елена вагнер
-
Публикаций
4 332 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
255
Весь контент елена вагнер
-
Боюсь вы забегаете вперёд Нельзя пугать затейницу удачу У каждого событья свой черёд У каждой стороны своя задача
-
Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!
елена вагнер ответил YURIY в теме Беседка
Теперь всё будет через суд, разрешение на строительство, ввод ЖК в эксплуатацию, разные регистрации и коммуникации.- 3 297 ответов
-
- 2
-
-
-
- курс доллара
- недвижимость анапы
- (и ещё 1 )
-
8.06.2021г. Краснодарский крайсуд оставил в силе решение Анапского горсуда, которым признано незаконным постановление администрации Анапы об отмене разрешения на строительство трех 15-этажных домов и паркинга. Проект жилого комплекса "18/3" планирует реализовать анапский застройщик "СЗ "Гамма". Апелляцию администрация Анапы проиграла, теперь в кассацию подавать надо, ну а потом, если что и до ВС дело может дойти. Не надо было разрешение на строительство выдавать, если в Анапе нет возможности строить, а вот кто выдал его, того на клык.
- 1 200 ответов
-
- 2
-
-
-
- новости
- лената новостей анапа
- (и ещё 5 )
-
И снова в Анапе авария на водоводе, опять воды нет, какие новые жилые комплексы могут быть, пока ресурсы под вопросом.
- 1 200 ответов
-
- 1
-
-
- новости
- лената новостей анапа
- (и ещё 5 )
-
Суды оправдали градостроительные нарушения при выдаче разрешений на строительство ЖК "18/3" в Анапе..ewnc.org
-
Может так оно и есть - это как в правилах по электробезопасности, организационно-технические мероприятия, они вроде едины, но по сути разные.
-
Этот ЖСК власти в Анапе в пример ставили т.к. пострадавшие дольщики сами достраивают его, ну и как без подлянки обойтись, власти так не могут, а дом почти готов и опять в суд, благо он рядом.
-
Все проблемные стройки должны по старым правилам достраиваться, соответственно и продление ТУ и разрешение на строительство должно быть, но боюсь опять за это судится придётся, если не договоримся.
-
Сегодня был у Шаровой, она как раз с совещания пришла, говорит примерно то же самое, по газу и воде проблем нет, а вот по эл. энергии нет возможности подключения в виду отсутствия ресурса, но правда будет рассматриваться возможность подключения к ТП Мин. обороны, а в общем как говорит Шарова , шансы у нас не плохие.
-
Действительно ходили на встречу с замом мэра Р. Юнаевым, он сказал, что отправил письма ресурсникам с просьбой озвучить цену ТУ для " Анапского проекта", ответ от них должен был прейти 04.06.21г., но этого не случилось, поэтому ничего существенного не узнали. Юнаев сказал, что бы звонили Шаровой по этому вопросу, ей придёт ответ от ресурсников и можно будет узнать их позицию или цену за ТУ. Ещё он сказал, что администрация Анапы на нашей стороне и ей с верху постоянно указывают на наш недострой, но в это не верится.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Это каким надо быть отбитым - ужас!
