Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor
    Да ну не. Это же места общего пользования. Точнее переход на лестницу. Никто его стеклить не будет. На счет удешевления проекта. Помните когда Гамма заменила лифты Отис на отечественные? Подняли шум. Застройщик предоставил прайсы на тендер. Так отис оказался более дешевым предложением. Если интересно заняться подсчетом, то это не трудно сделать. Стоимость облицивочного кирпича известна. Работа тоже. Метраж переходов метров 6. Вот и считаем. С учетом опта и бесплатной работы, переход с кирпичной кладкой обойдется застройщику дешевле металла.
  2. Igor
    Нельзя там ставить эти предметы, они для прохода, для эвакуации. Давайте ещё на проходе в лифт поставим. Лично видел мангалы ))) Конечно нельзя. Это пути эвакуации. Да и не будет там никто сидеть. Максимум покурить выйти, если в квартире не разрешают. Делать там нечего.
  3. Igor
    Опустят до себестоимости. Никто покупать не будет. Только дистанционщики, которые не знают города. Неудачное решение. Напротив 2 ГСК. Стоимость гаража от 300 т.р. Но это не две полоски в цоколе. Это полноценный гараж. Где можно и пиво с соседями попить )))
  4. Igor
    P/S/ Вся работа ремонтников на рынке Анапы сводится к стандартному (типовому) ремонту. Если фантазия у заказчика отсутствует (лучший для большинства ремонтов вариант), то ремонт сводится к типовому (продажному) варианту. Светлые тона, светлые двери, плинтус-пластик, потолок натяжной. Цветовая гамма дверей может отличаться только от светлой, к темной. Ванная различается только цветовыми тонами. А вот если дизайнером выступает заказчик, то здесь держись. Подсолнухи, цветы на обоях, красная-синяя-зеленая ванная. Деревянные (лакированные) двери. Кровь-песок-г....но и сахар. Ну раз нравиться хозяевам, и ладно. Вот только продать такую квартиру, с таким ремонтом будет невозможно. Никто, за небольшим исключением, из ремонтников не заморачивается в плане дизайна. Не потому, что не умеют. А по тому, что не надо. Дизайн, грамотный, стоит денег. Как минимум 1000 рублей за 1 кв.м.
  5. Igor
    Боря, конечно это будет реклама аффилированных компаний, работающих с ребятами. Имея опыт работы со строительными компаниями, впредь, я не берусь , за небольшим исключением, рекомендовать кого-либо на ремонт. Вот и хотелось узнать, кто способен выполнить фантазии дизайнера так, что бы остался доволен заказчик.
  6. Igor
    Кирпич где? На переходе пожарной лестницы? ))) Что кирпич, что ковка, будет продуваться одинаково. Если там действительно будет ковка, то она стоит дороже облицовочного кирпича. А как будет выглядеть, посмотрим.
  7. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Вот без упрека к кому-либо. Сам работал несколько лет, возглавляя отдел продаж застройщика. Каких только вопросов не возникало среди дольщиков. Если дольщик электрик, то вынесет весь мозг по своей специальности. При этом, это не зависит от его должности. Это может быть простой электрик, начальник участка или зам министра. Если это специалист по дымоходам, то жди долгой и нудной беседы, как надо правильно делать вытяжку, и т.д. и т.п. Еще раз, проект прошел экспертизу. Под ней поставили подписи должностные ( и подсудные) лица. Ну что еще обсуждать?
  8. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Сейчас начнется спор ради спора. Проект прошел строительную экспертизу. Если во всем доме пропилен, а мы такие умные поставили (переустановили) армированные, то что получится? 20 лет гарантия на те трубы, которые стоят. Вы собиратесь в этом доме жить вечно? Зачем тратить деньги на то, что и так будет работать?
  9. Igor
    Вот честное слово, не переживаю за дольщиков в этом ЖК. Сами продаем и советуем к покупке этом комплекс. За него не волнуемся. Будут конечно вопросы, ближе к сдаче, но они ожидаемы и решаемы. Этого не обходит в обсуждениях ни одна стройка. Есть еще пара застройщиков и несколько комплексов, за который "душа спокойна". Для иногородних, кто подбирает себе жилье на море, это важно. Обращайтесь.
