Поиск сообщества

Подготовка означает, что кинули провод от котла до коридора, а после этого штукатурка. За 1100 брал на Вайлант самый дешевый, но с регулировкой пламени- на Аристон он на фиг не нужен,там ставиться самый обычный "Китай" за 300р как говорится есть контакт котел работает нет контакта котел стоит. Без регуляторов видел один котел напольный Ростовский одно контурный.Да и как без термометра на котле?Там стоит функция замерзания при температуре в 5 градусов котел автоматом запускается и гоняет воду. Игорь перенести весь диалог в тему отопление. Будем в одной теме обсуждать удобней получиться. Я смотрю люди не имеют опыт в индивидулке, напишу для чего служит смягчитель воды,ipel терморегулятор за 15тр моя мечта.

Леша был прав ( его пост с соседнего форума ): Сегодня, сам даже не знаю как, но с визитом посетил "Лазурное побережье" пробраться к ним туда было конечно не так просто, но возможно, ведь я хотел осмотреть весь комплекс со всех сторон! Ну так начнем! Во первых о какой сдаче в июне идет речь, это просто не возможно, конец года вот это скорее всего да, объясню почему, фасад закончен на 60% это я вам говорю точно, т.к. леса нужно передвигать, это видно на фото отлично, часть крыши угол со стороны Протапова так же не достроен, точнее не накрыт металлопрофилем! Квартиры есть в продаже, однушки там большие особенно балконы по 5 кв. метров, площади либо 57 либо 60, распашонки какие то не особо удачные, а двушки просто мега гигантские по 100 квадратов! Я не скажу что сегодня в Анапе было супер ветрено, но ветер там гуляет довольно таки сильный, если открываешь окно ветер открывает входную дверь, если она еще не на защелке! На балконе спокойно не постоишь, однозначно его надо стеклить и их будут стеклить 100%. Только в нескольких подъездах частично уложена плитка в подъездах, перил тоже не видел. Напомню был в 3 подъездах с разных сторон! Стяжки в квартирах нет, только в местах общего пользования! Если судить по толщине дверного порога, то ее туда надо лить минимум 5 см и более, в ручную будет проблематично, лучше б залили через окно и рукав, отопление идет так же как и в Бризе, и Трио посередине комнат! Отопление будет центральное, но на каждой площадке стоит щиток с терморегуляторами! Радиаторов т оже не увидел, электричество только ввод в квартиру и протянуто до кухни, кстати в некоторых квартирах увидел что электрокабель идет по полу, удивило)))) Окна обычные стандартные, только коричневого цвета, с обычным стеклопакетом, не как в Бельведере(((( Лифт один но большой, плитка в подъездах стандартная, входные двери так скажем немного не понятные, вроде внешне смотрятся так ни чего, два замка, но механизм у них какой то слабенький и не надежный, если ее открывает ветер из окна, хотя все равно менять! Вид из окна, если в сторону маяка, то более менее нормальный и то нет полной Панорамы, т.к. Анпинский дом и многие другие его закрывают! Окна в сторону двора, конечно на соседа. Окна в сторону Супсеха, смотришь на гостиницы, кладбище и вроде как море. Полноценной панорамы не увидел не с одной квартиры. Фасад короед крашенный с добавлением пенопластовых декоров! Коммуникации почти уже все подтянули к дому, идет их врезка! Как я понял, там будут электроплиты! В некоторых подъездах не увидел канализационных стояков и разводки воды! Кран еще не разобран и стоит посередине двора, там же куча мусороа и кучи еще не использованных материалов для отделки. Сейчас когда был как раз рыли котлован под подземный паркинг, который будет в продаже, а сверху на нем будет типа фитнеса! Но если присмотреться по внимательней, посмотрите, специально увеличил, где проходит край котлована, наверное в 20 см. от бывших могил, я не вру! Такое ощущение, что копни еще чуть чуть и можно будет увидеть гроб! Уж больно слишком они вплотную к кладбищу строят! Реально, да еще и фитнес будет в 10 метрах от кладбища, вот дают! Это конечно сами все для себя решат, но я вам скажу что в 80% квартир будут приезжать отдыхать гулять, развлекаться, я думаю что кладбищу это не очень понравиться, аура там не та! Да и тем более положение корпусов дома, создает эффект эха, и не дай Бог, кто нибудь включит музыку, эффект будет достойный позавидует любой домашний кинотеатр! А так что сказать большой комплекс, ни чем не отличающийся от большинства новостроек в Анапе, я бы даже сказал что это что то среднее между Бельведером, Тургеневским и Южным! Но это расположение дома конечно для кого то будет большим плюсом что рядом сквер, набережная, а для кого то будет категорически недопустимым!

