Андрей и Яна

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    678

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    11

Весь контент Андрей и Яна

  1. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Лифтовая площадка Шахта лифта И лесенки-ступеньки
  2. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Без фото. Откосы окон не сделаны. На узких окнах-бойницах что-то начудили с монолитом, видимо: где-то срезано, где-то заложено кирпичами. Кирпичи эти лежат на коротком торце и так, что полости их будут вести холод с улицу в квартиру во время ветров, поэтому всем один и тот же совет: в процессе ремонта вскрывайте откосы и проверяйте, как сделано именно у Вас. Хотя бы у этих узких окошек, т.к. с остальными окнами проблем подобных не видели. Эти кирпичи (а точнее способ их укладки) могут стать причиной скопления конденсата и плесени в откосах. В целом порадовало, что пенный шов в наличии по всему периметру оконных изделий, только под подоконниками пена есть не везде. Сами окна, конечно, весьма жидкие, выполнены из профиля 60 мм. Угловые конструкции с широким глухим стеклом легко прогибаются при нажатии на них рукой, створки некоторые закрываются неохотно, однозначно нужна будет регулировка. Осложняет вопрос открывания и закрывания окон лента ПСУЛ, которая никуда не приклеена, а потом попадает в притвор окон, и местами уже повреждена. Подоконники почти все установлены на одном уровне (82 см от стяжки), но парочка оказалась ниже на 1-1,5 см. Штукатурка кривовата "на глаз" и по замерам рулетками. Лазерный нивелир на замеры не брали, т.к. это ближе к ремонту важно, однако есть вероятность, что штукатурить хотя бы частично придётся.
  3. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Мы посещали 1 подъезд. Так выглядит подъезд на 11 этаже. Стены оштукатурены, собраны короба из ГКЛ, щитки различные установлены. В квартирах в наличии штукатурка, электропроводка, водоразведение, канализация и трубы отопления.
  4. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Вдоль ул. Шевченко вид весьма неплох! А вот с другой стороны, за забором в котловане замороженной стройки, болотце образовалось после дождиков недавних... Или озерцо))) Выкачают, наверное, ну или само высохнет.
  5. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Несколько кадров с высоты 11 этажа
  6. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    А вот и обещанные фото. Подъезд 1 Подъезды 2 и 3 Подъезд 4 Подъезд 5
  7. Андрей и Яна

    Жилой комплекс "Консул"

    Андрей и Яна ответил Борис-AF в теме Новостройки Анапы

    Сегодня побывали на стройке для проведения замеров. Немного пофоткали, чуть позже выложим.
  8. Андрей и Яна
    Всем здравствуйте! Не было от нас ничего тут аж с 9 июля. А всё почему? Потому, что в конце июля ездили в отпуск в города Золотого Кольца России, а до этого "подчищали хвосты", ведь негоже отдыхать с незавершёнными делами. Ну а после отпуска снова поглотила работа, гости приезжали, потом болячки разные мелкие, но неприятные, и снова работа... Дожди ещё эти захватывающие внесли свой вклад в планы. И тем не менее всё дальше идёт своим чередом, проекты сдаются и реализуются. Какие-то с нашим участием, другие самостоятельно Заказчиками или при помощи сторонних исполнителей. Проект трёшки в ЖК Метеора, заключительные кадры которого мы показывали Вам в конце июня, будут воплощать какие-то отделочники Анапы без нашего авторского надзора. Очень надеемся, что получится хотя бы на 80% близко к проекту, ведь сил, старания и времени в этот проект вложено очень много, и будет горько узнать, что из-за недосмотра (а Заказчики-то н из Анапы) получится анапский вариант по принципу хай-так... А как Вы считаете, нужен ли авторский надзор за реализацией дизайн-проекта?
  9. Андрей и Яна

    Анапа. Лето 2021.

