Про пожар, кстати, да. Хотя кто будет захламлять общий балкон до пожароопасного состояния?
А вот насчет доступности для домушников - Вы зря. Явление это в Анапе может и нечастое, но оно присутствует. А конструкция балконов прямо таки приглашает посетить пустующую квартиру. Особенно если она используется наездами.
А потом еще есть такой фактор, как маргинальные элементы и малолетние придурки. Я легко могу себе представить ситуацию, при которой у них возникнет желание метко харкнуть в приоткрытое окно либо прицельно закинуть туда бычок. Особенно если у Вас возникнет с ними бытовой конфликт из-за ночных гулянок или невыкинутого мусора, например.
Да и просто, нет никакого желания проснувшись и выйдя на балкон первым делом лицезреть рожу курящего соседа, приветливо улыбающегося вам в окно.
Короче, если застройщик не поставит этот простенок, я буду ставить его самостоятельно.