AnjelA

Москва, Сибирь, Краснодар. Вот чтобы прямо Анапа - таких знакомых у меня пока нет. Но я и не так давно здесь.

Рано или поздно вырастет. Честно сказать, я ни разу не была ни на Центральном, ни на Северном рынке. За продуктами обычно езжу в ГиперМагнит и на Восточный. Лень ехать - Пятерочка выручает) Нашла недавно пекарню лавашную на Черноморской в Витязево. Щастье-щастье) В мелких магазинах "продукты" не покупаю ничего. И выбор никакой, и качество страдает, и цены выше. А если говорить о плюсах жизни в Анапе (скорее, даже, в Джемете), для меня их три - солнце, воздух, и море. Плюс немноголюдность не в сезон. К воздуху - с мая - уже привыкла, но вновь оценила после поездки в Новороссийск. Там хоть и море тоже, но жить там я бы не хотела.

Верстунин в мэры собрался? (Я не слежу за политикой) Честно сказать, у меня к нему, как к нашему застройщику, претензий нет. И 1-2 корпус Кавказа сдали в срок (3, правда, с задержкой на полгода пока идет... думаю, к зиме сдадут), и дорожку к пляжу сделали, и территорию к сезону благоустроили, и площадки детскую и спортивную сделали, и магазин открыли. В общем, страются. Если при нем так же город вылизывать будут, то это очень неплохо. По качеству строительства есть нюансы (в частности, пластиковые окна и входные двери могли бы быть и получше), но в целом все неплохо. Проектировщики 1-2 корпуса, правда, без головы вообще (не пойму, чем им не угодила планировка стандартной однокомнатной без перегородки посередине... разнести мокрые места по разным углам и два огромных венканала на студию запроектировать - это надо обладать недюжинным талантом и фантазией), но, опять же, альтернативы то нет...

О да( Но мне кажется, все равно придется качественные услуги предоставлять, рано или поздно. Потому что конкуренция то растет. К слову, весьма довольна осталась сервисом блаблакар в Анапе. Реальная конкуренция таксистам и маршрутчикам по межгороду.

Из личных наблюдений... Много букв. Хорошо работать в основной своей массе не хотят, а просто хотят "денег побольше и ничего не делать" - это факт. "Борьбы за клиента" нет и в помине. Пляж у ЖК Кавказ. Куча навесов, с полупустыми пластиковыми лежаками, и хоть бы на одном их этих лежаков были матрасы. Нет, зачем, и так по 150 рублей платят. Правда, не все, а только вновь прибывшие отдыхающие) Но и те тоже довольно быстро соображают, что на циновке за 70 рублей из Магнита лежится комфортнее и дешевле) Так и хочется, чтобы держатели этих "пляжей" ушли в минус или начали оказывать услуги надлежащего качества и перестали считать отдыхающих за недолюдей, которым "и так сойдет". То ли дело в Сукко у кипарисового озера. Вообще ребята молодцы, сделано все для людей. Те же 150 руб - но и лежак деревянный удобный, и матрас мягкий есть. При этом вход на территорию парка абсолютно бесплатный, не хочешь лежаков - сиди на коврике. Я как то давно уже отвыкла от того, что "после того как заплатил денег - ты не человек", а тут опять вспомнить пришлось) Заказывала мебель, средней ценовой категории. Везли ее на три дня дольше, чем было оговорено, перепутали цвет, потом две недели везли то, что перепутали, никто не нашел нужным сообщить про стыковочные профили и плинтуса для кухни и т.п. (конечно, я прекрасно про них знала и сама все купила). Сборщик пришел через неделю после доставки... Если б я ему сама не позвонила, не дождалась бы вовек - при доставке потеряли мою накладную и ему никакой информации не передали. Вдвойне феерично, учитывая, что телефон магазина не отвечает от слова совсем. Собрал, правда, хорошо, тут претензий нет. Но в целом - стописят раз пожалела, что не купила мебель в Икее. Было бы быстрее)) Со сплитом тоже песТня. Одни товариц (из рекомендованных соседями, кстати) обещал "позвонить завтра и сказать, когда сможем привезти сплит". До сих пор звонит, 2 или 3 недели прошло уже) Второй, опять таки из рекомендованных, решил выпендриться, и марку то сплита я выбрала самую плохую (ровекс), и "трасса у вас плохо сделана, надо переделать". Угу, щаз. Позвонила ребятам из Краснодара - привезли на следующий день и за час все поставили. Вот это, я понимаю, сервис) К трассе претензий не высказывали, "все хорошо". Есть конечно и другое отношение в Анапе, магазину мебельной фурнитуры на Анапском шоссе - респект однозначно. Юлмарту, Эльдорадо и Холодильнику - однозначное да. Подозреваю, что дрючат местных представителей на совесть. Качество работы отдела доставки даже выше, чем в Москве. Также подозреваю, что решение о покупке 99% стройматериалов в Бауцентре было верным) Общепит... Раз на раз не приходится. Более гадостной шаурмы, чем на набережной в Анапе, я в жизни не ела) А вот гиро на Южном рынке в стремного вида забегаловке замечательный. "Мастера" маникюра это вообще беда... Пока нормального найдешь - с десяток рукожопов перебрать придется. Стричься боюсь, буду косу отращивать) В общем, в Москве как то проще с этим. У нас понимают, что если будешь работать некачественно - к тебе больше не придут и всем знакомым расскажут. Конкуренция огромна. А здесь большинству на..какать - не ты, так другой. Грустно. Хочется верить, что когда-нибудь будет по-другому)