    Андрей и Яна ответил Igor в теме Фото Анапа

    Устрашающая красота стихии и нереальная стрессоустойчивость наших граждан
  10. Андрей и Яна
    Кабинет и не только. ⠀ 17 июня мы показывали Вам несколько кадров из кабинета-гостиной в цвете марсала одного из своих проектов. ⠀ Помещение то непростой формы и скрывает в себе не только диванную зону и стеллажи для книг, но также гардеробную, рабочее место и зону ТВ. ⠀ И где же это всё, спросите Вы?! ⠀ А вот смотрите: ТВ традиционно напротив дивана, гардеробная спряталась в небольшой комнатке по пути на бывшую лоджию, а рабочее место отлично разместилось на этой самой лоджии. ⠀ Как Вам компоновка? Удобно? ⠀ ANTHRACITE we are in design
  11. Андрей и Яна
    Сроки дизайн-проектирования. ⠀ Решили, что стоит затронуть эту тему сейчас, т.к. с начала года к нам обратились уже более 15 потенциальных заказчиков, которым проект нужен был "вчера", а через пару месяцев хотелось бы уже въехать в свои квартиры или офисы. ⠀ И это при том, что очередь у нас сейчас достигла октября, а в работе постоянно параллельно находится более 5 проектов. ⠀ Итак, факты: ⠀ 1. В среднем разработка комплексного дизайн-проекта 1-2-комнатной квартиры или небольшого офиса/кафе у нас занимает от 40 до 80 рабочих дней. Если квартира или дом имеют более 3 жилых комнат, то срок проектирования может достигать 120 рабочих дней - и это при условии постоянного участия Заказчика в обсуждении проекта! За пару недель и даже месяц Вы не получите профессиональный проект - стоит учитывать это при выборе исполнителя. ⠀ 2. Разработка концепции ремонта - это работа с людьми. Все мы разные: у каждого свой быт, работа и привычки, и часто Заказчики не могут дать свои комментарии в ответ на наши предложения или вопросы быстро, кому-то нужно обдумать и немного “пожить” с тем, что мы предложили на визуализации, посоветоваться с родными и близкими... Только в 10% проектов Клиентам нравится всё сразу, а есть другие 10%, когда мы вырабатываем максимальное количество вариантов и часто сверх тех, что предусмотрены договором. Получается, что сроки могут растягиваться уже независимо от нас, и есть в нашей практике проекты, которые длились более 1,5 лет! ⠀ 3. Комплексный дизайн-проект - это не "просто картинки нарисовать", как иногда приходится слышать, это серьёзная, кропотливая работа: разработка планировочных решений, 3D-визуализация, чертежи, ведомости материалов и оборудования - в итоге Вы получаете абсолютно всё для воплощения разработанного дизайна в жизнь. ⠀ И конечно же мы предлагаем взять всю тяжесть процесса реализации на себя, чтобы воплотить задуманное в жизнь, предлагая услугу авторского сопровождения проекта, а также по возможности услуги наших отделочников, чьи возможности, к сожалению, тоже ограничены, но это тема для другого поста. ⠀ ANTHRACITE we are in design
  12. Андрей и Яна
    Заключительные кадры проекта трёшки в ЖК "Метеора". ⠀ Это и грустная новость, и радостная. ⠀ С одной стороны при разработке проекта мы ближе знакомимся с новыми людьми и отчасти проживаем кусочек их жизни, а расставаться всегда немного грустно. ⠀ С другой стороны финал проекта - это начало его реализации, а значит новые эмоции и приключения! Пусть это уже больше задача отделочников, но #авторскийнадзор никто не отменял ⠀ В карусели рендеры рабочего/туалетного стола и зоны ТВ. ⠀ ANTHRACITE we are in design
  13. Андрей и Яна
    Клавиши у заказчиков уже в наличии. Подставку по эскизам проектировали.
  14. Андрей и Яна
    Этап визуализации проекта трёшки в ЖК "Метеора" завершился детской комнатой - для юной творческой особы прекрасного пола мы организовали удобное пространство для музицирования, уроков и отдыха. ⠀ Комната выдержана в светлых и холодных тонах, как и все жилые помещения квартиры, с толикой индивидуальности, которую пожелала внести будущая хозяйка. ⠀ ANTHRACITE we are in design
  15. Андрей и Яна

    Коронобесие

    Андрей и Яна ответил Лёнин в теме Беседка

    «Необязательная вакцинация, но обязательная, хотя и добровольная, но отказаться нельзя, точнее можно, но могут отстранить от работы или уволить, хотя это незаконно, но отстранять разрешили, а потом запретили, но не мы, а они, а главный не в курсе. Ревакцинироваться спутником нельзя, хотя можно, но не нужно, так как он защищает на 2 года, но через полгода антител уже слишком мало, хотя они есть, но от нового штамма не помогают, хотя могут помочь, если ревакцинироваться, но это неточно. Вакцинируйтесь и не будете болеть, хотя потом будете болеть, но не тяжело, хотя штамм-то уже другой, так что как повезет, но зато не будете болеть, но больных с антителами у нас полным полно, но клеточный иммунитет вас спасет, если раньше болели или вакцинированы, но это неточно. Маски будут не нужны, потом нужны, но лучше не снимать, поэтому ужесточим контроль, но на самом деле не ужесточим, поэтому носите на подбородке как носили. Ограничения ужесточать не будем, но потом будем, все необязательно, зато отдыхайте, но работайте и необязательно прививайтесь, хотя и обязательно, все равно заболеете, но несильно, хотя может и сильно, но редко. Локдауна не будет, но эпид ситуация плохая, поэтому, наверное, будет, главное на лавочку в парке не садитесь, нельзя, но в Турцию можно и за туризм по регионам России кэшбек. Третьей волны нет, но индийский штамм нас накрыл, но ситуация улучшается, но ухудшается за счет Москвы, откуда потащат в регионы, как в прошлом году, но у нас кэшбек за туризм по России, поэтому вакцинируйтесь, чтобы снять маски, которые всё равно нужно носить, но необязательно. 60% коллективного иммунитета нас спасут, но 60% уже было и не спасло, но это было от другого штамма, поэтому не считается и нужно опять 60% от индийского, поэтому вакцинируйтесь, но вакцины от индийского штамма не будет, вакцинируйтесь чем есть обязательно, но добровольно. В общепите будут ковид-фри зоны, куда будут пускать только привитых, но для подростков прививки нет, поэтому их будем пускать непривитых, хотя новый штамм распространяет как раз молодежь, а привитые тоже могут заболеть...»
  16. Андрей и Яна
    К школе Супсеха относится Горгиппия, и там тоже свыше 40 человек в классе... Это верно. Можно ещё защищать свои права, но это так мало интересно современному люду: купили себе квартиру у моря на пенсию, заборчиком с воротами и шлагбаумами свой ЖК обнесли и всё, остальной мир мало интересен, ведь дети и внуки в других городах, а те, что в Анапе пусть терпят, или платят 18-25 тысяч в месяц за школу, ну или пусть едут из Анапы, раз не на пенсии. Хоть во дворах тишина будет.
  17. Андрей и Яна

