Поиск сообщества

Новый ЖК от строительной компании "Каскад". Два Адмирала - это новый жилой комплекс на побережье черного моря. Отделка дома из керамогранита и скрытые ниши под кондиционеры. Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжению и канализации. В состав жилого комплекса входят 2 корпуса жилых домов (1 и 2 корпус) и двухуровневая подземная авто-стоянка (3 корпус), на покрытии котого организованы дворовые проезды и площадки. В 1 корпусе предусмотрены коммерческие помещения на 1 этаже. Месторасположение Это уже граница Супсеха, ближайшего пригорода Анапы. Дошло строительство и до него. Анапа растет не по годам, а по месяцам. Что ж, будем считать, что это Анапа. Было чистое поле, теперь здесь новый спальный микрорайон. Правда в процессе строительства. Планировалось две 20-ти этажки. Проект порезали, но строить разрешили. Думаю не обошлось без влиятельного застройщика мкр.Горгиппия, чью землю и выкупил застройщик Адмиралов. Район действительно перспективный, с учетом того, что свободной земли в Анапе практически не осталось. Будет там и инфраструктура и детсады и школы. Магазины сами обрастут жилые массивы. Так, что, как говорится, на безрыбье и рак рыба. Планировки В стиле новомодных смарт вариантов. Студии, одно и двух комнатные квартиры. Студии имеют "человеческую" площадь, все порядка 30 кв.м. Уже можно как-то жить. Площади двухкомнатных квартир до 57,6 кв.м, с учетом лоджии. Больше нет. Впрочем это самый востребованный сегмент. Цоколь Паркинг Студии Однушки Двушки Инфраструктура и дорожное движение С инфраструктурой пока, что в перспективе, а вот с дорожным движением все в порядке. ул. Ленина, одна из центральных улиц. 10 минут на машине по главной дороге и вы в морпорту. Порядок приобретения и цены. Весь спектр. Рассрочки, ипотеки и пр. Цена. Цена пока, что вызывает шок. И безусловно будет расти с ростом этажей. Видимо придется к ним, ценам, привыкать. Дешевле уж точно не будет. Наше заключение Новая стройка от известного в Анапе застройщика. Надежность застройщика не вызывает сомнений. Построено много и нет смысла все перечислять. Компания действительно надежная. А так, очередной "человейник", на окраине города с космическими ценами. Две банки по 16 этажей. С парковкой должно быть все нормально. Помимо гостевой, 3 очередь строительства предусматривает двухэтажный наземный паркинг. Вот только вряд ли он будет бесплатным. Как заключение и рекомендации. Построят, можно не сомневаться. Построят в срок. А в отсутствии альтернативы, то будут и продажи. Так, что если потяните, то почему бы и нет. Рекомендовано к покупке. Ценник на май 2021. (сделайте скрин, потом сравним) Ну и у кого какие мысли на данный счет? )))

