Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 282

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    565

Весь контент Igor

  1. Igor

    ЖК Кавказ

    Igor ответил Дик Штейн в теме Новостройки Анапы

    Да какие подробности. Давным давно вторичка. Назначение не совсем понятное. Назначение не жилое. Но и не апартаменты. Вообще мутная тема. Для лета нормально. В не сезон там делать нечего. (Фото кликабельны) Цены. Судите сами:
  2. Igor
    Застройщик Леонтьев Виктор Владимирович. Заслуженный строитель г-к Анапы. Естественно относится к добросовестным застройщикам. ООО «Капстрой» работает на рынке строительства многоквартирных домой г. Анапа с 2012 г. За время работы организацией реализованы следующие проекты: Строительство 7-этажного многоквартирного жилого дома в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурной, 14. Выполнение строительно-монтажных работ по возведению 6-этажного здания по адресу г.-к. Анапа, Пионерский проспект, 104. В настоящий момент завершается строительство многоквартирного 16-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ по адресу г.-к. Анапа, ул. Ленина, 146. Директором и учредителем ООО «Капстрой» является Леонтьев В. В., который осуществляет успешную работа на рынке многоквартирного строительства в г.-к. Анапа с 2001 г. Ранее осуществленные проектами являются: В 2011 году, 12-ти этажный многоквартирный жилой дом на 286 квартир возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Анапское шоссе, 1г. В 2009 году, 10-ти этажный многоквартирный жилой дом, возведенный в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Лазурная, 16. В 2007 году, 7-ти этажный многоквартирный, четырёх подъездный жилой расположенный по адресу г.-к. Анапа, ул. Краснозеленых, 29/12. В марте 2014 г. в г.-к. Анапа ООО «Капстрой» начато строительство жилого комплекса «Лазурный», который представляет собой комплекс состоящий из 4-х блок-секций высотой 14 этажей на 324 квартиры. Офис продаж: (8 86133) 92-222
  3. Igor
    Друзья, если собрать все сообщения, посвященные этому дому, то в теме наберется не один десяток страниц. А тем не менее предмет для разговора есть. Это дом, в самой, что ни на есть курортной зоне Анапы. 12 этажей. Построенный самостроем. И не сказал бы, что в бандитские 90-е. Вполне себе, при нынешней власти. В 2012 году. И Сергей Иванович, в свое время, т.е. в то время, был самый, что ни на есть добросовестный застройщик Анапы. Потом, что-то пошло не так. Все же строили самостроем. Участок ИЖС, перевод под многоквартирник, строимся и узакониваемся по суду. Схема отработанная. Все знали кому и сколько. Не было никаких ДДУ . Да и толку с них никакого, как и с страховыми компаниями. Только лишняя финансовая нагрузка. Впрочем, еще не известно как экскроу себя покажут. Практики-то нет. Ну да ладно. Получил Сергей Иванович 7 лет, отбывает наказание. И дом его, по решению суда подлежит сносу. И... начали сносить. Ну, во всяком случае разбирать, по .. чуть-чуть. Решение суда-за счет застройщика. Э-эээээ-это как? Он в тюрьме. И зарплаты там не великие. Так, что? Новый собственник? А денег там потребуется ой как много.На снос. И..это..свято место пусто не бывает. Покупайте попкорн, будем смотреть. Что там появится. А оно появится. Фото Анапа-Форум:
  4. Igor