1. Если вы о постоянной прописке - то пока в апартаментах она невозможна. Что в дальнейшем придумают наши законотворцы - вопрос сильно неопределенный. Возможна временная регистрация, сроком до 5 лет. Для оформления ребенка в сад/школу или прикрепления к поликлинике этого будет достаточно. Другой вопрос, что садов и школ в "5 минут пешком" рядом с Апартаментом нет. Для сезонного отдыха\сдачи в аренду место отличное, для постоянного проживания без детей - тоже вполне. 2,3. ЖК Раз, Два, Три и ЖК Бельведер - эти ЖК имеют статус квартир (жилых помещений). Но их совершено нельзя сравнивать с Апартаментом. От какого пляжа и как далеко находится Апартамент и перечисленные вами ЖК?) 4. Зависит от того, что вы умеете делать и ваших материальных притязаний. Зарплаты, конечно, далеко не московские, но человек с головой и\или руками достойное применение своим талантам найдет всегда и везде. Самое сложное в покупке квартиры - четко определиться, для чего эта квартира нужна) Квартира для сезонного проживания может быть неудобной для пмж и наоборот. Так что, главное - правильно расставить приоритеты)

Тут не Сибирь и даже не Москва) Норматив приведенного сопротивления теплопередаче по Краснодару - 0,35-0,36 У однокамерного стеклопакета он - 0,36-0,39 Разные источники дают слегка разные цифры, но суть в том, что однокамерного стеклопакета по нормам (и в реальности) тут вполне достаточно. Конденсат и плесень зависит не от количества стекол в стеклопакете, а от микроклимата в помещении. Высокая влажность в непроветриваемом помещении выдаст конденсат и плесень с любым стеклопакетом) i-стекло - выброшеные деньги. Со временем это покрытие окисляется и выгорает, и стеклопакет становится совершенно обычным. В свое время мы их устанавливали вместо двухкамерных только на больших конструкциях, где двухкамерный стеклопакет не проходил по весу.

Надо сказать, что мусор этот убрали довольно быстро. Я в тот день была в районе пляжа Волны и Лазурного берега - вечером ходили с тележками и все убирали. В целом, в сезон пляжи у Кавказа довольно чистые. Еще б не мусорили если...

Пока втискиваюсь, часто даже сижу. Но в этом году сезон какой то не сезон.

Малоэтажность всегда хороша. Кавказ не такой уж и медвежий угол) 20 минут - и ты в Анапе) Я периодчески езжу закупаться в гипер Магнит и на Восточный рынок - терпимо даже на маршрутках. Правда, если набрал столько, что уже не унести - обратно приходится на такси. А если на машине - то вообще никаких проблем. Кстати, в хорошем смысле удивлена звукоизодяцией в Кавказе. Соседей не слышно вообще. ИМХО для пмж без детей - вполне. Для пмж с детьми - не вариант.

