елена вагнер
-
Публикаций
4 144 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
187
Весь контент елена вагнер
-
Во Фройде на Рождественской в конце 2014 г продавали по 37 т.р. за квадрат, но там ДДУ не было и про страховку не слышали, а я у нас по 41 т.р за квадрат брал, только по тому что страховка была, ну кто тогда мог подумать что это разводилово.
- 14 842 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Да нет, похоже что юристы у КИБа грамотные, мало того ещё и опытные. Видно как они идут по самой кромке, отделяющей злоупотребление правом от законной защиты своих прав, мало того, они как мне кажется ждут когда противная сторона, глядя на их действия совершит ошибку т.е. засуетится, поторопится, постарается быстрей закончить эти суды. Ну тут ничего не поделаешь, мы тридцать лет тому назад сами эахотели свободы, а свобода она ведь не только тебе даётся но и другим тоже, тем более что свобода у нас с российским привкусом.
- 14 842 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Что такое злоупотребление процессуальным правом Прежде всего, понимаем, что никакого четкого определения понятия "злоупотребление процессуальным правом" и никакого списка способов закон не дает. В АПК РФ отмечается, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление ими лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия (п. 2 ст. 41 АПК РФ). Из этого следует, что злоупотребление правом: это недобросовестное использование предусмотренных законом процессуальных прав; формально злоупотребление процессуальным правом выглядит как правомерное действие; оценка этих внешне правомерных действий будет дана судом, и в случае, если суд посчитает нужным, он применит предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия. Эта оценка всегда субъективна, поскольку предусмотренного законом перечня злоупотреблений нет, он наработан практикой; цель злоупотребления процессуальными правами – воспрепятствовать вынесению решения, невыгодного для злоупотребляющей стороны, и вступлению его в законную силу. Как видим, такая цель не чужда любому лицу, участвующему в деле. То есть грань между защитой своих прав, предусмотренными законом способами, и злоупотреблением своими правами крайне и крайне тонка. Какие способы злоупотребления процессуальными правами использует недобросовестная сторона Отметим, что именно способом злоупотребления правом, а не способом реализации своих прав, они становятся в случае признания их таковыми арбитражным судом: а заявление отвода (многочисленных отводов) арбитражному суду с целью затягивания судебного разбирательства; б "дозированное", незаблаговременное предоставление суду и лицам, участвующим в деле, доказательств, отзывов и т. д.; в непредставление доказательств, указанных судом. "Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 41 АПК РФ злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия. В данном случае все представленные по делу доказательства оплаты <...> представлены только в копиях, несмотря на вынесение <...> арбитражным судом определения об истребовании подлинных экземпляров доказательств, представленных в обоснование заявленных требований в копиях Вот именно это в нашем случае и происходит, а по сему пора бы и власть к этим уродам употребить.
-
КИБ взялся за безнадёжное дело и ведёт себя так как Ходжа Насретдин, который рассуждал: " Либо Падишах помрёт, либо ишак сдохнет", вот и тянет резину как может.
-
У КИБа лицензию не отберут, если бы хотели давно бы отобрали. Вон у банка Первомайский махом отобрали, в субботу банк работал, в понедельник его уже нет, а банк около 30 лет работал, у меня там маленький вклад был и ничто не предвещало беды. Через три недели в Сбербанке деньги вернули.
-
Банкиры заранее подготовили жалобы, они знают что все инвестдоговоры будут расторгнуты, потому как они однотипные, поэтому сходу жалобы и подают, но это хорошо, всё дело быстрее пойдёт.
-
Три дома и 7 контейнеров, а вот на счёт как договорились - это тут непонятно, но разница в тарифах в три раза в одном городе, что то из области фантастики.
-
Уже больше года мусорная реформа в Анапе идёт и тариф на вывоз мусора 6,2 р с кв. м. общей площади квартиры. Объяснили что под Анапой мусорный завод будут строить и деньги на его строительство нужны, но чай как всегда врут.
-
А что тут полагать, всё на картинке есть, так надобно сажать.
-
Посмотрел цены на газ на Украине для населения, в переводе на рубли получается 21 руб. за кубометр, вот это уже заметно, но они "европейцы" и по другому там не бывает.
- 1 200 ответов
-
- 3
-
-
-
- новости
- лената новостей анапа
- (и ещё 5 )
-
Региональная энергетическая комиссия утвердила розничные цены на газ для жителей всех районов края. Так, для анапчан с 1 января цена на газ поднимется до 6,33 рублей за 1 куб. м. "Газпром межрегионгаз Краснодар» напомнил, что повышение стоимости голубого топлива связано с изменением ставки НДС с 18% до 20% с 1 января 2019 года.
