Igor

Администраторы
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    7 197

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    541

Весь контент Igor

  1. Igor
    Вот уж лучше потратить 300 рублей на розетку, чем иметь перегородки из блока )))
  2. Igor
    Лана, ну вы хоть фотки Адмирала посмотрите, прежде чем писать подобное. Как можно делать ремонт в квартирах не имеющих стен?
  3. Igor
    Я примерно догадываюсь о чем речь. В подписи участника указано, что он инвестирует в недвижимость. Ликвидность ЖК Молодежный в этом плане оказалась на удивление низкой. Обусловлено это большим количеством инвестиционных квартир, проданных на котловане и последующим демпингом продаж на этапе окончания строительства. Цена некоторых квартир на стадии ввода дома в эксплуатацию составляла 42 000 рублей за кв. м. О какой ликвидности здесь может идти речь. Если я не прав, то автор топика меня поправит.
  4. Igor
    Правила форума. Их не мешало бы почитать. Там есть и про скрытую рекламу.
  5. Igor
    Сделаем )))
  6. Igor
    Да, действительно достойный комплекс.
  7. Igor
    Да Маша еще ребенок, который помогает чем может и как умеет. Действует и знает только в рамках своей компетенции. Артур скажет, что все хорошо, делаем, все будет, да подзатянули, сделаем. Щас вот вот, осталось мало, были причины... Это и я могу сказать. Эту стройку не бросят. Да, строится с учетом южного менталитета и (имхо) не надо было переходить на 214 ФЗ. ЖСК позволял войти в рамки 215 ФЗ. Но.... тоже опыт. У застройщика стройка далеко не единственный бизнес. Построит. В этом ни разу не сомневался. Негоже приводить примеры реальных долгостроев. А они в Анапе есть. И заслуженный строитель Капстрой, с задержками полгода-год, и Фройда от года и больше и Адмирал, там будет 2 года задержки, и к бабушке не ходи и ряд других строек. Отвечать надо за себя. А здесь, да... пока буксует стройка. Но... медленно, но верно.
  8. Igor
    Лермонтово-Уютный?
  9. Igor
    Да не ))) Не тот случай... Построит.
  10. Igor
    Основание постройки: ФЗ-214 Окончание строительства: IV кв. 2016 Цена: 38 400 руб. за м2 Адрес: Анапа, Анапское шоссе, 6 Количество комнат: 1, 2 Застройщик: ООО "Бэст торг" Новый современный жилой комплекс «Времена года» располагается в одном из наиболее комфортных для проживания районов города-курорта Анапа. Все здания комплекса выполнены в едином концептуальном стиле. Территория микрорайона имеет развитую социальную инфраструктуру. Предусмотрены различные планировочные решения квартир общей площадью от 34 до 105 кв. м, а также широкий выбор коммерческих помещений. ЖК «Времена года» – это наша возможность сделать Вашу жизнь уютной и солнечной! Квартиры реализуются в рамках ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Договоры долевого участия проходят государственную регистрацию, оплата квартир производится после вышеуказанной регистрации, что гарантирует надежность Застройщика.
  11. Igor
    Сколько уже пройдено и сколько еще предстоит пройти. А дома стоят.... грустно
  12. Igor
    Дорогие форумчане, гости форума и потенциальные покупатели недвижимости в районе Высокого берега в городе Анапе! Обещанного ранее многими риелторами и некоторыми менеджерами офисов продаж застройщиков некоторых новостроек лифтового (да и иного другого) спуска к морю в районе мкр. Горгиппия (Высокий берег) не будет. Руководство мкр. Горгиппия готова взять на себя обязательства по строительству спуска к морю и обустройства пляжной зоны, но ... администрация Анапы не готова выкупить участок ИЖС, препятствующий продолжению парковой зоны к этому самому спуску. Сколько запросили за этот участок, озвучивать не буду. Однако, запроектированные парковые зоны имеют право на жизнь. Спуска не будет !
  13. Igor
