Павел Куликов

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    544

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    9

Весь контент Павел Куликов

  1. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Сегодня на 8 литере заливают перекрытие 17 этажа. Что я могу сказать, временное расстояние между второй и третьей очередью увеличилось до 9,5 месяцев. Между первой и второй - примерно 7,5 месяцев.
  2. Павел Куликов
    Ну, с Богом, друзья! Искренне желаю вам удачи!
  3. Павел Куликов
    Ситуации кардинально разные, на мой взгляд. Во-первых, там было положительное решение госкомиссии. Во-вторых, все документы на тот момент были сданы на оформление в администрацию. В-третьих, дома и территория вокруг них были готовы. Дольщики видели, что всё готово и госкомиссией проверено, и сами, приехав на новогодние праздники в Анапу, просили заранее подписать акт, чтобы после праздников сразу уехать домой. Тут, простите, ничего из вышеперечисленного. К сожалению. (( P.S. Такой подход я тоже не особо приветствую, согласен. Но дольщики фактически добровольно сами соглашались с тем, что все риски берут на себя.
  4. Павел Куликов
    Так госкомиссия сначала должна объект принять. На это нужно минимум месяц, если не будет никаких недостатков. А только потом получается акт ввода. У "Гаммы" первую очередь "123" госкомиссия приняла в конце декабря, а только в конце января был получен акт ввода. Так что минимум месяц на завершение работ, минимум месяц на госкомиссию и минимум месяц на получение акта ввода. А потом кадастр. А потом собственность. Гадать на кофейной гуще не стоит. Игорь выше всё разъяснил очень доходчиво.
  5. Павел Куликов
    Или ЖК Эскроу. Но для Анапы это было бы слишком просто. Поэтому - ЖК Эскроу-Дюрсо.
  6. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Интересно, а что теперь менеджеры продают? ))) Как я понял, осталось только несколько квартир в Парадном)
  7. Павел Куликов

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Павел Куликов ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Ради такого события я готов и сотни километров преодолеть! Заранее прошу уведомить меня о проведении мероприятия в установленные законом сроки) Не являюсь дольщиком данного ЖК, но искренне сопереживаю и стараюсь быть в курсе событий.
  8. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    В третьей очереди начали выкладывать внешние стены.
  9. Павел Куликов
    Поправьте меня, если я неправ. Насколько мне известно, дольщик обязан принять жильё в течение двух месяцев после ввода объекта в эксплуатацию. "На момент подписания акта все работы в доме должны быть выполнены, дом должен иметь адрес, документ о введении в эксплуатацию, подписанный государственной комиссией."
  10. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Могу предположить, что закрашивают высолы.
  11. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Сейчас на Литере 8 заливают межэтажное перекрытие 15 этажа. То ли в связи с погодными условиями, то ли Гамма не торопится, поскольку никак не получит разрешение на новую стройку, но факт остаётся фактом: разница между второй и третьей очередью увеличилась до 9 месяцев. Разница между первой и второй по-прежнему около 7,5 месяцев.
  12. Павел Куликов
    Там пока только на VS наскребли... Слава Богу.
  13. Павел Куликов
    Представляю, каково было удивление одного из Ваших соседей! Вроде не выносил мусор на балкон, все отходы выкинул, а мешок на балконе лежит...
  14. Павел Куликов

    ЖК На Астраханской

    Павел Куликов ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Вот как же всё-таки всё относительно в этом мире! Сначала все переживали, что строят как-то небыстро, начали волноваться. А теперь строители так разогнались, что уже счёт этажам потерян ))) Игорь, мне видовую, пожалуйста, на 23-м этаже
  15. Павел Куликов

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Павел Куликов ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Термодом достраивает только два из восьми. Остальные губернатор распределил по другим застройщикам. В настоящее время видимые работы начались только на трёх домах из восьми.
  16. Павел Куликов

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Павел Куликов ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Не совсем так. Там всё намного запутаннее. РИСАН - это тоже местная компания, но аффилированная с властью. А власть уже не раз кидала...
  17. Павел Куликов

    ЖК "Парковый", Анапа ул. Парковая, д. 79

    Павел Куликов ответил StellaDiMare в теме Новостройки Анапы

    Друзья! Я из Пензы! Владею вопросом по нашим обманутым дольщикам в полной мере, поскольку много моих знакомых ими являются. Обанкротили самого крутого и надёжного застройщика. ЖСК нашим приходится создавать, потому что принятый региональный закон другого решения вопроса не подразумевает. Есть ещё вариант достройки через смену застройщика, но на это идут только на тех стройках, где распродано было мене 30%. Во всех других случаях - только создание ЖСК, ЖСК заключает договор с новым застройщиком, а правительство выделяет ЖСК компенсацию на достройку, которая передаётся застройщику. Но обязательное создание ЖСК для получения компенсации - это чисто наш региональный закон такой.
  18. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    А сегодня уже ударная работа! На Литере 4 существенные продвижения по фасаду!
  19. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Как это? По идее, уже можно с 9 января выдавать ключи, документы - формальность. Комиссии-то уже не будет
  20. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Передача ключей по ДДУ до 31.01.2019. Успеют. Молодцы.
  21. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Поздравляю дольщиков первой очереди!!! Но если уж быть совсем точным, то его приняла госкомиссия на соответствие проектной документации. Теперь на основании этого документа администрация в январе должна выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. Вот тогда он будет сдан официально. Там ещё кадастр, кстати. Но это уже всё формальности. С настоящим вас Новым счастьем, дорогие дольщики первой очереди!
  22. Павел Куликов
    Не придирайтесь
  23. Павел Куликов
    Так интересно: счётчики и трубки домофонов при входе уже висят, а штукатуркой в комнатах ещё и не пахло. Или это уже такая предчистовая?
  24. Павел Куликов

    ЖК Раз/Два/Три

    Павел Куликов ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Справедливости ради отмечу, что принцип "Спрос рождает предложение" работает повсеместно, не только в сфере ремонта или строительства. Вот сидят бабушки на рынке, продают клубнику. По 100. Все бабушки ушли, осталась одна. Ниже 150 не скинет. Потому что спрос тот же, а она одна. Про сезон отдыха я вообще молчу. Там ценообразование вообще никак не связано со себестоимостью. Только от спроса. Так что тут выбор каждого. Я, например, буду делать ремонт сам. Я не претендую на профессионализм в строительстве, у меня 100% не получится переплюнуть многих дизайнеров и лучших строителей, но я точно сделаю его лучше и аккуратнее, чем некоторые ремонтники, фотографии которых в Анапе мне удалось уже лицезреть. P.S. А как думаете, кто в первую очередь спровоцировал такие цены на ремонт в Анапе? Правильно. Те, кто заказывают дистанционно лишь бы кого. Нашли более-менее адекватных - уже берут. И неважно, что всё будет сделано через Ж, главное - можно будет приехать и хоть как-то жить. Постепенно из-за высокого спроса горе-ремонтники повышают цены. И, естественно, хорошие ремонтники - тем более.
  25. Павел Куликов

    ЖК "Южный " ул. Ленина 180А

    Павел Куликов ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Мои самые искренние поздравления дольщикам и строителям! Отличный ЖК получился!