Поиск сообщества

Всем привет! Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р. Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков. Это кто ЖК "Аванта" достраивал. Что сказал: Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России. «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт. Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются. «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало. Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт. Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам. «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков. От себя. Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас? Что говорит статистика. Но это не точно: Специалисты прокомментируйте.