Igor

Несмотря на то, что сегодня выходной день, строителей на стройке хватает. Фото от сегодня:

Домики растут. Причем одновременно. Стройку уже хорошо видно с прилегающих улиц. Фото от сегодня:

Эта Батурина С.А. тема ))) У Ореховского в Славянке самые дешевые тарифы. 10 с копейками за кв.м. Сколько здесь будет, не знаю.

Щас свои посчитаю. - 20 розеток кухня; - 2 коридор; - 1 ванная; - 8 большая комната; - спальня 7; - балкон 1. И это я считаю сделано но минимуму. Ну еще розетки под слаботочку и выключатели. Их я не считал. Коробка осталась от застройщика. Добавил 3 автомата. Все, что влезло. Дополнительную линию на комнаты и кухню, потому как разводка электрики от застройщика была, мягко скажем скромная. Все что на розетки, кроме варочной панель сечением 2,5 ГОСТ. Освещение 1,5 ГОСТ. Потолочное освещение просто наращивал колодками под точечные светильники. Все покупалось бухтами и мелким отпом в Бауцентре в Новороссийске. Автоматы заменил на Legrand, розетки тоже Legrand. Дорогова-то, но удобны в монтаже.

Скорее всего Ореховский (Управление домами), что в Китайской стене.

Верно. Кому и 20 мало. Чуть ли не на каждую розетку по автомату. А чо... пусть будет ))))

Да за не большие деньги поставят вам в любом сплите систему обогрева. Пришлось уже побывать в нескольких отремонтированных квартирах, в том числе и в которых уже живут. Я конечно был в верхней одежде, но не сказал бы, что холодно. В связи с ужесточением требований горячую воду и просто воду не могут дать без акта ввода в эксплуатацию и передачи дома на баланс УК. УК уже есть. Дом практически под свое начало уже приняли. Все дело в бумагах, которые лежат пачкой на столе чиновника администрации.. Необходимо только подписать постановление о вводе жилого дома в эксплуатацию.

График доходности за год. Текущее время. С 0 за год только палладий вылез. А с начала года полный обвал.

Цифровой эквивалент драгметаллов

Не. Недвижимость в цене только растет. Во всяком случае в курортных городах уж точно. Не первый раз вкладываюсь в квадратные метры. Вкладываться можно по разному. Иметь в запасе кубышку и ждать срочные варианты, а они бывают практически у каждого застройщика или у дольщика, которому срочно понадобились деньги, или долгосрочные инвестиции, с котлована, у проверенных застройщиков. И там ит там вы денег заработаете. Если еще сделаете и ремонт своей бригадой, то заработаете и на ремонте. Сейчас попробую нарисовать схему. А вот играть с государством а азартные игры мне не дано. Раз прикупит ОМС на энную сумму, так год ждал, что бы хоть свое вернуть.

1 января 2018 года абзац пятый пункта 1 статьи 19 Федерального Закона №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утрачивает силу (основание:пункт 4 статьи 2 Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ). Таким образом, если в установленном законом порядке до 01.01.2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю или нет. Владельцам , которые поставили участки на кадастровый учет без межевания, необходимо будет сделать межевание, тем самым уточнив границы земельного участка, и направить данные в орган кадастрового учета. Вотко вот теперь можно это будет сделать или нет не знаю. Как и не знаю как будет на самом деле.. Потому как к этому население готовили давно. Вот видимо срок и подошел. На этаже "сидит" кадастровый инженер, вот у него и узнаю. Ну, а геодезист у нас на форуме есть. Если что, обращайтесь в Анапа Форум, решим. Ну... или попытаемся )))