- 54 ответа
-
- 4
-
-
-
- новости анапа
- происшествия в анапе
- (и ещё 5 )
-
Студия в ЖК "Трио-комфорт"
елена вагнер ответил Яна Макарова в теме Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
На счёт того что 4 школа так переполнена, не знал, а то бы спросил Юнаева, а то что с коммуникациями в этом районе беда догадывался, по этому и спросил. Одного не понимаю, как суд встал на сторону застройщика в таких условиях и почему администрация не подала апелляцию на решение суда первой инстанции. Понятно, что выдав разрешение на строительство, там где всё в натяг, администрация совершила правонарушение и если уж она отменяет своё решение, то должна оплатить застройщику понесённые убытки, вот таким и должно было быть решение суда. -
Студия в ЖК "Трио-комфорт"
елена вагнер ответил Яна Макарова в теме Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Время было другое, власти другие. Сейчас всем рулят младореформаторы, они дерзкие, хищные все стройки встали от их реформ. -
Студия в ЖК "Трио-комфорт"
елена вагнер ответил Яна Макарова в теме Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
3.06.21г присутствовал на встрече с заместителем мэра Анапы Р. Юнаевым, он курирует строительные дела и много что ещё. Меня интересовали коммунальные ресурсы этого района ( вода, эл. энергия, канализация ) - это к тому, что по соседству с Трио - комфорт построено большое количество домов МО и они стоят не заселёнными много лет, в виду отсутствия этих ресурсов. Я задал вопрос Юнаеву: " Если нет ресурсов для домов МО, то откуда возьмутся они для Трио - комфорт", он ответил что застройщик сам построит ЛЭП, водовод и канализацию по договорённости с ресурсниками. Я усомнился в этом, он сказал - это их проблемы.- 16 ответов
-
- 2
-
-
- квартира в анапе
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 5 )
-
прецедент в Конституционном суде, означающий конец "вольницы" всяких ООО. КС РФ обязал руководителей ликвидированных компаний отвечать перед кредиторами Владелец ликвидированной компании должен отвечать перед кредиторами своим имуществом. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, изучив особенности правоприменительной практики статьи 3 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". По факту, это означает, что истинные владельцы всяких ООО больше не смогут прятаться за спинами главбухов и зиц-председателей, типа Ганночки. ) О́бщество с ограни́ченной отве́тственностью (ООО) — в российском законодательстве, учреждённое одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставной капитал которого разделён на доли; участники общества — учредители — не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков[1], связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей или акций в уставном капитале общества, но только до тех пор, пока общество не находится в стадии банкротства. При банкротстве общества участники могут понести субсидиарную ответственность по долгам общества всем имеющимся у них имуществом. При банкротстве ООО собственно ни чего ни изменилось, а вот при ликвидации ООО придётся отвечать всем своим имуществом учредителям. Видимо закончилась эра однодневок, почему раньше этого не было, вот вопрос?
-
Жесткое ДТП под Анапой. Два человека погибли в столкновении поезда и автомобиля. Сегодня в 12:15 на перегоне Гостагаевская - Анапа водитель легкового автомобиля «Тойота» выехал на железнодорожный переезд при исправно работающей сигнализации перед приближающимся пассажирским поездом N152 Москва-Анапа. Машинист поезда применил экстренное торможение, но расстояние было недостаточным, и столкновения избежать не удалось. В результате ДТП погибли водитель и пассажир легкового автомобиля, ещё один пассажир получил травмы и был госпитализирован. Никто из пассажиров поезда не пострадал. Вследствие ДТП на время до полутора часов задерживаются пассажирские поезда N134 Москва-Анапа и N360 Смоленск-Анапа.
-
Эти милые зверушки заставят вас смеяться до слёз. https://zen.yandex.ru/media/id/608f8357cee92b7d3e03e85d/eti-milye-zverushki-zastaviat-vas-smeiatsia-do-slez-60b74a573efca05eed48a5a0?from=feed&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com&rid=3552316380.104.1622660320334.40388
-
Кроме как на суд, надеяться больше не на кого. По этому случаю есть поговорка: " Если ты делал дело долго, но сделал его хорошо, люди будут помнить, что ты сделал хорошо. Если ты сделал дело быстро, но плохо, люди будут помнить, что ты сделал плохо"
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Абсолютно чёткой картины этапов достройки ЖК, я думаю нет ни у кого, слишком много неизвестных в этом уравнении.
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Почему нет своего мнения, оно конечно есть. К осени должно стать ясно про СО и сумму которая предъявится банку, если сумеем взыскать деньги, то и с ресурсниками проблем не будет, а далее нужно искать подрядчиков, думаю в нынешней ситуации это не так сложно, много строителей в Анапе осталось без работы, благодаря стараниям молодого мэра, или своё ЖСК организовывать, главное что бы в наших рядах единство было, ну и контроль конечно обязательный. Мой прогноз, к новому году всё должно быть решено, ну а дальше: Завертится над домом кран Забегают по этажам узбеки И если полон у тебя карман К тебе всегда придут чуреки А если денег нет Дорога в Фонд вонючий И ждать незнамо сколько лет Смотреть на созданные ими кучи
- 15 626 ответов
-
- 3
-
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
В России создается новый фонд с расширенными полномочиями Минстрой России направил в Правительство доработанныйи законопроект «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». https://erzrf.ru/news/v-rossii-sozdayetsya-novyy-fond.. Задачи которые поставлены перед новым Фондом совсем не в защите прав дольщиков, они находятся на седьмом последнем месте, да и работать этот фонд с нового 2022 года вряд ли будет, т.к. только принятие закона по нему ожидается осенью 2021 г., действовать он начнёт с 1 января 2022 г., пока всё утрясут и рассядутся по креслам ещё полгода пройдёт, так что СО правильное решение.