- 1 200 ответов
-
- 2
-
-
- новости
- лената новостей анапа
- (и ещё 5 )
-
Достроить дом, да всем потанцевать, субсидиарку с банка бы содрать, мечты былые бы осуществить и арестованных поганцев посадить. Дольщики ЖК «Царицыно» «натанцевали» увеличение взыскания с инвестора почти до 40 млрд рублей. Накануне, 18 декабря, обманутые дольщики ЖК «Царицыно» проводили очередной пикет у мэрии Москвы, распевая песни про наказание виновных в их бедах. Сегодня, 20 декабря, Арбитражный суд Москвы поднял размер субсидиарной ответственности бывшего гендиректора ООО «Зерновая компания «Настюша» Игоря Пинкевича до 39,44 млрд рублей. Пинкевич был арестован в августе прошлого года по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере при строительстве жилых районов «Царицыно» и «Царицыно-2», и до сих пор находится в СИЗО. https://zen.yandex.ru/media/novostroyru/dolsciki-jk-c..
-
Тут видно тоже суд из комнаты не вышел.... A32-28195-2016_20181219_Opredelenie.pdf
- 14 842 ответа
-
- 1
-
-
- недвижимость на море
- жк парковый
- (и ещё 3 )
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Официально Урбан Групп кинул от 14 до 18 тыс. дольщиков, но как сказал на последней большой пресконфененции ВВП, официальные сведенья сильно отличаются от реальных, поэтому я всегда их или умножаю, или делю на два в зависимости от того, неудачи народу показывают или успехи. И представьте себе почти не ошибаюсь в прогнозах. Ну вот к примеру информация из Минстроя: Обманутых дольщиков может стать больше. Минстрой зафиксировал рост количества обманутых дольщиков. Ведомство в очередной раз посчитало количество проблемных объектов и вложившихся в их строительство граждан в стране. С предыдущего подсчёта дольщиков стало на 16 тыс. человек больше. Как говорится в отчёте Минстроя, по итогам 3 квартала 2018 года в дорожные карты по достройке проблемных объектов включено 1352 дома. Отметим, что в июле глава министерства Владимир Якушев называл более скромную цифру – 842 долгостроя. Подросло и количество дольщиков проблемных объектов. Теперь их, по данным Минстроя, 96 845. В июле их было 80 325. При этом названные в ведомстве цифры рискуют увеличиться. Как сообщили в ДОМ.РФ, дополнительно выявлено 654 «потенциально проблемных» дома. Это значит, что в сумме с уже имеющимися по дорожным картам долгостроями число проблемных объектов рискует увеличиться до 2006 домов. Причиной такого резкого скачка в Минстрое назвали реформы в строительной отрасли. https://www.novostroy.ru/news/important/minstroy-zafi.. -
Страхование ответственности застройщика
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
"Подушка безопасности" Каскада это его очень хорошая репутация и временная яма Вам не грозит.- 26 ответов
-
- 4
-
-
- компенсации по дду
- отвественность застройщика дду
- (и ещё 4 )
-
Страхование ответственности застройщика
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Понятно, что находится под контролем банка то же самое что попасть под танк, в наших банках те ещё ребята сидят - это не наивные дольщики. Недавно где то читал, застройщики новую схему изобретают, правда не такая она уж и новая ну всё же. Застройщик возводит ЖК на свои деньги и ему по боку ФЗ 214, страховки, Фонды и всякие там нелепые счета, но вместе с тем он печатает и продаёт облигации, которые как предполагается должны покупать дольщики, вот таким нехитрым способом будут привлекаться деньги на строительство, в комментариях экспертов говорится что нарушения законов в этом нет, ну разве что со временем появятся обманутые облигационщики.- 26 ответов
-
- 2
-
-
- компенсации по дду
- отвественность застройщика дду
- (и ещё 4 )
-
Можно подумать если бы они на свободе были то на стройке работа бы кипела, нет этого не будет, не отдадут они деньги, ни при каких условиях.
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Конечно тысяча брошенных строек это за много лет, но кто их достраивать будет? Хочет государство или нет ему всё равно придётся это делать. Вот теперь изменения в ФЗ 214 хотят внести и те деньги что застройщики перечисляли страховщикам отдадут в этот фонд и Центробанк вроде как не возражает, понятно что Фонд будет достраивать брошенные дома за которые страховые взносы перечислялись. А то что за последний год ни один дом не брошен = это заблуждение, один Урбан Групп одновременно 30 тыс. дольщиков оставил без денег и квартир, крупный застройщик кидает по крупному.- 54 ответа
-
- 1
-
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
- (и ещё 1 )
-
Чиновники и бизнесмены больше не сядут в тюрьму за свои преступления. http://www.oka.fm/new/read/social/CHinovniki-i-biznes.. Пока дело передадут в суд, уродов освободят из СИЗО согласно изменениям в УК.