Агенство недвижимости "Anapa-Forum", на конкурсной основе , проводит набор сотрудников на вакантную должность менеджера по продаже недвижимости. Что мы даем.: - этот форум, который принадлежит агентству и по запросам поисковых систем находится в лидирующих позициях; - корпоративный сайт , интегрированный с CRM. Все Ваши объекты автоматом попадают на сайт и "разлетаются" по продажным площадкам. В том числе на платные, такие как авито, циан, яндекс недвижимость и пр.; - сайт продаж новостроек, где дана объективная оценка строящегося жилья; - живосайт (чат), с добавляемым операторов. Вы, 24 часа будете на связи с покупателями, с любого устройства; - опытного наставника. Вас не оставят "на произвол судьбы"; - оплата безлимитной телефонной связи и интернет; - полное юридическое сопровождение сделки; - обязательное обучение с возможностью аттестации в Российской Гильдии риелторов; - уютный офис в центральной части города; - дружный коллектив единомышленников. - чай-кофе сами приготовите. Что от вас: -желание работать и зарабатывать. 300 тысяч в месяц, для успешного риелтора далеко не предел; - обязательно, грамотная речь. Образование значения не имеет; - наличие личного транспорта приветствуется; Ограничений по полу, возрасту и расовой принадлежности нет. Оплата сдельная. 50/50. По вопросам трудоустройства обращаться по адресу: г. Анапа, ул. Астраханская 69 а, офис 20. Орловская Людмила Владимировна. Либо присылать анкеты на почту: orlovsk.anapa-forum@mail.ru Либо по телефону : 8 918 056-83-03.

Весь риэлторскмй бизнес сейчас пытается под себя подмять Грефт (Сбербанк) Есть уже соотвт.сервисы и службы. Пока, что это только ипотечное кредитование. Но не за горами и все остальное. И мы сами, агентства недвижимости отдаем им свои базы (фиды). Доля рынка 2 млр. в год. Это федеральный уровень. Что касается отдельных агентств, то пока только партнерские отношения и в перспективе открытия филиалов .

Хорошая мысль и она уже не раз обсуждалась.

Ну раз ищет, пусть обращается )))

Мы как раз и строим свою работу на этих принципах. . Как Вы сказали это правильное представление. На анапском рынке все, к сожалению, далеко не так. Наплести с три короба ("впарить"), наобещать невыполнимого, лишь бы продать. Выгода вставится во главу угла. Знаю некоторых руководителей, для которых действует принцип:-клиент это такая... зараза, которая хочет обмануть меня, а я обману его. И это принцип работы, и этому учат своих сотрудников. Отсюда и негатив и не доверие к профессии.

Да вот и о чем жешь. Вроди и серьезные компании и играют в песочнице.

Где можно воочию посмотреть и "потрогать" вашу продукцию?

Ну вот. Зима как зима ))))

Продублирую маршрут из Анапы до Бауцентра:

Рома, тебя твое место ждет.

Бауцентр. Строительный гипермаркет в Новороссийске. Дорога от Анапы до строительного гипермаркета Бауцентр.. Посты ГИБДД. Ограничение скорости.. Камеры. короткий рассказ о центре.

