Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 271

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    198

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    Да нет пока. Застеклили пару квартир, где бытовки.
  2. Igor-R
    4 марта 2016 г.
  3. Igor-R
    Не подписав АКТ в квартире вообще делать нечего. Так должно быть. Почему пускают? - потому, что переносят сроки окончания строительства, в силу тех или иных обстоятельств.
  4. Igor-R
    Я бы вообще запретил в центре что-либо строить, а в городе свыше 4-5 этажей. Осваивайте поля. Развивайте сети и городскую инфраструктуру. Спальные районы. Там и лепили бы высотки.
  5. Igor-R
    Можно спросить почему 2 680, а не 2700 или 2650 ?
  6. Igor-R
    Очень может быть и так. Я вообще не очень хорошо отношусь к самостроям. Все что строится без технадзора уже опасно.
  7. Igor-R
    А я на день раньше решил, очень уж хочется ))))
  8. Igor-R
    Зовут Нодар. В Геленджике несколько сданных объектов. Условия сотрудничества лучшие на рынке. Рынок Анапы знает. Контактный, ориентирован на сотрудничество. Гибкость в принятии решений. Первое впечатление хорошее. Как с котлована вылезут продажи пойдут.
  9. Igor-R
    Всех всех всех, с весной! Наконец-то она пришла ))))
  10. Igor-R
    Ладно. Случай тяжелый. Выбираем меньшее из всех зол. Что можно купить из того, что мы стараемся не продавать. Солнечная 54. Почитайте тему. Парковая 64, ЖК Радуга. Вариант с не ясными сроками ввода домов в эксплуатацию. ЖК Тургеневский. В апреле сдача в эксплуатацию. 2-х комнатная квартира 50 кв.м. Есть на 6 этаже. Продается от нашего агенства. В цену входите, еще и остается. На почту скину документы и планировку. Хозяина уговорю на маткапитал.
  11. Igor-R
    Индивидуальное газовое отопление предусмотрено в ЖК Молодежный. Соседняя ссылка.
  12. Igor-R
    Отвечаю, как профессионал. Общий бюджет составляет 2 453 000. Это стоимость однокомнатной квартиры в добротной вторичке. Площадь 37-45 м2. Чудеса конечно бывают, но редко. Пригороды не рассматриваем. Что касается строек. Правильно делаете, что читаете темы, уже составите себе представление о застройщиках. Форум у нас объективный, так, что больше пишут "не хорошее". Цена в новостройке, которая точно построится и сдастся в эксплуатацию с задержкой не более полу-года (к сожалению так) на котловане начинается с 40 т.р. Есть и за 35-37, но Вам туда не надо. Ищем квартиру у надежного застройщика, с хорошим качеством строительства, в районе с развитой инфраструктурой, вблизи школы. Смотрите здесь и здесь Мне понравилось квартира площадью 55,4 кв.м. Стоимость ее составит 2 216 000 рублей. Но это полноценная двухкомнатная квартира в новом доме. Съемные квартиры и ожидания. Или как улучшить жилищные условия и заработать. Конкретный пример на конкретном дольщике. И поверьте таких много. гр-ка N покупает квартиру на котловане в ЖК Славянский площадью 45 кв.м. по цене 35 т.р. за м2. Квартира обошлась ей в 1 575 000 р. 1,5 года жила на съемной квартире. Аренда жилья обходится в 15-20 т.р. на круглый год. В пригороде дешевле. Берем среднее- 20 000 р. включая коммуналку. Это квартира, состояние жилое, без прикрас. В год стоимость аренды составит 240 000 р. Плюс еще пол-года 120 000. Итого за период ожидания за квартиру она отдала 360 000 рублей. Первоначальная цена + аренда составили 1 935 000 рублей. Сейчас аналогичная квартира, с предчистовой отделкой, в данном ЖК стоит от 2 700 000 р. Разница в 765 000 рублей. Выгода очевидна. Что касается гр-ки N то она сделала недорогой ремонт и продает квартиру за 3 200 000 т.р. Продаст, с нашей помощью ))). Намеревается уже купить две квартиры.... так же, на котловане.
  13. Igor-R
    ... там все хорошо. Люди живут, вроде довольны.
  14. Igor-R
    .... положился на коллег. Все самому надо перепроверять. Завтра уточню информацию.
  15. Igor-R
    ... засунул )))
  16. Igor-R
    ... ух ты. Как она там очутилась? ))) Скоро тоже тему создам. "Ремонт по интернету"
  17. Igor-R
    А в Славянском почему-то 10 р. за содержание.
  18. Igor-R
    ... гуд
  19. Igor-R
    .....