  10. Igor
    Яна и Андрей, какими силами (ремонтными организациями) вы реализуете свои проекты? На этом же заказчик не останавливается. Сколько стоят их услуги. Это определенная целевая аудитория? Или есть и бюджетные варианты? Исть ли практика работ со строительными организациями? Если есть, то с какими именно. Можно их озвучить в теме.
  11. Igor
    ))) Ну может у нее настроение было хорошее))) Появится еще, объяснит. Камчадал.
  12. Igor
    На Вашем приложении к ДДУ еще хоть что-то видно ))) Обычно (у многих застройщиков) это размытый план этажа, даже без выделения квартиры ))). А так, да. Ажиотаж вокруг стройки, спешка, невнимательность. Надо сказать, что в настоящих момент один экземпляр полной проектной документации находится в офисе продаж, непосредственно на стройке. И при выборе квартиры можно с ним ознакомиться. Именно по этому проекту и строится комплекс. Это так называемый рабочий (прорабский) экземпляр, и именно с него надо было делать приложение, план-схему квартиры. Зачастую это делается с продажного альбома, а это уже авторство архитектора. Так, что винить менеджера не стоит. Он в технической документации разбираться не должен. А вот к подписанту документы вопросы могут быть.
  13. Igor
    Да там этажи закрыты. Это надо бригадира напрягать, а они всегда чем-то заняты.
  14. Igor
    Лучше на этот вопрос ответит Игорь-Каскад.
  15. Igor
    Это мы сдали, а печку как покупать? Или мы одни еще и еду готовить дома собрались иногда))) Достаточно иметь тех паспорт с инвентарным номером на варочную панель или печь. Это главное для технадзора. Саму печь (панель) предъявлять не обязательно. (лежит в магазине).
  16. Igor
    Все верно. С дверью не заморачивайтесь. Главное, что бы она была. На всякий случай лучше не подрезать ее, а внизу сделать вент.проем. Можно заказать у установщика двери во время монтажа. Ничего стоить не будет. Проем закрыть декоративной решеткой. Уже денег будет стоить, у того же установщика. Они все знаю как и что делать с кухонной дверью в домах с ИГО.
  17. Igor
    Да что ж вы каждому встречному-поперечному верите. Есть же администрация форума, которая за достоверность информации несет ответственность. Вот вы (((
  18. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Да какое ТУ ))), о чем Вы говорите ))) Есть такая тема, когда ремонтники начинают разводить заказчиков на дорогостоящие работы. И трубы не те и разводка электрики не по ГОСТу, и стяжка некачественная, и завал стены монолита и.... понеслось... за студию ремонт в 700 т.р. Они, ремонтники про ТУ и не слышали никогда. Купят диаметром побольще, все разворотят и денег попросят. Не ведитесь на это. Дом построен с соблюдение строительных норм и правил. Не надо ничего менять! Хотя... каждый может найти на свою голову приключений.
  19. Igor
    В Анапе, в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» продолжаются работы по благоустройству придомовой территории и дворов. В рамках проекта охвачено 6 дворов и одна общественная территория в Анапе. Что ж. Все же, что-то делается на благо города. И не важно сколько там млн.рублей на это выделено. Это останется. За что и спасибо нынешней администрации. Будем, как говорится, посмотреть. И посмотрим, что получится. У кого во дворе происходит подобное, будем очень признательны за публикацию фото. А так, по большому счету, приятно за город.
  20. Igor
    Так девушка поторопилась. Сразу после ее поста идет опровержение.
  21. Igor

    Осень, 2018г.

    Igor ответил Марина в теме Фото Анапа

    Пока еще осень. 9 ноября 2018 г. Не курортные улочки Анапы:
  22. Igor
    Немного фото комплекса: Разобрали кран у второй очереди: Убрали и строительный забор:
  23. Igor
    Утеплитель в виде минваты присутствует. Между внешними стенами и облицовочным кирпичом:
  24. Igor
    Пару фото:
  25. Igor
    Сегодня: Эту траншею роют соседи. Фамильный.