елена вагнер
Старожил форума-
Публикаций
4 177 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
204
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент елена вагнер
-
Жилой комплекс комфорт класса "Вертикаль", ул. Астраханская, 76
елена вагнер ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Считаю вы напрасно расстроились, я живу в районе Южного рынка в МКД на 11 этаже, окна смотрят на море. Пять лет тому назад был прекрасный вид на море, за это время в направлении моря было построено 9 ЖК и от него осталось маленькое пятнышко, которое может закрыть севшая на окно муха, вот такие дела.- 3 595 ответов
-
- 3
-
- новостройки анапа
- квартира анапа купить
- (и ещё 5 )
-
Если рассуждать серьёзно, то любые представители всех ветвей Кубанских властей будут на стороне КИБ, а не на стороне дольщиков, ну что им эти дольщики, тем более они даже не местные, вот потому у нас всё так тяжело движется.
- 14 943 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
елена вагнер ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Такое происходит каждый раз при смене власти и не только в Анапе - новая метла по новому метёт. -
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Вчера в Краснодаре был на заседании Арбитражного суда по моей неустойке, решение суда такое, включить сумму морального ущерба в четвёртую очередь кредиторов, неустойку и штраф включить в четвертую очередь кредиторов отдельно и выплачивать после всех других выплат - это по закону !, сами понимаете что такое четвёртая очередь, в ней уже ничего не кому не достаётся, первые три всё съедают. Теперь как обстоят дела в судах общей юрисдикции, там судья может легко ополовинить сумму неустойки опираясь на 333 ст. и на ваш вопрос почему ? скажет, я считаю эти суммы чрезмерными и всё, хотя в законе написано, что судья обязан письменно дать мотивацию своего решения о снижении суммы неустойки вот вам и закон. Как говорил один диктатор: Своим всё, врагам закон".- 3 605 ответов
-
- 2
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Если застройщик переносит срок сдачи дома, он уже виновен и должен сам сразу предложить ту или иную компенсацию. И она должна быть разумная, на которую дольщик клюнет, потому как подписав доп. соглашение он соглашается с переносом срока и впоследствии нечего уже не получит.- 3 605 ответов
-
- 2
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Кость в том, что пункты стали мутными , раньше застройщик не мог расторгнуть ДДУ, кроме как за не уплату денег теперь ссылаются уже на ГК, чего раньше не было. Раньше удвоенный размер неустойки был гарантирован, а теперь не понятно.- 54 ответа
-
- 1
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
А что тут понимать власть кость застройщикам бросила что бы они не рычали, от того что на них свалилось!- 54 ответа
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
Не будет АУ себе жилы рвать, борясь с этой бандой вымогателей, очень не простое это дело на Кубани, здесь всё сплелось в один большой коррупционный клубок, возможно он что то от них и получает, он просто плывёт по течению, а там куда кривая выведет. Не сумеет залезть банда, нам повезёт, сумеет им повезёт. Может судья поможет если ещё раз перенесёт заседание по их требованиям, я сегодня у неё был, заглядывали туда и АУ и Анна, судя по их настроению дела идут не плохо.
