Светлана Уразманова-AF

anapa-forum
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    2 750

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    37

Весь контент Светлана Уразманова-AF

  1. Светлана Уразманова-AF

    Общие вопросы при покупки жилья

    Светлана Уразманова-AF ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    Образец заявления Предполагаю, что в МФЦ есть форма такого заявления. Взять паспорт, право устанавливающие документы на недвижимость и подойти в МФЦ.
  2. Светлана Уразманова-AF

    Общие вопросы при покупки жилья

    Светлана Уразманова-AF ответил Земляк в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.

    Как защитить свое недвижимое имущество от мошенников? На практике участились случаи распоряжения чужим недвижимым имуществом посредством использования электронной подписи. В связи с этим Росреестр напоминает, что собственник вправе запретить совершение любых сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Для этого следует подать заявление в МФЦ. После чего специалисты Росреестра внесут в ЕГРН соответствующую запись. Если регистрационные действия в отношении имущества попытаются выполнить третьи лица, в предоставлении услуги им будет отказано.
  3. Светлана Уразманова-AF
    Я рассказываю о том, что клиенты, которые обращаются в наше АН не подписывают договор задатка на коленках и у наших клиентов не возникают вопросы такого плана: а собственнику ли я передал деньги?
  4. Светлана Уразманова-AF
    Игорь Евгеньевич и такая ситуация повторяется к сожалению... Далеко ходить не нужно, клиент ехал за вторичным жильем целенаправленно, перехват АН, в результате выбрал стройку по уступке прав, подписание договора задатка на коленках... без света и страх, что отдал деньги не собственнику... Когда дело сделано, звонят мне, а что и как нам быть дальше???... Ведь не мороженое покупают, миллионы отдают. Хочется сказать потенциальным покупателям, обращайтесь в наше АН Анапа форум, где квалифицированный юрист все проверит и сопроводит сделку от и до и не придется испытывать страх, а все ли я сделал правильно...
  5. Светлана Уразманова-AF
    В продаже студия с качественной пред чистовой отделкой на 2 этаже 20 этажного дома. ЖК Раз Два Три, литер 8, сдача дома 1 полугодие 2020 года. Общая площадь квартиры 30,4 кв.м., комната- 10 кв.м., кухня- 8,7 кв.м., санузел совмещенный 3,9 кв.м., балкон застеклен 4,2 кв.м. Центральные коммуникации, в доме своя газовая котельная. Во дворе детская площадка, стоянка для авто. Остановка транспорта рядом, Восточный рынок, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс. Квартира продается по уступке права за наличный расчет. Цена: 1 737 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
  6. Светлана Уразманова-AF
    Цена: 1 725 000
  7. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Горизонт. ул. Ленина/Омелькова 173а/2

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Однокомнатные квартиры на 23.06.19 есть по разным ценам, все по уступке права, 54, 56, 64, 66 т.р. за 1 кв.м.
  8. Светлана Уразманова-AF
    ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ИНФОРМАЦИЯ от 10 июня 2019 года С 31 ИЮЛЯ 2019 ГОДА УПРОЩАЕТСЯ ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»*, которые отменяют обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями. При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. По состоянию на 31 марта 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано 65,4 млн прав общей долевой собственности физических лиц. Нововведение позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и ипотеке имущества. До 31 июля 2019 года действует текущая редакция закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость стало обязательным в 2016 году, когда были внесены изменения в ст. 24 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данные поправки также были учтены в законе № 218-ФЗ. *1 мая 2019 года Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика», который вносит изменения в ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  9. Светлана Уразманова-AF
    По 3 очереди цена без изменений 60000 рублей за 1 кв.м.
  10. Светлана Уразманова-AF
    Повышение цены на 4 очередь! 58000 рублей за 1 кв.м.
  11. Светлана Уразманова-AF
    В продаже однокомнатная квартира с ремонтом на 14 этаже 16 этажного нового монолитного дома по адресу г. Анапа, ул. Владимирская, д. 55В. Общая площадь квартиры 42 кв.м., площадь комнаты 17 кв.м., кухня 10 кв.м. Центральные коммуникации. Красивый вид на море. Во дворе детская площадка, стоянка для авто. Развитая инфраструктура района, школа №4, детский садик, остановка транспорта рядом, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, Южный рынок. Море в шаговой доступности. Фото квартиры будут добавлены позже. Цена 2 900 000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
  12. Светлана Уразманова-AF
    Квартира продана!
  13. Светлана Уразманова-AF
    Можно сделать вместительную гардеробную в комнате, где сейчас стоит двух ярусная кровать
  14. Светлана Уразманова-AF
  15. Светлана Уразманова-AF
    На форуме можете посмотреть, если остались вопросы, Вы можете позвонить в отдел аренды по телефону, указанному в шапке тем Аренда
  16. Светлана Уразманова-AF
    Со слов представителя застройщика, расстояние от 4 очереди Привилегии до Привилегии 2 будет 45 метров.
  17. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Фамильный, ул. Владимирская

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

  18. Светлана Уразманова-AF
    Ремонт близок к завершению. Цена привлекательная для ЖК Владимирский
  19. Светлана Уразманова-AF

    ЖК На Астраханской

    Светлана Уразманова-AF ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    27.05.19
  20. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Фамильный, ул. Владимирская

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    Если бы остались там жить, то возможно так и сделали бы. Мы продали и уехали жить в Анапу.
  21. Светлана Уразманова-AF

    ЖК Фамильный, ул. Владимирская

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы

    У нас в Екатеринбурге, соседи 3 этажа ниже, перенесли так кухню и все запахи с их кухни были у нас в ванной и маленькой комнате. Очень не приятный момент для соседей сверху...
  22. Светлана Уразманова-AF
    Уважаемы форумчане и гости форума! Не забывайте про вкладку на форуме Вторичный рынок. Информация по вторичному жилью обновляется.
  23. Светлана Уразманова-AF

    ЖК На Астраханской

    Светлана Уразманова-AF ответил Марина в теме Новостройки Анапы

  24. Светлана Уразманова-AF
    В продаже светлая, просторная однокомнатная квартира с качественной пред чистовой отделкой на 15 этаже 19 этажного дома в ЖК Фамильный, по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, д. 55В. Общая площадь квартиры 46,73 кв.м., комната- 21,97 кв.м., кухня- 11,83 кв.м., распашонка. Центральные коммуникации. Во дворе детская площадка. Район Южного рынка, школа №4, детский садик, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, все в шаговой доступности. Дом на сдаче. Квартира продается по уступке прав за наличный расчет. Цена: 2800000 Тел. 8-989-775-26-46 Светлана
  25. Светлана Уразманова-AF

    Жилой комплекс "Приоритет"

    Светлана Уразманова-AF ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Ориентируйтесь на сроки, указанные в ДДУ. Сдадут раньше, хорошо!