Марина Invest

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    512

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    16

Весь контент Марина Invest

  1. Марина Invest
    Продаётся студия 24,3 кв.м. в строящемся ЖК "Привелегия 2" . Находится в первом блоке, на 14 этаже. Цена на сегодняшний день 1 822 500 р. Цена хорошая, надо брать. Звоните: 89883472993 Марина.
  2. Марина Invest
    Продано.
  3. Марина Invest
    В продаже трёхкомнатная квартира по ул. Ленина 173 А. Находится в первом корпусе, на втором этаже. Площадь квартиры 94,66 кв.м. Цена 5 300 000 р. 8-988-347-29-93 Марина
  4. Марина Invest
    У всех запросы разные. Кому-то и четырёх достаточно, а кому-то и десяти маловато.
  5. Марина Invest
    В продаже трёхкомнатные квартиры в 3 корпусе от 67 кв.м. по цене = 5 025 000 р. с отдельным входом. Двухкомнатные квартиры от 47,5 кв.м по цене = 3 895 000 р. Однокомнатные квартиры от 33,2 кв.м. по цене = 2 788 000 р. Я беру во внимание стандартные планировки, но есть и "евро" планировки и "итал". Есть выбор куда будете смотреть из Ваших окон : горы, внутренний двор, частный сектор. Приобрести можно с использованием разных жилищных программ, военной ипотеки, материнского капитала.
  6. Марина Invest
    Все три корпуса в продаже.
  7. Марина Invest
    В продаже.
  8. Марина Invest
    В сданном доме на сегодняшний день цена за 1 кв.м. от 82000 до 91000 р. Однокомнатных мало. На предсдаче дом - от 81000 до 93000 р. за метр. Выбор квартир есть.
  9. Марина Invest

    ЖК ТРИО, корпус 4

    Марина Invest ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    На выходных было организовано не большое мероприятие.
  10. Марина Invest
    Действует рассрочка : 50 % разбиваются на 6 месяцев, оплата по 25% каждые три месяца.
  11. Марина Invest
    У "Видного" будет две очереди строительства : Первая очередь - конец первого квартала (ориентировочно март) 2021 года, вторая очередь - второй квартал 2021 года.
  12. Марина Invest
    Вы не правы - при покупке через нас , клиент не оплачивает услуги. И цена точно та же, что через застройщика. Раздутых продаж нет , а форумчане продолжают записываться ко мне на эту стройку, и ждут старта продаж о которых я им сообщу.
  13. Марина Invest
    Срочное предложение дешевле, чем у застройщика. Цена 2 150 000 р. Анапа, Супсехское шоссе 47 8-988-347-29-93 Марина Квартира всего в двух километрах от моря. Комплекс представляет из себя два корпуса по 14 этажей, 9-ти уровневый надземный паркинг, открытая парковка, а так же детские и спортивные площадки. Предусмотрено озеленение придомовой территории. Остекление балконов и лоджий - панорамное. Форма оплаты - это либо единовременный полный расчёт либо же рассрочка. При покупке трёхкомнатной квартиры машиноместо в паркинге будет бесплатным. Отделка квартиры передаются пайщику в пречистовой отделке: - механизированная стяжка пола, - оштукатуренные стены гипсовой смесью, - остеклены балконы/лоджии, - входная дверь строительная, - разводка труб отопления, радиаторы отопления устанавливаются, тепло счётчики в местах общего пользования.
  14. Марина Invest
    Квартира давно продана, тема закрыта.
  15. Марина Invest
    В Витязево облагородили ещё несколько метров пляжа. Туалет, урны, раздевалка, душ, лежаки и навесы есть. Перекусить и выпить прохладительных напитков тоже есть где. Ходит уборщик среди отдыхающих, собирает мусор - сама видела. Теперь ещё одно местечко можно рекомендовать смело. "Ёргос" называется.
  16. Марина Invest

    ЖК "Привилегия-2"

    Марина Invest ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    По 70000р. за кв.м. 43,7 м2 = 3 059 000 51,5 м2 = 3 605 000 51,4 м2 нет таких. 51,3 м2 - кончились.
  17. Марина Invest

    ЖК "Привилегия-2"

    Марина Invest ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    Цену, которую Вы указали, писали не на заборе. Реальная цена была, со скидкой 1000 р. с квадратного метра за наличный расчёт. Я же писала об этом.
  18. Марина Invest

    ЖК "Привилегия-2"