-
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Новый закон ужесточает порядок проверок по долевому строительству и расширяет перечень оснований для внеплановых проверок. Фонд защиты дольщиков, который является государственной организацией, наделяется правом проведения таких проверок. Но за это надо платить! Взнос в этот фонд по каждому проекту составит 1,2% от стоимости и это из кармана дольщиков. Однако для решения этой проблемы уже давно существует другое решение, проверенное годами в европейских странах, США и странах латинской Америки. Строительные компании обязаны иметь полис страховых гарантий (поручительства), и страховые компании продают такие полюсы застройщикам в этих странах. Рынок страховых гарантий, который отличается от обычного страхования существует давно, основным отличием гарантий от обычного полиса, которые выдают дольщикам является то, что, покупая гарантию, компания оставляет залог. Поэтому исчезновение застройщика с деньгами или намеренный недострой, как это у нас зачастую происходит, не будет иметь ни какого смысла. Сегодня на пресконференции Президент РФ Путин В.В. затронул эту тему и буквально сказал, что долевое строительство в РФ относительно недорого, за счёт того, что дольщики которые дождались своих квартир, смогли это сделать потому, что другие дольщики остались без квартир и денег и эта круговерть никогда не закончится если не изменить в корне саму систему долевого строительства и главное его финансирования, а как это надо делать читайте выше. -
Существенные изменения в Закон № 214 –ФЗ вступили в силу с 1 января 2017 года.
елена вагнер ответил Igor в теме Колонка адвоката
Что страхование, что отчисление в компенсационный фонд - лохотрон. По страховке получить деньги не реально, если застройщик банкрот, по той простой причине, что банкротство почти всегда криминал, а по ГК в случае криминального банкротства страховка не выплачивается т.е. это не страховой случай. В случае компенсационного фонда почти тоже самое, за время его существования на его счетах собрано всего 7,5 миллиарда руб., а это капля в море и достроить тысячи брошенных домов не реально, очередь на достройку растянется на десятилетия, вот такие пироги.- 54 ответа
-
- 2
-
-
- документы при покупке новостройки
- фз-214
- (и ещё 1 )
-
На итоговое с/з приеду обязательно и кроме того буду представлять интересы жены и дочери у меня есть от них доверенности, очень хочется посмотреть в бесстыжие зенки этим поганцам.
-
Можно ли выиграть суд у застройщика за нарушение сроков строительства
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Тема очень нужная и своевременная, дольщики должны знать что по чём. -
15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Николаев Д. В., Сулименко Н. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 13.12.2018 15 арбитражный апелляционный суд, Емельянов Д. В., Сулименко Н. В., Николаев Д. В. Рассмотреть дело в апелляции по правилам первой инстанции. Назначить дело к судебному разбирательству в апелляции по правилам первой инстанции (п.2 ст.269, ч.5 ст.270, ст.137, ч.1 ст.266 АПК) 11.12.2018 Пытаясь спастись КИБ не опирается на факты, а цепляется за процессуальный воздух. Ну а теперь будут тянуть процессуальную резину.
-
Можно ли выиграть суд у застройщика за нарушение сроков строительства
елена вагнер ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Да действительно отсудить можно хорошую сумму, но для этого нужно хорошо подготовится, знать систему долевого строительства, иметь некоторый опыт обращения в суд ну и конечно хорошее здоровье. Я например у своего застройщика за просрочку в полтора года отсудил в Анапском суде 780 тыс.р., но получить эти деньги невозможно, потому что он дохлый банкрот и у него нет ни имущества, ни денег на счету. Это происходит потому, что учредители в случае опасности срочно деньги со счёта застройщика выводят и он остаётся голый, у него ничего нет, а так как дольщики заключали ДДУ именно с ним, то он за всё и отвечает. Вот такая схема существует по всей стране, когда дольщики заключают ДДУ с застройщиком и отдают ему деньги, фактически его кредитуя, они же не спрашивают у застройщика об обеспечительных мерах, как это делают банки, вот в этом вся беда долевого строительства. Но в вашем конкретном случае побороться можно, у вас же застройщик не банкрот, но сил потребуется много.
