Если перефразировать четверостишье Фёдора Тютчева в данной ситуации, то получится примерно так:
Умом наш “рынок” не понять
Деньгами тоже не измерить
И остаётся только предлагать
Мозги у психиатра проверить
А если ответить просто то, покупателю хочется купить квартиру в которой ни кто не жил, и он будет долго ждать, и рисковать, и деньги тратить ломовые, и это всё понты кривые.