Лидеры

ЖСК все портит.

С чего это? право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Право собственности это три составляющие - владение, право пользования и распоряжение в совокупности. Договор купли-продажи дает вам право владения, акт-приема передачи - пользования и только после регистрации в рег. палате вы будете иметь право на распоряжение имуществом. И по этому конечной датой указывающей на приобретение собственности, будет являться дата установленная в свидетельстве. А у вас Marta варианты следующие- по договору купли продажи, с указанием точно такой же цены как в предыдущем договоре, дарение или наследование.