Igor

Антон .....

Я за. Кто сейчас в Анапе. Кто ждет окончание строительства и планирует ремонт, встреча и экскурсия будут полезны. Неважно закажите ремонт или нет. Это и встреча форумчан и полезное событие.

Что-то у нас совсем нет зимних фотографий Анапы. Завтра это пробел исправим ))) Пока вот. С крыш новостроек. Сегодня.

Тем, кто интересуется приобретением недвижимости в городе-курорте Анапа, посвящается. Сам я, переехал на ПМЖ в Анапу из Москвы, и речь пойдет о том, как определиться с выбором жилья и минимизировать риски при его покупке. Естественно все начинается с поисковых запросов: "Купить квартиру в Анапе", "Недвижимость Анапы" и т.п. В топе поисковика, конечно же "Яндекс недвижимость", "Авито", "Из рук в руки", далее куча сайтов агентств недвижимости той или иной степени раскрученности. Редко, на какой-нибудь 100500 стр., встретишь объявление собственника, которое тут же "подхватят АН и поставят "свою" цену. Объявления типа " Продается 1 к. квартира по улице Шевченко 288. Общая площадь 39 м2. расположена на 6 эт 10 - и этажного здания. Квартира газифицирована. отопление индивидуальное. есть лоджия. Состояние - отличный ремонт", мне ничего не говорит. Да, есть такая улица, а где ее искать? Что за дом и кто застройщик? Есть ли там газ, или только предполагается? А далеко ли до моря, школы и детского садика? А магазины там есть? И еще множество вопросов. Дальше-интересней. Все квартиры предлагаются к продаже агентствами недвижимости, коих в Анапе великое множество. Начинаешь тратить время, деньги, нервы на переговоры с агентами. Хорошо если попадется порядочный человек и объяснит, что квартиру в этом доме брать не стоит, так как он сдан по суду, а газа в нем не будет никогда. Но, это один случай на миллион. Агент, конечно же, ответит, что прекрасная новостройка и все там есть и газ вот-вот подключат, и покупайте быстрее, а-то квартира "уйдет". Многие и покупают. Потом ..... думают как от нее, этакого "подарочка" избавиться, "впарив" такому же бедолаге Худо, бедно определился с районом и новостройкой. Вариантов было два, оба нравились, но окончательно определился с выбором уже по приезду в Анапу. Какой район предпочтительней, какой дом лучше - это холивар не на один день. Выбирать надо по собственным ощущениям. На этом форуме есть раздел новостроек Анапы, где как в текстовом так и в графическом виде будут размещены все известные на данный момент новостройки, со ссылками на те, или иные темы. Следующий этап, это приобретение жилья. Приобрести можно как первичное жилье в новостройках Анапы, так и вторичное жилье. Можно купить его, как и самостоятельно, так и через агентство недвижимости. Лучше довериться профессионалам. Агентств, как я уже говорил, великое множество и выбор агентства это отдельная тема, которая, впрочем, на форуме тоже непременно будет. Могу только от себя добавить, что многое зависит от специалиста, который будет с вами работать. А так, весь текст сводится к простой инструкции. Зарегистрируйтесь на сайте. Откройте кладку Новостройки Анапы, определитесь с выбором района и дома. Прочитайте соответствующую тему, задавайте вопросы, получайте ответы. Удачи в выборе и приобретении жилья в чудесном городе-курорте Анапа!

Сереж, вот как с языка снял. Там где стена монолитная слышимость соседей равна 0. И шумка никакая не нужна. Есть и минусы. Что бы просверлить кабельканал или поставить "утопленный" дополнительный блок розеток придется попотеть.

Это не так. Каскад строил только второй дом.

Если Вам здесь не ответят, то не ответят нигде. Сейчас представитель застройщика- Яна, которую я знаю давно как порядочного человека, всегда готового прийти на помощь. Живет в Анапе, растит ребенка. Но она всего лишь менеджер отдела продаж. И так старается, как может.

Саша, зная работу отделов продаж застройщиков, могу сказать, что менеджер по другому ответить и не может. Он оперирует той информацией, которую предоставляет застройщик. Домыслы, личное понимание положения вещей и прогнозы исключены. Официальный представитель застройщика (менеджер или руководитель отдела продаж) действует строго в рамках своей компетенции. Написано в ДДУ срок окончания строительства такой-то квартал, такого-то года, то он и будет говорить. И по другому сказать не имеет права-уволят сразу. А с работой в Анапе.... сам знаешь. Для того форумы и есть. И прошу не судить и не критиковать девчонок с офиса продаж. Они не впаривают, они предоставляют информацию, которую дает застройщик.

Претензии вызваны сроками строительства. Одно дело лить колонны и стелить палубу, а другое лить стеновьё. Пардон за строительнвй сленг.

Лучше один раз увидеть. Адмирал: Другие стройки: Есть и другие примеры, не хочется искать. Ни в коем случае не умоляю достоинства других строек. Все они строятся согласно техническим документациям и проектам. Играет роль и этажность зданий. Но, здесь есть так, как есть. И это не плохо.

Добавлю, что дома построены, и построены хорошо.

Не могу не согласиться. Еще бы газ туда. Но это опять же, кому, что больше подходит. А так дом для себя. Для ПМЖ.

Поподробнее в личку можно? Если цена в адеквате, можно попродовать. Инвесторов и подряд мы ценим. У Артура узнаю или у Михалыча, что за КПВТ у нас появился )))

Зима, скучно господа :-\ Тем не менее. Холивар все же случился. Чем вам флудилка не угодна?

Скопировать содержательную часть поста со стороннего ресурса и вставить здесь. Ctrl-С, Ctrl-V

тов. Фролов вот ссылка правила форума.

Всего 13 человек проголосовали. Этого мало для статистики )))

Лишь бы жильцы от избытка эмоций не начали колхозить лужайки своими насаждениями. Есть любители натаскать на газоны старых автомобильных шин и выращивать в них ромашки.

Конечно не головоломка и не иллюзия. Но, фото интересное. С историей. Фото увековечило имя фотографа. Вот это место спустя много лет. Оригинал вы видели все и каждый день. Вопрос где?

"Ассоциация Строителей Кубани" представляет:

Все? Или требуется административный ресурс?

В Анапе идет снег

Для флуда есть флудилка.

Котельная работает. Отопление и горячая вода в домах есть. Всего планируется 3 котельных. Одна из них уже работает. Кроме того, в "Зиме" открывается отделение Почты России и опорный пункт милиции (кабинет участкового). В весне планируется разместить участкового врача общей практики. Стройка прошла аккредитацию в Росвоенипотеке. Военная ипотека возможна.