  20. Igor-R
    Так сейчас нас, жителей ул. Промышленная 9, и 9/2 некоторые инициативные граждане "подсаживают" на эту УК. Это ЖК Южный. Год назад по их же инициативе мы плавно "перетекли" в УК "Буревестник", а теперь опять воду мутят. Провели собрание. С двух домов собралось человек 40-50. Никакого кворума естественно нет. Так на собрание наши "активисты" уже притащили готовый договор с Коммунальщиком. И все мы, как один ,100% проголосовали за Коммунальщика, хотя я не слышал на собрании ни одного голоса в его пользу. Наверное точно писать надо.
  21. Igor-R
    Ух, ....давно их в воде не видел
  22. Igor-R
    Городанапа.ру: ........ По поводу Коммунальщика, у меня знакомая живет в двух комн. кв. по адресу Горького 2б, площадь общая 50кв. облуживает Коммунальщик, зимой платят 8т.( центральное отопление) , замерзают в холодные дни т.к батареи холодные и поэтому включают обогреватель электрический. Жалуются на отопление постоянно в У.К. много лет, но воз и ныне там. Мусор вывозят только когда позвонишь а так зарастают им периодически. По ночам был период не было воды горячей, у нее двое маленьких детей, Коммунальщик послал ее разбираться один на один с котельной которая подает им горячую воду. Коммунальщику с незапямятных времен досталось много домов и когда все хорошо то и с ними все хорошо, но если что то серьезное, то они самоустраняются и разбирайся как хочешь. ......... Уважаемые жители. Я против управляющей компания ОАО "Коммунальщик". Если мы её выберем, то ничего не изменится. Во-первых, учредителем ОАО "Коммунальщик" является Муниципальное образование г.Анапа Комитет по управлению имуществом. Правильно написано, что эта УК с советских времен, она раньше была государственная, а сейчас муниципальная. Администрация г.Анапа передала УК в управление ООО "Домстройгарант" ИНН 7841397195 г.Санк-Петербург (учредитель:Алексеев Денис Анатольевич, ген.директор: Карпенко Роман Вячеславович). По поводу данной организации ничего не могу сказать, взаимосвязи не нашла. Далее. На сайте ОАО "Коммунальщик" размещена информация, что УК входит в СРО (саморегулируемая организация) "Ассоциация управляющих компаний в сфере ЖКХ СРО "Созвездие" ИНН 7707490923 г. Москва, Председатель СРО Костюков Александр Валерьевич. ......... На сайте другой СРО "Ассоциация некоммерческое партнерство Национальный жилищный конгресс" ИНН 7736242837 имеется информация о членах СРО, а именно, что в данное СРО входят: ООО "Южная управляющая компания", ООО "Буревестник", ОАО "Коммунальщик" Представителем данной компании является Костюков Александр Валерьевич. ........ Бывшая УК ООО "Южная управляющая компания", настоящая УК ООО "Буревестник" и ОАО "Коммунальщик" пользовались услугами ЗАО "Единый информационный расчетный центр" ИНН 7707754929. Управление ЗАО "ЕИРЦ" передано ООО "Региональная энергетическая управляющая компания" ИНН 7728670551, где учредителем и генеральным директором является Костюков Александр Валерьевич. .... такая вот коммунальная Санта-Барбара
  23. Igor-R
    ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «КОММУНАЛЬЩИК» 353440 город-курорт Анапа, ул. Ленина, д. 141 Тел. 4-28-78, 5-05-93 ИНН 2301056755 ОГРН 1062301007504 Адрес электронной почты: komunalanapa@yandex.ru Официальный сайт управляющей компании: www.kommunalschik-anapa.ru СВЕДЕНИЯ ОБ ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Коммунальщик». Место фактического нахождения (совпадает с почтовым адресом): г-к Анапа ул. Ленина д. 141. Руководитель - исполнительный директор: Колнаузов Валерий Иванович Телефон (факс) приемная: 8-(86133) 4-28-78 Инженеры по эксплуатации жилого фонда: 8-(86133) 5-05-93 Аварийно-диспетчерская служба: 8-(86133) 4-09-58 Абонентский отдел - 5-33-47 (Промышленная д. 9/1) РЕЖИМ РАБОТЫ (АБОНЕНТСКИЙ ОТДЕЛ, ПРИЕМНАЯ, ПАСПОРТИСТ): Понедельник с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 Вторник с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 Среда не приемный день Четверг с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 Пятница с 08:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 Дополнительно, каждый четверг с 16:00 до 18:00 по адресу: г-к Анапа ул. Ленина д. 141 ведёт прием исполнительный директор ОАО «Коммунальщик». Такой вот монстр среди управляющих компаний Анапы: В настоящее время ОАО «Коммунальщик» имеет договорные отношения с несколькими ТСЖ, управляет 180 многоквартирными домами, укомплектована штатом профессиональных работников в области управления, бухгалтерского учета, техническим персоналом, имеет собственный обширный парк специализированной техники. Отзывы самые противоречивые. Все больше отрицательных. У кого есть платежки, просьбы выложить на форуме.
  24. Igor-R
    Медленно но верно
  25. Igor-R
    Сегодня.