-
Ну вот ведь правильно , обосновано всё написано, что ещё нужно , что бы убедить сомневающихся!
-
Собрание уже было! На два года продлили внешнее управление, к этому времени цены на квартиры в Анапе подскочат до 300 тыс. р. за кв.м. Фонд заберёт нас к себе без всякого конкурсного и выплатит компенсацию, без всяких документов по 200 тыс.р. за кв.м., ну любит он нас очень. Потом цены на жильё рухнут до 100 тыс.р. за кв.м. и мы купим по две квартиры. Но это был лишь сон тревожный Возникший в полумраке сомкнутых очей Игривый, дерзкий призрак ложный Возникший в голове моей Как этот призрак наяву людей дурачит Кого угодно эта тема озадачит
- 15 626 ответов
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Опубликовано 8 часов назад В дураках нас держат, Швец пешка, Кондратьев конь, король понятно кто, а вот ферзь решил что пешкам на море жить не по рангу, есть такие гады приближенные которые давно делить людей на сорта. Конь устал читать плакаты С ним согласны бюрократы Сколько можно там стоять Хором лозунги кричать Ваша участь на контроле Все окромя вас в доле С участью своей смиритесь И по хатам разойдитесь Если будете роптать Требовать и донимать Будете ковидклиентом Закордонным инагентом Деньги мы по закону ФЗ 214 после регистрации в юстиции положили на счёт застройщика в " Крайинвестбанк", он являлся бенефициаром стройки и её учредителем, кроме того банк на 98,3 % принадлежал администрации КК. Если пользоваться вашей терминологией ( а она мне приглянулась), то банк был пешкой, у пешки было подставное лицо ( застройщик), а всем заправлял конь ( региональный феодал). В конце 2014 г Набиулина положила глаз на Крайинвестбанк и он спасаясь от санации снял 190 мил. р. со счёта нашего застройщика, т.е. деньги дольщиков, строить стало не на что, застройщик банкрот. В Крайинвестбанке орудовала группа мошенников ( конь конечно этого "не знал" ), в её составе были два топ менеджера банка, генподрядчик и подрядчик, всего 9 человек. Все они в последствии были осуждены к разным срокам тюремного заключения, а вот конь не пострадал, его прикрывает король. Дольщики подали в суд общей юрисдикции на коня, но суд боится признать коня виновным, не было такого прецедента в стране, что бы с низу осудили коня, его можно стукнуть только сверху. Коня пытались привлечь к субсидиарной ответственности в арбитражном суде, но и там облом, конь не подсуден. Всё что я написал есть в материалах уголовного дела и определениях АС. Так или иначе, через пешек деньги дольщиков достались коню. Надеюсь, что на ваш вопрос ответил, долевое строительство, оно многогранное, мутное, непредсказуемое. 178
-
С высоты прожитых лет совершенно ясно, что все эти " Поставили на контроль", " Включили в перечень проблемных объектов", Включены в список администрации Анапы", " Составлена дорожная карта" и.т.д. - не что иное как горчичник для пострадавших дольщиков, таким образом государство оттягивало решение проблемы. Не многие тогда понимали драматизм положения, как быстро можно было достроить ЖК при долге АП липовым кредиторам в 1,7 миллиарда руб., то что этот долг липовый нужно было доказать в суде. Это при советской власти, можно было сходить в горком КПСС и через неделю всем всё стало бы ясно без всякого суда, а сейчас другие времена. Те кто трезво понимал в каком положении мы оказались в 2016 г. не мог сказать, что к нам ко всем пришёл писец и сделать уже ни чего не возможно, нужно было, что бы люди верили в победу и я считаю это правильно. Вот если бы в начале ВОВ Сталин сказал правду, что армия деморализована, в плен попали 3 миллиона красноармейцев, врагом захвачены сотни городов, что тогда было бы. Но он сказал " Наше дело правое - мы победим" и мы победили, но воевали долго и большие потери понесли.
- 15 626 ответов
-
- 2
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
