«Идеальный бюджетный ремонт (ожидания, результаты, размышления и советы)»

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

5. А теперь лоджия

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

[Земляк 286]

Я начинал чистовой ремонт с бригадиром. Но на объекте он появлялся редко, оснастку и инструмент вовремя не предоставлял, а  материалы привозил тоже несвоевременно, что приводило к простоям. Кроме того, оказалось, что состав бригады часто менялся и привлекались люди, не имеющие достаточного опыта. Кроме того, бригадир лично работы не выполнял, а с исполнителями рассчитывался на 50% (50% брал себе, что и объясняет текучесть кадров). Тогда я  прогнал его и стал руководить исполнителями сам, что резко улучшило организацию и качество работ. К сожалению, из-за проблем с бригадиром я не успел закончить ремонт  в намеченные сроки (24 дня) и пришлось продолжать его дистанционно, контролируя по фото через эл. почту и расплачиваясь переводами на карточку мастера-отделочника. Стены (штукатурка, двухслойная шпаклёвка, затирка, грунтовка, клейка обоев), покраска (гардеробной и лоджии), полы, плинтуса, багеты на потолочные конструкции – это результаты его работы, позволившей добиться идеального сочетания цена/качество.

[Земляк 286]

Если посчитать стоимость чистовой отделки на 1 кв. метр, то получается около 3 000 руб./м.кв. Площадь моей квартиры 44,7 кв. м (вместе с лоджией). В целом стоимость чистовой отделки (пол, стены и потолок) комнаты, кухни, коридора, ванны и лоджии (но это без материалов и оборудования, обустройства гардеробной, установки дверей и остекления) оказалась в районе 150 тыс. руб. Таким образом, если говорить только о ремонте, то он оказался по цене бюджетным (без излишеств, но для материалов выше среднего), причём в соответствии со сметой, которую я приведу в конце.

[Земляк 286]

Конечно, мне повезло, что для чистовой отделки удалось найти профессионального мастера  с большим опытом и хорошим вкусом, умеющего выполнять идеальный ремонт стен и пола. Это Казбек Мухамедович (местный МТС 8-989-772-86-51, другой тел. 8-963-170-56-90), которому я очень благодарен. Он работает быстро и очень качественно (технологию работ соблюдает полностью), имеет хороший вкус, а от своей работы сам получает удовольствие (как настоящий художник в своём деле). Хорошо помог с выбором материалов (ездили в Бауцентр на его машине). Кстати его работой доволен не только я, но и жители Магнолии.