    Лента новостей. Новости Анапы

    Андрей и Яна ответил Igor в теме Будни Анапы

    Похоже Кондратьев вошёл в долю вакцианального бизнеса на волне всеобщего коронабесия.
  18. Андрей и Яна
    Сегодня покажем визуализации прихожей и коридора из проекта евротрёшки в ЖК "Чёрное море", реализацию которого Заказчики контролируют самостоятельно. ⠀ ANTHRACITE we are in design
  19. Андрей и Яна
    Красить будем
  20. Андрей и Яна
    Проект в ЖК "Чистое небо-2" в Анапе закончен ещё в апреле, и сегодня мы покажем сочную гостиную. ⠀ ANTHRACITE we are in design
  21. Андрей и Яна
    Ещё пара кадров спальни из проекта однокомнатной квартиры в ЖК "Притяжение" в Анапе. ⠀ Размышляем насчёт двери: оставить такую или использовать дверь-невидимку? Что скажете? ⠀ ANTHRACITE we are in design
  22. Андрей и Яна
    А у нас ещё есть, что Вам показать! Один из проектов в работе - однокомнатная квартира в ЖК "Притяжение" в Анапе. ⠀ Ранее мы основательно поработали над общей площадью 53 м2, полностью изменив конфигурацию перегородок в соответствие с пожеланиями Заказчика: организовали просторный санузел, вместительную гардеробную и увеличили кухню, чтобы совместить её с гостиной. ⠀ Комнату при таком раскладе пришлось сделать меньше, что даже хорошо, ведь она в проекте запланирована как спальня, а для полноценного сна важны вовсе не размеры помещения. ⠀ При условии стандартного набора предметов важной задачей стало размещение нескольких десятков мелких сувенирных статуэток. Часть из них обязательно найдёт себе место на полочках в зоне туалетного столика и ТВ. Другим же разрешим расположиться в гостиной. ⠀ Посмотрите, что у нас получилось! ⠀ Колористически спальня выдержана в светлых природных тонах, а стилистически имеет лёгкие нотки классики. ⠀ А какие спальни ближе Вам: такие светлые или, наоборот, тёмные? ⠀ ANTHRACITE we are in design P.S. Для просмотра картинок в большом размере, на них надо кликнуть
  23. Андрей и Яна
    Дочка там учится. В классах по 42-45 человек. В две смены. Рассчитана школа на 1300-1400 учащихся, а вмещает 3000 со всеми вытекающими. А суды тут ооочень странные и часто даже очевидные для всех вещи не видит.
  24. Андрей и Яна
    Коммуникации - это всё хорошо, конечно, однако школа номер 4 уже переполнена более чем в 2 раза. Если заселят военные дома, то уже будет катастрофа, а тут ещё и эти 20-этажки решили/разрешили строить. Это же с головой не дружить надо, чтобы такое удумать! А абы как. Повезло, прокатило. Рождественская застроена так, что ни тротуаров, ни дороги, ни освещения, ни озеленения, ни парковок нет. Канализация регулярно засоряется между домами 52 и 57, и водители радостно гоняют по зловонным лужам - налицо неспособность инженерных систем к нагрузке. Привилегию построили красиво и во многом грамотно, но с парковками и в этом ЖК беда, ведь в основном дома состоят из однушек и студий. Про Оазис ничего сказать не сможем - не были на их территории, однако тоже вряд ли всё там хорошо. И хорошо, если молодые реформаторы стройки остановят беспорядочные, если разрешать будут строить только при условии соблюдения всех норм по парковкам, озеленению, тротуарам, дорогам и ОБЯЗАТЕЛЬНО садикам и школам! Лишь бы благой запал их не быстро купили особо заинтересованные лица.
  25. Андрей и Яна
    И ещё несколько кадров