Igor-R

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    6 271

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    198

Весь контент Igor-R

  1. Igor-R
    И на парковке Магнита и вдоль ул. Заводской и Некрасова и вдоль Астраханской.
  2. Igor-R
    Золотые слова! Под окнами вместо парковки должна расти морковка! Ну не понимаю я людей, которые пытаются во чтобы-то ни стало впихнуть машину во двор. Ну зачем??? А ночью какой-нибудь умник поставит свою повозку так, что перекроет выезд 2-3 машинам. И начинается утренняя побудка жильцов пинанием колес с включением сигнализации и матами из окон.
  3. Igor-R
    Это не так. Он уже за свой счет пару этажей в другой стройке выгнал.
  4. Igor-R
    Надеюсь, что застройщик сделает все возможное что бы сдать дом к Новому году. А так, гадать не буду.
  5. Igor-R

    Клуб любителей Питера

    Igor-R ответил Анапский Геодезист в теме Беседка

    В продаже даже есть:
  6. Igor-R

    Клуб любителей Питера

    Igor-R ответил Анапский Геодезист в теме Беседка

    Неужели брошенная? Это же раритет. Восстановить, покрасить, движок воткнуть какой-нибудь помощнее и будет супер пепелац. А фон какой на фото! Студии позавидуют! "
  7. Igor-R
    Да это телефон застройщика.
  8. Igor-R
    Уже работаем )))
  9. Igor-R
    Если 918 056-83-03, то наш дежурный тел.. Должны были ответить. Правда если звонок в воскресенье+разница во времени, могли и не ответить )))
  10. Igor-R

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor-R ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Яков, без обид )))) Все, что желтое на доме-это газовое (правда не всегда желтое. Иногда не красят)
  11. Igor-R

    ЖК Раз/Два/Три

    Igor-R ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    ..... разговаривают они сидя на облаке
  12. Igor-R
    И Вам добро пожаловать на форум! Доброй ночи!
  13. Igor-R
    Вот завтра и будем. Светлану поздравим с первой сделкой! И это на второй рабочий день. Можно сказать рекорд )))
  14. Igor-R
    Добро пожаловать на форум!
  15. Igor-R
    Ели речь о замене стеклопакета на двухкамерный, то доплата 1000 р. за кв.м. остекления. Так было на других стройках. За эту не знаю. Нужно уточнять.
  16. Igor-R
    Пока дом не "прогреется" 100% будут. Все новостройки через это проходят.
  17. Igor-R
    Игорь, холод не тетка, вот и думаешь про тепло. ...... )))) Ну не до такой же степени )))
  18. Igor-R
    Она уже ответила. Расшифрую: Ответ здесь.
  19. Igor-R
    Этого сейчас и застройщик не скажет. Подождем, увидим.
  20. Igor-R
    Зебру нарисовали аккурат напротив вагончика СД. Возле остановки она должна быть по идеи. Какие маршрутки будут ходить или ходят, самому интересно.
  21. Igor-R
    Ну так завтра и заходи на чай )))
  22. Igor-R
    И очень ценный!
  23. Igor-R

    Клуб любителей Питера

    Igor-R ответил Анапский Геодезист в теме Беседка

    Так это просто. В любом редакторе. Если много-то пакетно. Ограничения на подобных ресурсах есть всегда. Это не статика по типу интернет магазина. Хостинг не резиновый.
  24. Igor-R
    Если квартира от инвестора, по покупали по 35-36 000 р. м2. Цена квартиры на котловане max. 1 382 400 Цена ремонта, с учетом того, что квартира на продажу max. 270 000 р. Себестоимость квартиры 1 382 400 + 270 000 = 1 652 400 Прибыль составит: 497 600. Налог 60-70 т.р. (на вскидку, надо смотреть) Остается 427 000 р. Срок экспозиции квартиры 2 года. Или 24 месяца. В месяц доход 17 792 р. Доходность низкая. Такую цену может себе позволить инвестор у кого не менее 10 квартир. Средний ценник на квартиры в кирпичном доме средней этажности и с индивидуальным газовым отоплении должен быть в районе 2 200-2350 т.р. за кв. 40 кв.м. в предчистовой отделке и 2 700-2900 с ремонтом. И не говорите мне ничего про район. Тихий жилой район на границе частного сектора, где по соседству наша "Анапская рублевка" со слугами народа проживает. Застройщик пользуется заслуженным авторитетом и его стройки уже ждут. На котловане квартиры скупаются пачками. Отсюда и последующий демпинг.
  25. Igor-R
    Да как жить-то? Если электрообогревателями да сплитами греться, так голова через день квадратная станет. Я не говорю уже про конденсат. В холодное время квартира должна греться постоянно, а не по чуть-чуть, когда вам холодно.