Поиск сообщества

Здравствуйте Уважаемые Дольщики ЖК Парковый,79, литер 1 и 2. Буду очень всем признателен за новости по нашей стройке. Я являюсь дольщиком Парковая, 79, Литр 2, кв 11. Прочитанное на форуме повергло в шок. Все обещали возобновить стройку, а тут смотрю, даже кран со стройки убирают. Хочу, вместе с инициативной группой, участвовать в преодолении наших трудностей. Да, к сожалению, только сейчас. Хотел бы знать о пресловутом списке квартир повторных продаж. Прошу ответить инициаторам Форума. Не имею желания общаться с поучителями разного рода, а по сложившейся ситуации. Спасибо за комментарии. С уважением Александр Павлович.

А Вы, батенька, еще и хамите чуток, переходя на личности. Пустое занятие. Все. Я прекращаю с Вами общение на любые темы. Вы просто не вменяете тому, что я Вам пишу. Где Парковый, где РУ? Между Парковым, Солнечным и Агоем прямая взаимосвязь и во многом. А причем тут Ваша РУ? Я упомянула просто вскольз, а Вы тут целую ненужную полемику развели. Не знаю, кому Вы дольщик, но своими "репликами" очень уж напоминаете одного типуса, который просто бегает за мной по всем форумам и гундит про это РУ, которое мне уже до самого одного места. Это ни Вас, случайно, Андрей выкинул со своего форума? И правильно сделал.

Парковый – мой ЖК, возможно и РУ будет моим (подумываю), а вот к Вам, Наталия Николаевна, я понял так: проблемы и Паркового, и РУ имеют отношения не больше, чем проблемы любого другого ЖК. Ваши агойские проблемы совсем другими причинами порождены и лечению вряд ли поддаются. Так что очень сомневаюсь в пользе советов от давно не практикующего юриста, не увидевшего ничего странного в документах своего агойского ЖК. Про "двойные продажи" в нашем ЖК я думаю это неточная формулировка от журналистов. Да, есть технические ошибки росреестра. А есть инвестиционные договоры, своего рода займы, на деньги от которых и начинали нашу стройку. Деньги по этим займам возвращали после заключения ДДУ с дольщиками. Инвесторы на квартиры не претендуют, их только деньги с наваром интересуют. Да и квартиры по закону однозначно за дольщиками с зарегистрированными в росреестре ДДУ, а не за инвесторами. Если тут и есть нарушения, то прокуратуре виднее. А нам нужно требовать поскорее решить проблему достройки наших домов.

Люди добрые сбросить кто-нибудь список перепроданных дважды квартир ЖК Парковый, 79!

Это Вы скажИте дольщикам ЖК"ПАрковый",у них всё это было ,только деньги благополучно уплыли.Почитайте их тему,очень познавательно))

свежо предание но верится с трудом. главное чтоб заработало...хоть и со скрипом (все больше прихожу к мысли что боротся надо за ключи ни с никчемным анапским проектом или банком а с их хозяевами из администрации Красн. края)...завтра наверно плесну и я свой очередной стакан бензина в костер строительства жк парковый...

Господа агитаторы за "недорогую" вторичку. А вы сами то не видите противоречия в своих диалогах? А "Парковый" предлагал 63 квадрата за 2.3 млн. Как же достали эти "бескорыстные" доброхоты из агентств недвижимости ....

К вторичке мы долго присматривались - за 1 комнатную халабуду, зачастую полулегальную пристройку с видом на забор, местные "предприимчивые" норовят содрать цену, как за роскошные апартаменты с видом на море и горы одновременно. За ту цену, что предлагал "Парковый" ничего даже более менее приемлемого вторичка предложить в принципе не могла. А так да, если б местные поумерили жадность, да были б гарантии, что в приобретенной вторичке не был прописан инвалид, чьи интересы не учли при продаже, да не висит какое-нибудь обременение, в виде залога или дальнего родственника отбывающего срок и временно выписанного , то да - нахрен она нужна эта недвига на стадии фундамента ...

А что там читать-то? Там и нет ничего еще. Девять месяцев с земли вылезают. Читайте у нас. Я уже с опаской отношусь к проектам с мощной рекламной компанией. ЖК Парковый тому пример.