Рассмотрим обратную ситуацию. Как известно, у нас, в Анапе, уже в феврале-марте (да и в январе иной раз) бывает жарко, как в мае... А ЦО жарит на всю катушку, а потом с тебя сдирают бабла за отопление. А ты от жары на стены лез + включал сплит на полную катушку (опять же, электроэнергия лишняя). Автономку бы взял и отключил, а тут - деваться некуда - терпи и плати

Собственно все о том чем отапливаются наши дома. Газовое отопление (индивидуальное). Центральное отопление(городские сети) . Другие виды индивидуального отопления и т.п. Делимся впечатлениями. Выкладываем платежки. Сравниваем, делаем заключения . ..... понимаю, что холивар, но хотелось бы услышать различные мнения

твой ТРИО будет реально холоднее в разы, чем Стройград ну да, Славянский и Европейский защищены от ветров, это очень хорошие дома... потому что так сказал Алексей Колесников!? на Европейский каждый второй плюется уже. качество, качество, эксперт - строитель ты наш, поскромнее чуток, а то мы за качество работ всех пообщаемся, и строителей, и ремонтников монолит, утеплитель, кирпич - в все времена был теплым, а тут вдруг на тебе... "плохой дом" Геральд, давай факты, а не просто слова, ты же можешь.......... Трио холоднее не будет по той причине что там центральное отопление и это факт, мне тоже говорили что в Бризе дубак, дубак знаешь у кого??? У того у кого в голове сплошной дубак))))))) А че фасад утеплен, короед, зря ты так((((( Съезди на досуге на Объездную 10 померяй там температуру))))))))) И на владимирскую этой зимой заедь в эти фасады..... Во Фройде жил и на Тургеневском и на Промышленной дискомфорта не почувствовал.... А чем уж Европейский то не по душе????? Наверное из-за сроков, а так то что там плохого????? Я не спорю что монолит, кирпич, утеплитель теплый дом, но вы посмотрите на технологию и район..... я бы вообще рухнул со стула если бы там начали вентилируемый))))))))))))))))) Это не монолит, как там а доливки, рядом коммерцию лучше строят чем здесь, да еще эти плиты перекрытия, ладно б еще про Магнолию я что то говорил, но здесь не могу пройти просто без комментариев)))))) в Бризе реальный дубак у тех, у кого окна в двор, там зимой ТАКИЕ ветра... аэродинамическая труба... также и в Трио будет. это физика. на Объездной 10 этой зимой был, очень комфортно, тепло, даже с учетом того, что пили холодное пиво на Владимирской тоже все хорошо. Европейский - сроки, остекление... сейчас тем более Леонтьев Лазурную строит, туда все силы перекинет, так что когда сдача европейского х/з... а я вот на Промышленной сделал теплые полы, так как далеко не жарко зимой, дети в носках и колготках бегали, пока полы не сделали. Какой там нафиг дубак, к Руслану в гости сходи, дак у него угловая квартира, реально комфортно по теплу, на вторых третьих что во двор может быть подувает не спорю, но не до того чтобы замерзнуть с центральным отоплением или ты просто теплолюбивый, подавай тебе +27 А насчет объездной 10, вы поэтому пиво и пили чтобы не замерзнуть, а ты попробуй на трезвяк сходи, сопли в носу замерзнут когда дует ветряк)))))))))) На Владимирской я бы сказал не хорошо а терпимо не зря на том форуме 500 страниц исписали))))))))))) Европейский и в частности Леонтьев в этот раз действительно размахнулся, сложновато тянуть все это оновременно, но главное есть чего ждать, был внутри Европейского правда не разрешили фоткать, там все пучком........ А на Промышленной у тебя холодно было наверное по той причине что соседей не было и дом новоиспеченный был......

