Igor

Мой товарищ и партнер форума Андрей Ворсов, задался целью выяснить сколько на самом деле в Анапе районов и микрорайонов в Анапе. Ответ администрации города нарушает общепринятое представление о территориальном делении города. Привожу текст Андрея целиком, в авторском виде: источник

Никто, насколько мне известно, на Владислава не нападал. Аккаунт заблокирован совершенно по другой причине. Владислав об этом знает, как знает и мой телефон.

Я отношу ЖК Бельведер, как и ЖК Магнолия к Ореховой роще. Так и говорю, что комплекс находится в районе Ореховой рощи. Весьма условно, но понятно.

У всех, кто занимается недвижимостью в Анапе, рано или поздно возникает вопрос, к какому району Анапы следует относить ту или иную новостройку. Возникал этот вопрос и у меня. Для того, чтобы ненароком не обмануть своих клиентов, я решил выяснить эту информацию из первых рук, то есть у администрации г-к Анапа. С этой целью 19.02.2017 было написано письмо на имя нашего уважаемого мэра. Письмо было следующего содержания: Уважаемый Сергей Павлович, в последнее годы Анапа активно прирастает новостройками, появляются целые микрорайоны комплексной застройки. На высоком берегу появился микрорайон «Морская Горгиппия» на Супсехском шоссе микрорайон «Горгиппия». Ведется активное строительство вдоль Анапского шоссе (ЖК Времена года, ЖК Счастье парк). В то же время нигде в открытых источниках не удаётся найти информацию по границам районов Анапы. В связи с вышеизложенным прошу Вас дать поручение соответствующим службам подготовить ответ на следующие вопросы: Сколько административных районов и микрорайонов вмещает в себя Анапа; Названия этих районов; Какими улицами или географическими привязками ограничены эти районы; Является ли Пионерский проспект отдельным районом Анапы или административно он относится к какому-то из других районов Анапы. Планируется ли делить Анапу на новые административные районы, в каких границах. Отсутствие данной информации в открытом доступе порождает массу различных толкований того к какому району относится та или иная новостройка. Данная информация нужна всем, кто занимается недвижимостью в Анапе. Ответ не заставил себя долго ждать, и достаточно чётко прояснил ситуацию с наличием и содержанием административных единиц на территории Анапы. Вот его содержание: Уважаемый Андрей Александрович! Администрацией муниципального образования город-курорт Анапа рассмотрено Ваше обращение о делении территории города Анапы на административные районы. По результатам рассмотрения сообщаю, что в соответствии с генеральным планом городского округа город-курорт Анапа, утвержденным решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 14 ноября 2013 года №404, на государственный кадастровый учет 9 декабря 2013 года поставлены границы всех населенных пунктов территории муниципального образования город-курорт Анапа, в том числе непосредственно города Анапы. Границы города Анапы очерчены селом Супсех, станицей Анапской, селом Витязево, береговой полосой Черного моря. Проспект Пионерский входит в границы города Анапы и не является отдельным административным районом города. Перечень улиц территории муниципального образования город-курорт Анапа внесен в реестр адресных объектов (топонимов) на территории муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденный решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 июня 2008 года №815. Деления на административные районы и микрорайоны в адресном реестре не предусмотрено. Микрорайоны "Морская Горгиппия", "Горгиппия", "Времена Года" не относятся к топонимическим объектам, в связи с чем, не обозначены на адресном плане муниципального образования город-курорт Анапа. Если перевести ответ администрации на человеческий, то получается, что город-курорт Анапа не имеет официального деления на районы и микрорайоны. Следовательно, даже названия районов, которые уже прижились в Анапе, такие как 12 микрорайон, 3-А и 3-Б микрорайон, это не более, чем народное творчество. Тем более не стоит говорить о том что чёткие границы появятся у таких топонимов как Высокий берег, Восточный и другие рынки, Центр и так далее. Таким образом, мы получаем, что границы неформальных районов Анапы отражены на приведенной ниже картинке. Если кто-то считает иначе, и готов обосновать своё мнение, пишите в комментариях, картинку можно поправить.. Вопросы, на которые у меня нет ответа: 1.Как назвать район в котором строится сейчас Бельведер? Сейчас я его обозначил как "Высокий берег". Таким образом, мы получаем два "Высоких берега", что не есть хорошо. 2. Оставлять ли название "5 мкрн" в районе где строится Горгиппия морская. Дело в том, что такое название уже где-то проскакивало, поэтому я его здесь так и обозначил. 3. Как назвать район правее ул. Парковой в котором уже построены ЖК Каскад и ЖК Радуга. 4. Как же будет называться район где строится ЖК "Времена года", ЖК Раз, Два, Три? Почему-то стихийного названия этому району не придумалось. Может стоит коллегиально придумать ему какое-то название? Господа риэлторы и просто неравнодушные граждане, приглашаю к обсуждению. Оригинал письма из администрации Анапы прилагаю

Спс.

Да можно коптер с камерой поднять. Наверное чуть позже и представители Фамильного это сделают.

Снаружи обязательно. Весь фасад утепляется. Минвата 2 слоя по 5 см. в шахматном порядке+ветрозащита.

Если так, то это божий дар и яичница. Цена этой квартиры 2 150. И это с учетом того что 5 рублей с квадрата еще зарабатывают на ремонте.

Почти 90 000 р. за квадрат. ..... удачи конечно. Фото сделано с широким углом. Что такое 33 кв.м. думаю все представляют.

Прошу меня извинить, что вторгаюсь в разговор, но тут речь идет не об окупаемости, а о заработке. Квартира, как объект недвижимости и так принадлежит вам. Стоимость ее через год или два только возрастет. А за это время вы на ней зарабатываете, сдавая ее в наем.

Да, будут. Ставит застройщик.

Стены лоджий утепляются и штукатурятся. На фото этого не видно, потому как до 16 этажа этот вид работ еще не дошел.

Сергей, спасибо большое, что обратили на это внимание. Квартиры №№ 170 и 175. Я ошибся. Эти квартиры находятся на 16 этаже, в первом подъезде.

Да уж. Оазис "Триумф" подрастерял свою уникальность. А жаль.

А между тем стройка строится и не плохо продается:

Что есть, то есть ))) Смотрите сами:

Просто фото:

Кв. № 175:

Специально для форумчанина, фото квартир № 170 и № 175(уступка права) Кв.№ 170:

На настоящий момент идут фасадные и отделочные работы. Ну и коммерция строится. Уже можно немножко рассмотреть фасад в итоговом варианте. Чуть фото:

Варвара, пока еще нет конкретной модели. Самостоятельно вряд ли.

Ирин, ну ты что? )))) Я вон в свитере вышел, так вспарился весь )))

Ну да. Все как-то по другому было. Основательней чтоль.

Состояние новостройки на сегодня:

Ольга Владимировна, отвечу на все вопросы чуть позже. Порядок подключения везде одинаков. В теме ЖК Славянский все расписано много раз.