ЖК Притяжение Бесплатный телефон отдела продаж 8 800 302-18-52 Адрес: Ленина, 202 Класс: Клубный дом (комфорт +) Этап: Строится Площадь квартир: от 27,43 до 79,82 м2 Стоимость за м2: от 55 до 60 тыс. руб. за м2 Стоимость квартир: от 1,645 до 4,55 млн. руб. Этажность: 4 Комнат: студия, 1, 2, 3 Тип здания: монолит Тип фасада: утепленный, облицовочный кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: грузопассажирский Отопление: Центральное с установкой теплосчетчиков Застройщик: "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮСК "КАСКАД" ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2019 год Дата сдачи: 4 кв. 2021 года Анонсирован старт продаж нового Жилого комплекса «Притяжение». Визуализация: Стоимость: Квартиры-студии - 60 000 руб кв.м. Однокомнатные квартиры - 57 0000 руб кв.м Двухкомнатные квартиры - 57 000 руб кв.м Трёхкомнатные квартиры - 55 000 руб кв.м Застройщик наш местный, довольно популярный среди форумчан и известный по ЖК Привилегия, СК Каскад. Жилой комплекс "Притяжение" будет располагаться в 536 метров до моря. Территория полностью закрыта, огорожена шлагбаумом. Все дома соответствуют комфорт классу. Позиционируется комплекс как Клубный дом. На территории комплекса будут располагаться: - спортивная площадка; - детская площадка; - зона отдыха; - парковка на 200 машин. Строительство осуществляется согласно Федеральному закону 214. Конструкция дома монолитно-каркасная, утепление минеральной ватой, облицовка керамический кирпич. Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка от застройщика: механизированная стяжка пола, штукатурка стен, установлены приборы учета тепла, электричества, холодной и горячей воды, выполнено остекление - минимум без которого уже невозможно представить сдачу дома. Помимо этого, в квартиру будут заведены интернет и кабельное ТВ. Застройщик предлагает практически все формы оплаты: полный наличный расчет, рассрочка, ипотека, материнский капитал. Рассрочка предоставляется на следующих условиях: 50 % - первоначальный взнос, остаток на 6 месяцев без удорожания. Такие условия не распространяются на студии, они только при 100% оплате. Коммерческие помещения будут только на первом этаже в корпусах 6,7,8 выходящих на улицу Ленина. P.S. Сейчас открыта предварительная бронь для клиентов, планирующих приобрести квартиру в этом жилом комплексе. Стоимость такой брони составляет фиксировано 10 000 рублей. Оставить предварительную бронь могут только те клиенты, кто планирует приобретать либо в рассрочку, либо за полный наличный расчет. В дальнейшем, как будет получена аккредитация по Сбербанку, бронь станет доступна и для клиентов, панирующих произвести расчет с помощью ипотеки. P.P.S 24 июня договора официально начали регистрировать. Проект дома: Планировки: Их столь много, что выкладываю ради примера 4 разные секции

Подробно о новостройке Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 67 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 62 до 75 тыс. руб. за м2 (на момент публикации) Стоимость квартир: от 1.71 до 7.2 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит, утеплен Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года Разрешительные документы: Проектная декларация.pdf Визуализация Планировки: Хотя это отдельная стройка, но прежде всего, по схожести проекта, технологий строительства, территориальному признаку, это продолжение строительства ЖК Привилегия, от известного своей надежностью застройщика. СК «Каскад». Проект предусматривает строительство двух одноподъездных строений разной этажности. 12 этажей в литере обращенном фасадом на ул. Парковая и 14 этажей, в литере, который располагается в глубине двора. В 12 этажном строении первые два этажа отданы под коммерческие помещения. Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Внутреннее наполнение, стены и перегородки — керамзитный блок. Фасад утепленный, отделанный облицовочным кирпичем. В домах предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Строительство ведется в рамках ФЗ-214, с использованием эскроу-счетов (проектное финансирование) 12 мкр. или район Восточного рынка. Давно сложившиеся районы, со своей инфраструктурой. Добрались стройки и сюда. Из соседей у нас ЖК Молодежный (ООО Славянский Дом). «Рождественская Фройда» слева. Через ул. Парковая ЖК Радуга, ЖК Каскад (Крымский Вал) и за ними ЖК Времена Года. Плюс перспектива развития района в сторону ст. Анапская. Чуть дальше уже строится ЖК Раз/Два/Три. Комплекс стоит несколько в стороне от проезжей части ул. Парковая, которая имеет интенсивное движение и не имеет ни одного пешеходного перехода со светофорным регулированием. Школа. Одна из лучших в Анапе, рядом. Восточный рынок, самый доступный по цене, под боком. Гипераптека тут же. До моря придется пройтись. Но, ненамного дальше чем от ЖК Молодежный. Не критично. По Парковой, до Гребенской и прямо на центральный пляж. До моря: Застройщик в Анапе пользуется заслуженной репутацией. Так, ЖК Лермонтово, был построен и сдан в эксплуатацию ранее заявленных сроков. Успешно построен, в заявленные сроки и ЖК «Привилегия». Если устраивает место, то почему бы и нет. Надежный застройщик. Качество и темпы строительства. К этому располагают и планировки и готовность квартир, большая территория, и наличие своего детского садика. Стройка рекомендована к покупке как для себя, так и для инвестирования.

Обсуждение новостройки в этой теме