Разуж так тяжко обстоят дела в Анапе с подключением газа... может в процессе ремонта предусмотреть электрообогрев квартиры.
есть котлы миниатюрные типа http://www.galan.ru/products/electrod/galan.ochag.shtm#o3... у моего соседа немного не такой, чуть поменьше до 70м/кв... греет отлично, проект к этому отоплению не надо. Когда проведет газ этот котел останется как резервный.
если отопление от котельной на весь дом... то может инфракрасное или просто обогреватели пленочные...