Да, конечно, и с ума все сходят по-разному. Я высказала свое мнение, подкрепив их документально, ни более того. Никто у Вас не отнимает Вашего мнения и надежду на то, что Утришу быть, хотя никто в этом как раз и не сомневается. Вопрос только, в каком состоянии станет пребывать в дальнейшем на его территории Резиденция Утриш. Споры в данное время - споры ни о чем. Время все расставит на свои места. Только я знаю слишком много того, что, по всей видимости, не знаете Вы. Придет время и Вы тоже все узнаете. Вот на вчера, сегодня и завтра, Вы в курсе, почему не кроют крыши 3 очереди? Вот то то и оно... Что вместо сада-парка за забором будет уже ни одна кафешка, как раньше, а целый шалман развлекательных заведений, а кому не нравится шум с утра до утра, как там Вам объяснили господа полицейские, "хотите тишины, покупать надо было в другом месте...". А лужи этой хлорной, под названием бассейн, скорее всего, не будет, но если она и появится, то только с единственной целью - как можно быстрей распродать остатки (большие) второй и третьей очереди, чтобы смотать оттуда уже удочки и прекратить существование застройщика под именем ООО "Поле Сукко", а УК, которая она же и есть застройщик, испарится по истечении гарантийного срока по ДДУ, хотя и сейчас они не очень то и парятся, но зато прикрывают саму компанию. Так что, не надо с больной головы на здоровую. Сначала надо во всем разобраться, Вам, как дольщику или собственнику давно бы уж пора сделать это, а потом уже вступать в диалог на эту тему. А краснословья у Вас хватает на форуме у максюшки, там таких как раз приветствуют, а таких как я не желают. Но, по-любому, люди должны знать правду. Удачи Вам. Правда и честно, от всего сердца, поскольку там много еще осталось очень хороших и умных людей, но они Вашим максюшкой все давно забанены. Оказались не в удел. Да, это и понятно, ведь кто музыку заказывает, тот девушку и танцует. Ни так давно, на его форуме в теме ЖК "Парковый" одна дольщик высказалась положительно обо мне, детский сад, ей Богу, но максюшка в момент убрал упоминание о моей персоне. Не знаю, для чего он это сделал, но мне польстил. Спасибо тебе мальчуган-максимка за оценку моим словам и делам. Вот, пожалуй, "единственный", "самурайский поступок".

ЮлияS, если Вы дольщик ЖК "Парковый" литер 1 отпишитесь мне на Email: mihajlov@list.ru

Наталья Николаевна! Это дольщик ЖК Парковый. Хочу претензию застройщику написать, Вам вопрос - сможете определить срок передачи квартиры в соответствии с законодательством из двух пунктов моего договора: 3.2. Срок окончания строительства объекта – четвертый квартал 2015 года. 3.3. Срок передачи Дольщику квартиры по Акту приёма-передачи составляет 1 (один) месяц со дня ввода объекта в эксплуатацию. Буду очень признателен

День добрый. Все факты, которые я считала нужными изложить, я это сделала. И, потом, совершенно не понятно, кто интересуется, с какой целью? Здесь многовато, просто знающих и просто гуляющих. А разговоры ради разговора, для чего? Забрать деньги сейчас - запросто. Застройщик сам предлагает, только вот про компенсацию забывает упомянуть. Застройщику сейчас даже выгодно, чтобы забрали и пошли себе: 1. ушли самые беспокойные; 2. брали то, в основном, на стадии котлована, а продать уже можно по иной цене; 3. ушли, а это значит, что новые дольщики спокойно подпишут ДДУ с новыми сроками и проблем НОУ у застройщика; 4. и т.д. Я же писала, что, в нашем ЖК, по крайней мере, почти все под контролем. Надеюсь, что Парковый с нами объединится, кто ни просто "поныть", а хоть что то сделать. Потихоньку начинаем общаться. У нас много общего, даже слишком. И, если, как только, то так и сразу.

ЖК Парковый тоже переносят срок не первый раз. Первый срок окончания строительства был 1 кв.2015, срок ввода в эксплуатацию Ш кв.2015 г., Так что мы тоже от "На волнах мечты не далеко ушли".

Да и про Парковый, я бы тоже ни стала так категорично о банкротстве. Застройщик Паркового сдвинул срок на допустимые 8 месяцев, по Закону (я писала) не критично, можно до 9 месяцев, а уж потом (более 9 месяцев) стройку называют долгостроем, типа, как наша теперь. Но я нашла (писала выше), что в 4 квартале 2015 года - это просто рекламный "стеб" над дольщиками. Честно, не думаю, что Парковый за 8 месяцев не достроят, хотя что то они там совсем "сдохли". Есть же анапчане, которые дольщики, блин, чего сидите, ждете? Соберитесь, сходите, выясните, встряхните малость, а то и по морде (морально пока) можно. А охать и ахать - пустое занятие господа. Новый график строительства, финансовые доки за год и последний квартал, отчетность перед Комитетом по надзору, налоговой, только в этом случае, Вы четко будете понимать, бежать расторгать или подождать и получить. Подпнуть его родного надо и чем сильнее и быстрее, тем будет лучше. И ни потому что советовать легко, а потому что сама этим вот занимаюсь, очень трудно, но ведь легче, чем психовать и терять на этом свое здоровье.

