Dmitriy40

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    800

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    10

Весь контент Dmitriy40

  1. Dmitriy40
    Это хорошо, когда проблема вскрылась в процессе ремонта. А если ремонт уже сделан... Остается надеяться, что под ним нет таких пустот без пены...
  2. Dmitriy40
    А что здесь нереального? Россельхозбанк выдает, на сайте есть данная ипотечная программа. Но она распространяется на населенные пункты с населением до 30 тыс. человек. И есть список утвержденный, в сообщениях СМИ фигурирует только Анапская. Было бы интересно, если бы знающие люди на форуме уточнили список населенных пунктов полный по окрестностям Анапы. Программа рассчитана на землю и строительство на ней, а не на многоквартирники, так что не вызовет ажиотажа на рынке новостроек. А землю, участок, почему нет, прикупить, чтобы потом отстроиться на ней через н-ное количество лет?! Другое дело, что есть оговорки, подводные камни, на которые надо обращать внимание: 1) если вы что-то нарушите по графику платежей и т.д., то банк вправе пересмотреть ставку до 9,9%; 2) если государство вдруг прекратит субсидирование программы и возмещение разницы ставок банку, то ставка возрастет до 11,9%. Это будет в договоре и надо учитывать такую вероятность.
  3. Dmitriy40
    Так-то да, всё достойно, но тоже кажется, что участки очень маленькие, дома близко друг к другу. Сейчас коттеджный стандарт 10 соток, если по нашему региону, а так бы соток 15 - 20, если чтобы разгуляться))
  4. Dmitriy40
    В середине декабря был, уже были постоянные жители, на окнах у кого-то гирлянды были новогодние) У меня на этаже семья уже жили, правда, сетовали, что пока одни на этаже. Обживется потихоньку дом... Красивая картина с свежим белым снегом, хочется уже снова приехать))
  5. Dmitriy40
    Да вот не стал делать разводку её по квартире, так как сейчас у себя не пользуюсь. Думал по простому - воткну маленькую комнатную антенну и всё заработает, как у меня дома, но не заработало, сигнал видно слабый. Думал цифровое ТВ во всех регионах одинаково качественно везде работает. Ладно, буду думать: или ресиверы с тюнером или может интернет с чем-то вроде Дюны... Спасибо за советы!
  6. Dmitriy40
    На перспективу конечно правильное решение. Но нужен проводной интернет, значит заключать договор с Ростелекомом (в Огнях пока только он вроде) и платить ежемесячно. А если нужно пользоваться 2 - 3 месяца, то наверное можно лучше купить Йоту например на интернет, но тогда плеер Дюна не вариант. А вот как бы наладить бесплатные 20 каналов с гарантированным качеством? Какие усилители дают гарантию приема?
  7. Dmitriy40
    У нас в Огнях Анапы (в сторону моря) обычная комнатная не потянула в принципе. Купленная на Южном рынке китайская с усилителем поначалу принимала неплохо в зале, где окна большие на разные стороны. Повесил шторы - стало хуже, не все каналы. Две другие комнаты - приема практически нет даже этой усиленной антенной. Может посоветуете модель усилителя, который справится в моем случае (невысокий 6-й этаж и видимо направление окон не в сторону передающего центра)?
  8. Dmitriy40
    Какой порядок цен?
  9. Dmitriy40