55 за квадрат? однако... Кавказ с жилым статусом по 44-47 за метр. Может быть, "всякий кулик свое болото" и хвалит, но... Чисто, пока еще немноголюдно, без зазывал на каждом углу... да и пляж в разы лучше) Спрос на аренду здесь есть.

Пока что по-любому тут лучше, чем в культурной и нерезиновой) Подумываю, не остаться ли.

И там, и сям - везде толпа. На любителя, в общем. Спасибо Верстунину за ЖК Кавказ))

учитывая потенциальную стоимость этого добра, может статься, что стоять памятником он будет очень и очень долго

Я бы сказала так... конечно, можно купить дешевле. Но не будет такого пляжа в 10 минутах ходьбы. Да и такой приятной дороги на пляж тоже. Надеюсь, не запоганят все ларьками со временем. В общем, я о потрачнных деньгах не жалею)) Для отдыха или сдачи в аренду Кавказ самое то. Больше 40 метров и не надо.

Берите пару-тройку квартир. Тут спрос есть. Целый дом - редкий отдыхающий сможет себе позволить, а покомнатно сдавать в конкуренции с гостевыми домами на Пионерском - то еще удовольствие. Я бы в Пятихатки отдыхать не поехала. Слишком далеко от моря.

Вот это вполне может быть) Между участком в Пятихатках и Кавказом - я за квартиру в Кавказе. К морю ближе и расходов на эксплуатацию меньше. Особенно если нет цели жить постоянно.

так проблема в том, что в случае с Юнгой их уже "освоили" больше, видимо, уже "не освоить", поэтому и стоит как стоит

За халявные путевки все равно кто то платит) Думаю, Минобороны есть куда потратить деньги и без Юнги.

Да он уж разваливаться начал... Поэтому и говорю - памятник бесхозяйственности. Инвестстрой 15, который в 11 году кредит на его постройку брал, в 2015 признан банкротом. Кто туда сейчас бабло будет вливать? Вы представляете, какой это размер инвестиций? И смысл этого действа, когда многие санатории стоят полупустые. У Минобороны денег нет, а благотворительностью нынче никто заниматься не будет. Вполне себе живую Кубанскую Ниву два года назад закрыли. Почему? Судьба Кавказа туда же... Ходят слухи, что будет санаторий, но чую, что скорее будут малоэтажные апартаменты.

А, так это таки оно) Но оно не то чтобы совсем уж рядом с Кавказом... проход к морю там будет другой. Скажу как есть. Народ у нас в основной своей массе ленив. Поэтому будет тусоваться именно на том пляже с лежаками, который выделят под санаторий, потому что далеко ходить не надо, так "еще и бесплатно". А пройди 100 метров от лежаков - и вот оно, счастье - мало народу. Я и в Джемете и в Витязево находила малолюдные места, главное не лениться ходить) Сейчас на пляже рядом с Кавказом вправо от лежаков (которые не пользуются особым спросом... практически все свободные) большое пустое поле... А дальше очередные лежаки и толпа народу.

а где конкретно он будет? не тот ли белый памятник бесхозяйственности имеете в виду, что в строну Анапы?

Игорь, у вас на карте дорожка к морю неправильно нарисована... за Кубанской Нивой не надо ходить) субъективного подкину) Кавказ - ваш выбор, если - планируете жить там преимущественно летом - предпочитаете тишину и спокойствие - не нравится ходить на пляж по улице с множеством ларьков и всяческих зазывал - нравятся относительно чистые и не слишком многолюдные пляжи - полтора км до ближайшей пятерочки для вас не крюк) Альтернатив нет, за исключением Апартамента. Но там свои нюансы, и я сейчас не про статус коммерческой недвижимости. В частности, народу на пляже и шума там будет однозначно больше. Побывала на днях на центральном пляже Анапы. Это ад. По дороге на пляж через парк и шагу ступить нельзя, чтобы тебе что-нибудь не предложили)

пока никакой информации нет

когда в 3 и 4 квартиры продадут)