Лидеры

Спасибо. У каждого может быть свой взгляд на ту или иную компанию. Но я всегда стараюсь работать в первую очередь с людьми. Для меня личностные отношения стоят на первом месте. Компании мы можем менять хоть ежедневно. Отношения должны оставаться человеческими.

Встреча дольщиков в субботу (17.09.2016 г ) в 18 часов состоялась. Присутствовало около 30 человек. Обсуждались вопросы текущего характера, были подписаны коллективные письма в госстркуктуры, лично присутствовал Анатолий. На совещании обсуждались вопросы предстоящего банкротства. Ряд положений на форуме, в силу известных причин, озвучен быть не может. Обсуждались позиции представителей госслужбы в отношении сложившейся ситуации. Позиция следователя Тюсиной ПРОТИВОРЕЧИТ ИНТЕРЕСАМ ДОЛЬЩИКОВ. Тюсина отговаривает дольщиков от банкротства, занимает фактически позицию Медведева. В отношении отказа в признании потерпевшим Тюсина ссылается не некое "дополнительное соглашение" к инвестиционным договорам, из которого следует отсутствие фактической оплаты по векселям (непогашенные векселя) и соответственно - ОТСУТСТВИЕ ФАКТА ДВОЙНЫХ ПРОДАЖ, соответственно - невозможность признания потерпевшим. Присутствовавшие на встречах с ней дольщики (допросом это не назовешь, хотя дольщики писали заявления с просьбой провести допрос и признать потерпевшими) на собрании подтвердили ее ЯВНУЮ НЕЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ в развитии уголовного дела. Имеет место фактическое БЕЗДЕЙСТВИЕ правоохранительных органов в данном вопросе. Уголовное дело тормозится отказом "Крайинвестбанка" давать прокуратуре информацию о движении денежных средств дольщиков. Банк ссылается на "коммерческую тайну" (и выдаст эту "тайну" только по решению Арбитражного суда). Соответственно, прокуратура не может выдвинуть ОБВИНИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, следователь ссылается на "тайну следствия". Дольщики усматривают в этом признаки бездействия. Обращение в Арбитражный суд Краснодарского края в целях ИСТРЕБОВАНИЯ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ обманутых дольщиков В ПРОЦЕССЕ (в порядке процедуры) банкротства и соотвествующий ЗАПРОС Арбитражного суда в "Крайинвестбанк" в перспективе снимут сразу и вопрос "тайны следствия", "коммеческой и налоговой тайны", поскольку на запрос Арбитражного суда "Крайинвестбанк" предоставить информацию БУДЕТ ОБЯЗАН (!). Это даст сильный импульс развитию уголовного дела, поскольку будет выявлено ДВИЖЕНИЕ денег дольщиков, ФАКТИЧЕСКИЙ ПОЛУЧАТЕЛЬ, РАСПОРЯДИТЕЛЬ (по неправомерным договорам займа), и соответственно - ОБВИНЯЕМЫЙ ( ПОДСЛЕДСТВЕННЫЙ, ПОДСУДИМЫЙ). 15.09.2016 Медведев отказался от иска на 350 млн. руб. Причина - ОТСУТСТВИЕ ПРАВ И ПОЛНОМОЧИЙ на исковые требования со стороны ПИФ, отзыв лицензии, приостановление деятельности. Что хотел Медведев? Признать действия Кирина (АСБ) по отзыву платежного поручения на 350 млн. руб незаконными, получить их (по суду) и перенаправить в Москву (в "Нэклис-банк", работающий с "офшорами") . ЭТО НЕ СОСТОЯЛОСЬ. Напомним, что ранее Центробанк ПРИОСТАНОВИЛ на 6 месяцев деятельность "КУК". Лицензии пока "КУК" НЕ ЛИШИЛ (но приостановил ее также на время проверки, на 6 месяцев). ВЕДЕТСЯ ПРОВЕРКА (и в отношении счетов, и в отношении СПЕЦДЕПОЗИТАРИЯ). Деньги дольщиков по шести стройкам (в том числе и по Парковой, 79) в размере 350 МЛН. РУБ. в настоящий момент находятся в "КИБ". Распорядиться ими Медведев БОЛЬШЕ НЕ СМОЖЕТ. Как следует из документов Медведева (ссылки на них приводились сегодня) данные деньги были СПИСАНЫ (в безакцептном порядке) со счетов Медведева в ПИФах по "программе санации КИБА" (дословно). Об этом Медведев ПРЯМОо пишет в своем обращении к губернатору Краснодаркого края. Медведев четко указывает, что это "деньги дольщиков, списанные Кириным", просит губернатора (и прокуратуру) их вернуть. Вернуть он их КОНЕЧНО не сможет, поскольку имеется ПРЕДПИСАНИЕ Центробанка о приостановлении лицензии на 6 месяцев и приостановлении деятельности "КУК". Но смысл не в этом. А В ДРУГОМ: деньги в "КИБ" будут находиться до декабря 2016 г (на весь период санации). У дольщиков существует реальный правовой механизм их оттуда забрать через СУДЕБНЫЕ АКТЫ АРБИТРАЖНОГО СУДА. В отношении действий судов и прокуратуры. Уголовное дело движется, но МЕДЛЕННО. Прокурор Ципалов "пошел на повышение" (возможно это связано с делом о 55 двойных продажах по Парковой). Находившееся у судьи Ковальчука исковое заявление прокурора (о понуждении достроить дом, о понуждении к страхованию договоров ДДУ, о признании приоритета интересов дольщиков по ФЗ-214 над интересами инвесторов) Ковальчук 15.09.2016 г. передал по территориальной подведомственности в Краснодар (кто-то не хочет вступать в противоречия с инвесторами - лицами приближенными к бывшему руководству КИБ и администрации). На 12.10.2016 г. назначено судебное заседание Арбитражного суда по банкротству. Многое решит независимый финансовый и строительный аудит (в том числе и вопрос о 350 млн. руб). Возможно в нашем деле о банкротстве будут кредиторы КИБа (с векселями). Во многом все зависит от того, кто выкупит эмиссию акций "КИБа" (проведенную в июне 2016 г). Если эмиссию акций в процессе санации выкупит администрация края (как было раньше) - то главным акционером КИБА станет администрация, если РНКБ, то главным акционером станет РНКБ. В любом случае у "АП" остаются активы. 1.141 не проданная квартира. Если эти квартиры числятся за Медведевым, ПИФ "Флагман" (или в условиях его добровольной ликвидации - за его кредиторами), то ИНВЕСТДОГОВОРА придется РАСТОРГАТЬ как противоречащие требованиям ФЗ-214. При этом необходимо будет проверить их ФАКТИЧЕСКУЮ ОПЛАТУ, поскольку таковой, скорее всего, НЕ БЫЛО. 2.Земельный участок по Парковой 76, ЧИСЛЯЩИЙСЯ за "АП". Кадастровый номер ранее указывался на форуме. ВЫПИСКА ИЗ РОСРЕЕСТРА подтверждает ФАКТ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ данного участка за "АП". Ее следует заказать. 3. 80 млн руб, излишне перечисленных "АП" Генподрядчику за невыполненные работы, которые Литвинова ОБЯЗАНА БУДЕТ ВЕРНУТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ, в связи с невыполненными работами (в рамках процедуры банкротства). 4. Деньги, которые раздал АП по договорам займа физическим лицам (по 5 млн., по 8 млн. и тд.). 5. Коммерческие помещения и помещения цокольного этажа. Это ТОЖЕ АКТИВЫ. Кстати, земля под домом (Парковая, 79) НАХОДИТСЯ В ЗАЛОГЕ у дольщиков (по ФЗ-214 в долях, пропорционально выкупленным метрам). 6. Ну и, наконец, ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКОВ (350 млн - по 6 стройкам, из которых средств по Парковой - не менее 240 млн. руб), оплаченные по договорам ДДУ, НО НЕ НАПРАВЛЕННЫЕ застройщиком на стройку. Эти деньги находятся в "КИБе". Медведев их из края в "Нэклис банк" не вывел". 7. НЕДОВЫПЛАЧЕННЫЕ суммы дольщиками второго литера по договорам ДДУ. Это ТОЖЕ АКТИВЫ. Как только Арбитражный управляющий, вместе с нами, дольщиками, через процедуру банкротства, ОСУЩЕСТВИТ ВОЗВРАТ ДАННЫХ АКТИВОВ на стройку, СИТУАЦИЯ ПОМЕНЯЕТСЯ и соц. застройщик ПРОДОЛЖИТ строительство Парковой, 79. Строительная и финансовая экспертиза ТАКЖЕ БУДЕТ НАЗНАЧЕНА И ПРОВЕДЕНА Арбитражным судом в рамках процедуры банкротства. ФИНАНСОВЫЙ АУДИТ необходим соц. застройщику В ЦЕЛЯХ ПРИНЯТИЯ наших домов на достройку (он должен видеть, с чем ПРИДЕТСЯ РАБОТАТЬ). В этом вопросе Администрация города - по прежнему на стороне дольщиков. Во многом - по причине подписания разрешения на строительство (летом 2013 г). Соответственно в Арбитраже администрация займет позицию поддержки дольщиков по ФЗ-214, а не инвесторов по ФЗ-39 (!). Поэтому ситуация в целом остается стабильная. Главной сложностью остается обязанность дольщиков в Арбитраже доказать, что 350 млн - ДЕНЬГИ ИМЕННО ДОЛЬЩИКОВ. Это основной вопрос. В отношении судебного порядка обжалования бездействия должностного лица. Суд не может отказать дольщикам в рассмотрении иска о бездействии. Если суд отказывает, должно быть соответствующее определение суда (Катя проясните пожалуйста ситуацию: у Вас в суде была беседа, или заседание? Если было заседание и отказ судьи, должно быть определение суда).