1 ОАО «Коммунальщик» Колнаузов Валерий Иванович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, 141 (86133)42878 коммунальщик-анапа.рф 2 ООО «Практика» Носачев Михаил Иванович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Краснодарская, 39 (86133)53435 www.anapa-praktika.uсoz.ru 3 ООО «Южная управляющая компания» Носачев Михаил Иванович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Краснодарская, 39 (86133)53435 www.uyk.uсoz.ru 4 ООО «Альтернативные коммунальные системы» Тихомиров Виктор Федорович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул. Краснодарская, 19; г. Анапа, ул. Ленина, д. 129 (почтовый) (86133)32628 5 ООО «Фея-3» Янишогло Евгений Федорович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Владимирская, 55 (86133) 54685, 54433 6 ООО "Управление домами" Ореховский Максим Леонидович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, 12 микрорайон, д.33, офис № 7 (86133)35186 www.doma-anapa.ru 7 ТСЖ "Виктория" Гордиенко Татьяна Петровна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Зеленая, 1а (86133)21183 http://tsgviktorya.narod.ru 8 ТСЖ "Урал" Ореховский М.Л. 353454, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.159 (офис - 12 микрорайон, д.33, офис - 7) (86133)35186 9 ТСЖ "Надежда" Моргунова Галина Ивановна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, с.Цибанобалка, ул.Садовая, д.39 (918)4671310 10 ТСЖ "Наш дом" Тарасов Александр Викторович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Промышленная, д.1 (918)9943334 11 ТСЖ "Парус" Холтобина Валентина Викторовна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Горького, д.58 а (86133)43416 12 ТСЖ "Стена" Ореховский Максим Леонидович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, 12 микрорайон, д.33 (86133)35186 13 ЖСК "Мир" Еремян Людмила Николаевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Горького, д.66 (918)3861179 14 Управляющая компания ООО "Крымский вал" Аскандарян Аида Гаврушевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Крымская, д.272 (86133)53780 www.uprval.ru,oookrymwal@yandex.ru 15 ООО "Ника" Штода Владимир Григорьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Омелькова, д.28 (86133)53780 ooonika.anapa@yandex.ru 16 ТСЖ "Наш дом" (в ТСЖ входят дома, расположенные по адресам: 12 микрорайон, д.30, 31, 22, 38, 39) Басос-Тараканова Мария Алексеевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, 12 микрорайон, д.39 (918)3257826 www.tsg-anapa.ru 17 ТСЖ «Домашний очаг» Дмитриенко Людмила Михайловна 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лермонтова, д. 116/а (86133)30079 www.tsg-anapa.ru 18 ТСЖ «Салют» Харченко Людмила Николаевна 353440, Краснодарский край г.Анапа, ул. Чехова 44-46 (86133)36969 (918)9857871 www.tsg-anapa.ru 19 ТСЖ «Южное» Быкова Валентина Александровна 353456, Краснодарский край г. Анапа, ул. Самбурова, 158 (918)9022872 www.tsg-anapa.ru 20 ТСЖ "Дружба-А" Пинчук Василий Васильевич 353440 Краснодарский край г. Анапа ул. Крымская 128/18 (988)3210444 www.tsg-anapa.ru 21 ТСЖ "Факел" Купрацевич Надежда Алексеевна 353440 Краснодарский край г. Анапа ул. Ленина д.217 (86133)59207 www.tsg-anapa.ru 22 ООО «Сателлит-Юг» Сизов Николай Николаевич 353440, Краснодарский край, г. Анапа, Анапское шоссе, д. 1 (918)3367000 23 ТСЖ «Весна» Раевская Вера Михайловна 353440, Краснодарский край г.Анапа, ул. Астраханская, д. 84 а (918)4432653 ликвидировано 24 ЖСК «Заря» Бандурин Виктор Прокопьевич 353456, Краснодарский край г. Анапа, ул. Горького, д.64 (918)4883783 25 ТСЖ «Анапа. МКР-3Б» Донскова Светлана Геннадьевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, Омелькова/Владимирская, 20/136, корп.3, 3/1 (988)3133659 26 ТСЖ «Индигирка» Коваленко Ольга Кирилловна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Стахановская, д.13 (86133)37964 27 ТСЖ «Домовладелец» Кайтукова Светлана Викторовна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Чехова, д.67 (918)3937516 28 ТСЖ «Радость» Ореховский Максим Леонидович 353454, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.159 (офис - 12 микрорайон, д.33, офис - 7) (86133)35186 29 ТСЖ «Центр» Погребняк Лариса Ивановна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Владимирская, д.2 (918)4384026 30 ТСЖ «Рубин» Чернышев Николай Александрович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Астраханская, д.77 (918)3458454 31 ТСЖ «Ленина 161 б» Кузнецов Александр Евгеньевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.161 б (918)6672275 32 ЖСК «Спутник» Григоренко Марина Александровна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Горького, д.70 (86133)31322 33 ПО «Ленина 189» Пьянков Анатолий Геннадьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.189 (988)3361025 34 ЖСК «Чайка» Зуева Лариса Геннадьевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Горького, д.68 (918)2346474 35 ТСЖ «Космос» Гайдара Сергей Геннадьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, 12 микрорайон, д.40, 41 (918)3917572 36 ТСЖ «Буревестник» Еромасов Владимир Леонидович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.127 (918)2461064 37 ТСЖ «Вымпел» Тирмасте Ольга Васильевна 353440, Краснодарский край, г.