MIKKAT

Старожил форума
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 367

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    23

Весь контент MIKKAT

  1. MIKKAT
    кран вчера вывезли. сейчас начнут дворик планировать
  2. MIKKAT
    Нет неразрешимых проблем. Гугл в помощь: Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны? Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ – решать только вам. В идеале, замеры БТИ должны производить в день принятия вами квартиры в вашем присутствии но, к сожалению, так бывает не всегда. Оспорить результаты замеров БТИ можно будет только тогда, когда у вас на руках будет свидетельство о праве собственности на жилье. Итак, последовательность ваших действий, если вы не согласны с замерами БТИ: В любом случае принимаете квартиру (если других недостатков не обнаружено). Доплачиваете либо получаете возврат денег в соответствии с вашим договором с застройщиком и результатами обмера БТИ. Ожидаете получения свидетельства о праве собственности. Берете свидетельство, идете в БТИ и пишите заявление о несогласии с замерами. Оплачиваете выезд специалиста БТИ для проведения повторных замеров. Проводите вместе с ним повторные замеры в вашем присутствии и позже получаете официальный документ в БТИ. Если новые замеры не совпали со старыми, пишите заявление на изменение в паспорте помещения, получаете новый паспорт помещения и обращаетесь к Застройщику для возврата средств или доплаты. Если новые замеры совпали со старыми, но вы все так же уверены в их ошибочности – обращаетесь в суд с иском о признании замеров недействительными, ответчиком по иску будет выступать БТИ. По решению суда будет назначена повторная экспертиза в другой компании, имеющей лицензию на производство подобных работ. Суд может назначить экспертизу, у того же БТИ или у другой организации, имеющей полномочия проводить обмеры помещений. Если новые замеры не совпали со старыми (т.е. БТИ допустило ошибку при обмерах) – см.п 7. БТИ будет обязяно внести изменения в технический паспорт, с которым вы пойдете получать возврат или делать доплату к Застройщику. Если новые замеры совпали со старыми – видимо, все-таки, они изначально были сделаны верно, в иске суд вам откажет.
  3. MIKKAT
    "Сколько угодно" не выкатят. Расчет доплат будет исходя из итоговых обмеров БТИ. Пока не понятно, какая именно площадь увеличилась: балкона с коэффициентом 0,5 или жилая с коэффициентом 1. Вчера, в ходе общения с Анастасией выяснилось, что оглашают только итоговый прирост площади квартиры и не могу отграничить какая именно площадь стала больше. На вопрос, когда нужно доплачивать разницу, последовал ответ, что пока рано, обмеры предварительные, окончательный расчет при оформлении паспорта квартиры.
  4. MIKKAT
    квартиры становятся просторными )
  5. MIKKAT
    у нас +2,86
  6. MIKKAT
    спс. Завтра сходим, уточним
  7. MIKKAT
    А обмер БТИ уже был? где узнать результаты?
  8. MIKKAT
    Реально - два
  9. MIKKAT
    В ноябре 2018 г. ещё были квартиры от Застройщика?!
  10. MIKKAT
    и во дворе нет строительных конструкций для "стеклянной крыши"
  11. MIKKAT
    это основная проблема подключения газа в домах Анапы: не получается к нужной дате всех разом собрать со всех просторов нашей страны ((
  12. MIKKAT
    экономнее )
  13. MIKKAT
    Лифт заработал полноценно. До среды должны зашить внутри фанерой. В субботу на встрече Артур сказал, что все разрешения получены, осталось направить доки в администрацию города, а потом и в Краснодар. зы. фото из Группы дольщиков
  14. MIKKAT
    Ваш вопрос обсуждался в теме, полистайте в начало страниц на 10
  15. MIKKAT
    Сколько же потом будут стоить квадраты на этапе сдачи...
  16. MIKKAT
    Что уж Вы сразу о деньгах?! Помимо материальных моментов существует и эстетическая составляющая. Согласитесь, что лучше проживать в ярком и красивом доме, чем в бесплатной землянке.
  17. MIKKAT
    Проверки пройдены. Сейчас оформляют ЗОС
  18. MIKKAT
    Процесс сдачи в разгаре
  19. MIKKAT
    ценой не удивлен, жаль одного, доступного жилья все меньше (
  20. MIKKAT
    это не моя цитата. мне справка от психиатра не нужна, достаточно честного слова ))
  21. MIKKAT
    Откуда цитируете?
  22. MIKKAT
    Пока без новостей
  23. MIKKAT
    Все ждут, когда же наконец дом сдадут
  24. MIKKAT
    К 31 марта сдать точно не успеют (( во втором квартале сдадут
  25. MIKKAT
    Еще неделю нужно подождать. В следующий вторник будут новости.