    Рассветы-закаты

    Igor опубликовал тема в Фото Анапа

    Все красивые рассветы-закаты сюда
  5. Igor
    Спасибо!
  6. Igor
    Ух...ёёё, да его снесет вместе со стулом )))
  7. Igor
    Не так, на мой взгляд, все очевидно. Когда СД проводил изыскательные работы по участку, то имелась возможности "посадить" там еще один дом. С нарушениями (?), несомненно. Но участок позволял. И это был один из вариантов. Не буду приводить возможно-приемлемые решения, которые, на тот момент были вполне реализуемые. Уже не об этом речь. Говорил уже, и повторюсь, ждать чудес от нашей власти ... ну не знаю, как бы мягче сказать. Заботы о дольщиках? От государства? Промолчу. Единственным решением будет коммерческая составляющая. Примеры есть. В том числе и в Анапе. Тот же Слав.Дом, который проскочил с Горизонтом. Более того, ходят слухи, что неспроста новая администрация тиранит местных застройщиков. Будут другие. Свои. Из Сочи, Краснодара или Москвы, но будут. Возможно будет и интерес и к Парковому. Вот наглядный примет. Тема.
  8. Igor
    Друзья. Всем известная и не раз обсуждаемая на форуме недостройка, от застройщика банкрота. Какие только слухи и домыслы не ходили. Еще летом того года была информация, что купили таки эту стройку москвичи. Сам не раз делал обзор и общался с охранниками. И заметьте, все это время застоя охрану не снимали. Гоняли они там молодежь, которая избрала строительный объект незавершенного строительства в виде тусовочной площадки. Ну и видимо дело тронулось с мертвой точки. Неужели еще одним недостроем станет меньше? А там же и дольщики. Сколько лет-то? Господи помилуй. P/S/ Театр начинается с вешалки, а стройка с забора ))) Фото кликабельны
  9. Igor
    Наверное, к сожалению, так и есть. Практически со всеми известными застройщиками общаюсь и задаю этот вопрос. Никакого интереса нет. Была надежда на Сергея Альбертовича ( СД), но ... не получается. Как и у Врежа ( СК Каскад) с Парковой. Увы. Администрации не интересно. Зато дом на Калинина ( Антипин С.И.) сносят. Там интересно.
  10. Igor
    Чуть солнышко будет и немного подсохнет, сделаю полноценный обзор.
  11. Igor
    Подтверждаю! Фото сегодня. Снято на тапок и погода и у нас не айс. Но видно ))) Фото: Дом вообще красавец получился!
  12. Igor
    Общаюсь с руководством Славянского Дома, и знаю не понаслышке. А, ЖК Горизонт, того же застройщика. Сколько стройка, с ФЗ-214 стояла? Взялся. Прошел кучу судов, .... и ... построил. А на тот объект, в свое время все уже рукой махнули. На ЖК "Парковый" у СД более интереса нет. Потрачено много времени и сил и средст. Привожу слова застройщика дословно: - "А воз и ныне там". Мое имхо. Можно забыть про СД.
  13. Igor
    Действительно сдали! И молчат )))) Друзья, от всего нашего коллектива всех всех ждунов с долгожданным событием!
  14. Igor
    Походу придется правила форума дописывать. И запретить написание текста п р о б е л а м и. Понятно желание акцентировать слова, но это не читабельно.
  15. Igor
    Ключевые слова. И знали это заранее. Это как выборы в стране, со 146%
  16. Igor
    Сбис: Краткая справка Защиты Дольщиков Кубани, ФОНД зарегистрирована по адресу 350000, г.Краснодар, ул.Красная, д.68/1, 350000. ДИРЕКТОР организации ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ Шумейко Евгения Владимировна. Основным видом деятельности компании является Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки. Также Защиты Дольщиков Кубани, ФОНД работает еще по 29 направлениям. В судах организация выиграла 50% процессов в качестве истца ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ присвоен ИНН 2310217127, , КПП 231001001, ОГРН 1192375076299, ОКПО 42056500 Действует с 31.10.2019 Закупки Фонда: https://zakupki.kontur.ru/customers/2310217127?Query.PageNumber=0 Друзья, все, что красиво звучит, вовсе не значит, что оно так есть. У нас половина агентств недвижимости, состоящих из 2-х человек называют себя Департаментами, городскими службами, центрами продаж, центральными едиными и прочими офисами продаж застройщика.
  17. Igor
    На градсовете обсудили ситуацию с СНТ «Морское» Вопросом повестки стала ситуация с СНТ «Морское» в районе хутора Пятихатки, где земли сельхозназначения, включенные в реестр особо ценных земель, были разделены на участки и по решению суда переведены в категорию «для ведения садоводства и огородничества». На многих из них сейчас самовольно построены жилые и садовые дома. Земельные участки находятся в аресте, продолжаются суды, поэтому постановления об изменении вида принять пока невозможно. Члены градсовета призвали граждан максимально тщательно проверять документы перед покупкой земельных участков и помнить, что на землях, предназначенных для сельскохозяйственных угодий и производств, строительство жилья и жилых объектов запрещено законом. Аналогичная ситуация в КП "Вишневый сад"
  18. Igor

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Да жесть. Это Леонтьевский дом на Промышленной. Раньше так самострои строили. В нарушение всему и вся. Вот теперь сдаться не могут.
  19. Igor
    Вот Вы ))) Пишите в мне личку, кому ремонт нужен. Вопрос бы за 5 минут закрыли.
  20. Igor
    Увы, от застройщика это никак не зависит. Надо это понимать и воспринимать как неизбежное зло нашего законодательства.
  21. Igor
    И...это, друзья, позвольте выразить свое имхо. Фролов, иль не Фролов, Юля не Юля. Но, позвольте заметить, что работа велась. Люди, ответственные за ваши беды в СИЗО. Куева туча судов, различной инстанции. Какое-то брожение, коему конца края не видно. Это можно продолжат до бесконечности. Принимала ли участие и в качестве кого Юля (Фролов и иже с ним клоны) в этом я не знаю. Пишут в личку разное. Я не знаю. Но. Не бросишь камень, круги по воде не пойдут. А они пошли. И есть резонанс. Это уже не плохо. Но, еще раз но, все это впустую. Только, на мой взгляд, заинтересованные в своей выгоде застройщик, либо другой интересант, может решить все ваши вопросы. И он сам, уверяю вас, решит все вопросы с судами.
  22. Igor
    О чем я и говорил. Вариант только один. Будет интерес у застройщика. Достроит. Альтруизмом никто заниматься не будет. Ни государство, спаси меня Господи. Ни различные фонды. Никто. Распродать имущество с молотка? А что там покупать? Только землю? Не те деньги. Там все под замену. Монолит оставят, а вот окна все на вынос. Кладка внешняя под вопросом. Коммуникации и все прочее. Вы представляете себе объем работы, только что бы подготовить объект к дальнейшему строительству? Про вторую очередь вообще молчу. Там нет ничего, от слова совсем. Ну и какая компенсация? Да и кто ее даст. Мы все больше обнуляемся. Бомбим Воронеж. Сори за мем.
  23. Igor
    Хорошие новости. А у нас так будет?
  24. Igor
    Со всем уважением, ко всем форумчанам. И Юре Молодому, в том числе. Друзья, смотрите на даты. Когда получено разрешение на строительство и когда ввели формулу 1+1, которую, кстати, никто не соблюдает. Как Вертикаль-2 ( ЖК На Астраханской) сдались??? Вооообще без парковки ((( Короче, во избежании всефорумного ср-ча, тему пока прикрою от комментариев. Будем наблюдать.
  25. Igor
    Еще (вертикалка, кликабельно):