елена вагнер
-
Публикаций
4 177 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
204
Весь контент елена вагнер
-
"Один из 18"
-
Я же не зря несколькими постами выше, пытался объяснить разницу между стоимостью товара и ценой товара, счетоводы написали в законе о компенсации пострадавшим дольщикам " рыночная стоимость", а не рыночная цена. Стоимость за редким исключением ниже цены. Цену на квадратные метры вздувают покупатели, а стоимость считается от затрат на строительство, вот компенсации и платят от стоимости назвав её рыночной, хотя такой в природе не существует. Чего тогда удивляться.
-
Именно так и будет, даже если произойдёт невозможное и суд своим решением обяжет неподсудного выделить участок земли, тот выделит: " На тебе Боже, что мне не гоже", СД откажется от этого подарка и всё вернётся на круги своя. Тут нужно взаимное согласие, а оно судом не регулируется, СД должен был всё "уладить" по понятиям, вот на это была надежда, но видимо не получилось.
-
Обратил конечно, но обратил внимание ещё и на одну нашу дольщицу, не помню её фамилию, она вместе со своим братом посещает заседания суда, адвокатов буквально растоптала и у меня спрашивает: "Кого я ещё не кончила", после неё адвокаты были в трансе, они настолько были расстроены, что не знали какие вопросы задавать. И Зеленский тихим голосом говорит: "Ну вы уж как ни будь по вежливей" Вот кто нам нужен, любой суд на уши поставим.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Ну ладно, дольщикам судья краевого суда сказал открытым текстом, губернатор не подсуден, а профессиональному адвокату он по тому же делу скажет:" Да я его на клык", странное правосудие получается, что то тут не так.
-
Понял, тогда другой вопрос. В Анапе проживает 44 дольщика - Слава Богу, в Краснодаре по информации "Одного из Всех"50 дольщиков, ну эта же целая рота, да она в суде против губернатора сила. Эти люди сами могут представлять свои требования в суде и всех там на вилы поднять, а нам про какие то доверенности рассказывают, в чём дело как это понимать, надо самим работать.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Забил в поисковике вопрос:" Как можно подать в суд на губернатора" и ни одного путного ответа не получил. Можно подать в суд на Правительство на государство, но ни как не на губернатора, получается неподсудное лицо, о чём в возвращённом иске судья и сообщил, очевидное невероятно.
-
Такая процедура в нашем королевстве на каждом шагу, вот к примеру получение посылки наложенным платежом. Клиент просит оператора связи показать содержимое посылки, а оператор говорит, ты сначала деньги заплати, а потом откроем и посмотрим, что там тебе прислали, кирпич или смартфон.
-
Мне кажется если в точности исполнять закон 3792-кз, то участок получить можно, но это будет не выгодно инвестору и он откажется от этой затеи именно по этому никто ещё не получил на Кубани такой участок. Сам по себе закон так состряпали, что бы он фактически не работал. Навар инвестору по этому закону мал, а возни с достройкой проблемного ЖК много, вот этот момент в законе наверно не учтён, строителям новый дом намного проще построить чем ковыряться в чужих недоработках, тем более что объект простоял брошенным 4 года. По этому поводу я разговаривал с мастерами и прорабами ООО "Каскад". И получается, что работы бестолковой много, а она не учитывается толком по закону 3792-кз, отсюда все проблемы.
-
Если бы в нашем долгострое не было продано ни одной квартиры, тогда оно конечно, инвесторов бы палками отгоняли, но так не бывает, нужно исходить из реальности, а чинуши не от мира сего.
-
Верно подмечено, действительно несколько лет некто из господ не шевелился, а тук как будто прорвало и как голосовать то за Фонд, не зная что почём и сколько. С другой стороны СД, там работают добросовестные, честные люди, я их знаю, они пострадавших дольщиков спасли в докторских домах, но требования они предъявили завышенные, на это власти не пойдут - это как пить дать. Как по мне я бы СД и 100Га земли дал, для порядочных людей не жалко, но решаем то не мы. Судится с губернатором за предоставление земли СД сложно, власти КК на суде скажут, что стоимость достройки ЖК "Парковый 79 не может быть под миллиард руб., на эти деньги можно построить новенький ЖК бизнес класса и судья сразу задумается. Вот что в этой ситуации делать?