Ну... мы тоже перспективных клиентов на работу берем )))

Ребятки, читайте внимательно весь текст. Все доступно рассказано. Если читаете, только то что хотите прочитать, личное дело каждого. Мы на этом форуму вообще-то обсуждаем не личности, а новостройки. Все личные вопросы пожалуйста в личку.

Как это выглядит сверху:

Ольга, ну не надо делать из нас тут дураков, не все, конечно, но многие знают, что работает в профе, и оттуда вас перекинули в метеору, и не только вас. ну не надо считать всех то идиотами, мне кажется, вашей организации уже давно пора это понять, что ничего не от кого не утаишь

ну так пишите проще - я работник офиса продаж, обращайтесь ко мне, расскажу где офис, встречу, проведу, не надо тут строить из себя "рядового покупателя", который так расхваливает стройку.

Молодец Самвел. Палочка-выручалочка. Жаль, что не для всех...

Ольга, что вы тут нам рассказываете, про то как нашли офис и тд? вы же работник офиса продаж или с памятью проблемы?

Ну и .... у кого-то будут такие виды:

Внутри:

Фасадные работы:

В очередной раз побывал на стройке. Все здесь двигается, крутится, строится:

Вот такой еще вид:

Внутри

Фасадные работы:

Обещали, еще как обещали ))) Все представители застройщика в офисе хором кричали, что "Не обращайте внимания на срок сдачи дома по документам! Застройщики всегда перестраховываются. А на самом деле дом будет сдан уже к концу июля!!!!" Просто очень много кто поверил этим обещаниям. И например расчитывал отпуск провести в новой квартире. Некоторые приехали из других городов, продав там свое имущество и до сих пор сидят на чемоданах, кто у родственников, а кто и на площадке этого несданного дома на матрасе спит. Понятно, что это проблемы тех "наивных", которые поверили россказням представителей застройщика. Но факт остается фактом, людей нехило разводили и вводили в заблуждение, убеждая, что в июле уже раздадут всем ключи. То, что по документам срок указан конец октября все и так знают.

третья очередь сдана

Воду подключат до 10 сентября....ну..ну...Сегодня у нас ммммм...14-ое!!! ага. Воды как не было, так и нет. У застройщика уже вошло в привычку, обещать сдачу дома по понедельникам и четвергам. И так уже третий месяц ))))