твой ТРИО будет реально холоднее в разы, чем Стройград ну да, Славянский и Европейский защищены от ветров, это очень хорошие дома... потому что так сказал Алексей Колесников!? на Европейский каждый второй плюется уже. качество, качество, эксперт - строитель ты наш, поскромнее чуток, а то мы за качество работ всех пообщаемся, и строителей, и ремонтников монолит, утеплитель, кирпич - в все времена был теплым, а тут вдруг на тебе... "плохой дом" Геральд, давай факты, а не просто слова, ты же можешь.......... Трио холоднее не будет по той причине что там центральное отопление и это факт, мне тоже говорили что в Бризе дубак, дубак знаешь у кого??? У того у кого в голове сплошной дубак))))))) А че фасад утеплен, короед, зря ты так((((( Съезди на досуге на Объездную 10 померяй там температуру))))))))) И на владимирскую этой зимой заедь в эти фасады..... Во Фройде жил и на Тургеневском и на Промышленной дискомфорта не почувствовал.... А чем уж Европейский то не по душе????? Наверное из-за сроков, а так то что там плохого????? Я не спорю что монолит, кирпич, утеплитель теплый дом, но вы посмотрите на технологию и район..... я бы вообще рухнул со стула если бы там начали вентилируемый))))))))))))))))) Это не монолит, как там а доливки, рядом коммерцию лучше строят чем здесь, да еще эти плиты перекрытия, ладно б еще про Магнолию я что то говорил, но здесь не могу пройти просто без комментариев)))))) в Бризе реальный дубак у тех, у кого окна в двор, там зимой ТАКИЕ ветра... аэродинамическая труба... также и в Трио будет. это физика. на Объездной 10 этой зимой был, очень комфортно, тепло, даже с учетом того, что пили холодное пиво на Владимирской тоже все хорошо. Европейский - сроки, остекление... сейчас тем более Леонтьев Лазурную строит, туда все силы перекинет, так что когда сдача европейского х/з... а я вот на Промышленной сделал теплые полы, так как далеко не жарко зимой, дети в носках и колготках бегали, пока полы не сделали.

твой ТРИО будет реально холоднее в разы, чем Стройград ну да, Славянский и Европейский защищены от ветров, это очень хорошие дома... потому что так сказал Алексей Колесников!? на Европейский каждый второй плюется уже. качество, качество, эксперт - строитель ты наш, поскромнее чуток, а то мы за качество работ всех пообщаемся, и строителей, и ремонтников монолит, утеплитель, кирпич - в все времена был теплым, а тут вдруг на тебе... "плохой дом" Геральд, давай факты, а не просто слова, ты же можешь.......... Трио холоднее не будет по той причине что там центральное отопление и это факт, мне тоже говорили что в Бризе дубак, дубак знаешь у кого??? У того у кого в голове сплошной дубак))))))) А че фасад утеплен, короед, зря ты так((((( Съезди на досуге на Объездную 10 померяй там температуру))))))))) И на владимирскую этой зимой заедь в эти фасады..... Во Фройде жил и на Тургеневском и на Промышленной дискомфорта не почувствовал.... А чем уж Европейский то не по душе????? Наверное из-за сроков, а так то что там плохого????? Я не спорю что монолит, кирпич, утеплитель теплый дом, но вы посмотрите на технологию и район..... я бы вообще рухнул со стула если бы там начали вентилируемый))))))))))))))))) Это не монолит, как там а доливки, рядом коммерцию лучше строят чем здесь, да еще эти плиты перекрытия, ладно б еще про Магнолию я что то говорил, но здесь не могу пройти просто без комментариев))))))

На том форуме некоторые усердно уверяли, что в тёплой Анапе не нужен тёплый пол. Типа на севере жили без этого, и здесь проживём. - Конечно проживём, не вопрос. Но, так могут говорить только те, кто никогда не сталкивался и не ощутил на себе прелесть этого комфорта, называемого "тёплый пол". У меня дома никогда его не было. Но я испытал, что такое пол с подогревом, когда работал на пароходе норвежской постройки. Там у нас в каюте в душе был тёплый пол. Какая же прекрасная вещь, скажу я вам! Просто замечательно. Очень комфортно. А главное, нет никакой сырости! Также, я был в Южной Корее в жилых современных домах. Там вообще не было батарей, а отопление было от тёплого пола. Замечательно! Ооооочень приятно ходить по такому полу! Чувствуешь постоянный комфорт и даже прилив сил. Поэтому, я решил, если уж в жизни появилась возможность сделать новую квартиру, то в ней я обязательно сделаю всё для полноценного комфорта! Ведь это же для себя! И установка тёплого пола совершенно не зависит от климата за окном.