-
Оно так и есть, он примерно такой же как Фонд капремонта, вроде что то собирает и что то ремонтирует, но сколько собирает непонятно и как ремонтирует то же. По статусу не коммерческий, а деньги с населения выбивает силой, ещё и пении начисляет, хотя население на него пилюёт.
-
Про нужных людей и говорить нечего, им все 400Га могут отдать, а вот такой странной фамилии среди наших дольщиков слава Богу нет.
-
Эти земли предназначены под жилую застройку, а техникум там ковыряется чисто формально, для прикрытия. Мне кажется СД перемудрил с этими 35 Га, на такие жертвы никто не пойдёт.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Нужно дождаться официальной информации, зачем лететь сломя голову.
-
Цена может быть как выше стоимости товара, так и ниже, всё зависит от того нужен товар покупатель или нет. Вот к примеру цена на трёх комнатную квартиру в некоторых небольших северных городах снизилась до 50 - 100 тыс.р., потому что работы нет, всё развалилось, люди бегут. А стоимость БТИ таких квартир более миллиона руб. А наши яйцеголовые министры придумали кадастровую стоимость, приближённую к рыночной и налоги по неё исчисляют, надеясь навариться, вот теперь пусть налоги с 50 т.р. берут.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Рыночной стоимости никогда не было и быть не может, была и будет рыночная ЦЕНА!!!. Учить министрам надо было политэкономию, которую преподавали при большевиках, итак: Себестоимость товара - это общественно необходимые затраты на производство данного вида продукции, выраженная в рублях. Стоимость товара - это себестоимость плюс прибыль, выраженная в рублях Рыночная цена определяется на рынке, она равна той сумме, которую может дать покупатель, выраженную в рублях. Не может быть рыночной стоимости в принципе - это глупость, которую повторяют наши министры и как они управляют государством?
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Это из области: Разговор в юридической консультации, бабушка спрашивает: - А вот имею ли я право? - Да, бабушка, имеешь. - А могу или нет это сделать? - Нет, бабка, не можешь
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Точно я конечно не знаю, но на столбах висят объявления о продаже земли, в городе примерно по 400 т.р.за сотку, ну а за городом наверно ниже.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Примерно 300 тыс руб.
-
Сейчас ходил к Лескину С.С., поинтересовался как идут дела, он сказал, что пока ни как. Администрация Анапы на нашей стороне, Анапская и Краснодарская прокуратуры то же, ДНСС нас поддерживает, а вот Департамент имущественных отношений против выделения земельного участка СД, инвестор хочет 34 Га и похоже на меньшее не согласен. Очевидно, что такой большой лакомый кусок ДИО КК не даст и дело специально будет затягиваться, для того что бы мы залетели в банкротство, а там проблемы достройки за Фондом, Администрация КК сохранит земельный участок 34Га, который стоит под миллиард. Как бы мы не судились, полгода чинуши продержатся, ну а дальше надо похоже готовится к получению компенсаций, непонятно когда.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Вот это номер!!! Образовалась "антипартийная группировка", действует целый год и ни кто ни сном ни духом. Я пенсионер у меня кнопочный телефон, расскажите про эту группировку кто ни будь, тихим Ват сапом раскачивает лодку, она же в двое больше, чем у нас на форуме присутствует народу.
- 14 944 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Детские ошибки - это, отсутствие в иске номеров телефонов, эл. почты, истцов и ответчика. При наличие таких формальных ошибок суд оставляет иск без движения и всё, а нам его вернули совсем по другому, надуманному основанию.
-
Конечно Краевой суд должен рассматривать, нам просто голову морочат. Любой гражданин может подать иск в суд по месту нахождения ответчика. Губернатор и его администрация расположены не в Москве, а в Краснодаре и в суд иск подаётся в Краевой. Всё правильно сделано, но вот ошибки допущены какие то детские.
-
Даааа, указаны веские причины для возврата иска. Получаемся региональные проблемы, региональный суд не решает. Какая разница для суда, какого уровня чиновник, вот в таком бреду мы живём - ужас. Вот если бы мы подали в Арбитражный суд по поводу земли на губернатора, тогда оно конечно не туда попали и нам бы объяснили, идите в суд вы Краевой.
