Konstantin_56

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    674

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    15

Весь контент Konstantin_56

  1. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    А вы сами посчитайте. Вначале, когда в апреле 2018 г. строительство дома было возобновлено, назывался срок окончания монолитных работ - конец сентября. При этом выдача ключей - конец 2 квартала 2019. Крыша, а значит и монолитные работы, на сегодняшний день не завершены. Когда это будет сделано - неизвестно. Т.е. с окончания монолитных работ до сдачи дома в эксплуатацию должно пройти 9 месяцев. Арифметика здесь очень проста, плюс к этому построены 2 этажа - на это тоже нужно время. Единственный застройщик Анапы не желает показывать что же сделано внутри. Почему ? Ведь все остальные - с радостью разрешают делать видео о своих комплексах. Если посмотреть на внешний вид дома - остекление произведено до 10 этажа. Внутренние работы можно производить только после остекления. Даже если предположить, что на всех 10-ти этажах вся внутрянка сделана, то успеют ли они завершить к августу ? За апрель-август, т.е. за 5 месяцев нужно : внутренняя отделка 6-ти этажей, установка лифтов, наружное утепление и декоративная штукатурка, облагораживание территории, подключение дома к коммуникациям. Кроме этого дом должен быть поставлен на кадастр, гос.комиссия должна вынести заключение о соблюдении всех строительных норм и правил и выдать постановление о вводе дома в эксплуатацию. Все эти бумажные дела продолжаются минимум 2 месяца, значит на то, чтобы завершить строительство дома нужно всего 3 месяца. Успеют всё вышеописанное сделать к концу июня 2019 ?
  2. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Секция 1.1 выходит окнами на ул.Астраханская, 1.2 - Заводская.
  3. Konstantin_56
    В прошлом году для меня было откровением, что даже улица Крымская в вечернее время не освещена, что говорить про Толстого. Сейчас посмотрел за окно - даже не центральные улицы Белгорода хорошо освещены.
  4. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Есть такое распоряжение администрации Анапы. Но оно касается только курортной зоны, которая проходит по ул.Заводская. Наш дом курортной зоной уже не считается. Это очередная отмазка всех застройщиков Анапы.
  5. Konstantin_56
    Потом еще от набережной до моря метров 400-500
  6. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Я не думаю, что у нас будет такая задержка, но то, что мы получим ключи в 2020 году - это к сожалению факт. К сожалению, в Анапе задержка в пол года считается нормой, вы посмотрите - все ссылаются на градостроительный кодекс ( ай, мы не успели - поэтому срок строительства будет увеличен ). Недалеко от нас есть ЖК Фамильный - первоначальный срок сдачи 3 квартал 2018 г., а дом так до сих пор и не сдан.
  7. Konstantin_56
    1,5 км - это не рядом.
  8. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Ничего не будет, посмотрите на эпопею с ЖД на Заводской 28.
  9. Konstantin_56
    Внутри лифта есть шильдик - г.Чебоксары.
  10. Konstantin_56
    Скорее всего нулевые значения не возьмут, а если передавать к примеру 0,05 м3 ( ну вот не надо мне зимой более 50 л ! ), за время отсутствия набежит 0,4 м3, летом, когда приедем туда - всё и отрегулируется.
  11. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Просто я реалист. Мне совершенно непонятно нежелание застройщика выложить фото внутренних работ. Поэтому приходится гадать. Приеду я в Анапу в конце мая - посещу свою будущую квартиру, соответственно пройдусь по местам общего пользования, вот тогда можно будет приблизительно определить окончание работ. Плюс к этому надо добавить 2-3 месяца на принятие дома гос.комиссией.
  12. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Март 2020.
  13. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Спасибо.
  14. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    А к кому обратиться и наверное надо какие-то документы предоставить ?
  15. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Так всё таки пускают на строящийся объект ? В Анапу приеду в мае, тоже хотелось бы посмотреть свою будущую квартиру.
  16. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Мне было сказано по другому. Приехал я в прошлом году 17 августа, сходил в их контору - платеж только за полный месяц ( в моём случае 600 руб ) вне зависимости от дней использования, либо ждать начало следующего месяца.
  17. Konstantin_56
    И 3,5 км до ближайшего спуска к морю на 40 лет Победы.
  18. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Это несущая конструкция, она изначально была обозначена на всех чертежах дома, если обрубить эту балку на одном этаже, то будет поставлена под угрозу жёсткость каркаса всего здания, если ещё какой-то "умник ( и )" выше или ниже последует вашему примеру - велика вероятность разрушения в этом месте под неравномерной нагрузкой всего здания.
  19. Konstantin_56
    У меня в Белгороде, всё как по закону. В прошлом году было с площади, с января с человека, я стал платить меньше.
  20. Konstantin_56
    Чтобы в квартире нормально жить ( а может и сдавать ) нужно туда вложить ещё минимум тысяч 300
  21. Konstantin_56
    Когда в рекламе пишут - шикарный вид на море, у меня возникает ассоциация : сижу я на своём балконе, попивая кофеёк, и любуюсь морскими просторами, наблюдая как волны лениво накатывают на берег, в небе кружат чайки, а вдалеке виден белый пароход. Если всего этого нет, то на мой взгляд, и шикарного вида тоже нет.
  22. Konstantin_56
    Ремонт конечно так себе, хотя наверное сделано всё по затраченным деньгам. И эта непонятная стенка на кухне всё портит. Возможно ли продать за означенную цену - очень сомневаюсь. А вид из окна не самый шикарный.
  23. Konstantin_56

    ЖК На Астраханской

    Konstantin_56 ответил Марина в теме Новостройки Анапы

    Вряд ли это будет, хорошо, если в конце года сдадут, а реальный срок я думаю - март 2020 года. Будет хорошо если я ошибся.
  24. Konstantin_56
    По расположению дома - да. По отношению застройщика к своим дольщикам - нет. Именно для таких нерадивых и придумали эскроу счета. Банк не дольщик, он не будет жалиться на форумах об исполнении заёмщиком своих обязательств
  25. Konstantin_56
    У ГСК сейчас совсем другая задача - побыстрее распродать новые стройки : второй Триумф ( у отдела маркетинга фантазии совсем нет - не могли ведь не знать что ЖК Триумф в Анапе уже есть ) и Высокий берег, из некоторых квартир которого открывается потрясающий вид на обшарпанные гаражи, а ведь об этом на их сайте вообще не сказано.