Почему отсутствие двора? Двор там есть, и немалый. Парковка на ночь будет неплохая через Ленина, там, где коммерция, ночью-то там пусто будет. А почему отопление несовременное?

Продается готовый бизнес. Гостевой дом, в центральной части города. Общая площадь строения 500 кв. м. Участок 3,75 сот. Капитальное монолитное здание, 2007 года постройки. 4 этажа + жилой цоколь. ИЖС, свидетельство о собственности на строение и землю. Евроремонт, индивидуальное отопление, все коммуникации. На рынке 5 лет, наработанная клиентская база. Круглогодично. Рентабельно. Обращаться ко мне. Стоимость 36 мл. руб.

Там же центральное отопление и платить будут с квадратуры по полу и без разницы какая высота.... Сам не могу понял откуда это 2,6 взялось......... Хотя могу предположить что если это по статистике отдела продаж, тогда судя по этой логике у застройщика в офисе должны быть все ростом по 1 метр 50 сантиметров не более, вот тогда я понимаю))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) А на самом деле тупизм!!!!!!!!!!!!!!!!

Ну что добавлю фоточки, а так же небольшой рассказ о моем посещении стройки в конце мая 2014 года: Сегодня, с визитом посетил "Лазурное побережье" пробраться к ним туда было конечно не так просто, но возможно, ведь я хотел осмотреть весь комплекс со всех сторон! Во первых о какой сдаче в июне идет речь, это просто не возможно, конец года вот это скорее всего да, объясню почему, фасад закончен на 60% это я вам говорю точно, т.к. леса нужно передвигать, это видно на фото отлично, часть крыши угол со стороны Протапова так же не достроен, точнее не накрыт металлопрофилем! Квартиры есть в продаже, однушки там большие особенно балконы по 5 кв. метров, площади либо 57 либо 60, распашонки какие то не особо удачные, а двушки просто мега гигантские по 100 квадратов! Я не скажу что сегодня в Анапе было супер ветрено, но ветер там гуляет довольно таки сильный, если открываешь окно ветер открывает входную дверь, если она еще не на защелке! На балконе спокойно не постоишь, однозначно его надо стеклить и их будут стеклить 100%. Только в нескольких подъездах частично уложена плитка в подъездах, перил тоже не видел. Напомню был в 3 подъездах с разных сторон! Стяжки в квартирах нет, только в местах общего пользования! Если судить по толщине дверного порога, то ее туда надо лить минимум 5 см и более, в ручную будет проблематично, лучше б залили через окно и рукав, отопление идет так же как и в Бризе, и Трио посередине комнат! Отопление будет центральное, но на каждой площадке стоит щиток с терморегуляторами! Радиаторов т оже не увидел, электричество только ввод в квартиру и протянуто до кухни, кстати в некоторых квартирах увидел что электрокабель идет по полу, удивило)))) Окна обычные стандартные, только коричневого цвета, с обычным стеклопакетом, не как в Бельведере(((( Лифт один но большой, плитка в подъездах стандартная, входные двери так скажем немного не понятные, вроде внешне смотрятся так ни чего, два замка, но механизм у них какой то слабенький и не надежный, если ее открывает ветер из окна, хотя все равно менять! Вид из окна, если в сторону маяка, то более менее нормальный и то нет полной Панорамы, т.к. Анпинский дом и многие другие его закрывают! Окна в сторону двора, конечно на соседа. Окна в сторону Супсеха, смотришь на гостиницы, кладбище и вроде как море. Полноценной панорамы не увидел не с одной квартиры. Фасад короед крашенный с добавлением пенопластовых декоров! Коммуникации почти уже все подтянули к дому, идет их врезка! Как я понял, там будут электроплиты! В некоторых подъездах не увидел канализационных стояков и разводки воды! Кран еще не разобран и стоит посередине двора, там же куча мусороа и кучи еще не использованных материалов для отделки. Сейчас когда был как раз рыли котлован под подземный паркинг, который будет в продаже, а сверху на нем будет типа фитнеса! Но если присмотреться по внимательней, посмотрите, специально увеличил, где проходит край котлована, наверное в 20 см. от бывших могил, я не вру! Такое ощущение, что копни еще чуть чуть и можно будет увидеть гроб! Уж больно слишком они вплотную к кладбищу строят! Реально, да еще и фитнес будет в 10 метрах от кладбища, вот дают! Это конечно сами все для себя решат, но я вам скажу что в 80% квартир будут приезжать отдыхать гулять, развлекаться, я думаю что кладбищу это не очень понравиться, аура там не та! Да и тем более положение корпусов дома, создает эффект эха, и не дай Бог, кто нибудь включит музыку, эффект будет достойный позавидует любой домашний кинотеатр! А так что сказать большой комплекс, ни чем не отличающийся от большинства новостроек в Анапе, я бы даже сказал что это что то среднее между Бельведером, Тургеневским и Южным! Но это расположение дома конечно для кого то будет большим плюсом что рядом сквер, набережная, а для кого то будет категорически недопустимым!