    О-о-о-о-оооооо, пошел троллинг. А где вы видели, что он собственный. Разрешенная ссылка. И чем это плохо. Будет у застройщика и новостройка на самом что ни на есть Высоком берегу. Правда пляж там новый вряд ли будет.
  14. Igor
    Обращаю внимание форумчан на соблюдение правил форума, в том числе и размещения скрытой рекламы. Одновременно поздравляю всех дольщиков первой очереди с получением застройщиком ЗОС. Это не итоговый документ, но это значит, что дом построен и соответствует всем требованиях СНиП и действующему законодательству. Что это значит. Это значит, что застройщик выполнил все взятые перед дольщиками на себя обязательства в части федерального закона 214. . Выполнил все технические условия и получил об этот документ о соответствии (ЗОС). Следующим этапом будет направление документации для утверждения в органы местного управления. Только после того, как "бумаги" рассмотрят, то итоговым документом будет постановление администрации о вводе дома в эксплуатацию. Друзья мои, практически дом сдан! Осталось только подписать бумаги. Это могут сделать и сразу, а могут и в установленные законом время.
  15. Igor
    Уважаемые форумчане. Дом построен. Быстро и качественно. Передан на баланс управляющей компании, которая взяла на себя ответственность по его содержанию и обслуживанию. Все дальнейшие эксплуатационные вопросы к ним. Застройщик уже не знает и не может знать почему отключили горячую воду и пр. По поводу ремонтов. Ну не бывает чудес. Нормальные ремонтные бригады, дорожащие своей репутацией и делающие качественные ремонты начинают работать от 5 500 рублей за работу. Есть и от 6000 и 8000 т.р. Есть и 10 000 за квадрат. Только за работу. Такого понятия как ремонт от застройщика на этой стройке нет. Есть ДДУ, где прописано в каком состоянии передается квартира дольщику. Это же отражено и в проектной декларации. Изменений быть не может. И есть подрядные работы на проведение ремонтов в квартирах застройщика. Застройщик предоставляет эксклюзивное право определенной строительной компании на производство ремонтов на своем объекте. А вот строительная компания уже должна крутиться в рамках установленных цен и выполнить взятые на себя обязательства. О каком качественном ремонте и дорогих материалах может идти речь? Все по деньгам. И претензии, предъявляемые застройщику считаю в этом плане не обоснованными. Есть форум. Есть масса тем по ремонтам. Есть отзывы. Есть действительно хорошие бригады и ответственные ремонтники. Обращайтесь (личка) помогу всем советом в выборе ремонтной организации. Любителям прокуратуры. Это не подследственность ни прокуратуры, ни органов дознания. Это гражданско-правовые отношения, которые решаются в мировом суде. Как вы думаете, у кого больше шансов выиграть суд?
  16. Igor
    4 марта 2016 года.
  17. Igor
    Фаворит прогнозов букмекеров едет домой?
  18. Igor
    Кран убрали. Начали тащить коммуникации. Поставили подстанцию. Быстро.
  19. Igor

    Лето 2018г

    Igor ответил Марина в теме Фото Анапа

    Наконец-то Центральную гостиницу привели в надлежащий вид. А-то было прямо стыдно за город. Люди выходят из автобуса на центральном вокзале и ободранный фасад здания советского периода.
  20. Igor
    Видео дороги от пос. Сукко до озера (полная версия)
  21. Igor
    Вообще странный какой-то чемпионат получается. Или потому, что в России? А вы как хотели, господа фавориты, думаете легко? Вы приехали-уехали, а мы здесь живем ))))
  22. Igor

    Озеро Сукко. 2018

    Igor опубликовал тема в Фото Анапа

    Озеро Сукко. Лето 2018. Немного фото:
  23. Igor

    «ЖК ТРИО», сданные дома

    Igor ответил Денис Трио в теме Новостройки Анапы

    Ценю юмор. Свободно, неоднократно проходил туда, куда и к кому мне надо. А на территории действительно порядок и изменения только в лучшую сторону. Уважаемые форумчане, ну палку-то не перегибайте..
  24. Igor
    Вот фотки:
  25. Igor
    Будут фотки ))))