Видимо про эту, "Парковый", раз здесь написал.

Вопрос по страховке поставлен немного не корректно, потому как никто не раскрывает полностью ситуацию, наш застройщик ЖК Парковый продляет срок строительства и одновременно 31 декабря 2015 г заканчивается договор с Инвестстрахом и застройщик заключает новый договор с НЭСК на время продления строительства до 1 августа 2016 г, при этом афиширует (из личного разговора с ген.директором) что полисы получат только дольщики, которые подпишут доп. соглашения, звоню в страховую Инвестстрах правда ли, что полисы выдают на основании допов, отвечают - да другого основания нет. Понимаю что это не правда, т.к. договор заключает застройщик на основании изменения в Пректной документации, на то же количество квартир во всем доме, но от кого что требовать не пойму. Принял решение - если не решит вопрос застройщик буду обращаться в прокуратуру. Какие есть мнения?

Ну, наверное, потому что здесь тема ЖК "Парковый". Я изначально так поняла, что есть по теме, а есть не по теме. Здесь открывать тему моего ЖК, я уже и так просто запарилась. Форум открываю и сижу соображаю, где это и про что это?

Ну, да Бобика включать приходится. Могу поделиться, как собрать дольщиков. Я походила по форумам, где Парковый есть, и там дольщики и здесь и еще где то, а вам надо "скучковаться". Я открыла тему нашего ЖК на 5 форумах, специально, чтобы собрать дольщиков нашего. Писала им в личку и собрала какое то количество (маловато, конечно) в единое целое. Сделали запрос в регистрационную палату, ребята, там (в нашей, по крайней мере) такой бардак-с, вот сейчас наши дольщики пишут туда и требуют, чтобы все привели в должный вид, а то ведь, чем черт не шутит, вдруг суды и еще что, а там даже документа достоверного не получить. Так что все надо держать под контролем. Ну, чтобы прям совсем все, конечно не получится, но хоть толику всего, чтобы потом не было мучительно больно за..., сами знаете за что.

Добрый день. Ко мне на почту по инету пришло письмо от дольщика вашего ЖК "Парковый". И раньше уже я знала, что у нас общего с этим ЖК, а потом стала копать. Вот сейчас расскажу, что же я накопала. Вот только не знаю, на сколько Вам это знание в чем то поможет. И так. По "Крайинвестбанку". Вот здесь о его не понятной санации: http://kuban.mk.ru/articles/2015/12/09/v-krayinvestbank-pridut-sanitary.html Санация чем плоха для новостроек, тем, что при финансовом оздоровлении банка ему запрещается инвестировать в строительство, хотя при несвоевременной сдачи объекта инвестиции и так прекращаются, иначе самому банку сделают НЕЗЯ. А вот буквально сегодняшние новости: Новости Крайинвестбанк выступит агентом при реализации государственной программы по развитию семейных животноводческих ферм и поддержке начинающих фермеров 08.12.2015 Крайинвестбанк подписал соглашение о реализации государственной программы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» с Министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края. В рамках программы предусмотрено обслуживание Крайинвестбанком бюджетных средств, предоставляемых на развитие семейных животноводческих ферм и поддержку начинающих фермеров. Соглашение с Крайинвестбанком заключено по результатам победы в конкурсе проведённом Министерством сельского хозяйства. «Мы рады поддержать развитие семейного животноводства и начинающих фермеров. Это является продолжением нашей стратегии по развитию малого бизнеса региона», - сообщил заместитель генерального директора Крайинвестбанка Евгений Захаров. Почему о "Крайинвестбанке"? Да потому что он является инвестором наших ЖК: Объем инвестиций в проект: 930 000 000 руб. В наш чуток поболее сумма. Пошли далее - имеем единого генподрядчика в лице господина Чауса И.В. "Новороссталь-Сочи", который "погано" зарекомендовал себя, как генподрядчик с ЖК "Два капитана", у всех на устах. У нас застройщик ООО "ЮФК" - Южная фондовая компания, которую возглавляет господин Дудо Н.В. У Вас застройщик "Анапский проект". Вроде, здесь ничего общего, но... Где то у меня был документик, четно, не могу найти, у меня здесь черт ногу сломает, что каким то там боком причастен к Вашему ЖК, если не возглавляет его, господин Попереко, который был директором ООО "ЮФК", а потом, перед началом строительства ЖК "Парковый" и нашего, передал бразды правления господину Дудо Н.В. Причем, Вы, как дольщики, с переносом сроков сдачи объекта получили слово в слово такие же "допники" с теми же самыми "грозными" обещаниями расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, только с разными сроками переноса. Если у Вас это 8 месяцев, то у нас 12 месяцев, хотя по Закону, до 3 месяцев, как бы, ничего очень трагичного, до 9 месяцев - это уже напряг для застройщика, а вот более (как у нас) - это уже долгострой. Ну, наши мелочиться ни стали - долгострой, так долгострой. Эти "допники" писаны единой рукой - госпожой Безус Ангелиной Владимировной. Курирует (контролирует) наши объекта господин Подобный Д.А.. Сидят они в едином офисе в городе Краснодаре. У Вас начало строительства где то на 5-6 месяцев раньше нашего, но если смотреть на это фото, то становится понятна огромедная разница в ходе строительства: фото ноября месяца 2015 года. Это я все к тому, что у Вас, ребятки, ни все так плохо, никто не говорит, что просто распрекрасно, но у нас то, в сравнении, еще хуже. Со своего форума мы (секта единомышленников) ушли в глухое подполье, общаемся по почте, скайпу, виберу, телефонам), штаб-квартира у меня. Работаем в одной команде слаженно и четко, что и, надеемся, принесет положительный результат. У Вас же там много дольщиков из Анапы, эх, если бы я жила в Краснодаре... А так вот все приходится из далека, но ничего. Нашлись дольщики и в Краснодаре, и в Туапсе и в Москве, что много значит. Если что то упустила, вспомню, напишу. Но мы с Вами, хоть и в разных городах, но вершки наши общие. Построимся, заселимся и станем друг к дружке в гости ездить.