Да, наличие плёнки или покрытия, конечно можно определить. Но вот эффект от него определить - это по моему, очень относительные эмперические вычисления. Думаю, что здесь можно воспользоваться двумя способами: 1. Тепловизорное обследование здания 2. Анализ расхода количества газа на отопление в зимний период. Оба метода очень относительны и не принесут, на мой взгляд, реально правильного результата. Но, кто захотел установить себе такие окна - конечно же, хорошо сделал! Это всё равно что спор с тёплым полом и тп. Какое обследование, вы в своем уме? Реальна разница чувствуется на солнце, под энергосберегающим стеклом не так жарит! Вот у меня все окна на юг выходят. Так разницу чувствую реально!

Что то какой то не активный представитель застройщика((((((((((((((((( У вас в руках такой ресурс, а вы все пишите "я на почту скину", не серьезно как то..... Ну коли ни кто не хочет высказаться, тогда я добавлю свои 5 копеек про эту стройку........ Ну что сказать строит Краснодарская фирма, та что строила Красные площади и различные гос. объекты по Краснодару, так же у них есть многоквартирник тв Новороссийске, кстати еще не до конца распроданный и построенный!!!!!!!!! Как только в Анапе появилась ТРЦ "Красная площадь" то все стали заглядываться на тот участок, что напротив, вот они и подсуетились, что было то и дали..... Про местоположение что сказать со всех сторон идет основной поток транспорта, причем и грузового так же((((((((( У комплекса планируется 3 выезда в различные стороны, но я скажу что стартануть на работу из их двора не получиться, т.к. там даже в не сезон пробки, а про лето вообще молчу............. Зато с парковкой им повезло у ТРЦ места достаточно......... Единственное что скажу, что местоположение комплекса шумное, и загазифицированно, чистым воздухом вряд ли получится подышать, зато на премьеру фильма можно выходить за 5 минут до начала)))))))))) Что касаемо качества, оно классическое, за исключение плит перекрытия(((((((((((((( что то напоминает КВ............. Фасад вентилируемый, точнее такой же как в КВ, плитка на направляющих, отопление будет центральное. По срокам опять тот литер который сейчас стоит будет сдаваться в 3 квартале 2015 года, а так все остальное к 2018 году растянется, если честно долго, хотя может быть с запасом..... Разрешение на строительство есть, аккредитация банков так же, страховка. А да работают только по безналу, короче приходишь в их "миниофис" что на стройке, там Юрий и Жанна, выбираешь квартиру оставляешь паспорт (копию), потом они это отправляют юристу, который кстати не в Анапе, он печатает и пересылает им, они распечатывают и приглашают Вас, единственное что не понятно где и в какой момент директор этого ООО расписывается и ставит печать, но схема такая!!!!!!!!!!!!!!!!! А да забыл написать цена 40.000 за квадрат, двушки по 39.000, но квартиры еще есть в продаже, причем достаточное количество, наплыва клиентов не увидел... Ну и соответственно фоточки..........

Плавно переходим в раздел коммуникации...... Все трубы ведущие от котла и на отопление и на воду будут заменены на полипропилен, старые трубы, так и останутся в стяжке. Радиаторы отопления (батареи) в комнате будут увеличены до 15 секций, в кухне 10 и созданы на лоджии 8-10. Теплый пол будет в ванной комнате и частично в прихожей, так же будет установлен полотенцесушитель, в кухне и комнате теплых полов не будет. Как мною было написано ранее у газовой трубы будет размещен ящик с двумя контурами, одна ветка будет на батареи, вторая теплый пол в ванной, прихожей и полотенцесушитель. Да, уточню, в кухне, комнате, лоджии и прихожей будет ламинированная доска одним полотном. Уличные стены будут дополнительно утеплены. Что касаемо электроразводки,то пока скажу так, в прихожей будет вмонтирована в стену коробка с автоматами. На отдельных автоматах будут висеть: стиральная машина, 2 кондера, в кухне и комнате, духовой шкаф, холодильник, свет, розетки по комнатам. Антенный кабель заведенный с площадки останется не востребованным, т.к. не известно что там за антенна будет, поэтому будет проложено 2 ветки, одна в комнату, другая в кухню, для Триколора, благо сторона установки антенны позволяет..........

