MIKKAT

Старожил форума
  • Публикаций

    1 150
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    11

MIKKAT стал победителем дня 13 октября 2019

MIKKAT имел наиболее популярный контент!

Репутация

1 031 Очень хороший

1 Подписчик

Информация о MIKKAT

  • Звание
    Бывалый

Посетители профиля

5 358 просмотров профиля
  1. Давайте попробуем очень укрупнённо оценить Ваши ожидания на готовое жилье в Консуле: вложения сейчас на перспективу - 75 за квадрат, реально на видовые квартиры от 80. +15% - ставка дисконтирования за два года, в которые входит сама стройка и проведение ремонта. Итого, вложившись прямо сейчас, Вы получите спустя два года квартиру по фактической цене ориентировочно 85-90 за квадрат. 10 т. р. на ремонт.... Вуаля, прождав 2 года на выходе Вам достанется ровно то, что можно приобрести прямо сейчас и за ту же цену...
  2. Знаю хозяйку лично. Был в квартире сам - вид из витражных окон захватывает дух: центральный пляж и бухта как на ладони. Ремонт качественный, сделан из дорогих материалов.
  3. Перепродаж квартир на этой стройке практически нет. Очень сложно убедить конечного покупателя заключить договор уступки в отношение несуществующего "на бумаге" предмета сделки. Игорь прав, многие из тех, кто забронировал квартиру не будут ее выкупать. В этом случае застройщику придется что-то решать с большим числом непроданых квартир. В зависимости от нуждаемости в деньгах может устроить и аттракцион невиданной щедрости и после оформления всех квартир в свою собственность, по демпингу, начать скидывать квартиры. Однако, как бы красиво стройка не выглядела внешне, Это всё-таки спальный район и окраина Анапы. Не многие согласятся покупать Квартиру своей мечты с видами на бесконечную стройку, которая ещё будет продолжаться ни один год. Непрозрачность модели застройщика ещё аукнется конечным жильцам. Сам рассматривал там приобретение квартиры, но... не решился играть в азартные игры. Возможно, кому-то и повезет ухватить квартирку подешевле, но пока цены не такие привлекательные, средние, я бы даже сказал...