- 14 943 ответа
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, власть пытается таким образом подсластить горькую новогоднюю пилюлю застройщика. Только это всё напрасно, ну где вы видели массовые злоупотребления своим правом дольщиков, в результате которых пострадали бы десятки тысяч застройщиков, а по сему не надо тень наводить на ясный день.- 54 ответа
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
-
(и ещё 1 )
C тегом:
-
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Вот это номер, а я думал застройщик попал в сложную финансовую ситуацию, оказывается банальная борзота.- 3 605 ответов
-
- 2
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
Ежедневный анализ "Авито"
елена вагнер ответил Южный Эксперт в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
В объявлении указан адрес Промышленная 9/2, а указатель на карте показывает дом 9/1 и сомнительно что в 9/2 площадь квартиры 45 кв. м. по моему там минимальная площадь 50 кв.м., ну а про цену это отдельный разговор. -
ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)
елена вагнер ответил Леонид Иванов в теме Новостройки Анапы
Это действительно бред, застройщик может расторгнуть ДДУ только на основании ФЗ 214 и ни как больше, ссылки на ст. 451 и 452 ГК РФ безосновательны, т.к. эти статьи общие для всех случаев жизни, а вы имеете дело с конкретной ситуацией и в этой ситуации действует закон прямого действия ФЗ 214. Этим законом для дольщика установлены только две обязанности: 1. Оплатить ДДУ в оговоренный срок 2. Принять квартиру после сдачи дома в эксплуатацию Других обязанностей у дольщика нет, он ни чего не обязан подписывать, не должен просчитывать какие то риски, не обязан проверять застройщика на надёжность и.т.д. и.т.п. В качестве примера привожу вам образец " Письма счастья" от застройщика - это самый настоящий бред сивой кобылы, такой бред был разослан всем дольщикам ЖК "Парковый 79", но ни с кем ДДУ расторгнут не был.- 3 605 ответов
-
- новостройки анапа
- жк адмирал анапа
- (и ещё 2 )
-
ЖК "Владимирский" Анапа ул. Владимирская д. 55 застройщик ООО "Фройда"
елена вагнер ответил Igor в теме Новостройки Анапы
Вот интересно, а этот провал в центре дома будет как то использоваться, а то получилось какое то странное здание. Не плохо бы сделать там ресторан и назвать "Седьмое небо" -
Темпы строительства 1,2,3 к Краснодарским дольщикам конечно отношения не имеют.
-
А обманутые дольщики Краснодарского "Несчастья парка" ни как понять не могут, почему их дом не достраивается, если а Анапе стройку продали, значит деньги появились, видимо не всё так просто, стройку то продали, а денег пока нет и похоже не скоро будут.
-
Так то оно так, но если вода очищена по технологии она практически не пахнет и море не загрязняет, а вот если очистные не справляются, то в море будут сбрасывать условно очищенные стоки, ну и запах будет соответствующий.
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
В районе Автовокзала и Северного рынка природа запаха на сколько я знаю другая, там что то с канализацией начудили.
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
Дело не в том когда идёт сброс, а откуда дует ветер, если ветер западный или северо - западный никто не чего не почует, а если восточный или юго- восточный - закрывай окна.
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
Теперь понятно, а я подумал, что хитрецы пытаются грязные стоки слить в коллектор с очищенной водой.
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
Получается городские стоки не проходят биологической очистки, а просто отстаиваются и всё, какая же это очистка ?
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
Не понятно, этот коллектор идёт на очистные сооружения или с очистных, а потом стоки попадают в море?
- 178 ответов
-
- недвижимость в анапе
- новостройки анапы
- (и ещё 5 )
-
ПАО "Крайинвестбанк" принадлежал администрации Краснодарского края и он создав несколько застройщиков - прокладок кинул дольщиков сразу трёх ЖК в Анапе, Геленджике и Туапсе и вот уже три года эти дольщики без квартир и без денег, а разрешения на строительство им выдавали администрации перечисленных городов, вот вам и мнение администрации, а по сему никогда их мнением не интересуйтесь - волки они .............. Все эти совещанья, заседанья и собрания Не что иное как бардак И после них лишь разочарование Пустых бутылок доверху рюкзак
- 45 ответов
-
- 1
-
- квартиры без посредников
- квартиры от застройщика
- (и ещё 4 )
-
На мнение администрации полагаться опасно, на свои органы чувств и мнение дольщиков нужно полагаться.
-
Прокурора приглашают когда нужно кого ни будь в чувство привести, а к Гамме это не относится вон как строят, дольщики не успевают этажи считать, я так думаю.
- 45 ответов
-
- 1
-
- квартиры без посредников
- квартиры от застройщика
- (и ещё 4 )
-
Если на совещании присутствует межрайонный прокурор, про "Гамму" говорить ничего не будут, потому как это добросовестный застройщик и какие к нему могут быть вопросы, а вот если бы прокурора не было, можно было сказать добрые слова.