Новый жилой комплекс «Лазурный», состоящий из четырех четырнадцатиэтажных секций, расположен в 1800 метрах от берега Черного моря — в городе-курорте Анапа. Уникальное расположение в непосредственной близости от центра города и песчаного пляжа, в восточной части Анапы, в тихом спальном районе «Старая Алексеевка» на улице Лазурной, делает жилой комплекс максимально привлекательным как для постоянного проживания так и для отдыха в летний период. Дополнит привлекательность приобретения квартиры в ЖК «Лазурный» великолепный панорамный вид на город, море и горы, из окон квартир верхних этажей. Новый жилой комплекс Анапы «Лазурный» будет выполнен в современном стиле, наружная отделка фасадов запроектирована с применением облицовочного кирпича трех цветов: светло-бежевого, красно-коричневого и темно-коричневого. Жилой комплекс оборудован площадками для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Цветовое решение фасадов подчеркивает индивидуальность архитектуры здания. В квартирах предусмотрено индивидуальное газовое отопление. В каждом подъезде будут установлено по два современны лифта — один пассажирский и один грузопассажирский. Хорошее развитие инфраструктуры жилого района, средней школы № 5, детского сада, детской поликлиники, гипермаркета «Магнит», а также иных объектов благоустройства — аптеки, кафе, магазинов также положительно сказываются на привлекательности приобретения квартиры в ЖК «Лазурный». Транспортную доступность жилого комплекса обеспечивается непосредственной близостью остановок маршрутного такси. Строительство ведется с соблюдением требования Федерального закона № 214-ФЗ. Договора долевого участия в строительстве регистрируются в анапском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Сдача объекта недвижимости в Анапе — 3 квартал 2015 года.