    Марина Invest ответил Igor в теме Новостройки Анапы

    1,837 млн. - это был минимум цены за студию. Был по тому что их нет в продаже вообще, в обоих домах.
  19. Марина Invest
    А чего это Вы на Светлану? Грамотный и честный специалист. На форуме находиться для чего тогда, если люди не нравятся ?
  20. Марина Invest
  21. Марина Invest

    Новые налоги для самозанятых

    Марина Invest опубликовал тема в Работа в Анапе

    С 1 июля 2020 г. Краснодарский край участвует в эксперименте. Налог на профессиональный доход — это не дополнительный налог, а новый специальный налоговый режим. Переход на него осуществляется добровольно. У тех налогоплательщиков, которые не перейдут на этот налоговый режим, остается обязанность платить налоги с учетом других систем налогообложения, которые они применяют в обычном порядке. Физические лица и индивидуальные предприниматели, которые переходят на новый специальный налоговый режим (самозанятые), могут платить с доходов от самостоятельной деятельности только налог по льготной ставке — 4 или 6%. Это позволяет легально вести бизнес и получать доход от подработок без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность. НЕТ ОТЧЕТОВ И ДЕКЛАРАЦИЙ Декларацию представлять не нужно. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении. ЧЕК ФОРМИРУЕТСЯ В ПРИЛОЖЕНИИ Не надо покупать ККТ. Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог». МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ Отсутствует обязанность по уплате фиксированных взносов на пенсионное страхование. Пенсионное страхование осуществляется в добровольном порядке. ЛЕГАЛЬНАЯ РАБОТА БЕЗ СТАТУСА ИП Можно работать без регистрации в качестве ИП. Доход подтверждается справкой из приложения. ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ Сумма вычета — 10 000 рублей. Ставка 4% уменьшается до 3%, ставка 6% уменьшается до 4%. Расчет автоматический. НЕ НУЖНО СЧИТАТЬ НАЛОГ К УПЛАТЕ Налог начисляется автоматически в приложении. Уплата — не позднее 25 числа следующего месяца. ВЫГОДНЫЕ НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ 4% — с доходов от физлиц. 6% — с доходов от юрлиц и ИП. Других обязательных платежей нет. ПРОСТАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ Регистрация без визита в инспекцию: в мобильном приложении, на сайте ФНС России, через банк или портал госуслуг. СОВМЕЩЕНИЕ С РАБОТОЙ ПО ТРУДОВОМУ ДОГОВОРУ Зарплата не учитывается при расчете налога. Трудовой стаж по месту работы не прерывается.
  22. Марина Invest

    Новые налоги для самозанятых

    Марина Invest ответил Марина Invest в теме Работа в Анапе

    Что повеселило : "Вместо подписи заявления моргните в камеру". Кто что думает об эксперименте ?
  23. Марина Invest