Анап38а, ул.Астраханская, д.86 (909)4538843 38 ЖСК «Строитель» Шишмагаев Анатолий Алексеевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.193 (918)0703042 39 ТСЖ «Люкс» Мусаэлян Михаил Георгиевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Шевченко, д.1 а (86133)40021 40 ТСЖ «Садко» Передистый Денис Петрович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Новороссийская, д.238 (918)6442954 http://sadko.ucoz.ru/ 41 ТСЖ «Югмонолит» Потява Ольга Андреевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Ленина, д.153 (918)1502502 42 ТСЖ «Лермонтовское» Меняйлов Михаил Васильевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Лермонтова, д.120 (918)1554553 43 ТСЖ «На Терской» Стаматова Раиса Константиновна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Терская, д.113, д.115 (918)1850530 44 ТСЖ «Маяк» Голота Константин Валентинович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Маяковского, д.169 (918)3719110 45 ТСЖ «Терская 96» Синова Лидия Федоровна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Терская, д.96 (918)4391120 46 ТСЖ «Терская 40» Ореховский Максим Леонидович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Терская, д.40 (86133)35186 47 ТСЖ «Соседи» Натарин Виктор Павлович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Владимирская, д.5 (918)2756260 48 ЖСК «Курорт» Горбаченко Людмила Борисовна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Владимирская, д.140 (86133)59805 49 ТСЖ «Согласие» Ибраимов Константин Леонтьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Чехова, д.67 а (918)2105940 50 УК ООО «Мангуст» Одинокий Александр Владимирович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Краснодарская, д.65, корп.2 (952)8324966 51 ТСЖ «Славянский» Кузин Виктор Кузьмич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Объездная, д.25/1, корп.А, Объездная, д.27/2, корп.А (918)4975113 52 ТСЖ «Орион» Зимарева Надежда Андреевна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Краснозеленых, 29/12 (918)1568502 53 ТСЖ «Добрые соседи» Оносова Наталья Викторовна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Парковая, д. 60 г (918)1604367 54 ТСЖ «Крепостная 79» Кебалов Владимир Григорьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Крепостная, д.79 (918)1370050 55 ООО «Услуга-Сервис» Маргарян Овик Вартович 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Таежная, д.55 (918)4629594 56 ТСЖ «Мой уютный дом» Борисова Диана Александровна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Объездная/Белорусский, д.27/2, корп.Б, 25/1 (918)6639301 57 ООО «Южный берег» Меркулов Константин Васильевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Крылова, д.23 (86133)55801, 55802, 55803 58 ООО «УКК «Солнечный» Арабидзе Теймураз Григорьевич 353440, Краснодарский край, г.Анапа, Пионерский проспект, 255 (86133)48153 59 ТСЖ "Прибой" Скуратова Наталья Александровна 353440, Краснодарский край, г.Анапа, ул.Тургенева/ул.Гребенская, д.179/52 (918)1816723 тсжприбой.рф 60 ТСЖ "Солнечный 2007" Завизион Вячеслав Георгиевич 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Астраханская, д.102 Б (918)6452525 61 ООО "Сервис-Дом" Маргарян Овик Вартович 35344, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Сибарская, д. 41 (918)4629594 62 ЖСК "Татьяна" Яковлева Лариса Александровна 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Лермонтова, 75, кв. 34 (86133)20771, (918)6312450 63 Управляющая компания ООО "Гарант" Старовойтова Валентина Сергеевна 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Советская, 134 (86133)32848, (918)3613174 www.ук-гарант.com

Если не заниматься "рвачеством", не заниматься обманом и работать на рынке честно, то это действительно интересная профессия. Эта работа с людьми. Ведь люди доверяют вам последнее (сделки все миллионные) и от качества ваших услуг, от того варианта, который вы подберете зависит и будущая жизнь вашего контрагента (клиента, партнера).

Развили тему. Да обычный мобильник, ко которому вы часами говорите и микроволновки, коими пользуется любая хозяйка дают в сотни раз больше нагрузок. Обратите внимание на Белорусский 8 , где вообще, чуть ли не во дворе стоит распределительная подстанция. И ничего. Живут.