    ЖК Раз/Два/Три

    Dmitriy40 ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Сидел неделю в Огнях Анапы с ноутбуком, раздавал интернет с Мегафона, симка причем с другого региона. Вполне скажу нормально. Тяжелое видео конечно подвисает, а так, для работы и прочих нужд... нормальное качество интернета.
  10. Dmitriy40
    На мой взгляд, тоже несколько "притянуты" претензии к УК. Был там, вполне адекватные люди, всё грамотно объясняют. Да, немного дороже, чем может ожидалось. Надо смотреть, как далее будет работа и платежки. Месяц, фактически, со сдачи, рано делать выводы. Моё мнение.
  11. Dmitriy40
    Тихая, незаметная (по рекламе) и скоростная)))
  12. Dmitriy40
    Сегодня был в том районе и очень удивился, рядом с "Раз/Два/Три" уже готовые дома стоят такие) Особо не было шумной рекламы, а дома уже готовы, под крышей, смотрятся симпатично.
  13. Dmitriy40
    Даянка, мои впечатления от квитанции следующие: 25,17 руб. за метр общедомовой тариф. Судя по тому, что мне на глаза попадалось, информация, в Анапе эта цифра от 19 до 27 руб. в зависимости от ЖК. Возьмем за точку отсчета 20 руб./м. У нас конечно не дешево, со своей площади где-то 330 руб. я переплачиваю за свои 66 кв. м с копейками, если считать от средней минималки 20 руб./м. Вывоз мусора дорогой - у меня в регионе я за 85 метров плачу где-то 450 руб. Здесь 717 руб. Ещё рублей 400 переплаты, с поправкой на площадь. По отоплению я лично (мой частный случай) претензий пока не имею, так как ремонтники мои открыли батареи на полную мощность, сумма 410 руб. Считаю нормально, в моем регионе я плачу больше за отопление. Вот как-то так. На 700 - 800 руб. конечно больше, чем могло быть. При отъезде уменьшу батареи, поставлю на "троечку". Насколько это большие цифры, с учётом площади квартиры, пока не готов судить...
  14. Dmitriy40
    А как тогда оплачивать коммуналку, кому? Мы же должны оплачивать) Вот сегодня приехал в квартиру пару часов назад. Завтра пойду за документами, и в УК наверное. И что, договор не заключать?
  15. Dmitriy40
    Всем спасибо за ответы! Да, кстати, ключ от почтового ящика и паспорта счетчиков надо не забыть спросить. Бодаться с УК и тарифами как-то нет желания, думаю всё само утрясется и образуется года за 2 - 3, когда ЖК обживется...
  16. Dmitriy40
    Борис, здравствуйте! А какая УК в нашем ЖК, что надо предпринять для заключения договора с УК? На следующей неделе планирую приехать на приемку, и решить бы этот вопрос сразу...
  17. Dmitriy40
    Значит можно ехать на приемку, на недельку)
  18. Dmitriy40
    Никто не в курсе, отопление в этом сезоне будет подаваться?
  19. Dmitriy40
    Вроде же перед Спектром скоро стройка, но конечно полностью не закроет вид с высоких этажей.
  20. Dmitriy40
    Так застроят же вид.
  21. Dmitriy40
    А Южный рынок на месте?
  22. Dmitriy40
    Началась ли выдача ключей и приемка квартир? Мне пока никто не звонил из строительной компании...
  23. Dmitriy40

    Резиденция Высокий Берег

    Dmitriy40 ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Да нормальный здесь район, близость моря, даже просто морского бриза, оно добавляет экологии однозначно. И даже в межсезонье, в безветренную погоду, гулять будет приятно. Ну далековато от центра, по анапским меркам. На пляж всё-равно ездить, на любой из хороших, Центральный в сезон вряд-ли будете посещать всё-равно. А реклама всегда преувеличивает. Это конечно нехорошо, но. Почитайте сайты именитых московских застройщиков. ЖК в голимых промзонах, рядом со свалками и кладбищами, в "3-х часах до метров на лошадях")) Но никто же на рекламных сайтах это не напишет. А пишут вроде: "Удачное расположение, прекрасная экология, 15 минут до трех станций метро (глубокой ночью если, и на скорости 120)) и т.д." И картинки красивые у всех. Маркетинг) Просто покупая, надо и самим усилия предпринимать для анализа и оценки плюсов и минусов.
  24. Dmitriy40
    В августе был в своей квартире. В целом всё достойно, явных недочетов не нашел. Стеклопакеты конечно недорогие, как я понимаю, 1 камерные, но треснутых не было, на открывание тоже проверил.
  25. Dmitriy40

    ЖК Раз/Два/Три

    Dmitriy40 ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Вот тоже интересный вопрос касательно интернета. Если приедем на пару месяцев летом... Проводить проводной вроде как логично в квартиру, но там же помесячная оплата. Попользовались - уехали. И как, каждое лето подписывать / расторгать договор? Вряд-ли у провайдеров есть какие-то временные тарифы, которые можно включать / выключать "по звонку"...