    Новые налоги для самозанятых

    Марина Invest ответил Марина Invest в теме Работа в Анапе

    КАК СТАТЬ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ НАЛОГА НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД Чтобы использовать новый специальный налоговый режим, нужно пройти регистрацию и получить подтверждение. Без регистрации применение налогового режима и формирование чеков невозможно. Регистрация в приложении "Мой налог" занимает несколько минут. Заполнять заявление на бумаге и посещать инспекцию не нужно. Доступны несколько способов: с использованием паспорта для сканирования и проверки, а также фотографии, которую можно сделать прямо на камеру смартфона; c использованием ИНН и пароля, которые используются для доступа в личный кабинет физлица на сайте nalog.ru; с помощью учетной записи Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также налогоплательщик может зарегистрироваться, обратившись в уполномоченные банки, а при отсутствии смартфона - работать через вэб-версию приложения «Мой налог». Способы регистрации: Бесплатное мобильное приложение «Мой налог» Кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России Уполномоченные банки С помощью учетной записи Единого портала государственных и муниципальных услуг Регистрация занимает несколько минут. Заполнять заявление на бумаге не нужно. При регистрации в приложении «Мой налог» понадобится только паспорт для сканирования и проверки, а также фотография, которую можно сделать прямо на камеру смартфона. Регистрация очень простая. Вместо подписи заявления нужно просто моргнуть в камеру. Приложение уже доступно для скачивания. КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ ИНОСТРАНЦАМ Иностранные граждане тоже могут применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Но не все иностранцы, а только граждане стран, входящих в Евразийский экономический союз: Беларуси, Армении, Казахстана и Киргизии. Граждане этих четырех республик могут зарегистрироваться через мобильное приложение «Мой налог» или личный кабинет налогоплательщика НПД «Мой налог». Но регистрация возможна только по ИНН и паролю от кабинета налогоплательщика-физического лица. По паспорту зарегистрироваться нельзя. О регистрации через ЛК О регистрации через мобильное приложение Если у иностранного гражданина уже есть ИНН и пароль от кабинета налогоплательщика-физического лица, эти данные можно использовать для регистрации. Если ИНН или пароля пока нет, их легко получить в любой налоговой инспекции, которая занимается приемом граждан. Доступ к личному кабинету можно получить одновременно с постановкой на налоговый учет и присвоением ИНН. При обращении нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Как получить доступ в личный кабинет налогоплательщика. После регистрации иностранному гражданину будут доступны все возможности мобильного приложения. Он сможет применять налоговый режим на тех же условиях, что и граждане России. Граждане других государств, не входящих в ЕАЭС, не могут применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». КАК РАССЧИТАТЬ СУММУ НАЛОГА К УПЛАТЕ Самостоятельно ничего считать не нужно. Применение налогового вычета, учет налоговых ставок в зависимости от налогоплательщика, контроль над ограничением по сумме дохода и другие особенности расчета полностью автоматизированы. От налогоплательщика требуется только формирование чека по каждому поступлению от того вида деятельности, которая облагается налогом на профессиональный доход. 1 СФОРМИРУЙТЕ ЧЕК ПО КАЖДОМУ ПОСТУПЛЕНИЮ 2 УКАЖИТЕ ПЛАТЕЛЬЩИКА И СУММУ ДОХОДА 3 ОТПРАВЬТЕ ЧЕК ПОКУПАТЕЛЮ ИЛИ РАСПЕЧАТАЙТЕ НА БУМАГЕ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА Получайте информацию о начислениях налога онлайн ДО 12-ГО ЧИСЛА СЛЕДУЮЩЕГО МЕСЯЦА Узнайте сумму налога к уплате в приложении ДО 25-ГО ЧИСЛА СЛЕДУЮЩЕГО МЕСЯЦА Заплатите начисленный налог удобным способом
  24. Марина Invest

    Новые налоги для самозанятых

    Марина Invest ответил Марина Invest в теме Работа в Анапе

    КАКИЕ ПЛАТЕЖИ ЗАМЕНЯЕТ НАЛОГ НА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДОХОД Особенности применения специального налогового режима: Физические лица не уплачивают налог на доходы физических лиц с тех доходов, которые облагаются налогом на профессиональный доход. Индивидуальные предприниматели не уплачивают: налог на доходы физических лиц с тех доходов, которые облагаются налогом на профессиональный доход; налог на добавленную стоимость, за исключением НДС при ввозе товаров на территорию России; фиксированные страховые взносы. Индивидуальные предприниматели, которые зарегистрировались в качестве налогоплательщиков налога на профессиональный доход, не уплачивают фиксированные страховые взносы. На других специальных налоговых режимах страховые взносы нужно платить даже при отсутствии дохода. При отсутствии дохода в течение налогового периода нет никаких обязательных, минимальных или фиксированных платежей. При этом самозанятые являются участниками системы обязательного медицинского страхования и могут получать бесплатную медицинскую помощь.
  25. Марина Invest

    Новые налоги для самозанятых

    Марина Invest ответил Марина Invest в теме Работа в Анапе

    ОГРАНИЧЕНИЕ ПО СУММЕ ДОХОДА Налог на профессиональный доход можно платить, только пока сумма дохода нарастающим итогом в течение года не превысит 2,4 МЛН РУБЛЕЙ. Ограничения по сумме месячного дохода нет. Сумма дохода контролируется в приложении «Мой налог». После того, как доход превысит указанный лимит, налогоплательщик должен будет платить налоги, предусмотренные другими системами налогообложения. Физические лица без статуса ИП должны будут платить налог на доходы физических лиц. Индивидуальные предприниматели смогут подать уведомление о применении подходящего спецрежима и платить налоги по предусмотренным им ставкам и правилам. С начала следующего года можно будет снова платить налог на профессиональный доход. Но для этого нужно соблюсти формальности: пройти регистрацию и отказаться от применения других спецрежимов, если они используются индивидуальным предпринимателем. НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ Налоговая ставка зависит от того, кто перечислил деньги налогоплательщику налога на профессиональный доход. Покупателя нужно указать при формировании чека в приложении «Мой налог». Учет налоговых ставок и расчет суммы налога к уплате происходит автоматически. Все произведенные начисления и предварительную сумму налога к уплате можно увидеть в приложении в любое время в течение месяца. Налоговый режим будет действовать в течение 10 лет. В этот период ставки налога не изменятся.