Что касаемо именно этого дома.......... Построили его по типичной армянской схеме, по принципу получения супер прибыли и все!!!!!! Изначально дом начали строить как самострой ни каких согласований, разрешений.......... Опозиционировался дом как с видом на море и в 5 минутах от него...... Поэтому и ценник за него влупили по 40.000...... Он начинался строиться на моих глазах, кстати в то время как раз строился и КВ и Тургеневский и кстати тоже по 40.000 со всеми доками, но все же многие клюнули на это заманчивое предложение и купили там квартиры... У меня тоже была возможность приобрести там квартиры, но я почему то взял Тургеневский, 1 очередь, т.к. с доками там было все окей, да и сдали его во время....... Если внимательно приглядеться к дому и немного ориентироваться в Анапе, то не вооруженным глазом понятно, что дом стоит на трассе, причем на довольно таки загруженной трассе и днем и ночью, соседство дома мягко сказать автозаправка, газовая заправка, шиномонтаж, мойка и гаражи у которых в ямах всегда вода, с левой стороны какой то непонятный торговый центр, который можно сказать не функционирует......... Причем это было понятно в первого дня, что соседство будет таким, лично меня это сразу оттолкнуло и я дальше просто не смотрел в сторону этого дома, т.к. риски были очевидны, но в то время такие варианты прокатывали на Ура, когда у власти была Евскикова Т.И. Кстати еще одно доказательство того что на этом место должен стоять по уму Сервис, а не многокварартирный дом, это то что первым что открылось в коммерции на 1 этаже, это автомобильные чехлы и масла!!!!!!!!!!!! обычно магазин появляется продуктов............ потом дом построили, сдали конечно же по суду, хотя правильнее сказать его не сдали, а признали право собственности за постройкой за собственником земельного участка........ Сдать дом в таком состоянии через комиссию у них бы вред ли получилось, зато сразу на доме появился большой баннер "Дом сдан", хотя все прекрасно понимают значение этого слова............. Застройщик конечно молодец в плане прибыли получил ее на ровне с Фройдой и КВ, т.к. цена не маленькая за квадрат была, да и за участок расплатились теме же квартирами.......... По сути дела все бы было и хорошо при должном подходе. если уж просишь 40.000 за квадрат, и делай хорошо, а здесь получилось там 40.000, а реально по качеству стройки я бы не дал больше 28-30.000 за квадрат, экономия наблюдается на всем..... А что говорить знаю по какой цене там работали так скажем подрядчики, так вообще смешно, причем их там меняли и кидали на деньги, что они до сих пор не могут их забрать...... Самое конечно наостораживающее это фасад дома, во первых он выполнен из плитки которая давно завалялась из остатков, которые хранились на улице (при мне все это дело привозили и я видел упаковку, точнее ее отсутствие) поэтому на лицо отсутствие внешнего вида у дома, т.к. плитка тупо а разводах, потертостях и тупо грязная, крепление направляющих доверили шабашникам и заплатили копейки, поэтому где делали чтобы был, т.к. знали что за такую стоимость ни кто придираться не будет, где то крепили саморезы "семечки", где то с винтом, а где то тупо по дереву.... Поэтому весь фасад гуляет, особенно балконы, там просто жесть........ Надо прекрасно понимать что этот дом будет холодным, так же как и Объезная д.10, топить будите улицу!!!! А здесь еще вид на море, а за это надо платить зимой, ведь ветер будет со всего разгона........... Подъезд к дому тоже не особо удобный. особенно когда едешь с Витязева, вообще попадос, а если еще и пробка, как здесь бывает с самого утра летом, то вообще весело............ Так же не надо забывать что дом находится в небольшой яме и когда прийдет сильный дождь, то как раз напротив образуется просто мега гигантская лужа, так что думаю что во время дождей там всегда будет потоп.................... Планировки вроде как более менее нормальные, хотя на любителя, особенно угловые........))))))))))) Квартир на площадке очень даже прилично, почти дверь в дверь, ей богу как в общаге..... Что касаемо коммуникации, здесь опять же прослеживается наплевательское отношение, вот вроде говорят свет дали, но посмотрите как это сделано, на скрутке висит кабель, который через стену идет в квартиру, причем так грубо, путем выбивания угла, точнее блока в углу комнаты и потом на площадку, явно носит временный характер !!!!!!!!!!!!!!! Канализацию тоже вроде как прокопали, воду точнее трубы спаяли и все.......... Точно не знаю но вода возможно сейчас есть............. Про отопление, как сказать, газовых труб я не увидел не в квартирах, не по фасаду, думаю с этим еще будут сложности, в плане монтажа, т.к. ТУ вроде как получили............. Многие уже сделали и делают ремонты, вещают болеры и кондеры с функцией обогрева и не заморачиваются....... Многие конечно уже все выводы сделали, лично это не мое, как бы кто чего не говорил, т.к. даже если там дадут воду и другие коммуникации, этот дом принесет его жильцам еще много скрытых сюрпризов и удивлений, это я вам точно говорю..... Здесь не надо быть каким то специалистом, для того чтобы задуматься, для этого достаточно проехать на другие стройки и посмотреть как дела обстоят там, чтобы было с чем сравнить........... В квартирах конечно срач, причем в большинстве реально общественные туалеты и помойки и запах. Про этот дом я бы сказал так "Так строить и делать нельзя!!!!!!!" Квартир там продается большое количество, но что то не охотно там покупают, тем более по цене 45.000

Самый слпбенький "галан" какой мощности? Мне на 25м2 нужно отопление.

Да, наличие плёнки или покрытия, конечно можно определить. Но вот эффект от него определить - это по моему, очень относительные эмперические вычисления. Думаю, что здесь можно воспользоваться двумя способами: 1. Тепловизорное обследование здания 2. Анализ расхода количества газа на отопление в зимний период. Оба метода очень относительны и не принесут, на мой взгляд, реально правильного результата. Но, кто захотел установить себе такие окна - конечно же, хорошо сделал! Это всё равно что спор с тёплым полом и тп.

Да, конечно, любое эл/отопление с любыми приборами будет кушать ой-ой.

Да, конечно, если полностью отопление будет электро, жидкостной контур отопления или конвекторы - это дороговато. А что за японские методы отопления? :unsure: Это интересно! Я много раз был в Японии в своё время. В основном там отопление индивидуальное, керосин или электро. И включают они его только в момент прихода домой. А когда никого нет дома, квартира стоит без отопления.

Дом отличный. Качество стройки, расположение, индивидуал/отопление - ОК! Единственное - лучше бы он смотрелся с коричневыми окнами, а не с белыми. Но это мелочь, по сравнению со всеми положительными факторами. :)