Интересно и полезно. Кладезь информации. А информация про Парковый?

А на форуме есть ЖК "Парковый"?

"Господа потенциальные покупатели недвижимости, Вам решать, можно ли прислушиваться к мнению выступающего под логином "Наталия Николаевна" человека, который непонятно по каким критериям, кроме "хочу и очень" заключил и не расторгает ДДУ с явно ненадежным застройщиком, а теперь на разных форумах для обсуждения ЖК РУ пытается выступать в роли ведущего, наставника, советчика". Логин это и есть мое Имя Отчество. Вопрос с повестки снят. Только глупцу будет не понятно, зачем Вы здесь. А ведь про все недостатки, по ТОМУ ЖК, Вы ведь как раз то и ведаете потому, что я о них везде пишу, не прикидываясь и не дурача никого, что все прекрасно, "гопайте господа потенциальные покупатели недвижимости до кучи". В моих ожиданиях пока не считаю ничего очень страшным. Застройщику инвестор не нужен, дом возводится только на средства дольщиков, о чем и говорится во всех документах. Все вопросы действительно под контролем нашей инициативной группы дольщиков. Да я бы Вам много чего объяснила по своему ЖК, но это к данной теме не относится и никому здесь не интересно. Зачем Вы это сюда вплетаете? Я на всех форумах (Кубанский, Сочинский, Мой, Анапский, Мой Юг,... говорю правду и только правду, какого бы объекта это ни касалось - Вашего, моего, про другие нет потому как не ведаю, а вот еще про один могла бы, кому интересно "Парковый", но это тоже ни в этой теме. Мне достаточно одного замечания админа чтобы не повторять ошибок. Никогда не позволяю опуститься до оскорблений или того хуже - брани, а потому все эти баны считаю придирками и выпендрёжем перед застройщиком, оно и понятно "кто платит, тот и музыку заказывает". На том общение с Вами прекращаю, Вы мне больше не интересны. Вы не умеете подтверждать фактами свои пустые высказывания, а потому выглядите в своих "убеждениях" смешным и по-детски наивным.

Мое сообщения вовсе не в пику Игорю. Просто всем желающим приобрести жильё на стадии строительства следует иметь ввиду, что никто вам не даст гарантий ни по срокам ни по качеству строительства, и риэлторы, даже самые порядочные, в том числе. А уж те, кто желает втюхать и подавно. Так что, уважаемые,слушайте, анализируйте, но не доверяйте слепо словам заинтересованных лиц. Вспомните что было с Вертикалью. Сколько людей вложилось, ориентируясь на определенные сроки, сколько деньги потом забирали. А теперь эта стройка вроде как с чистого листа началась после получения разрешения на строительство. Или ЖК Парковый. Как все хорошо начиналось. На другом форуме Stella di mare , предсавляя застройщика, так душевно общалась с дольщиками, и где она сейчас или кто-нибудь другой от застройщика? А люди теперь на нервяке, стройка еле движется.

Ну началось..... Какую смуту? Вот людям говоришь, говоришь, а они все равно свое твердят..... Так для примеру почитайте тему ЖК Радуга, ЖСК на Ленина 178, ЖК Парковый..... Вот теперь посмотрите что там дольщики говорят..