стеклопакетами изготовленными по энергосберегающим технологиям, характерна повышенная площадь остекления. Площадь квартир бизнес-класса начинается от 45 кв.м., площадь кухни от 12 кв.м., высота потолков от 2,75 м. Часто наличие пентхаусов, двухуровневых квартир. Предусмотрена возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и места для отдыха. Возможно наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат. Дома бизнес-класса отличаются улучшенным инженерным обеспечением дома. Энергоснабжение - свыше 10 кВт на квартиру, наличие аварийного электроснабжения и климат контроль, наличие современных коммуникационных сетей. Отопление автономное или центральное, биметаллические радиаторы с терморегулятором. Лифты скоростные, импортного или совместного производства, с индивидуальной отделкой кабин. Предусмотрены места для кондиционеров, дренажная система. Закрытый наземный/подземный паркинг + возможность парковки на охраняемой придомовой территории из совокупного расчета не менее 0.5 машино-места на квартиру. Благоустроенная придомовая территория с выделенными площадями под детские площадки и хоз.нужды с оградой по периметру. Озеленение территории с проработкой ландшафтного дизайна. Собственная служба охраны и эксплуатации, стационарные посты на входе в дом, на въездах в паркинг и во двор. Видеонаблюдение по периметру дома, система уведомления о доступе третьих лиц на территорию - домофон через консъержа. Дома бизнесс-класса расположены в районах с развитой социальной инфраструктурой, близости от моря или парка в радиусе не более 1 км. Также дом не должен быть расположен вблизи шумной улицы. К основным особенностям жилья бизнес-класса относятся: улучшенный вид дома, огороженная территория, наличие качественной системы безопасности, подземный паркинг. Здания, как правило, возводятся по монолитно-каркасной технологии или же из кирпича (хотя зачастую девелоперы прибегают к монолитно-кирпичному строительству).

Элитный многофункциональный комплекс «Золотая Бухта», который не имеет аналогов в России (ни сейчас, ни в обозримом будущем), является скорее гостиницей, построенной по стандартам 5-звёздочного апарт-отеля. Применённые здесь принципы строительства подразумевают использование дневного света и оптимизацию пространства. При строительстве, которое началось в 2007 году, использовались инновационные разработки, способствующие снижению уровня энергопотребления и позволяющие существенно сократить эксплуатационные расходы: Система водоснабжения разделена по функциональным сетям потребления:  хозяйственно-питьевое водоснабжение (предусмотрена система подготовки воды – смягчение и фильтрация);  горячее водоснабжение;  противопожарное водоснабжение. Система канализации разделяется на следующие подсистемы:  бытовая канализация;  производственная канализация (рестораны, кухня, бассейны и др.) оснащена фильтрами, жироловителями, уловителями бензина;  дождевая канализация: отвод атмосферных осадков с крыши производится через водосточные воронки с электроподогревом, применяется вакуумная система «плувинг». Каждая система оснащена учетными приборами с датчиками передачи данных на центральный пункт управления. Горячее водоснабжение централизованное. Подготовка горячей воды производится в индивидуальном тепловом пункте объекта и по сетям горячего водоснабжения разводится до точек потребления. Теплоснабжение комплекса беспрерывное. Система независимая, закрытая, двухтрубная. Присоединение системы отопления, вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления производится по независимой схеме с помощью разборных пластинных теплообменников. Применяются следующие отопительные приборы:  фанкойлы;  радиаторы;  вентеляционные камеры. Предусмотрены следующие системы охладительных приборов:  фанкойлы;  климат-камеры через систему вентиляции. Установлены ультразвуковые теплосчетчики с местным и дистанционным считыванием холодопотребления. Вентиляционная система состоит из общей приточно-вытяжной системы вентиляции и противопожарной вентиляции. Централизованная система дистанционного надзора, управления и автоматической регулировки инженерных систем обеспечивает легкий и быстрый доступ к информации о потребленных ресурсах. Молниезащита предусматривается от прямых ударов молний и от заноса высоких потенциалов. Комплексная система безопасности включает в себя: систему пожарной сигнализации (систему оповещения о пожаре); систему обнаружения угарного газа (СО-газа); систему охранной сигнализации; систему контроля доступа; систему видеонаблюдения; систему видео-домофонов. Одной из отличительных особенностей апарт-отеля является большая площадь остекления, позволяющая увеличить проникновение в апартаменты естественного света. Для остекления фасада применяется низкоэмиссионное стекло «Sunergy». Оно обладает особыми характеристиками: низкий уровень отражения света, твердое пиролитическое покрытие и функция контроля за проникновением солнечного света (не пропускает UV-лучи). Одним из главных преимуществ такого стекла является его способность сохранять микроклимат помещений. Летом оно защищает от жары, дополнительно обеспечивая солнцезащитный эффект, а зимой – удерживает тепло, за счет чего достигается значительное сокращение расходов на отопление и кондиционирование помещений. Имеет пыле- и влагоотталкивающее покрытие, позволяющее стеклу длительное время оставаться чистым.